按揭利率計算器有哪些用途 如何計算商品房按揭貸款利率

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  編者按：按揭貸款利率是多少？使用按揭利率計算器會為我們的貸款計算節(jié)省不少時間、經(jīng)歷。進入搜房網(wǎng)相關(guān)頁面，您可以按提示使用按揭利率計算器。在此之前，我們先了解一下按揭貸款利率。 按揭貸款計算方法是房奴一大困擾，雖然置業(yè)經(jīng)理或者中介會幫購房者打理房貸問題，但購房者自身也需要對按揭貸款的計算方法有正確的認識。計算貸款利率與貸款額**簡單的方法是利用按揭貸款計算器，下面為您提供**新按揭貸款計算器。 按揭貸款利率： 6.55%（貸款年限大于5年） 6.40%（貸款年限3到5年，含5年） 6.15%（貸款年限1到3年，含3年） 6.00%（貸款年限6個月至1年，含1年） 5.60%（貸款年限0至6個月，含6個月 等額本息還款計算公式 每月還本付息金額=[ 本金 * 月利率 * （1+月利率）還款月數(shù) ] / [（1+月利率）還款月數(shù) - 1] 其中：每月利息 = 剩余本金 * 貸款月利率，每月本金 = 每月月供額 – 每月利息 計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。 等額本金還款計算公式 每月本金 = 總本金 / 還款月數(shù) 每月利息 = （本金 – 累計已還本金） * 月利率計算 原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:29

相關(guān)問題

• 問 商品房按揭貸款如何計算 商品房按揭貸款計算器的作用是什么
  答

  編者按：按揭貸款利率是多少？使用按揭利率計算器會為我們的貸款計算節(jié)省不少時間、經(jīng)歷。進入搜房網(wǎng)相關(guān)頁面，您可以按提示使用按揭利率計算器。在此之前，我們先了解一下按揭貸款利率。 按揭貸款計算方法是房奴一大困擾，雖然置業(yè)經(jīng)理或者中介會幫購房者打理房貸問題，但購房者自身也需要對按揭貸款的計算方法有正確的認識。計算貸款利率與貸款額**簡單的方法是利用按揭貸款計算器，下面為您提供**新按揭貸款計算器。 按揭貸款利率： 6.55%（貸款年限大于5年） 6.40%（貸款年限3到5年，含5年） 6.15%（貸款年限1到3年，含3年） 6.00%（貸款年限6個月至1年，含1年） 5.60%（貸款年限0至6個月，含6個月 等額本息還款計算公式 每月還本付息金額=[ 本金 * 月利率 * （1+月利率）還款月數(shù) ] / [（1+月利率）還款月數(shù) - 1] 其中：每月利息 = 剩余本金 * 貸款月利率，每月本金 = 每月月供額 – 每月利息 計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。 等額本金還款計算公式 每月本金 = 總本金 / 還款月數(shù) 每月利息 = （本金 – 累計已還本金） * 月利率計算 原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少。

• 問 買房按揭貸款計算器
  答

  這個要看你是否被打折，是否被上浮來論了

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• 問 購房按揭貸款計算器
  答

  您好！不知道您是公積金貸款、商業(yè)貸款還是組合貸款。如果是商業(yè)貸款，融360房貸計算器計算結(jié)果如下：如果您想計算其他房貸金額，您可以使用房貸計算器。劉穎設(shè)計師2013-07-04 10:38根據(jù)網(wǎng)上的一些計算器來算：等額本息方式還款,2012年5月開始還900000元分240個月(20年)的商業(yè)貸款,那么要還到2032年4月,按照國家基準利率調(diào)整及浮動和你提供的以下情況計算,在此時間段內(nèi)支出的貸款總利息為781134.56元;2012年5月起,按照年利率7.05%,還到2032年4月,每**供額7004.73元;此期間月供總額為1681134.56元,至此貸款全部還完;具體的建議去銀行去咨詢

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• 問 商品房按揭計算器功能有什么 購房有哪些準則
  答

  編者按：按揭利率計算公式很多，商品房按揭貸款計算公式如何算？等額本息法與等額本金法有什么區(qū)別？哪個**劃算呢？個人住房貸款的利率要遠遠低于普通貸款？搜房網(wǎng)特整理貸款購房六條準則，供打算貸款購房的網(wǎng)友參考。 貸款購房六條準則，如果您已打算貸款購房，按揭利率計算公式很多，那么專家建議您掌握以下六條準則： 1、對家庭現(xiàn)有經(jīng)濟實力作綜合評估，以此確定購房的首期付款金額和比例。 2、對家庭未來的收入及支出作合理的預期。 3、學會計算自己的還款能力。還款能力的計算方法是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出后的余額。 4、學會計算自己的可貸額度。借款人的可貸款額度可用這樣的公式計算：可貸款額度等于借款人的月還款能力除以相應貸款年限的每萬元貸款的月還款額×10000元。 5、組合貸款的**優(yōu)組合原則。公積金貸款盡可能多，商業(yè)貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠。 6、首期付款的寬松原則。 按揭買房貸款計算器和還款方法因人而異個人住房貸款還款方式一般說來有5種：1、到期一次還本付息法。這種方法只適用于期限在一年之內(nèi)的貸款。2、等額本金還款法。這種方法的第一個月還款額**高，以后逐月減少。3、等額本息還款法。是按照貸款期限把貸款本息平均分為若干個等份，每個月還款額度相同。4、等比遞增還款法。是把還款期限劃分為若干時間段，在每個時間段內(nèi)月還款額相同，但下一個時間段比上一個時間段的還款額按一個固定比例遞增。5、等額遞增還款法。與第4種方法基本相同，只是把固定比例改為固定數(shù)額。一般來說，第2種、第3種方法適宜于收入穩(wěn)定的成熟家庭，第4、5種方法適宜于收入處于上升階段的成長型家庭?？傊瑧饕鶕?jù)自己財務收支與時間推移的關(guān)系來確定選擇還款方法。

• 問 買房銀行貸款計算器是什么? 買房按揭貸款計算器
  答

  買房貸款利率計算方法是一、計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結(jié)算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計復息。四、存期的計算 1、計算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天 計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲蓄存款利息的計算 外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規(guī)定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。

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