房地產(chǎn)有哪些基本術(shù)語 房產(chǎn)菜鳥需要知道哪些房產(chǎn)術(shù)語

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• 142****1530

  買房幾乎是每個(gè)人都要做的事，然而房地產(chǎn)入門并不易，房地產(chǎn)基本術(shù)語似乎略懂，教你擺脫房產(chǎn)"菜鳥"，面對(duì)開發(fā)商或售樓小姐的忽悠，就自然而然看穿。因此，買房前做好準(zhǔn)備是十分必要的，本期為你整理了房地產(chǎn)行業(yè)的一些專業(yè)術(shù)語，讓您可以快速入門，唬住開發(fā)商，當(dāng)然，因房地產(chǎn)行業(yè)涉及面較廣。 產(chǎn)權(quán)問題 房屋產(chǎn)權(quán) 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，中國商品房產(chǎn)權(quán)只有70年，70年后政府可以無償收回。 產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證” 房屋產(chǎn)權(quán)證書包括：產(chǎn)權(quán)類別、產(chǎn)權(quán)比例，房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)來源、房屋結(jié)構(gòu)、間數(shù)、建筑面積、使用面積、共有數(shù)紀(jì)要、它項(xiàng)權(quán)利紀(jì)要和附記，并配有房地產(chǎn)測(cè)量部門的分戶房屋平面圖。 住宅的產(chǎn)權(quán) 住宅的產(chǎn)權(quán)一般是指住宅的所有權(quán)。住宅的所有權(quán)，簡(jiǎn)單地講，是一種民事法律關(guān)系，指的是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)住宅全面支配的權(quán)力。住宅的所有權(quán)一般包括對(duì)房屋的占有、使用、收益、處分四個(gè)方面，這四個(gè)方面也構(gòu)成了住宅所有權(quán)的四項(xiàng)基本內(nèi)容。 住宅的占有權(quán) 占有權(quán)一般由所有權(quán)人來行使。當(dāng)使用權(quán)與所有權(quán)相分離的時(shí)候，占有權(quán)就為使用人行使——比如出租，當(dāng)使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，占有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 住宅的使用權(quán) 對(duì)住宅使用的權(quán)力稱住宅的使用權(quán)。會(huì)使使用權(quán)的人，既可以是所有權(quán)人本人，也可以是租房人等“外人”，在占有權(quán)和使用權(quán)暫時(shí)不歸房主所有時(shí)，房主的所有權(quán)并未喪失。 住宅的收益權(quán) 收益權(quán)是指房主利用住宅、房產(chǎn)等產(chǎn)生某種利益的權(quán)力，比如上文提到的出租。 住宅的處分權(quán) 處分權(quán)由房主行使，只有房主才有權(quán)力處分住宅、房產(chǎn)、如繼承、贈(zèng)予、變賣、抵押等。但當(dāng)房屋、住宅作為抵押物抵押給債權(quán)人時(shí)，債權(quán)人擁有房屋的處分權(quán)。 期房、現(xiàn)房與二手房 期房 期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買“樓花”，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式，購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。 現(xiàn)房 所謂現(xiàn)房是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）的商品房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽出售合同。 二手房 二手房即舊房。新建的商品房進(jìn)行第一次交易時(shí)為“一手”，第二次交易則為“二手”，一些無房的人，可以買一套別人多余的房；而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富余戶，也能賣掉自己的多余住房換取收益。 住宅專業(yè)詞匯 在住宅設(shè)計(jì)中，住宅的寬度是指一間房屋內(nèi)一面墻到另一面墻之間的實(shí)際距離。因?yàn)槭蔷妥匀婚g的寬度而言，故稱為開間，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米，但就我國目前大量建造的磚混住宅來說，住宅開間一般不超過3.3米，規(guī)定較小的開間尺度，可有效縮短樓板的空間跨度，增強(qiáng)住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。 住宅的進(jìn)深 住宅的長(zhǎng)度和進(jìn)深，在建筑學(xué)中是指一間獨(dú)立的房屋或一幢居住建筑從前一墻皮到后一墻皮之間的實(shí)際長(zhǎng)度。