今年哪十大新聞會影響無錫房價(jià)走勢

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  無錫房地產(chǎn)市場永遠(yuǎn)不缺精彩，從頻繁降準(zhǔn)降息到不動產(chǎn)登記局成立，從政策到市場。2015年房地產(chǎn)十大新聞，回顧2015，無錫樓市不平凡的這一年。 top1：2015年5次降息 房奴省錢 據(jù)悉，自去年11月以來，央行已經(jīng)連續(xù)6次降息，僅年內(nèi)就已降息5次，年初時貸款購房，5年期以上基準(zhǔn)利率為6.15%，目前已降到了4.9%。對于已有 房貸在身的“老房奴”來說，這是一大利好，而由于多數(shù)房貸采取的是“次年1月1日”調(diào)息原則，下月**直接的體現(xiàn)就是月供驟減。 top2：1號線南延線3號線明年一季度開工 “十三五”期間，我市將大力推進(jìn)地鐵建設(shè)。明年一季度，將全面啟動地鐵3號線一期和1號線南延線工程建設(shè)。地鐵4號線一期工程明年報(bào)批工可報(bào)告，確保2017年開工建設(shè)。 top：3無錫二手房火熱 一二手房價(jià)格倒掛？ 繼紅五月后，6月無錫樓市也是一片叫好，成為歷史同期成交量**高的一個月，尤其是在一系列利好政策的刺激下，6月樓市翹尾收官。同時，無錫二手房市場也維持歷史同期高位。上半年，無錫二手房市場受330新政影響，成交量迅速暴增，營業(yè)稅五改二，自住房滿二年即可入市，改善需求被引爆提前入市。 top4：無錫不動產(chǎn)登記中心成立 房產(chǎn)證下崗 近日，無錫市編委印發(fā)《無錫市不動產(chǎn)登記與房屋交易管理事業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案》的通知，正式設(shè)立不動產(chǎn)登記中心。從即日起，需要辦理土地證、房產(chǎn)證的市民只要 前往不動產(chǎn)登記中心就能辦理。明年起，土地證、房產(chǎn)證兩證合一，辦理流程將更加簡便。目前，房產(chǎn)、土地兩證仍可以在原產(chǎn)監(jiān)處（復(fù)興路118號）辦理。 top5：全面二胎正式放開 近九成網(wǎng)友不愿生 10月29日閉幕的中國共產(chǎn)黨第十八屆中央委員會第五次全體會議提出，全面實(shí)施一對夫婦可生育兩個孩子政策。這也意味著實(shí)施了30多年的計(jì)劃生育政策有了重大調(diào)整，預(yù)示著計(jì)劃生育政策改革的大幕正式拉開。但政策放開的同時，還有另一個問題擺在了眾人的面前：你愿意生嗎？ top6：1月萬達(dá)城拿下5宗地?cái)埥?3.48億 截止2015年3月3日，無錫土地市場僅拍出5幅地塊，成交面積為100.10萬方，成交金額23.48億元，同比2014年，成交面積增加14.65%，成交金額增加33.22%。成交的5幅地塊均被大連萬達(dá)拿下，同時也是無錫市2015年供應(yīng)的首批經(jīng)營性用地。 top7：萬科新地 土地平整動工在即 近日，關(guān)于萬科在無錫再次拿地的消息又浮出水面。據(jù)無錫產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站證實(shí)，此次萬科通過收入無錫古運(yùn)河萬迪置業(yè)投資有限公司95%的股權(quán)，操盤XDG-2014-18號地塊。可以說，這是下半年無錫首個品牌房企拿地。 top8：朗詩接手金匱里 昔日地王重出江湖 近日，綠色地產(chǎn)上海公司已經(jīng)與無錫新都房產(chǎn)開發(fā)有限公司（無錫太湖新城開發(fā)建設(shè)有限公司旗下全資子公司）就無錫金匱里項(xiàng)目合作主要條款達(dá)成一致。朗詩接受太湖新城委托，對該項(xiàng)目進(jìn)行委托開發(fā)管理，簽訂委托開發(fā)合作協(xié)議。 top9：國慶長假無錫樓市成交創(chuàng)近5年內(nèi)新高 與去年國慶相比，今年國慶無錫樓市表現(xiàn)不俗，據(jù)市場網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年國慶假期（10.1-10.7）商品房成交總量為519套，同比2014年增加12.83%；成交均價(jià)為7396元/平米。 top10：秋交會缺席 2015春交會促樓市回暖 “第46屆無錫房地產(chǎn)交易展示會暨上海自貿(mào)區(qū)進(jìn)口直銷商品展銷會”于5月22日在無錫市體育中心會展館正式開幕。本屆展會的主題是“搭建平臺惠民生，活躍房市促發(fā)展”。值得注意的是，今年房交會一改一年兩辦的原則，今年春交會由無錫房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，在秋季，并沒有舉辦房交會。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:02

