周末上海各區(qū)房地產(chǎn)交易中心淪陷了嗎？為什么周末上海各區(qū)房地產(chǎn)交易中心會(huì)淪陷

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• 137****9015

  多項(xiàng)房產(chǎn)新政的出臺(tái)，特別是年后的契稅新政，使得樓市行情被引爆，上海近日出現(xiàn)購房者熬夜排隊(duì)買房、各區(qū)房地產(chǎn)交易中心被擠爆的現(xiàn)象，這究竟是怎么回事？ 裹棉被連夜排隊(duì)買房 年后上海經(jīng)常出現(xiàn)新開的樓盤遭到搶購的情景，比如位于內(nèi)環(huán)內(nèi)、平均總價(jià)約1000萬的瑞虹新城怡庭在2月21日開盤推出2、3、5、6號(hào)樓，共352套房源。開盤當(dāng)日有超700組客戶到場選房，當(dāng)日所有房源全部售罄。 近日，上海一些新開的樓盤也陸陸續(xù)續(xù)傳出熱賣的消息，2月27日，東原逸墅加推102套房源，9:18開始搖號(hào)選房，1個(gè)小時(shí)不到便已經(jīng)全部賣光！順利買到房子的購房者李先生表示，去年開盤的時(shí)候由于稍微猶豫了一下，**后沒有搶到，這次一大早就來了，等了兩小時(shí)，沒敢猶豫，30秒就定房了。 嘉定南翔商住項(xiàng)目海倫堡愛Me城市也在周六加推，而不少購房者在周五的晚上就早早排起了隊(duì)伍等候開盤選房，隊(duì)伍中竟有人裹著被子，讓人大呼意外！據(jù)悉，此次加推的108套LOFT當(dāng)日均已售完。面積小、總價(jià)低，折扣大是項(xiàng)目搶手的主要原因。 房地產(chǎn)交易中心已淪陷 由于成交量突然上升，使得上海各大房產(chǎn)交易中心不堪重負(fù)。上海各區(qū)縣房產(chǎn)交易中心門口人山人海，特別像寶山、閔行等這些有大量房源供應(yīng)的區(qū)縣，情況更為嚴(yán)重。寶山區(qū)購房者已將寶山房地產(chǎn)交易中心里外圍得水泄不通，排隊(duì)的人流從4樓交易大廳一直排到了1樓入口處，直接導(dǎo)致同泰路交通發(fā)生嚴(yán)重?fù)矶隆? 內(nèi)部人士表示，符合條件的購房者不必急于辦理，對(duì)于在新政實(shí)施前已申報(bào)納稅但未完成住房權(quán)屬過戶登記的，可申請(qǐng)重新辦理申報(bào)納稅事宜。各區(qū)縣交易中心除國定節(jié)假日外，每周七天都可以辦理，建議市民合理安排好時(shí)間，可錯(cuò)峰辦理，不要人為造成擁堵，同時(shí)各交易中心也將加強(qiáng)人力、增加窗口、提高工作效率、盡可能減少客戶等候時(shí)間。 近日頒布的契稅新政對(duì)上海適用的是： 首套房: 90平方米以下（含）原為1% 現(xiàn)為1% 90～144平方米 原為1.5% 現(xiàn)為1.5% 144平方米以上（含） 原為3% 現(xiàn)為1.5% 之前買的房子，可以享受契稅新政嗎？ 相關(guān)人士表示，新政契稅的優(yōu)惠惠及面相當(dāng)廣。不論你之前是什么時(shí)候買的房，當(dāng)時(shí)執(zhí)行的是何種契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)，只要納稅人從2月22日起申報(bào)繳納契稅，符合條件的話，都能享受到這一優(yōu)惠。 新政特別利好部分“漏網(wǎng)之魚”——購買新商品房的買房人，在買房后一直因種種原因，甚至已經(jīng)交付入住多年都沒有去辦房產(chǎn)證，這些市民如果現(xiàn)在去申報(bào)契稅，也能享受到新政優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2016-05-30 16:53:44

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)交易中心幾點(diǎn)上班? 房地產(chǎn)交易中心 周末上班么
  答

  2、窗口受理時(shí)間：工作日周一至周日（國定假日及調(diào)休日除外）。上午8：45時(shí)－11：30時(shí)，下午13：00時(shí)－16：30時(shí)；夏令時(shí)（6月15日－ 9月15日）下午13：30時(shí)－16：30時(shí)。拓展資料上海市房地產(chǎn)交易中心/上海市浦東新區(qū)南泉北路201號(hào)浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心/上海市浦東新區(qū)南泉北路201號(hào)一樓（僅對(duì)公業(yè)務(wù)：周一至周五）浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心張楊路受理處/上海市浦東新區(qū)張楊路2899號(hào)(注：僅辦理房地產(chǎn)交易業(yè)務(wù)，無稅務(wù)接待窗口)

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• 問 房地產(chǎn)交易中心
  答

  房地產(chǎn)交易中心其實(shí)就是供房產(chǎn)交易活動(dòng)的場所，在這里除了能夠進(jìn)行房屋買賣的辦理之外，大多數(shù)的交易中心還承擔(dān)著行情展示的服務(wù)，每個(gè)城市都有自己的房產(chǎn)交易中心。我們在購買房屋的時(shí)候，要認(rèn)真審核房屋的資質(zhì)，特別是現(xiàn)在的二手房市場當(dāng)中有一些房屋是不具備有房屋所有產(chǎn)權(quán)證的，比如說小產(chǎn)權(quán)房或者是拆遷房，像這些房子沒有產(chǎn)權(quán)證也就無法在房產(chǎn)交易中心管理過戶，產(chǎn)權(quán)沒有轉(zhuǎn)移的話，對(duì)于買賣雙方來說都是不太保險(xiǎn)的交易過程。所謂的小產(chǎn)權(quán)房，其實(shí)指的就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)椴痪邆溆蟹课菟挟a(chǎn)權(quán)證，不要說在房產(chǎn)交易中心辦理過戶，在購買的時(shí)候也需要按照全款進(jìn)行購買，是沒有辦法辦理貸款的，這樣的房子雖然價(jià)格比較便宜，但是風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)比較高。

• 問 深圳房地產(chǎn)交易中心在什么位置，辦公時(shí)間是什么時(shí)候？
  答

  雙休日不上班.

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• 問 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易中心是做什么的
  答

  房產(chǎn)交易隸屬于房管局,是房管局的二級(jí)單位.為了方便市民辦理房屋權(quán)屬證書、他項(xiàng)權(quán)屬證書及交易、評(píng)估等相關(guān)事宜,房管局實(shí)行“一個(gè)窗口受理、一條龍辦公”的管理模式，成立“房產(chǎn)服務(wù)中心”，房產(chǎn)交易是房產(chǎn)服務(wù)中心的一個(gè)窗口，都屬于房產(chǎn)局管。

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• 問 成都房地產(chǎn)交易中心在哪？聯(lián)系電話是多少？
  答

  金牛區(qū)那里有房地產(chǎn)

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