編者按:有數(shù)據(jù)表明,住房進入了高層時代。高層的出現(xiàn),給購房者帶來更大的選擇空間,對購房者來說,從多層到小高層,再到高層,可選樓層的增多,使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層,或者低段樓層的疑惑。業(yè)內(nèi)人士表示,不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢特點。 隨著城市不斷擴張發(fā)展,土地利用率越來越高,房地產(chǎn)市場也隨之不停更新產(chǎn)品,逐步推動和更新居住建筑向小高層和高層發(fā)展,甚至超高層建筑也將在不久的將來出現(xiàn)。 有數(shù)據(jù)表明,住房進入了高層時代。高層的出現(xiàn),給購房者帶來更大的選擇空間,對購房者來說,從多層到小高層,再到高層,可選樓層的增多,使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層,或者低段樓層的疑惑。業(yè)內(nèi)人士表示,不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢特點。 8層以下優(yōu)勢關(guān)鍵詞: 方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率 1.居住舒適:10層以下的建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。 2.方便家中老人兒童進出:如果家中有老人或者孩子,**好選擇10層以下居住,因為老人一般行動不便,居住在高層假如遇上停電,那么進出會更加不便,家中用水也會因停電而斷水,在低段樓層則不會受到影響。 退休工人高師傅住在某小區(qū)高層住宅的5樓,選擇低樓層就是想著自己年齡比較大,下樓方便,便于清晨、傍晚鍛煉身體、買菜。有專家認為,每天下樓,或推開窗戶,就可感受到外面花草的清新氣息,甚至鳥兒就在窗前唱歌,對老年人的身心調(diào)養(yǎng)利大于弊。 3.價格便宜空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積?,F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計為“短進深、大面寬”,大大拓寬了住戶的觀景視野,也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳。 8至20層優(yōu)勢關(guān)鍵詞: 通風(fēng)、采光、視野、居住成本低 1.通風(fēng)采光良好:兼具高層和多層住宅優(yōu)勢,有比多層更好的室內(nèi)通風(fēng)采光,又有踏實居住的感覺,在房間內(nèi)望出窗外,面向片區(qū)景色一覽無遺,視野較好。當然,比其他樓層價格要高一些,特別是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)附近的高層,一般都比低樓層貴。不過,適合各個年齡階段和不同家庭結(jié)構(gòu)居住。 2.居住成本低:物業(yè)服務(wù)公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層,比如一棟樓20層高,那么就以10層為基準層,每上一層或者下一層,電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應(yīng)的增加或者減少。 21層以上優(yōu)勢關(guān)鍵詞: 通風(fēng)、采光、私密、視野 1. 通風(fēng)采光優(yōu)秀:高層住宅占有高度的優(yōu)勢,不會被遮擋,擁有較好的景觀、通風(fēng)、采光之絕對優(yōu)勢,通風(fēng)采光基本不會受到外界因素影響,在通風(fēng)的流量、采光面積、綠化風(fēng)景、日照時間等方面是多層住宅所不能比擬的,塵土、噪音、光線污染也少。 2. 私密性好:高層住宅私密性較好,可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾,個人的隱私性較強。 3. 視野開闊:高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品味,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
高層住宅樓層風(fēng)水有什么注意事項 高層住宅住幾層好
151****4095 | 2016-06-21 10:30:53
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131****8462
樓層風(fēng)水不僅和主人的五行有關(guān),還和家居方位有一定關(guān)系,人們常覺得有些人才沒搬進新家多久,就一直要么身體不好,要么財運不旺,其實這或許與樓層風(fēng)水有一定關(guān)系。今天,小編就給大家講講樓層和風(fēng)水之間的神秘關(guān)系。 樓層風(fēng)水來源于樓層與命主的關(guān)系。在高級風(fēng)水師看來,風(fēng)水對環(huán)境的要求不是單向的,人是風(fēng)水研究的核心,而五行構(gòu)成萬物,那么樓層的五行不同,對人的影響當然就不同,所以樓層五行和樓層風(fēng)水就與人的命運有了密切關(guān)系。五行相生相克的關(guān)系,將風(fēng)水環(huán)境與宅主的命理緊密結(jié)合起來。 了解樓層風(fēng)水之前,先要知道自己家人的五行,看看自己屬于金木水火土五行中的哪一個。接下來就要看樓層屬于什么五行,如二樓和七樓屬于南方,屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火,尾數(shù)是二或七的層面,也是屬火,如十七樓、二十七樓、三十七樓等等。再根據(jù)相生的次序——火生土、土生金、金生水、水生木、木生火和相克的次序——火克金、金克木、木克土、土克水、水克火來衡量樓層風(fēng)水。 一些朋友可能不太相信樓層風(fēng)水的說法,這時候他們在選擇樓層時,主要就是看樓層的地理位置和觀景可視性等。摒棄樓層風(fēng)水的說法,按地理位置來說,高層住幾層好?