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，住宅的進(jìn)深常采用下列參數(shù)：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米 、5.7米、6.0米。 為了保證住宅具有良好的天然采光和通風(fēng)條件，從理論上講，住宅的進(jìn)深不宜過大。在住宅的高度（層高）和寬度（開間）確定的前提下，設(shè)計(jì)的住宅進(jìn)深過大，就使住房成狹長(zhǎng)型，距離門窗較遠(yuǎn)的室內(nèi)空間自然光線不足；如果人為地將狹長(zhǎng)空間分隔，則分隔出的一部分房間就成為無自然光的黑房間。 黑房間當(dāng)然不適于人們居住，補(bǔ)救的措施之一是將黑房間用于次要的生活區(qū)，如儲(chǔ)藏室、走道等，用人工照明來彌補(bǔ)自然光的不足；另一措施是在住宅內(nèi)部建造內(nèi)天井，將光線不足的房間布置于內(nèi)天井四周，通過天井來解決采光、通風(fēng)不足的問題。但內(nèi)天井住宅也存在廚房串味、傳聲、干擾大、低層采光不足的問題。 住宅的層高 層高是指下層地板表面或樓板表面到上層樓板表面之間的距離。據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑的層高采用下列參數(shù)：2.6米、2.7米、2.8米 。住宅的層高在不同時(shí)期、不同國家或相同國家的不同地區(qū)、不同歷史文化背景之下都是有差異的。 例如，我國傳統(tǒng)的民居都造得比較高大，古代將相官邸或皇宮更是以不同的高度來區(qū)分等級(jí)的高低。而一些地震頻繁、多火山的國家或地區(qū)，為抵御災(zāi)害，往往層高較低。我國出于對(duì)降低成本、節(jié)約建材、節(jié)約土地等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的考慮，強(qiáng)調(diào)把住宅高度控制在2.8米左右。據(jù)測(cè)，層高每降低0.1米，造價(jià)就降低1%左右，一般來說，層高設(shè)計(jì)規(guī)律是層數(shù)越少，層高可相應(yīng)提高；層數(shù)越多，層高可相應(yīng)壓縮。 住宅的凈高 凈高是指下層地板表面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。層高和凈高的關(guān)系可用公式“凈高=層高-樓板厚度”來表示，即層高和樓板厚度的差叫做凈高。 預(yù)售價(jià)與均價(jià) 均價(jià) 均價(jià)是指將各單位的銷售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)。均價(jià)一般不是銷售價(jià)，但也有例外，有的開發(fā)商以均價(jià)作銷售價(jià)，不失為一種引人矚目的營銷策略。 基價(jià) 基價(jià)也叫基礎(chǔ)價(jià)，是指經(jīng)過核算而確定的每平方米商品房基本價(jià)格。商品房的銷售價(jià)一般以基價(jià)為基數(shù)增減樓層，朝向差價(jià)后而得出。 價(jià)格 起價(jià)也叫起步價(jià)，是指某物業(yè)各樓層銷售價(jià)格中的**低價(jià)格，即是起價(jià)。多層住宅，不帶花園的，一般以一樓或頂樓的銷售價(jià)為起價(jià)；帶花園的住宅，一般以二樓或五樓做為銷售的起價(jià)。高層物業(yè)，以**低層的銷售價(jià)為起步價(jià)。房產(chǎn)廣告中常表述：“×××元／㎡起售”，以較低的起價(jià)來引起消費(fèi)者的注意。 預(yù)售價(jià) 預(yù)售價(jià)也是商品房預(yù)（銷）售合同中的專用術(shù)語；預(yù)售價(jià)不是正式價(jià)格，在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)按有批準(zhǔn)權(quán)限部門核定的價(jià)格為準(zhǔn)。 一次性買斷價(jià) 一次性買斷價(jià)是指買方與賣方商定的一次性定價(jià)。一次性買斷價(jià)屬房產(chǎn)銷售合同中的專用價(jià)格術(shù)語，確定之后，買方或賣方必須按此履行付款或交房的義務(wù)，不得隨意變更。 建筑面積 使用面積 建筑面積 住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，如果計(jì)算多、高層住宅的建筑面積，則是各層建筑面積之和，建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。 使用面積 住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計(jì)算住宅使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計(jì)算價(jià)格。 計(jì)算使用面積時(shí)有一些特殊規(guī)定：躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積；內(nèi)墻面裝修厚度計(jì)入使用面積。計(jì)算住宅租金，都是按使用面積計(jì)算。 公用面積 住宅的公用面積是指住宅樓內(nèi)為住戶出入方便、正常交往、保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。開發(fā)商在出售商品房時(shí)計(jì)算的建筑面積存在公共面積的分?jǐn)倖栴}。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:28