相關(guān)問題

• 問 我國十大高樓是哪十大？
  答

  上海金茂大廈420.5m 88層 廣州中信廣場391.1m 80層 深圳地王大廈383。95m 69層 主體 325米 深圳賽格廣場355.8米 72層 主體291.6米 不算天線世界上**高的鋼管混凝土結(jié)構(gòu)智能化大廈 上海恒隆廣場288.2米 66 層 上海明天廣場284.6米 55 層 上海浦東國際信息港282m 40 層 上海香港新世界中心278.3m 61層 南寧地王國際商會中心 278米 58 層 上海交銀金融大廈265m 52 層 深圳深圳特區(qū)報(bào)業(yè)大廈262m 48 層 廣東郵電樞紐大樓 260米 上海中銀大廈258米 53 層 武漢佳麗廣場251米 武漢武漢世界貿(mào)易大廈248m 572 層 主體226.4米 深圳深圳鴻昌廣場244.4m 63層 大連大連世界貿(mào)易中心242m 55 層 上海上海萬都中心241.3m 55層 青島中銀大廈241m 深圳深圳廣播中心240.7m 48 層 深圳彭年廣場240m 56 層 上海國際航運(yùn)大廈232.4m50 深圳世界貿(mào)易大廈225m 50層（招商銀行總行大樓） 深圳世界金融中心222米 54層 南京商貿(mào)世紀(jì)218m 大連金州廣場216m 52 層 南京金鷹國際214m 大連天安國際大廈214米 55 層 青島第一百盛廣場213米49 層 石家莊第二長途電信樞紐大樓212．96米 43 層 武漢國際貿(mào)易中心212米55 層 上海世界金融大廈212米42 層 上海浦東新金橋大廈212米38 層 廣州亞洲國際酒店210m47 層 深圳江蘇大廈208m 51層（FirstTower） 長沙第二電信樞紐樓208米 42層 深圳聯(lián)合廣場208米61層 武漢建銀大廈208米 50 層 天津金皇大廈208米47層主體188 北京京廣中心208米53 上海浦東索菲特錦江大酒店207米 47層 （原東錦江大酒店） 上海南證大廈205米 49層（上海南方證券大廈） 深圳新世紀(jì)廣場（西樓）204米4624K金子鍍膜玻璃 上海力波廣場204米 38 層 上海HSBC大廈203.4米 46層(匯豐大廈) 天津天津麗濱江酒店202.988米 48 層 廣州南方國際大廈 202m 48層 深圳國通大廈202米 45 層 大連遠(yuǎn)洋大廈200.8米 51 層 上海萊佛士（Raffles）廣場 200.853 m 廣州廣東國際大廈200.18米 63層 （廣東國際大酒店主樓） 長沙國際金融中心200米 50 層 上海新世界大酒店200米 46 層 上海金鐘廣場200米 42 層 佛山百花廣場200米 54 層 鄭州裕達(dá)國際貿(mào)易中心199.7米 40 層 長沙通程國際大酒店199.6米 51 層 上海外灘中心198米 45 層 西安陜西省信息大廈 191.8米

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• 問 松木家具十大品牌是哪十大品牌？
  答

  香柏世家、元方緣、香柏年、蘇柏SUBO、貴人緣、芙萊莎FLEXA、喜夢寶X.M.B等。

• 問 2015廚衛(wèi)吊頂十大品牌**新的是哪十大品牌??？謝謝
  答

  1.友邦集成吊頂(集成吊頂?shù)蹴斝袠I(yè)領(lǐng)袖品牌,浙江嘉興市友邦電器有限公司)2.明頂空氣自循環(huán)吊頂(廚衛(wèi)集成吊頂十大品牌，嘉興市正諾電器有限公司)3.容聲集成吊頂(中國馳名商標(biāo),廚衛(wèi)十大吊頂品牌之一,廣東容聲電器股份有限公司)4.寶蘭集成吊頂(廚衛(wèi)吊頂十大品牌,浙江嘉興市王店形象企業(yè))5.美爾凱特集成吊頂(廚衛(wèi)吊頂十大品牌，浙江嘉興美爾凱特衛(wèi)廚科技有限公司)6.奧華集成吊頂(廚衛(wèi)吊頂十大品牌,浙江省著名商標(biāo),浙江奧華電氣有限公司)7.法獅

