長(zhǎng)春不適宜居住的房子在哪里 如何避免買到這一類房子

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• 147****2287

  當(dāng)下，長(zhǎng)春新房樓盤(pán)遍地開(kāi)花，其實(shí)單去銷售中心你會(huì)發(fā)現(xiàn)每家樓盤(pán)都非常宜居，因?yàn)樯潮P(pán)做得實(shí)在是漂亮了，除了小區(qū)自身的景觀，小區(qū)外面的景觀也很美，可謂是“長(zhǎng)春處處都是宜居地，住在哪里都很幸?！?。 而現(xiàn)實(shí)卻是恰恰相反，長(zhǎng)春宜居的地方雖然不少，但是不合適居住的地方也很多。要買房的你還是先看看這篇文章，再規(guī)劃你的買房地圖吧！ 伊通河下游：污水成災(zāi) 在當(dāng)下，要問(wèn)長(zhǎng)春樓市什么房子**珍貴，我想除了學(xué)位房和學(xué)區(qū)房之外，河景房是**佳的答案。因?yàn)殚L(zhǎng)春本來(lái)就是一個(gè)缺水的城市，能住在水邊，在多數(shù)人看來(lái)是一件很牛B的事情。 不過(guò)伊通河下游的環(huán)境實(shí)在是讓人頭疼，排污口在伊通河下游泛濫，在河邊走可以聞到臭臭的污水味，據(jù)住在沿線的居民稱，天氣熱的時(shí)候根本不敢開(kāi)窗，住在這里真是活受罪。 大成玉米周圍：不僅僅是臭味那么簡(jiǎn)單 從青年路往蓮花路方向走，越往北，你越會(huì)發(fā)現(xiàn)空氣中的怪味越濃，怪味中包含臭味、酸味、辣味，有人說(shuō)玉米深加工件**后釋放出來(lái)的味道是**難聞味道的集合體。 住在那里的居民說(shuō)，挨著大成玉米住，呼吸都變成了一件需要勇氣的事。所以沒(méi)買房的你，還是繞道而行吧！ 遠(yuǎn)達(dá)大街：積水 下雨了，記得來(lái)二道劃船。 二道河子因地勢(shì)低，積水而得名，在人們的印象中，每到下雨，長(zhǎng)春積水**嚴(yán)重就是二道區(qū)。這也的確是一個(gè)事實(shí)，但是二道區(qū)哪積水**嚴(yán)重，你知道嗎？經(jīng)過(guò)多次大雨驗(yàn)證，二道區(qū)積水**嚴(yán)重的地方都集中在北遠(yuǎn)達(dá)大街沿線。 如果，你住在這里，下大雨不要輕易出門(mén)，車走淹車，人走淹人，風(fēng)險(xiǎn)很大的。 小南 ：灰土揚(yáng)塵 在很多長(zhǎng)春人眼中，小南就是個(gè)農(nóng)村，風(fēng)大時(shí)，灰土揚(yáng)塵，風(fēng)小時(shí)，一過(guò)車也是灰土揚(yáng)塵。有很多時(shí)候，你站在我對(duì)面，我卻看不見(jiàn)，那里就是灰的海洋。 另外，至今這里僅有一條公交線路—110路可以抵達(dá)，公交車超擠，如果你在上下班出行高峰期，能趕上一趟雙腳都可完全著地的車，那算是你幸運(yùn)，出行極不方便。 八一水庫(kù)：生活配套太差 這個(gè)當(dāng)初被寄予無(wú)限厚望的親水居住區(qū)，如今也成為了大家的鬧心居住區(qū)，公交線路少，**少，公園少，商業(yè)配套少，導(dǎo)致了這個(gè)區(qū)域如今入住率一直都高不上來(lái)。 雖然這個(gè)區(qū)域的美好配套規(guī)劃不少，但是如今除了快速路通車之外，未兌現(xiàn)的配套更是數(shù)不勝數(shù)，如今，好多人或許為了北師大的學(xué)位房，**終選擇了入住八一水庫(kù)，你節(jié)衣縮食打算買車，買車之后又要省吃儉用加油，我們只能說(shuō)，為了孩子，你所有的付出都是值得的。 東三環(huán)沿線：噪音震耳欲聾 長(zhǎng)春配貨站多集中在東三環(huán)沿線，因此這里也是大貨車和貨運(yùn)火車經(jīng)常出入的地方。特別是晚上，大批量的貨車行使在東三環(huán)上，不但堵車，而且灰塵和發(fā)動(dòng)機(jī)的噪音超級(jí)大，而火車晚上進(jìn)站與出站的鳴笛聲也是震耳欲聾，對(duì)于住在東三環(huán)沿線的人來(lái)說(shuō)，晚上想好好休息，有點(diǎn)太難了。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:11

