房價(jià)收入比的計(jì)算公式有哪些 青島房價(jià)收入比排名是多少

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• 131****8589

  大家現(xiàn)在都很關(guān)注的房價(jià)及收入問題，每年國際統(tǒng)計(jì)局都會(huì)頒布房價(jià)收入比排名，大部分人不是很了解房價(jià)收入比如何計(jì)算，下面小編為大家整理的關(guān)于“房價(jià)收入比的計(jì)算公式及青島房價(jià)收入比排名”的知識(shí)，供大家參考。 房價(jià)收入比的計(jì)算公式 一個(gè)國家的平均房價(jià)收入比通常用家庭年平均總收入與一套房屋的平均價(jià)格之比來計(jì)算，即： 房價(jià)收入比=每戶住房總價(jià)÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價(jià)和每戶家庭年總收入的計(jì)算公式分別如下： 每戶住房總價(jià)=人均住房面積×每戶家庭平均人口數(shù)×單位面積住宅平均銷售價(jià)格每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數(shù)×家庭人均全部年收入. 2012年青島房價(jià)收入比全國排名底24位 2011 年全國35 個(gè)大中城市房價(jià)收入比排名 　　排名 城市 房價(jià)收入比 　　1 深圳 15.6 　　2 廈門 12.5 　　3 杭州 12.5 　　4 上海 12.4 　　5 北京 11.6 　　6 福州 11.5 　　7 天津 10.4 　　8 廣州 9.8 　　9 ?？?9.8 　　10 南京 9.6 　　11 寧波 9.6 　　12 長春 9.5 　　13 大連 9.2 　　14 武漢 9.2 　　15 哈爾濱 8.9 　　16 太原 8.8 　　17 南寧 8.6 　　18 沈陽 8.5 　　19 成都 8.4 　　20 烏魯木齊 8.0 　　21 濟(jì)南 7.7 　　22 南昌 7.4 　　23 重慶 7.1 　　24 青島 7.0 　　25 昆明 6.6 　　26 合肥 6.6 　　27 蘭州 6.4 　　28 鄭州 6.4 　　29 長沙 6.4 　　30 石家莊 6.3 　　31 銀川 6.2 　　32 西安 6.1 　　33 西寧 6.0 　　34 貴陽 5.2 　　35 呼和浩特 4.2 　　走勢 全國房價(jià)收入比將繼續(xù)回落 2012年中國經(jīng)濟(jì)仍在向下調(diào)整，GDP增幅仍在探底，企業(yè)和居民收入將受到負(fù)面影響，居民人均可支配收入增幅可能會(huì)出現(xiàn)一定程度的回落。并且，2011年全國35個(gè)大中城市中，商品住宅銷售均價(jià)下跌的僅有8個(gè)，但去年以來，中央在多個(gè)場合多次強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，部分東部一線城市政府如上海、北京提出2012年住宅價(jià)格“穩(wěn)中有降”，預(yù)期2012年，東部一線城市房價(jià)將持續(xù)下跌，東部二線城市房價(jià)下跌的陣營將擴(kuò)大，西部二線城市中部分市場基礎(chǔ)較弱的城市房價(jià)也將加入下跌陣營，其余中西部二線城市樓價(jià)漲幅也將縮小，其中多數(shù)將低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅。 相關(guān)人士判斷，2012年全國房價(jià)收入比總體上將繼續(xù)回落，而35個(gè)大中城市中的大部分，其城市房價(jià)收入比將比2011年有所回落，預(yù)計(jì)東部一線城市回落的幅度大于中西部二線城市。