查看全文↓ 2016-06-21 10:35:53
相關(guān)問題
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采光就越好。而樓層較低的住宅空氣質(zhì)量差,噪音污染大,當然要先了解高層住宅幾層**好?我們必要先要知道一些相關(guān)風(fēng)水學(xué)知識。 小編力薦:客廳風(fēng)水禁忌臥室風(fēng)水禁忌 廚房裝修風(fēng)水 高層住宅風(fēng)水圖解之樓層,風(fēng)水一般講求五行相宜。高層住宅因離地高,就比較缺乏土行。故而一般命理為土屬性的人比較適合高層住宅,但是住高樓的并不都是土屬性的命理。在住宅內(nèi)部的裝修裝飾就得采用填補方式,或者避免一些禁忌事項。 高層住宅風(fēng)水圖解之客廳,大門和客廳之間應(yīng)安置玄關(guān)或矮柜遮掩。大門與客廳之間無隔斷,外氣直入住宅,屋內(nèi)陽氣逸散,不宜居。解法:添設(shè)玄關(guān)隔斷或者矮柜均可。 高層住宅風(fēng)水圖解之陽臺,陽臺是高層住宅風(fēng)水的一個重點地帶。屬采光區(qū),與金行相屬,主家財。故出入大門的位置不能正對陽臺,這樣形成了所謂的“穿心”,家中會不易聚財,不斷有破財之事。解法:與客廳想法相一致,加玄關(guān)或者屏風(fēng)。 高層住宅風(fēng)水圖解之廚房,廚房為火行。與風(fēng)水之水行相克。在房屋設(shè)置方面得注意,爐灶不能正對陽臺門或者廚房門或者大門,若發(fā)生火氣入室,有損家人健康。解法:選擇門簾,可根據(jù)家人八字喜忌可選擇珠簾或者布簾。 通常上來講,高層住宅除8-11層的樓層以外,從地理位置情況來分析。高層住宅**佳的樓層選擇如下: 15層高層住宅幾層**好:5-7層。 22層高層住宅幾層**好:5-7層。14-17層。 24層高層住宅幾層**好:6-7層。15-20層。 25層高層住宅幾層**好:6-7層。15-20層。 26層高層住宅幾層**好:6-7層。15-20層。 28層高層住宅幾層**好:6-7層。15-22層。 30層高層住宅幾層**好:6-7層。15-24層。 總之高層住宅幾層**好?高層住宅風(fēng)水圖解,就是要趨利避害,順應(yīng)風(fēng)水之間的相生相依。處理好五行關(guān)系,爭取達到環(huán)境的和諧狀態(tài)。
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高層小區(qū)“選哪層”一直是個困擾購房者的問題,很多人看代表樓層的數(shù)字選樓層,例如“8”、“6”、“9”,認為這些樓層吉利;有些人覺得中間的**好不壓抑也不居高。根據(jù)高層住宅 風(fēng)水 ,高層樓房的樓層該怎么選呢?是不是越高的樓層越好呢?1、如果住宅前方有大樹,則**好買四-六層的,因為這個高度剛好大概高于樹的頂部,住在這樣的高度看外面的風(fēng)景才不會被大樹所擋,況且看到眼下郁郁蔥蔥的大樹也很是陶冶心情。2、如果您是偏南方的人,南方由于雨水多,氣候濕潤,接近地面的房子往往潮濕,則盡量不買底層買高層,北方不用顧忌這點。3、無論在北方還是在南方,頂層能不買則不買,頂層通常冬冷夏熱,房屋工程質(zhì)量不好的還很可能漏水,買了這樣的頂層就夠有神煩惱的了。4、通常小區(qū)的綠化都是比較不錯的,如果您不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀那就盡量往高處買吧,住在高處夏天南北通風(fēng)會很是涼快,白天看看遠處的景色,晚上稍微抬頭就能看到空中的星星與月亮。5、千萬不要覺得高度越高,空氣質(zhì)量就越好,高度在30米以上的空氣質(zhì)量反而更差,患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層;另外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會致使來自電器設(shè)備的電波沿著整棟房屋循環(huán),尤其往高處走,住在高處和頂層的居民可能會感覺到頭疼。6、有些人不習(xí)慣住高層,乍住高層還會覺得“根基不穩(wěn)定”,內(nèi)心感到惶恐害怕,還有些人在林立的高樓間走也會覺得惶恐害怕,家里有這些親人的建議不要買太高的樓層。7、如果家中有兒童,并且希望孩子能經(jīng)常下樓玩耍的,買低樓層就好,這樣平時大人和孩子不會因懶于下樓而忽視了孩子的活動性格,長期不下樓玩耍時間久了孩子易性格封閉。樓層高并不一定好,而小高層的4、5層有害物質(zhì)較少,也非常好。購買小高層要考慮到周圍環(huán)境如何,如果周圍沒山也沒水,并且還是比自家樓層高的建筑物
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1-3樓優(yōu)缺點分析 優(yōu)點:一樓一般地有附帶花園,而且可以“腳踏實地”,一樓的優(yōu)點還有進去方便,尤其是有老人和小孩的家庭! 缺點:地面容易回潮,家具有濕氣,易發(fā)霉;如是不喜歡鋪磁磚的話,鋪木板不太好,濕氣重。治安問題,樓層太低小偷容易關(guān)顧。一樓置 窗花和防盜門的,家里就像一個鳥籠,要是停水的話,一樓三層容易用不到小區(qū)自備儲水,四樓以上可以得到。 1-3樓風(fēng)水分析:底樓雖然接地氣,但是往往煞氣也重。煞氣包括:附件的電線桿、高架橋、醫(yī)院、反弓路、煙囪、大樹等等。如果是老人 和小孩住,反而會遭受更大的傷害,因為老人和孩子自身氣場弱。某些底樓采光不好更是引起煞氣加重。不論是否帶花園,如果樓上住戶往下 扔?xùn)|西,或者底樓涌出污水等,都是煞氣逼急。以上這些都是引起人的健康、運勢、情感下降的重要的“罪魁禍首”,因此底樓要慎重選擇。 點擊查看33層高層住宅幾層**好 3.高層住宅幾層**好?越高越好嗎? A.對于小高層中的4、5層,相對而言有害物質(zhì)較少 因為它們開始下沉或水平方向消散。相對而言,樓層較高會給人一種視野開闊、空氣 質(zhì)量較 好,噪音小;自然風(fēng)大,采光較好的假象。樓層越高真的越好嗎?