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• 問(wèn) 住宅不適宜掛什么圖畫(huà)？
  答

  帶有爪子的東西，兇猛的動(dòng)物

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 老人不適宜住高層嗎
  答

  家有老人不適合選擇高層住宅，原因如下。一、國(guó)家規(guī)定現(xiàn)在9層以上的樓房必須有電梯，這就解決了市民爬樓梯的艱辛，雖然電梯解決了上下樓的困擾，但是，電梯也有不穩(wěn)定的時(shí)候，比如，電梯故障，停電，隨時(shí)可能發(fā)生，如果老人乘坐電梯遇到這些事情就有點(diǎn)麻煩，特別是身體不好的老人，如高血壓、心臟病，很可能突然發(fā)病。在被困的電梯中容易出現(xiàn)意外，而且救援工作相當(dāng)困難。二、此外很多老人還喜歡去陽(yáng)臺(tái)觀景，13層以上的高樓層的風(fēng)聲和噪聲會(huì)非常大，影響老人的居住和休息，尤其是心臟病、高血壓疾病等。久居高層在心理上給老人家?guī)?lái)不平安的壓力。三、很多人年紀(jì)大了，會(huì)有恐高癥，如果站在陽(yáng)臺(tái)上往下觀看，容易誘發(fā)高血壓和心臟病。四、在高層發(fā)生火災(zāi)，老人成功逃生的機(jī)率更低，前年在河南就發(fā)生老人院火災(zāi)，導(dǎo)致大量老人燒死的慘劇。綜上所述，家有老人，**理想的居住是選擇7至11樓，可以避開(kāi)低空空氣的污染，老人平時(shí)也可以爬樓梯段煉身體，遇到突然事件不影響救援，老人在陽(yáng)臺(tái)也可以坦然自若，有利于老人的身心健康。所以，愿意充分為老人的身心健康著想的子女，一般都會(huì)選擇居住7至11樓，作為老人頤養(yǎng)天年的住所，讓老人住的放心，子女省心，不會(huì)因?yàn)椴唤?jīng)意的意外，造成終身遺憾。

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• 問(wèn) 買房有哪些不適宜的想法 如何購(gòu)房買房
  答