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相關(guān)問題

• 問 房價(jià)收入比怎么算 天津房價(jià)收入比變化是怎么樣的
  答

  2012年，“總理房價(jià)”一詞讓房價(jià)收入比這一專業(yè)詞匯再度成為熱點(diǎn)。房價(jià)收入比是國際上常用的一種計(jì)算方法，常被用來當(dāng)做反應(yīng)一個(gè)國家或地區(qū)房價(jià)泡沫的一個(gè)指數(shù)。房價(jià)收入比有這嚴(yán)格的定義與計(jì)算方法，在全國大中城市中，天津房價(jià)收入比是否處于一個(gè)較為合理的水平？ 房價(jià)收入比的定義 所謂房價(jià)收入比，是指住房價(jià)格與城市居民家庭年收入之比。以北京為例：2009年一套4環(huán)以內(nèi)普通兩居室新房80平米，按瘋狂漲價(jià)后單價(jià)2萬5千元計(jì)算，平均200萬左右；若以工作五年的中產(chǎn)階級(jí)家庭為單位買房，假設(shè)夫婦月工資為2000元，則家庭月收入達(dá)到4000元，年收入為4.8萬元。這樣房價(jià)收入比則為40，嚴(yán)重偏離合理的房價(jià)收入比（標(biāo)準(zhǔn)為4到6之間）。 房價(jià)收入比的計(jì)算方法 一個(gè)國家的平均房價(jià)收入比通常用家庭年平均總收入與一套房屋的平均價(jià)格之比來計(jì)算，即： 房價(jià)收入比=每戶住房總價(jià)÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價(jià)和每戶家庭年總收入的計(jì)算公式分別如下： 每戶住房總價(jià)=人均住房面積×每戶家庭平均人口數(shù)×單位面積住宅平均銷售價(jià)格每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數(shù)×家庭人均全部年收入。 天津房價(jià)收入比 天津房價(jià)為8958元，位列第18位。那天津人去年收入又是多少呢，處于全國第幾位呢？答案是：天津2010年人均年收入為12639元，位居全國第34位。 2011年全國總體房價(jià)收入比為7.4，依據(jù)統(tǒng)計(jì)局口徑的房價(jià)數(shù)據(jù)，全國35個(gè)大中城市房價(jià)收入比排名前11名均為東部一、二線城市，后5名均為西部二線城市，其中，深圳、廈門、杭州、上海、北京、福州房價(jià)收入比較高，天津房價(jià)相對(duì)合理的。2011年天津房價(jià)收入比為10.4，位居全國第七位。 在2012年，全國統(tǒng)計(jì)的5個(gè)收入階層房價(jià)收入比情況中，高收入戶的房價(jià)收入比只有3.5，而低收入戶的這一指標(biāo)卻達(dá)到17.3，二者相差了4.96倍，相比2011年的5.3倍有小幅下降。從歷年變化情況來看，各收入戶的房價(jià)收入比，近年均自2009年沖高后逐年小幅下降，高收入戶的年度差異較小，2012年房價(jià)收入比較2011年基本持平，而中等至低收入戶的年度差異較大。

• 問 房價(jià)收入比的概念是什么 青島房價(jià)收入比是多少
  答

  通常房價(jià)收入比是一個(gè)比較籠統(tǒng)的指標(biāo)，只能大致描述一個(gè)城市的家庭收入與房價(jià)之間的關(guān)系，下面有小編為大家整理了關(guān)于“房價(jià)收入比的概念以及青島房價(jià)收入”。 房價(jià)收入比的概念 所謂房價(jià)收入比(Housing Price-to-Income Ratio)，是指住房價(jià)格與城市居民家庭年收入之比。以北京為例：2009年一套4環(huán)以內(nèi)普通兩居室新房80平米，按瘋狂漲價(jià)后單價(jià)2萬5千元計(jì)算，平均200萬左右；若以工作五年的中產(chǎn)階級(jí)家庭為單位買房，假設(shè)夫婦月工資為2000元，則家庭月收入達(dá)到4000元，年收入為4.8萬元。這樣房價(jià)收入比則為40，比美國的10倍大了30倍，嚴(yán)重偏離合理的房價(jià)收入比。一般認(rèn)為，合理的房價(jià)收入比的取值范圍為4-6，若計(jì)算出的房價(jià)收入比高于這一范圍，則認(rèn)為其房價(jià)偏高，房地產(chǎn)可能存在泡沫，高出越多，則存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。 國際上通用的房價(jià)收入比的計(jì)算方式，是以住宅套價(jià)的中值，除以家庭年收入的中值。 青島房價(jià)收入 　2011年全國35個(gè)大中城市房價(jià)收入比排名青島房價(jià)收入排名第24 　　排名 城市 房價(jià)收入比 　　1 深圳 15.6 　　2 廈門 12.5 　　3 杭州 12.5 　　4 上海 12.4 　　5 北京 11.6 　　6 福州 11.5 　　7 天津 10.4 　　8 廣州 9.8 　　9 ?？?9.8 　　10 南京 9.6 　　11 寧波 9.6 　　12 長春 9.5 　　13 大連 9.2 　　14 武漢 9.2 　　15 哈爾濱 8.9 　　16 太原 8.8 　　17 南寧 8.6 　　18 沈陽 8.5 　　19 成都 8.4 　　20 烏魯木齊 8.0 　　21 濟(jì)南 7.7 　　22 南昌 7.4 　　23 重慶 7.1 　　24 青島 7.0 　　25 昆明 6.6 　　26 合肥 6.6 　　27 蘭州 6.4 　　28 鄭州 6.4 　　29 長沙 6.4 　　30 石家莊 6.3 　　31 銀川 6.2 　　32 西安 6.1 　　33 西寧 6.0 　　34 貴陽 5.2 　　35 呼和浩特 4.2