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)都有哪些專業(yè)術(shù)語？
  答

  容積率在數(shù)值上等于所購物業(yè)建筑面積。容積率越高,則意味著建筑面積越大,單位土地成本越低,房屋成本越低。同時(shí)也意味著人均占有綠地面積減小,居住環(huán)境質(zhì)量下降。建筑面積指建筑物的水平面積,其計(jì)算公式為:建筑面積=套內(nèi)建筑面積應(yīng)分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)的使用面積(廳、臥、廚、衛(wèi)、儲(chǔ)的凈面積墻體面積陽臺(tái)建筑面積)套內(nèi)墻體面積=1/2共用墻墻體投影面積或=非共用墻墻體水平投影面積公共分?jǐn)偯娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=整幢建筑物的公用建筑面積/整幢建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和說明:整幢建筑物的公用建筑面積,應(yīng)扣除已作為獨(dú)立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積。知道了套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e,在購房時(shí),心中就有數(shù)了。居住面積是指住宅建筑各層平面中直接供住戶休息生活使用的居室凈面積。居住面積與建筑面積不同,其換算公式為:居住面積=房屋的建筑面積/建筑面積的換算系數(shù)獨(dú)立式住宅的換算系數(shù)為1.83,由此可見,開發(fā)商在廣告中打出居住面積,而實(shí)際銷售中則按建筑面積,就超額出售了,這種在面積上“混淆視聽”的手法,足見開發(fā)商在促銷上的精明之處。剪力墻結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土墻板來代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱,能承擔(dān)各類荷載引起的內(nèi)力,并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力,這種用鋼筋混凝土墻板來承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)在高層房屋中被大量運(yùn)用,所以,購房戶大可不必為其專業(yè)術(shù)語所蒙蔽。環(huán)保小區(qū)即注重環(huán)境保護(hù)的小區(qū)。這實(shí)際上是開發(fā)商在玩弄“文字游戲”。按國家規(guī)定,對(duì)于住宅小區(qū)綠化用地不可低于占地面積的30%,小區(qū)環(huán)保中不應(yīng)包括對(duì)環(huán)境污染的控制與防范,如垃圾處理、水源水質(zhì)、消除擾人噪音等等。所以,對(duì)那些喜好走近大自然的購房者來說,尤其要謹(jǐn)慎“環(huán)保牌”的廣告效應(yīng)?；▓@式住宅也叫西式洋房式小洋樓,即花園別墅。一般都帶有花園草坪和車庫的獨(dú)立院落平房式二三層小樓,建筑密度很低,內(nèi)部居住功能完備、裝修豪華,并富于變化,住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全,戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn),一般為高收入者購買。容積率在數(shù)值上等于所購物業(yè)建筑面積。容積率越高,則意味著建筑面積越大,單位土地成本越低,房屋成本越低。同時(shí)也意味著人均占有綠地面積減小,居住環(huán)境質(zhì)量下降。

• 問 房地產(chǎn)都有哪些專業(yè)術(shù)語？
  答

  沒有什么專業(yè)的術(shù)語的。。。。。

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• 問 房地產(chǎn)樓盤房屋面積術(shù)語
  答

  不知道你想了解哪幾個(gè)？請(qǐng)列出來。一下說幾希望對(duì)你有幫助：1、一性買斷價(jià)：是指買方與賣方商定的一次性定價(jià)，一次性買斷價(jià)屬房產(chǎn)銷售合同中的專用價(jià)格術(shù)語，確定之后，買方與賣方必須按此履行付款或交房的義務(wù)，不得隨意變更。2、預(yù)售價(jià)：是商品房預(yù)（銷）售合同中的專用術(shù)語，預(yù)售價(jià)不是正式價(jià)格，在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)按有批準(zhǔn)權(quán)限部門核定的價(jià)格為準(zhǔn)。3、起價(jià)：起叫起步價(jià)，是指某物業(yè)各樓層銷售價(jià)格中的**低價(jià)格，即是起價(jià)，多層住宅，不帶花園的，一般以一樓或頂樓的銷售價(jià)為起價(jià)，帶花園的住宅，一般以二樓或五樓做為銷售的起價(jià)，高層物業(yè)，以**低層的銷售價(jià)為起步價(jià)。房產(chǎn)廣告中常以***元/平方米起售，以較低的起價(jià)來引起消費(fèi)者的注意。4、基價(jià)；也叫基礎(chǔ)價(jià)，是指經(jīng)過核算而確定的每平方米商品房基本價(jià)格，商品房的銷售價(jià)一般以基價(jià)為基數(shù)增減樓層，朝向差價(jià)后而得出。5、均價(jià)：是指將各單元的銷售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)，均價(jià)一般不是銷售價(jià)，但也有例外，如某高層物業(yè)推出的：“不計(jì)樓層、朝向，以2800元/平方米統(tǒng)一價(jià)銷售”即以均價(jià)作銷售價(jià)，也不失為引人矚目的營銷策略。6、經(jīng)濟(jì)適用房：是指經(jīng)各級(jí)人民政府批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)、享受國家優(yōu)惠政策、向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。7、安居房：是指實(shí)施國家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自支自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收入家庭，特別是對(duì)4平方以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本，由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。8、二手房：是相對(duì)開發(fā)商開發(fā)銷售的商品房而言，它是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之為二手房。二手房的種類：二手房主要包括私房和已購的政策性住房?jī)煞N房屋類型。已購的政策性住房主要包括職工個(gè)人按照房改房政策購買的全產(chǎn)權(quán)優(yōu)惠政策的安居工程住房、解困住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，職工個(gè)人集資、政府和單位補(bǔ)貼的集資建設(shè)住房和合作建設(shè)住房。9、業(yè)主委員會(huì)：是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理動(dòng)作的一個(gè)民間性組織。業(yè)委會(huì)的權(quán)力基礎(chǔ)是其對(duì)物業(yè)的所有權(quán)，對(duì)該物業(yè)有關(guān)的一些重大事項(xiàng)擁有決定權(quán)。10、出房率：是指住宅凈面積占銷售面積的百分比。由于住宅銷售面積的計(jì)算是以樓為單位的，所以相同的房型在不同的樓號(hào)內(nèi)，雖然使用面積相同，但銷售面積會(huì)有不同。

