躍層式住宅怎么選 躍層式住宅有什么注意事項(xiàng)

已有1個(gè)回答

• 158****5580

  很多樓盤(pán)都會(huì)推出一些躍層式戶(hù)型，這種戶(hù)型在選擇的時(shí)候跟一般的戶(hù)型選擇不太一樣，一起來(lái)看看有什么注意事項(xiàng)吧。 一、功能分區(qū)要?jiǎng)澐置鞔_ 在進(jìn)行功能區(qū)劃分的時(shí)候，小躍層設(shè)計(jì)更應(yīng)該注意。要按照標(biāo)準(zhǔn)和各類(lèi)原則進(jìn)行劃分，小編舉例子來(lái)說(shuō)：按照主客、干濕的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行區(qū)分，這不僅可以照顧到主人休息和娛樂(lè)等需求，也能照顧到客人的需求等。在進(jìn)行功能分區(qū)的時(shí)候，要做到明確合理，相互之間不要出現(xiàn)干擾。 二、樓梯是點(diǎn)睛之筆 小躍層樓梯裝修的時(shí)候要上點(diǎn)心，我們可以選擇旋轉(zhuǎn)式的樓梯，這樣的造型不僅美觀，而且還能引導(dǎo)你進(jìn)入到上一層的空間。但是具體的要做到下面幾點(diǎn)： 第一，尺寸方面要注意。在寬度和高度等尺度方面要全方位的考慮，它要滿(mǎn)足人行走以及搬運(yùn)家具時(shí)方便。 第二，在材料選取上要選非燃料體，要求滿(mǎn)足防火;另外為了滿(mǎn)足防重的要求，盡量構(gòu)造簡(jiǎn)單一些。在樓梯的結(jié)構(gòu)布局方面是需要用心打理的，**好做到既經(jīng)濟(jì)又實(shí)用。 三、裝修部位突出重點(diǎn) 在小躍層裝修時(shí)需根據(jù)主人的身份還有需求來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，必要時(shí)要突出裝修的檔次。主臥以及書(shū)房一般情況下要比較簡(jiǎn)約一些，而客廳以及餐廳等位置的裝修**好上檔次一些。通過(guò)裝修的主次，能確定裝修重點(diǎn)部分，這很重要。 四、電器和燈光設(shè)計(jì)方面 小躍層式住宅里的衛(wèi)浴的供電裝置結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，針對(duì)這一問(wèn)題，在設(shè)計(jì)時(shí)候就需要對(duì)電器等進(jìn)行合理的安排布線，不僅要做到方便，而且還要保證安全性;在設(shè)計(jì)電器插座時(shí)候，盡量設(shè)置在衛(wèi)浴的干區(qū)中;為了保持空間的寬敞感，采光和通風(fēng)都是很重要的，這些都需要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候，要認(rèn)真考慮。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何購(gòu)買(mǎi)躍層式住宅 購(gòu)買(mǎi)躍層式住宅有什么注意事項(xiàng)
  答