• 問 合理房價(jià)收入比公式如何計(jì)算 如何運(yùn)用計(jì)算公式
  答

   考察一處房產(chǎn)是否值得投資，**重要的就是評(píng)估其投資價(jià)值，即考慮房產(chǎn)的價(jià)格與期望的收入關(guān)系是否合理，合理房價(jià)收入比公式是什么。以下三大公式可以幫助你估算合理房價(jià)收入比公式，不妨一試。 一大公式：租金乘數(shù)小于12 租金乘數(shù)，是比較全部售價(jià)與每年的總租金收入的一個(gè)簡單公式（租金乘數(shù)＝投資金額/每年潛在租金收入），小于12. 上述所提的西藏南路一小戶型，2001年時(shí)售價(jià)22萬元，月租金1500元，那么它當(dāng)時(shí)的租金乘數(shù)是12倍。一般來說，這個(gè)數(shù)字被看成大多數(shù)租賃房產(chǎn)的分界線。如果一處房產(chǎn)的租金乘數(shù)超過12倍，很可能會(huì)帶來負(fù)現(xiàn)金流。這套房子如今的售價(jià)已經(jīng)上漲到60萬元，而月租金卻仍不到2000元，租金乘數(shù)升到25倍，已經(jīng)大大超過了合理的范疇。 投資者可以將目標(biāo)物業(yè)的總租金乘數(shù)與自己所要求的進(jìn)行比較，也可在不同物業(yè)間比較，取其較小者。不過這個(gè)方法并未考慮房屋空置與欠租損失及營業(yè)費(fèi)用、融資和稅收的影響。 subtitle:二大公式：8年~10年收回投資  二大公式：8年~10年收回投資 投資回收期法考慮了租金、價(jià)格和前期的主要投入，比租金乘數(shù)適用范圍更廣，還可以估算資金回收期的長短。它的公式是：投 資回收年數(shù)=（首期房款+期房時(shí)間內(nèi)的按揭款）/[（月租金-按揭月供款）×12. 一般來說，回收年數(shù)越短越好，合理的年數(shù)在8年~10年左右。仍以西藏南路小戶型為例，假設(shè)2001年時(shí)**5萬元，每月按揭供款1000元，1年后交房，當(dāng)時(shí)它的投資回收年數(shù)是10.3年。但是到了2005年，由于房價(jià)上漲，而租金卻沒有同步增長，現(xiàn)在購買這套房產(chǎn)每月的租金收入無法彌補(bǔ)月供款，實(shí)際上面臨投資無法回收的境地。 subtitle:三大公式：15年收益是否物有所值  三大公式：15年收益是否物有所值 另外，也可以參考下面這個(gè)國際專業(yè)理財(cái)公司評(píng)估物業(yè)的公式。 如果該物業(yè)的年收益×15年＝房產(chǎn)購買價(jià)，該物業(yè)物有所值；如果該物業(yè)的年收益×15年＞房產(chǎn)購買價(jià)，該物業(yè)尚具**空間；如果該物業(yè)的年收益×15年〈房產(chǎn)購買價(jià)，該物業(yè)價(jià)值已高估。 仍以上文提到的小戶型為例，2001年時(shí)，年租金收益為18000元，乘以15等于27萬元，大于當(dāng)時(shí)的售價(jià)22萬元，因此是值得投資的。但是現(xiàn)在，就以2000元月租金計(jì)算，合理價(jià)值為36萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于當(dāng)前60萬元的售價(jià)，價(jià)值已經(jīng)被過度透支了。 以上是三種常用的比例與比率法，有的只需進(jìn)行簡單的預(yù)測和分析即可幫助投資者快速做出判斷，有的還需要進(jìn)行專業(yè)性的投資分析，計(jì)算另外一些指標(biāo)以增加可靠性。比如，一個(gè)地段好的房產(chǎn)可能現(xiàn)在的租金回報(bào)率不高，但具有較佳的**前景，或者一套普通住宅能夠享受稅收減免，一定程度上能夠彌補(bǔ)過高的租金乘數(shù)。  