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• 問 房地產(chǎn)專業(yè)術(shù)語有哪些 大慶購房前要做好哪些準(zhǔn)備
  答

  看房、買房，你會(huì)不會(huì)被售樓小姐的專業(yè)術(shù)語繞暈了？掌握15個(gè)常用術(shù)語，再也不怕被忽悠了。小編為您整理了的15個(gè)買房常用術(shù)語。 容積率：容積率，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于開發(fā)商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，容積越大，土地利用程度越高。而對(duì)于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過4，多層住宅應(yīng)不超過1.5，綠地率應(yīng)不低于40%。 綠化率：綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，是開發(fā)商**容易忽悠大家的地方。綠化率的準(zhǔn)確提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”，是項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化植物的垂直投影面與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。(公式：綠化植物垂直投影面積/占地面積*100%) 綠地率：所有住宅各類綠地面積與住宅總用地面積的比例。新區(qū)建設(shè)中不應(yīng)低于30%，舊區(qū)改造時(shí)不宜低于25%(不包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地)。注意：綠化覆蓋率>綠地率 公攤：所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。需要分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和，并扣除作為獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫，為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面積。 房屋本身類 得房率：得房率=(建筑面積-公攤面積)/銷售面積，是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁?，公共部分的面積就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。 房屋層數(shù)：是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上計(jì)算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2.20m以上(不含2.20m)的，計(jì)算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。 建筑高度：建筑物室外地面至其檐口或屋面面層的高度。屋頂上的水箱間、電梯機(jī)房、排煙機(jī)房和樓梯出口小間等不計(jì)入建筑高度。 建筑間距：兩棟建筑物或構(gòu)筑物外墻之間的水平距離。建筑間距主要根據(jù)所在地區(qū)的日照、通風(fēng)、采光、消防安全等方面的因素綜合考慮確定。 開間：住宅房子的東西走向的寬度。 進(jìn)深：住宅的南北走向的長(zhǎng)度。 層高：指下層地板面到上層樓面的高度，包括樓板厚度，以米為單位。? 現(xiàn)房：是指消費(fèi)者在購買時(shí)具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。 期房：即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房，一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。 誠意金：所謂的“認(rèn)籌金”是開發(fā)商的一種營銷手段，在收取“認(rèn)籌金”的同時(shí)，對(duì)購房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購房者的積極性。另外，憑此確定購房者選房的先后順序，維護(hù)購房秩序。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購房者。購房者在交“認(rèn)籌金”時(shí)，切記要問清這筆費(fèi)用與定金的差異，另外，在對(duì)方財(cái)務(wù)開具收據(jù)時(shí)，也要留意對(duì)方是否將“認(rèn)籌金收據(jù)”掉包為“定金收據(jù)”。

• 問 房地產(chǎn)術(shù)語去化量是什么意思
  答

  去化率＝售出房屋數(shù)量/供應(yīng)房屋數(shù)量去化量＝銷售量這是臺(tái)灣提法 大陸提法為銷售率

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