  在房地產(chǎn)市場(chǎng)上，買了房的人無(wú)不盼望大漲，沒(méi)買的無(wú)不盼望大跌。幾乎很少看到有異常冷靜的市民。小編提醒，買房時(shí)千萬(wàn)不要有以下十種愚蠢的想法。 1、買漲不買跌 應(yīng)對(duì)辦法：在房市，永遠(yuǎn)沒(méi)有頂和底，也沒(méi)有哪個(gè)人會(huì)知道未來(lái)跌多少漲多少。漲就是跌的開(kāi)始，而跌就是漲的先兆當(dāng)身邊的人都在入市買房的時(shí)候，自己**好不要去湊熱鬧。因?yàn)闇悷狒[是要付出代價(jià)的。在別人恐慌的時(shí)候，自己一定要貪婪，在跌的時(shí)候買，在漲的時(shí)候賣。只有這樣，才不會(huì)白白浪費(fèi)自己的血汗錢。 2、不研究國(guó)家政策 應(yīng)對(duì)辦法：看看樓市政策走向，秘訣就是：每天一定要看《新聞聯(lián)播》，看報(bào)紙的頭版新聞。政策鼓勵(lì)而且政策很松的時(shí)候買，政策控制開(kāi)始收嚴(yán)的時(shí)候密切觀望。因?yàn)檫@些國(guó)家政策是**直接的涉及到市場(chǎng)反應(yīng)中的。 3、攢夠錢才買房 應(yīng)對(duì)辦法：盡量用**少的錢去買房。即使你手頭有足夠的現(xiàn)金。假如你有50萬(wàn)元現(xiàn)金，可不要傻到用50萬(wàn)元去買50萬(wàn)元的房子，**多只拿出10萬(wàn)元就夠了，剩下的40萬(wàn)元你一定要用來(lái)做投資，40萬(wàn)元投資一年如果你還賺不回還銀行房貸的利息，那只能說(shuō)明你連**基本的理財(cái)能力都沒(méi)有。無(wú)論是投到股市還是其他，40萬(wàn)元一年回報(bào)賺3、5萬(wàn)元遠(yuǎn)遠(yuǎn)比銀行貸款的那點(diǎn)利息高，**差你可以去借給私人朋友也比銀行利息高。 4、被動(dòng)炒房 應(yīng)對(duì)辦法：千萬(wàn)不要有短炒的心理。要有一種長(zhǎng)期投資的心態(tài)。如果自己要參與房產(chǎn)投資，可以選擇參加房產(chǎn)理財(cái)俱樂(lè)部，讓專業(yè)人士幫你賺錢，回報(bào)也比較穩(wěn)定。如果自己要做，就一定要多方調(diào)查了解和研究，做足功課，對(duì)自己的資金要有一個(gè)至少2年以上的安排規(guī)劃，也就是說(shuō)在2年之內(nèi)不會(huì)擔(dān)心斷供問(wèn)題。 5、迷信專家學(xué)者 應(yīng)對(duì)辦法：普通老百姓在這個(gè)問(wèn)題上一定要清醒，千萬(wàn)不要迷信所謂的沒(méi)有任何實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)整天紙上談兵的專家學(xué)者。從某種程度上說(shuō)，如果要實(shí)在效果的話還不如去聽(tīng)一個(gè)可靠的、經(jīng)驗(yàn)豐富的一線房產(chǎn)中介人員的話。專家言論只能作為宏觀參考指標(biāo)之一。 6、買房一次性到位 應(yīng)對(duì)辦法：一次到位只是你現(xiàn)在的“算命式”的想法，中途任何可能都會(huì)出現(xiàn)。建議你**多只做5-8年的打算。5年以后會(huì)有什么變化，永遠(yuǎn)沒(méi)人知道，好或者壞一定會(huì)超出你現(xiàn)在的盲目想象。 7、迷信廣告語(yǔ) 解穴辦法：很多老百姓獲取購(gòu)買信息的渠道來(lái)源于樓盤(pán)的各種廣告。殊不知房地產(chǎn)廣告是開(kāi)發(fā)商雇傭?qū)懯峙谥频摹懊篮迷竿?，這個(gè)愿望能不能實(shí)現(xiàn)，**主要的是取決于開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和良心。購(gòu)房者**好要到現(xiàn)場(chǎng)去實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。 8、只買便宜不買貴 　應(yīng)對(duì)辦法：只圖價(jià)格便宜。誰(shuí)都知道便宜無(wú)好貨。貴一定有貴的價(jià)值。而房地產(chǎn)市場(chǎng)永遠(yuǎn)是：便宜的會(huì)越來(lái)越便宜，貴的永遠(yuǎn)更貴。所以買房一定要買性價(jià)比**好的。無(wú)論是未來(lái)增值還是轉(zhuǎn)手都容易。如果手頭真的沒(méi)資金，不好的買了也是負(fù)債資產(chǎn)。 9、租房不如買房 應(yīng)對(duì)辦法：這個(gè)問(wèn)題又是一個(gè)很多普通老百姓的觀念問(wèn)題。一直以來(lái)也有很多人在爭(zhēng)執(zhí)不已，打了很多口水戰(zhàn)?？催@里算一筆賬：月供5000元的房子，租金能租2500-3000元左右。而買房子**加上裝修和家具電器用品，至少前期也要拿出一、二十萬(wàn)元甚至幾十萬(wàn)元，還要月供(一年也要好幾萬(wàn)元)。但如果您先租房住一年二年，**多也就幾萬(wàn)元租金，您把這幾十萬(wàn)元去做一些投資，賺回來(lái)的錢一定會(huì)比你支付的租金多。所以租房未必不如買房。 10、用現(xiàn)在的眼光看未來(lái) 應(yīng)對(duì)辦法：要用未來(lái)的眼光來(lái)看現(xiàn)在。不要買已經(jīng)透支未來(lái)很多年的房子。對(duì)于房子所處地段的規(guī)劃是非常重要的。即使現(xiàn)在很差，只要清楚其規(guī)劃，就不要擔(dān)心。買房自住更是一種投資，要投資就一定有風(fēng)險(xiǎn)，如何把風(fēng)險(xiǎn)**小化，把價(jià)值**大化，這是每一個(gè)要買房者要靜下來(lái)思考學(xué)習(xí)的。 看了以上這十種買房的想法，你有沒(méi)有中招的？買房很大程度上是一種投資行為，所以要長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，保持清醒頭腦，做長(zhǎng)期規(guī)劃很重要。

• 問(wèn) 我喜歡近水的房子，請(qǐng)問(wèn)如何挑選這一類有水景的房子?
  答

  其實(shí)，好的園林可以不需要水景，但是“仁者樂(lè)山，智者樂(lè)水”，因此，在選擇近水的房子時(shí)，要切記選擇房子與社區(qū)都能夠親水，有檔次的社區(qū)離不開(kāi)優(yōu)美的水景,這樣才能營(yíng)造悠閑的生活環(huán)境，隨時(shí)享受水邊的悠閑生活，適宜居住、適宜生活、適宜養(yǎng)老。

• 問(wèn) 老人不適宜住高層嗎
  答

  樓層越高，空氣相對(duì)稀薄，對(duì)患有疾病的人容易產(chǎn)生不適，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，尤其要慎重。

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