• 問 什么是房價(jià)收入比 房價(jià)收入比如何計(jì)算
  答

  房價(jià)收入比指住房價(jià)格與城市居民家庭年收入之比，合理的房價(jià)收入比的取值范圍為4-6，國際上通用的房價(jià)收入比的計(jì)算方式，是以住宅套價(jià)的中值，除以家庭年收入的中值。搜房網(wǎng)為大家整理了房價(jià)收入比的概念方式與計(jì)算方式，希望為您提供幫助。 所謂房價(jià)收入比(HousingPrice-to-Income Ratio)，是指住房價(jià)格與城市居民家庭年收入之比。以北京為例：2009年一套4環(huán)以內(nèi)普通兩居室新房80平米，按瘋狂漲價(jià)后單價(jià)2萬5千元計(jì)算，平均200萬左右；若以工作五年的中產(chǎn)階級(jí)家庭為單位買房，假設(shè)夫婦月工資為2000元，則家庭月收入達(dá)到4000元，年收入為4.8萬元。這樣房價(jià)收入比則為40，比美國的10倍大了30倍，嚴(yán)重偏離合理的房價(jià)收入比。一般認(rèn)為，合理的房價(jià)收入比的取值范圍為4-6，若計(jì)算出的房價(jià)收入比高于這一范圍，則認(rèn)為其房價(jià)偏高，房地產(chǎn)可能存在泡沫，高出越多，則存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。 國際上通用的房價(jià)收入比的計(jì)算方式，是以住宅套價(jià)的中值，除以家庭年收入的中值。 家庭年收入則是指全部家庭成員的年度稅前收入，通常包括夫婦二人。家庭年收入同樣取中值。在發(fā)達(dá)國家，統(tǒng)計(jì)家庭年收入只要看納稅記錄就很清楚，但在中國情況要復(fù)雜得多........ 按照國際慣例，目前比較通行的說法認(rèn)為，房價(jià)收入比在3-6倍之間為合理區(qū)間，如考慮住房貸款因素，住房消費(fèi)占居民收入的比重應(yīng)低于30%。 我國各個(gè)城市的房價(jià)收入比是不平衡的，中小城市的房價(jià)收入比多在六倍以上，屬于房價(jià)過高的范疇，據(jù)調(diào)查，全國大部分大中城市房價(jià)收入比超過6倍，其中北京、沈陽、貴陽、南京、廣州、大連和西安的比率都超過了20甚至更高。 房價(jià)收入比是一個(gè)有嚴(yán)格內(nèi)涵的概念，具體應(yīng)用時(shí)要注意其到底是什么情況下的房價(jià)收入比。在西方，房價(jià)收入比有新建住宅的（新房交易)、也有舊有住宅的(二手房交易），所選取的房價(jià)是中位數(shù)價(jià)格，家庭收入是中位數(shù)收入。由于中國的住宅是按照平方米價(jià)格交易而不是按照套來交易，又由于納入中國家庭收入統(tǒng)計(jì)的收入只是全部家庭收入中的一部分，因此即使是北京市這樣相對(duì)發(fā)達(dá)的城市，其房價(jià)收入比的計(jì)算結(jié)果也存在很大差異，更為橫向比較帶來了困難。 房價(jià)收入比計(jì)算 一個(gè)國家的平均房價(jià)收入比通常用家庭年平均總收入與一套房屋的平均價(jià)格之比來計(jì)算，即： 房價(jià)收入比=每戶住房總價(jià)÷每戶家庭年總收入，其中，每戶住房總價(jià)和每戶家庭年總收入的計(jì)算公式分別如下： 每戶住房總價(jià)=人均住房面積×每戶家庭平均人口數(shù)×單位面積住宅平均銷售價(jià)格 每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數(shù)×家庭人均全部年收入. 房價(jià)收入比又是一個(gè)比較籠統(tǒng)的指標(biāo)，只能大致描述一個(gè)城市的家庭收入與房價(jià)之間的關(guān)系，通過不同年份的房價(jià)收入比，就可以看出這個(gè)城市居民購買住宅的支付能力是提高了還是下降了（北京近年的房價(jià)收入比呈現(xiàn)逐年下降的趨勢）。