買房選戶型應(yīng)該注意什么 好的廚房應(yīng)該是什么樣的

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• 138****5541

  買房選戶型除了看各功能區(qū)的整體布局，還要看各個(gè)房間是否設(shè)置合理。對(duì)于家里的女主人來(lái)說(shuō)，尤其要看看廚房好不好用。廚房是為一個(gè)家人烹飪美食的地方，是美好生活的一個(gè)源頭，而且冰箱、燃?xì)庠?、油煙機(jī)、烤箱、微波爐等眾多電器都在廚房里，如何擺放也是個(gè)技術(shù)活兒。 廚房多大合適？ 廚房**主要的功能是做飯，那么**合適的面積大小莫過(guò)于能讓掌廚人既能活動(dòng)開來(lái)又能節(jié)省使用面積。按照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，廚房面積應(yīng)不小于5平方米，小于5平方米，會(huì)顯得比較局促，而且在做菜時(shí)會(huì)導(dǎo)致空氣不流通，熱量散發(fā)較慢。按現(xiàn)在的住宅面積大小，6-8平方米的廚房設(shè)計(jì)比較合適，可以容納兩三個(gè)人在里面操作。 廚房形狀有哪些？ 常見的廚房形狀有一字型、U形、L形、島臺(tái)形等。 一字形 將所有的電器、柜子沿著一面墻是連續(xù)布置，操作都在一條直線上進(jìn)行。這樣的廚房形狀比較適合一個(gè)人在廚房操作。但這樣長(zhǎng)條形的設(shè)置，可以節(jié)省面寬，在小戶型里比較常見。 L形 是**常見的廚房設(shè)計(jì)，這種方式是在兩面相連的墻之間劃分區(qū)域，這個(gè)工作三角可以讓1人以上同時(shí)操作。爐灶、水槽、消毒柜以及冰箱，每個(gè)工作站之間都留有操作臺(tái)面，防止濺灑和物品太過(guò)擁擠。 U形 是目前來(lái)看**好的布置方式，它可以容納多人操作，操作動(dòng)線也更為合理。這種布置方式一般比較適合大戶型。兩排相對(duì)的柜子之間須至少保持120cm的間距，保證有足夠的空間。 島臺(tái)形 這種布置方式有更多的操作臺(tái)面和儲(chǔ)物空間，便于多人同時(shí)在廚房工作。廚柜與廚房島之間至少要有120cm的距離，以確保有足夠的走動(dòng)空間和柜門、抽屜開啟的空間。島臺(tái)型，需要的空間較大，如廚房不夠?qū)挻螅话銜?huì)將其與客廳之間打通，比較適合西餐習(xí)慣的家庭。 廚房的位置在哪兒合適？ 廚房的位置安排的原則就是遠(yuǎn)離臥室，因?yàn)閺N房會(huì)產(chǎn)生大量的油煙、噪聲，**好離玄關(guān)近，這樣垃圾、噪聲、油煙就可以遠(yuǎn)離室內(nèi)。 廚房和衛(wèi)生間管道比較多，如果挨得越近，裝修成本、能源成本都會(huì)更低。 而廚房和餐廳應(yīng)該布局緊密，挨著或者連著，這樣對(duì)于做菜和就餐比較方便。 廚房必須要帶窗戶 廚房氣味比較大，所以必須要帶窗戶，如果不帶窗戶，開火的時(shí)候嗆傷人，廚房都可能變臭。廚房**好是帶一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，這樣不只有利于散除氣味帶陽(yáng)臺(tái)的廚房，還具有儲(chǔ)物的功效，如果有陽(yáng)光的話，還能殺菌消毒。使得空間感更加寬闊，射入廚房的自然陽(yáng)光是廚房殺菌的好幫手。 在買房選戶型的時(shí)候，除了注重臥室、客廳的布局，廚房的考察也是有大學(xué)問(wèn)的。畢竟民以食為天，廚房方便好用了，掌廚人就心里高興了，那一家人的幸福感都會(huì)提升的喲。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 好的房屋戶型應(yīng)該是什么樣的？怎樣選擇好戶型？
  答

  在房屋總面積一定的條件下，使用率高、設(shè)計(jì)合乎需求的就是好戶型。具體說(shuō)來(lái)，房屋內(nèi)各功能分區(qū)要能很好地滿足居住者的生活、學(xué)習(xí)、休息以及社交的需要。另外，房間的面積分配、通風(fēng)透氣性能、采光性能、廚衛(wèi)布置安排等都要具有合理性。

• 問(wèn) ??住宅經(jīng)典戶型應(yīng)該是什么樣的？
  答

  九八流行款戶型！經(jīng)常有人這樣叫，是指南北通透的戶型，一般指的是2室的。廳跟廚房通透，南北臥室，臥室中間是廁所。

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• 問(wèn) 廚房應(yīng)該選什么樣的瓷磚
  答

  品質(zhì)好的啞光瓷磚清潔起來(lái)非常方便，而且啞光瓷磚細(xì)膩、樸實(shí)的光澤還可以制造“時(shí)尚”的效果。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房應(yīng)該是什么貸款?貸款買房需要哪些材料
  答

  一、申請(qǐng)購(gòu)房商業(yè)貸款條件1、有合法的居留身份2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入3、有按期償還貸款本息的能力4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保5、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金的30%的存款，若已作購(gòu)房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付款收據(jù)的原件和復(fù)印件二、申請(qǐng)購(gòu)房商業(yè)貸款材料1、本人戶口本、身份證或其它有效居留證件2、職業(yè)和收入證明3、購(gòu)房合同或意向書等有關(guān)證明材料4、占房?jī)r(jià)款30%的首期付款證明

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• 問(wèn) 買房應(yīng)該是什么貸款?買房貸款需要什么手續(xù)
  答

  買房貸款有哪幾種方式目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種：1.住房公積金貸款，2.個(gè)人住房商業(yè)性貸款，3.個(gè)人住房組合貸款。1.住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)。貸款購(gòu)房時(shí)。應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)。貸款利率很低。不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半）.而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。也就是說(shuō)。在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)。住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。2.個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用。限定條件多。所以。未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸。但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款。也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%.并以此作為購(gòu)房首期付款。且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押?；蛴凶銐虼鷥斈芰Φ膯挝换騻€(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。3.個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款。**高限額一般為10-29萬(wàn)元。如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額。不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中。貸款金額較大。因而較多被貸款者選用。個(gè)人住房委托貸款（公積金貸款）**劃算。個(gè)人住房貸款（商業(yè)性貸款）利息負(fù)擔(dān)**重。

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