• 問 水龍頭十大品牌是哪十個？
  答

  1 ? 樂家Roca (于1917年西班牙,衛(wèi)浴十大品牌,百年歷史,世界著名品牌,跨國衛(wèi)浴潔具集團(tuán))? 2 ? 科勒Kohler (始于1873 年美國,衛(wèi)浴十大品牌,百年歷史,世界品牌,美國科勒(中國)投資有限公司) 3 ? TOTO (東陶旗下,于1917年日本,衛(wèi)浴十大品牌,中國廚衛(wèi)百強(qiáng)企業(yè),日本東陶(中國)有限公司) 4 ? 鉆石Diamond (中國馳名商標(biāo),中國名牌,國家節(jié)水指定生產(chǎn)基地,廣東佛陶集團(tuán)(鉆石潔具)) 5 ? HCG和成 (中國名牌,衛(wèi)浴十大品牌,中國綠色建筑陶瓷推薦證書,全球著名的的衛(wèi)浴生產(chǎn)廠商)? 6 ? 漢斯格雅Hans Grohe (始于1901年德國,百年歷史,世界頂級水龍頭品牌,漢斯格雅上海有限公司) 7 ? 美標(biāo) (于1872年美國,中國馳名商標(biāo),衛(wèi)浴十大品牌,中國環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品,美標(biāo)(中國)公司)? 8 ? 箭牌ARROW (樂華陶瓷潔具旗下,中國名牌,中國馳名商標(biāo),衛(wèi)浴十大品牌,上海箭牌衛(wèi)浴有限公司)? 9 ? 惠達(dá)Huida (中國馳名商標(biāo),中國名牌,衛(wèi)浴十大品牌,唐山惠達(dá)陶瓷(集團(tuán))股份有限公司) 10 ? 恒潔HeGII (衛(wèi)生潔具綜合性大型企業(yè),衛(wèi)浴十大品牌,廣東名牌,廣東恒潔衛(wèi)浴有限公司)?

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• 問 今年房價(jià)走勢如何 地價(jià)會漲嗎
  答