很難說明房價(jià)收入比高了人們就不買住宅、或房價(jià)收入比低了人們就都去購買住宅，因?yàn)檫@里還有一個(gè)購房消費(fèi)（或投資）傾向問題，也就是說居民家庭愿意拿出多少比例的家庭收入去用于購房支出，而影響居民消費(fèi)（或投資）傾向的因素就太多太復(fù)雜了。也就是說，當(dāng)房價(jià)收入比下降時(shí)，如果居民不愿意花錢去買住宅，仍然可以簡單地歸結(jié)為“房價(jià)高”，這顯然是不合理的。 合適收入 國內(nèi)目前流行的3至6倍的說法，據(jù)考證是20世紀(jì)90年代初世界銀行專家黑馬先生（AndrewHamer）在進(jìn)行中國住房制度改革研究時(shí)，提出的一個(gè)世界銀行認(rèn)為“比較理想”的比例，哪知道這個(gè)比例對(duì)中國產(chǎn)生了這么大的影響。 根據(jù)聯(lián)合國公布的有關(guān)資料，不同國家房價(jià)收入比的離散程度相當(dāng)大。1998年對(duì)96個(gè)國家的統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明，這些國家的房價(jià)收入比區(qū)間為0.8～30，平均值為8.4、中位數(shù)為6.4。1998年與北京當(dāng)前年平均家庭收入水平相當(dāng)?shù)?2個(gè)國家的房價(jià)收入比為2.1～20，平均值和中位數(shù)分別為9和8.1。如果這樣比較起來，北京的房價(jià)收入比基本與這些國家的平均水平相當(dāng)。 如上所寫，98年到02年的現(xiàn)狀是政府控制廉租房與經(jīng)濟(jì)適用房，其比率占到總體供房的90%,03年開始政策改變，經(jīng)濟(jì)適用房商品化，導(dǎo)致土地供給賣給開發(fā)商，也就是地價(jià)一年瘋漲一年勝一年，地方政府從中保八八年，如09年廈門調(diào)查房價(jià)收入比就高達(dá)14倍，北京等就不說，同比美國的3.9倍，你就知道我們是處于一個(gè)什么社會(huì)。 房價(jià)收入比的合理性與房屋實(shí)用壽命、房屋功能效用、收入的變化狀態(tài)、國家的特殊國情相關(guān)。（如房價(jià)收入比超過房屋壽命是警示房價(jià)收入比不合理，反映市場的畸形和失衡或因?yàn)樘厥庠蛑萍s）。 消費(fèi)形式 目前人們?cè)u(píng)論房價(jià)收入比高低，無非是希望人們都能買得起房。實(shí)際上，房價(jià)收入比在2～3倍的一些西歐、北歐國家，其住房自有化率只在30%左右（如瑞士、德國、瑞典）.而房價(jià)收入比很高、達(dá)到25～30倍的東歐國家，其住房自有化率卻高達(dá)90%以上（如匈牙利、保加利亞）。日本的房價(jià)收入比連續(xù)多年下降、美國的房價(jià)收入比也處在“合理”的水平，但其住房自有化率多年保持基本穩(wěn)定，沒有太大的變化（東京低于50%、美國為68%左右）。 房價(jià)收入比受政府住房政策、住宅產(chǎn)業(yè)政策和土地使用政策的影響和調(diào)控。中國目前具有社會(huì)轉(zhuǎn)型、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌時(shí)期的特點(diǎn)，其房價(jià)收入比和住房自有化率帶有東歐國家的特點(diǎn)，因?yàn)樽≌瑑r(jià)格很快市場化了，但居民家庭的收入?yún)s要逐步市場化，即便是當(dāng)前的住房自有化率比較高，也是原公有住房短期內(nèi)轉(zhuǎn)化的結(jié)果。西方國家的經(jīng)驗(yàn)告訴了我們一個(gè)并不深?yuàn)W的道理，買房和租房，都是住房消費(fèi)的形式，為什么一定要買房住才“正確”呢？中國在城鎮(zhèn)住房制度改革過程中，為了把住房作為消費(fèi)品推向市場，采取了出售公有住房的政策，這無疑是非常正確的。但公有住房出售基本結(jié)束后，是否就應(yīng)該還住房消費(fèi)以本來面目了呢？我認(rèn)為是時(shí)候了，買房住和租房住都是住房消費(fèi)的合理形式，并沒有絕對(duì)的好壞之分。