  很多樓盤(pán)都會(huì)推出一些躍層式戶(hù)型，這種戶(hù)型在選擇的時(shí)候跟一般的戶(hù)型選擇不太一樣，一起來(lái)看看有什么注意事項(xiàng)吧。 一、功能分區(qū)要?jiǎng)澐置鞔_ 在進(jìn)行功能區(qū)劃分的時(shí)候，小躍層設(shè)計(jì)更應(yīng)該注意。要按照標(biāo)準(zhǔn)和各類(lèi)原則進(jìn)行劃分，小編舉例子來(lái)說(shuō)：按照主客、干濕的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行區(qū)分，這不僅可以照顧到主人休息和娛樂(lè)等需求，也能照顧到客人的需求等。在進(jìn)行功能分區(qū)的時(shí)候，要做到明確合理，相互之間不要出現(xiàn)干擾。 二、樓梯是點(diǎn)睛之筆 小躍層樓梯裝修的時(shí)候要上點(diǎn)心，我們可以選擇旋轉(zhuǎn)式的樓梯，這樣的造型不僅美觀，而且還能引導(dǎo)你進(jìn)入到上一層的空間。但是具體的要做到下面幾點(diǎn)： 第一，尺寸方面要注意。在寬度和高度等尺度方面要全方位的考慮，它要滿(mǎn)足人行走以及搬運(yùn)家具時(shí)方便。 第二，在材料選取上要選非燃料體，要求滿(mǎn)足防火;另外為了滿(mǎn)足防重的要求，盡量構(gòu)造簡(jiǎn)單一些。在樓梯的結(jié)構(gòu)布局方面是需要用心打理的，**好做到既經(jīng)濟(jì)又實(shí)用。 三、裝修部位突出重點(diǎn) 在小躍層裝修時(shí)需根據(jù)主人的身份還有需求來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，必要時(shí)要突出裝修的檔次。主臥以及書(shū)房一般情況下要比較簡(jiǎn)約一些，而客廳以及餐廳等位置的裝修**好上檔次一些。通過(guò)裝修的主次，能確定裝修重點(diǎn)部分，這很重要。 四、電器和燈光設(shè)計(jì)方面 小躍層式住宅里的衛(wèi)浴的供電裝置結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，針對(duì)這一問(wèn)題，在設(shè)計(jì)時(shí)候就需要對(duì)電器等進(jìn)行合理的安排布線，不僅要做到方便，而且還要保證安全性;在設(shè)計(jì)電器插座時(shí)候，盡量設(shè)置在衛(wèi)浴的干區(qū)中;為了保持空間的寬敞感，采光和通風(fēng)都是很重要的，這些都需要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候，要認(rèn)真考慮。

• 問(wèn) 什么是躍層式住宅 如何選到心儀的躍層式住宅？
  答

  躍層式住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上層與下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。 優(yōu)點(diǎn) 躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶(hù)都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶(hù)內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間的使用效率。 缺點(diǎn) 躍層戶(hù)內(nèi)樓梯會(huì)占用一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。 選購(gòu)指南 1、戶(hù)型的合理性： 在選購(gòu)小躍層房產(chǎn)時(shí)，首先應(yīng)檢查一下戶(hù)型分布的合理性。一些躍層會(huì)出現(xiàn)“為了躍層而躍層”的缺點(diǎn)，將本就不大的面積強(qiáng)行分配成兩個(gè)層面，較易造成室內(nèi)分割過(guò)于局促、居住舒適度下降的問(wèn)題。 2、關(guān)注使用率： 躍層和別墅相比本身面積就偏小，再加上還有樓梯的設(shè)置，所以真正可使用的面積就會(huì)更小。因此，在選購(gòu)躍層時(shí)一定不要忘記關(guān)注一下實(shí)際使用率，切不可只被新奇的躍層空間吸引、反而買(mǎi)到不好用的戶(hù)型。 3、小區(qū)容積率： 以小戶(hù)型為主的小區(qū)往往具有較高的容積率，而高容積率的小區(qū)由于人口比較密集，居住舒適度會(huì)有所下降，因此，如果小躍層所在小區(qū)也是以小戶(hù)型為主，建議大家注意一下小區(qū)的容積率，這才是保障生活質(zhì)量的重要指標(biāo)。