  關(guān)于2016年的房價(jià)，市場上是一片看漲之聲。要說2016的房價(jià)真的會漲嗎？購房指南很郁悶的告訴你，看看地價(jià)就知道了，有報(bào)告稱地價(jià)要漲10%，那你說房價(jià)能不漲嗎？ 某研究院日前發(fā)布《2015-2016年度全國房地產(chǎn)市場報(bào)告》指出，2016年中國房地產(chǎn)市場基本面趨于好轉(zhuǎn)，2015年的市場邏輯也將繼續(xù)得到演繹。尤其考慮到2016年房地產(chǎn)供求政策會趨于寬松、市場預(yù)期也逐漸向好，樂觀情緒較之2015年會增強(qiáng)。 在中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，政府明確不會再搞“強(qiáng)刺激”、“大水漫灌”的刺激政策后，作為拉動國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)——房地產(chǎn)業(yè)2016年走勢如何? 《2015-2016年度全國房地產(chǎn)市場報(bào)告》指出，2016年樓市展望總結(jié)為：政策風(fēng)暖，市場向上。2016年全國房地產(chǎn)市場依然是機(jī)遇和挑戰(zhàn)、守正和出新、堅(jiān)守和轉(zhuǎn)型并存的大時代。 在過去的2015年，中國房地產(chǎn)市場在寬松的政策刺激下，總體步入了復(fù)蘇通道，市場成交、房價(jià)等指標(biāo)總體上出現(xiàn)回暖，甚至好于預(yù)期。但同時，土地成交量、新開工量、開發(fā)投資額等指標(biāo)非常低迷，全國商品房庫存壓力繼續(xù)增大，三四線城市市場依然偏弱。 《報(bào)告》認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的發(fā)展模式，需要房地產(chǎn)新常態(tài)發(fā)展模式配合。總體上看，中國房地產(chǎn)市場基本面趨于好轉(zhuǎn)，2015年的市場邏輯也將在2016年繼續(xù)得到演繹。尤其考慮到2016年房地產(chǎn)供求政策會趨于寬松、市場預(yù)期也逐漸向好，樂觀情緒較之2015年會增強(qiáng)。 中原地產(chǎn)首席市場分析師張大偉也對《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》分析，中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)后，尤其是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增速放緩且面臨轉(zhuǎn)型之際，房地產(chǎn)行業(yè)的支柱作用再度被強(qiáng)化。外需低迷使得出口增長乏力，拉動經(jīng)濟(jì)的另外兩駕馬車投資和消費(fèi)將發(fā)揮更大的動力。而房地產(chǎn)市場無論是對投資還是對消費(fèi)增長貢獻(xiàn)占比都不容忽視，因此住房消費(fèi)受到政策的全面鼓勵。 報(bào)告指出，目前經(jīng)濟(jì)下行壓力仍大，需要房地產(chǎn)市場復(fù)蘇，貨幣政策和房地產(chǎn)政策仍將繼續(xù)放松，商品房成交繼續(xù)上行;中央明確化解房地產(chǎn)庫存，將陸續(xù)出臺針對三四線城市去庫存的政策，幫助農(nóng)民工在城市購房，三四線城市成交量將有所反彈。 報(bào)告認(rèn)為，2015年商品房銷售面積同比由降轉(zhuǎn)增，當(dāng)前正在復(fù)蘇的上升通道中，根據(jù)以往走勢，復(fù)蘇還將延續(xù)一段時間。預(yù)計(jì)2016年全國商品房銷售面積可能持續(xù)小幅增長，預(yù)計(jì)全年同比增幅為5%，成交量將創(chuàng)歷史新高。 在成交量繼續(xù)上揚(yáng)的同時，價(jià)格也受到影響。報(bào)告預(yù)計(jì)，2016年全國商品房成交均價(jià)繼續(xù)上升，全年增幅為7%左右。主要原因包括，隨著財(cái)稅、貨幣信貸和樓市政策環(huán)境的進(jìn)一步寬松，商品房成交量穩(wěn)步增長，多數(shù)城市庫存壓力減小，供求關(guān)系改善有利于房價(jià)上漲;二是價(jià)格變化滯后于成交量，2016年成交量增速放緩，價(jià)格漲幅將基本持平，將高于成交量增速等。 不過，不同區(qū)域之間的分化仍會繼續(xù)。在一線城市和部分二線核心城市價(jià)格繼續(xù)堅(jiān)挺向上的同時，廣大三四線城市在庫存壓力之下，需要適當(dāng)調(diào)整價(jià)格以加快去庫存。 在房地產(chǎn)開發(fā)投資方面，國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2015年1~11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資87702億元，同比名義增長1.3%，增速比1~10月份回落0.7個百分點(diǎn)，繼續(xù)呈回落走勢。這已經(jīng)是該指標(biāo)在去年1月開啟下降模式后的連續(xù)第21次下調(diào)。由于房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的20%左右，加上鋼筋、水泥、建材等一系列上下游產(chǎn)業(yè)，帶動力更大。因此房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢如何頗為引人關(guān)注。 報(bào)告預(yù)計(jì)，2016年全國房地產(chǎn)投資增速企穩(wěn)反彈，但幅度有限，預(yù)計(jì)全年同比增幅為4%左右。這是因?yàn)?，目前?jīng)濟(jì)由高速增長過渡到中高速增長，固定資產(chǎn)投資增幅持續(xù)下滑，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速也受到一定程度制約，另外2016年土地購置面積穩(wěn)步增長，新開工量保持平穩(wěn)，從而帶來開發(fā)投資同比小幅增長。 在拿地方面，2016年土地市場將觸底反彈，實(shí)現(xiàn)正增長，土地成交面積增幅預(yù)計(jì)在8%左右。這是由于2015年商品房市場整體反彈，銷售量穩(wěn)步回升，銷售回款明顯增加，房企資金狀況有所改善;2015年房市溫和回暖，受銷售狀況良好的影響，房企亟須增加土地儲備，為后續(xù)發(fā)展做準(zhǔn)備;此外，2015年土地購置量降幅明顯，造成基期值較低。 報(bào)告預(yù)計(jì)，2016年土地平均購置價(jià)格增幅將進(jìn)一步擴(kuò)大，全年增長10%左右。主要原因包括：2015年房市進(jìn)入復(fù)蘇通道中，2016年地市也將進(jìn)入升溫通道;二是從成交結(jié)構(gòu)上看，地價(jià)**高的一線城市土地供應(yīng)有限，價(jià)格繼續(xù)大漲。但2015年土地購置價(jià)格基數(shù)較高，2016年漲幅不會太高，但總體上增長幅度可能會大于2015年。