• 問 東莞房價(jià)收入比走向如何 東莞房價(jià)收入比是多少
  答

  所謂房價(jià)收入比，是指住房價(jià)格與城市居民家庭年收入之比。以北京為例：2009年一套4環(huán)以內(nèi)普通兩居室新房80平米，按瘋狂漲價(jià)后單價(jià)2萬5千元計(jì)算，平均200萬左右；若以工作五年的中產(chǎn)階級(jí)家庭為單位買房，假設(shè)夫婦月工資為2000元，則家庭月收入達(dá)到4000元，年收入為4.8萬元。這樣房價(jià)收入比則為40，嚴(yán)重偏離合理的房價(jià)收入比（標(biāo)準(zhǔn)為4到6之間）。 數(shù)據(jù)顯示，東莞從2004年以來，房價(jià)收入比一直高于6的警戒線，其中房價(jià)暴漲的2007年上升到10.93，2008年仍保持在11.84的水平，和一線城市持平。 東莞房價(jià)收入比高于警戒線 根據(jù)歷年東莞市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示， 1978年，東莞全市城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額0.54億元，農(nóng)民人均純收入為149元。到2008年，城市居民人均可支配收入增加到30268元，農(nóng)民人均純收入也增至12328元。其中城鎮(zhèn)收入**高的10%的居民人均可支配收入66034元。 參照某研究院提供的計(jì)算方式，房價(jià)收入比=住宅價(jià)格/居民有效購買力=（住宅銷售單位面積價(jià)格×城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積×家庭平均人口）/城鎮(zhèn)居民人均可支配收入×家庭平均人口=（住宅銷售單位面積價(jià)格×城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積）/城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。以此為基礎(chǔ)，可以推算出2002年~2008年東莞的房價(jià)收入比情況。 結(jié)果顯示，東莞從2004年以來，房價(jià)收入比一直高于6的警戒線，房價(jià)暴漲的2007年上升到10.93，2008年仍保持在11.84的水平。而深圳2007年達(dá)到13.15，廣州2007年達(dá)到12.09，上海2007年達(dá)到11.25，從房價(jià)收入比來看，東莞基本和一線城市持平。 2013年東莞房價(jià)收入比 日前，一份全國房價(jià)收入比草根排行榜在網(wǎng)上流傳。這一排行是根據(jù)一網(wǎng)站發(fā)起的全國網(wǎng)友“曬老家房價(jià)”活動(dòng)中獲取的5000份網(wǎng)友回饋，及統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)相關(guān)數(shù)據(jù)，選取40個(gè)三四線城市計(jì)算房價(jià)收入比得出的。其計(jì)算公式為：房價(jià)收入比=商業(yè)住宅單位面積*城鎮(zhèn)人均住宅面積/城鎮(zhèn)居民人均年可支配收入。 在**白菜老家房價(jià)TOP10排行中，東莞商品住宅均價(jià)8300元每平，房價(jià)收入比為6.3位居排行榜的第十位。而位居第一位的則是湖南株洲，住宅均價(jià)4000元每平，房價(jià)收入比僅為4.7。其他房價(jià)收入比排行城市依次是：內(nèi)蒙古烏蘭浩特、安徽馬鞍山、湖南衡陽、江蘇無錫、山東濰坊、安徽宿州、廣東汕頭、四川自貢。 在房價(jià)收入比**高，被稱為“**苦逼”老家房價(jià)TOP10排行中，浙江溫州、甘肅天水、云南大理分別以房價(jià)收入比17.2、16.1、15.5位居排行榜前三位，其他“**苦逼”老家房價(jià)排行依次是湖北十堰、廣西桂林、江蘇蘇州、福建慈溪、河南洛陽、浙江紹興、河南濮陽。在這十個(gè)三四線城市中，有半數(shù)城市的均價(jià)已經(jīng)超過10000元每平，浙江溫州均價(jià)更是高達(dá)20000元每平。但是相比較北上廣深等一線城市來說，這些城市的房價(jià)算是低的。