• 問(wèn) 什么是躍層式住宅 躍層式住宅如何購(gòu)買(mǎi)
  答

  很多樓盤(pán)都會(huì)推出一些躍層式戶(hù)型，這種戶(hù)型在選擇的時(shí)候跟一般的戶(hù)型選擇不太一樣，一起來(lái)看看有什么注意事項(xiàng)吧。 一、功能分區(qū)要?jiǎng)澐置鞔_ 在進(jìn)行功能區(qū)劃分的時(shí)候，小躍層設(shè)計(jì)更應(yīng)該注意。要按照標(biāo)準(zhǔn)和各類(lèi)原則進(jìn)行劃分，小編舉例子來(lái)說(shuō)：按照主客、干濕的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行區(qū)分，這不僅可以照顧到主人休息和娛樂(lè)等需求，也能照顧到客人的需求等。在進(jìn)行功能分區(qū)的時(shí)候，要做到明確合理，相互之間不要出現(xiàn)干擾。 二、樓梯是點(diǎn)睛之筆 小躍層樓梯裝修的時(shí)候要上點(diǎn)心，我們可以選擇旋轉(zhuǎn)式的樓梯，這樣的造型不僅美觀，而且還能引導(dǎo)你進(jìn)入到上一層的空間。但是具體的要做到下面幾點(diǎn)： 第一，尺寸方面要注意。在寬度和高度等尺度方面要全方位的考慮，它要滿(mǎn)足人行走以及搬運(yùn)家具時(shí)方便。 第二，在材料選取上要選非燃料體，要求滿(mǎn)足防火;另外為了滿(mǎn)足防重的要求，盡量構(gòu)造簡(jiǎn)單一些。在樓梯的結(jié)構(gòu)布局方面是需要用心打理的，**好做到既經(jīng)濟(jì)又實(shí)用。 三、裝修部位突出重點(diǎn) 在小躍層裝修時(shí)需根據(jù)主人的身份還有需求來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，必要時(shí)要突出裝修的檔次。主臥以及書(shū)房一般情況下要比較簡(jiǎn)約一些，而客廳以及餐廳等位置的裝修**好上檔次一些。通過(guò)裝修的主次，能確定裝修重點(diǎn)部分，這很重要。 四、電器和燈光設(shè)計(jì)方面 小躍層式住宅里的衛(wèi)浴的供電裝置結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，針對(duì)這一問(wèn)題，在設(shè)計(jì)時(shí)候就需要對(duì)電器等進(jìn)行合理的安排布線，不僅要做到方便，而且還要保證安全性;在設(shè)計(jì)電器插座時(shí)候，盡量設(shè)置在衛(wèi)浴的干區(qū)中;為了保持空間的寬敞感，采光和通風(fēng)都是很重要的，這些都需要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候，要認(rèn)真考慮。

• 問(wèn) 躍層式住宅是什么 躍層式住宅好不好
  答

  很多人喜歡寬敞的住宅環(huán)境，沒(méi)有了逼仄空間的束縛，整個(gè)人心情都會(huì)舒暢不少。而大居室住宅除了大戶(hù)型和復(fù)式外，還有躍層式住宅。那么，什么是躍層式住宅？看看躍層式住宅效果圖。 躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。 躍層住宅指套內(nèi)空間跨越兩個(gè)樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。 躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶(hù)都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶(hù)內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間使用效率。 有很多人分不清復(fù)式住宅和躍層式住宅，今天將一并為大家解答。 復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅，在建造上每戶(hù)占有上下兩層，兩層合計(jì)的層高要低于躍層式住宅。復(fù)式住宅在概念上其實(shí)是一層。 躍層式住宅面積較大，比較適合三、四世同堂的大家庭居住。但這類(lèi)住宅也有不足之處，戶(hù)內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

• 問(wèn) 什么是躍層式住宅 選購(gòu)躍層需要注意什么
  答

  躍層式住宅好嗎？有什么特點(diǎn)？選購(gòu)躍層式住宅需要注意哪些事項(xiàng)？小編已為大家整理好這些知識(shí)，快來(lái)瞧瞧吧！  什么是躍層式住宅？ 躍層式住宅即躍層住宅。所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。 小躍層的選購(gòu)注意事項(xiàng)： 1、戶(hù)型的合理性 在選購(gòu)小躍層房產(chǎn)時(shí)，首先應(yīng)該檢查一下戶(hù)型的合理性。大部分小躍層都比較容易出現(xiàn)“為了躍層而躍層”的缺點(diǎn)，將本就不大的面積強(qiáng)行分配成兩個(gè)層面，較易造成室內(nèi)分割過(guò)于局促、居住舒適度下降的問(wèn)題。 2、使用率 小躍層由于本身面積偏小，再加上還有樓梯的設(shè)置，所以真正可使用的面積就會(huì)更小。因此，在選購(gòu)小躍層時(shí)一定不要忘記關(guān)注一下小躍層戶(hù)型內(nèi)的實(shí)際使用率，切不可只被新奇的躍層空間吸引、反而買(mǎi)到不好用的戶(hù)型。 3、小區(qū)容積率 以小戶(hù)型為主的小區(qū)往往具有較高的容積率，而高容積率的小區(qū)由于人口比較密集，居住舒適度會(huì)有所下降，因此，如果小躍層所在小區(qū)也是以小戶(hù)型為主，建議大家注意一下小區(qū)的容積率，這才是保障生活質(zhì)量的重要指標(biāo)。