如果是小高層的話,則要考慮到周圍的環(huán)境,如果選擇的高層周圍沒山 沒水,并且周圍都是比你的樓層高的建筑,則會存在較多的光電污染。特別是高層存在一種情況,大大小小的煙囪幾乎包圍城市,30米以上難 免集結(jié)起有害物質(zhì)。并且在8-14層位置聽到的車聲遠比在1層的噪聲大。這是因為,聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的 路線傳播,有 時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲,原來,有時聲音會自由地往上走,直至高層的窗戶。 聲波是以立體傳播的, 向上的并不 比向兩邊的弱,高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來 得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音 , 這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。 B.高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射 說到電磁輻射,就更沒有幾個人能懂得。鋼筋混 凝土結(jié)構(gòu)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著房子 循環(huán),相當一部分是往上走,直至頂層。所以, 高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。 另外,隨著高層建筑不斷增加,為滿足其用水需求而建設(shè) 的 二次供水設(shè)施也隨之不斷增加。 通常所稱的二次供水是生活飲用水二次供水的簡稱, 是指 通過二次供水設(shè)施間接向用戶供給生活飲用水。 二次供水設(shè)施包括為保障生活飲用水而設(shè)置 的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門、水泵機組、變頻、氣壓罐等設(shè)施。由于二次供 水是 “水廠-管網(wǎng)-二次供水設(shè)施-用戶”過程中相對開放的環(huán)節(jié), 比市政管網(wǎng)水較易受到污 染,水池(箱) 若不能定期進行清洗消毒或管理不善, 很容易造成水質(zhì)的二次污染。 據(jù)介紹, 有一些小區(qū)樓頂?shù)男钏睾退溟L年無人管理, 衛(wèi)生狀況堪憂, 有的蓄水池和水箱長滿了青 苔,有 的水池由于長期沒有蓋好,掉進不少的昆蟲,維修費也是一筆不小的開支。設(shè)備的正 常運轉(zhuǎn)和維護,都要業(yè)主們掏錢。所以一般這幾層很多內(nèi) 行都不會買的,二次供水,二次污 染,二次出錢。 點擊查看18高層住宅幾層**好 ? 【“高層住宅幾層**好”小結(jié)】 1.根據(jù)高層住宅小區(qū)園林景觀布局選擇:一般說來,如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的,因為這個高度剛好是樹冠頂部,從這個高度往外看效果**好,一 片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景 2.如果您是在南方生活的話,當然是盡量不買底層,因為潮濕,在北方就不用考慮這方面的因素了。 3.無論北方南方,頂層能不買就不買,因為夏天熱冬天冷的可能性大,碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水 4.如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒看頭那你就往上走好了,登高望遠也不錯,當然一般說來越高越貴了 5.根據(jù)數(shù)據(jù)顯示:12--18層都是灰層帶.過了18層就行了.還要看你的性格啥.有的人性格喜歡控制力的.就喜歡住頂樓.所 以.**主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了. 6.從空氣質(zhì)量角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其 是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。此外,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓 房循環(huán),相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 8.其次,從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會 產(chǎn)生壓抑感。 此外,久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利,可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。當然,對于不好的風(fēng)水,我們也可以對其進行改造。>>點擊查看改造方法 總結(jié):在國內(nèi),越高的樓層往往賣得越貴,但是,專家建議,購買樓房時,六七層的位置**佳。高層住宅幾層**好?結(jié)合你的預(yù)算,根據(jù)風(fēng)水。參照環(huán)境,結(jié)合本文,相信你一定可以輕松的挑選出**適合你的那一層!
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可以住4層-8層比較好。1層-3層陰影和濕度比較大,空氣循環(huán)減緩,換氣受阻,污染比較嚴重,而4層-8層在電梯出現(xiàn)故障的時候,上下樓會很方便,樹和水都是**好的過濾器,不讓塵土通過,不受汽車尾氣的影響,并且不讓人達到恐高的程度。阻擋的也少,房里陽光也是很好。
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