綠化率和綠地率有什么區(qū)別 綠化率和綠地率分別是什么

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• 138****9413

  綠地率和綠化率有什么區(qū)別，僅一字之差含義卻大不一樣。買房之前必須弄清兩者之間的區(qū)別，先從概念上進(jìn)行了解，才能幫助我們更好地區(qū)分。 一.綠地率是什么？ 計(jì)算公式: 綠地率=綠地面積/土地面積。 綠地率指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，但需要明確的是并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。 此外，還有幾種情況也不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。此外，還有幾種情況也不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計(jì)算綠地率時(shí)不能計(jì)入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中。 二.綠化率是什么？ 綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，國家有關(guān)園林綠化用語根本就沒有這個(gè)用語，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對(duì)而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。 計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是只要有塊草皮就可以計(jì)入，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。 三.綠地率與綠化率的區(qū)別 1.綠地率是一個(gè)準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母拍睿仨毷欠蠗l件程度綠地面積才能納入綠地率的計(jì)算當(dāng)中。綠化率是個(gè)不規(guī)范，寬泛的概念，小區(qū)內(nèi)長草的地方都屬于綠化率的計(jì)算內(nèi)。 2.計(jì)算方法不一樣。綠地率總的綠地面積有嚴(yán)格要求，而綠化率對(duì)綠地面積并無要求。 3.使用頻率不一樣。購房者常常所接觸到的是綠化率，這是開發(fā)商**常使用的概念，因?yàn)榫G化率的計(jì)算方式對(duì)綠地并無嚴(yán)格的要求，所以綠化率都會(huì)比綠地率高，這樣也能美化小區(qū)的綠化面積。 綠地率與綠化率的區(qū)別，通過對(duì)概念的梳理應(yīng)該熟知于心了。綠地率和綠化率的高低能夠直接放映小區(qū)的生活環(huán)境，綠地率和綠化率較高的小區(qū)，因綠地面積較多，生活的體驗(yàn)度也就更好。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:21:49

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• 問 綠地率和綠化率分別是什么 綠地率和綠化率有什么區(qū)別
  答

  綠地率和綠化率有什么區(qū)別，僅一字之差含義卻大不一樣。買房之前必須弄清兩者之間的區(qū)別，先從概念上進(jìn)行了解，才能幫助我們更好地區(qū)分。 一.綠地率是什么 綠地率指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，但需要明確的是并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。 綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。此外，還有幾種情況也不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。此外，還有幾種情況也不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計(jì)算綠地率時(shí)不能計(jì)入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中。 二.綠化率是什么 綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，國家有關(guān)園林綠化用語根本就沒有這個(gè)用語，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對(duì)而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。 計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是只要有塊草皮就可以計(jì)入，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。 三.綠地率與綠化率的區(qū)別 1.綠地率是一個(gè)準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母拍睿仨毷欠蠗l件程度綠地面積才能納入綠地率的計(jì)算當(dāng)中。綠化率是個(gè)不規(guī)范，寬泛的概念，小區(qū)內(nèi)長草的地方都屬于綠化率的計(jì)算內(nèi)。 2.計(jì)算方法不一樣。綠地率總的綠地面積有嚴(yán)格要求，而綠化率對(duì)綠地面積并無要求。 3.使用頻率不一樣。購房者常常所接觸到的是綠化率，這是開發(fā)商**常使用的概念，因?yàn)榫G化率的計(jì)算方式對(duì)綠地并無嚴(yán)格的要求，所以綠化率都會(huì)比綠地率高，這樣也能美化小區(qū)的綠化面積。 綠地率與綠化率的區(qū)別，通過對(duì)概念的梳理應(yīng)該熟知于心了。綠地率和綠化率的高低能夠直接放映小區(qū)的生活環(huán)境，綠地率和綠化率較高的小區(qū)，因綠地面積較多，生活的體驗(yàn)度也就更好。

• 問 綠化率和綠地率分別是什么 綠化率和綠地率有什么區(qū)別
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  綠地率和綠化率有什么區(qū)別，僅一字之差含義卻大不一樣。買房之前必須弄清兩者之間的區(qū)別，先從概念上進(jìn)行了解，才能幫助我們更好地區(qū)分。 一.綠地率是什么 綠地率指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，但需要明確的是并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。 綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。此外，還有幾種情況也不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。此外，還有幾種情況也不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計(jì)算綠地率時(shí)不能計(jì)入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中。 二.綠化率是什么 綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，國家有關(guān)園林綠化用語根本就沒有這個(gè)用語，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對(duì)而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。 計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是只要有塊草皮就可以計(jì)入，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。 三.綠地率與綠化率的區(qū)別 1.綠地率是一個(gè)準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母拍睿仨毷欠蠗l件程度綠地面積才能納入綠地率的計(jì)算當(dāng)中。綠化率是個(gè)不規(guī)范，寬泛的概念，小區(qū)內(nèi)長草的地方都屬于綠化率的計(jì)算內(nèi)。 2.計(jì)算方法不一樣。綠地率總的綠地面積有嚴(yán)格要求，而綠化率對(duì)綠地面積并無要求。 3.使用頻率不一樣。購房者常常所接觸到的是綠化率，這是開發(fā)商**常使用的概念，因?yàn)榫G化率的計(jì)算方式對(duì)綠地并無嚴(yán)格的要求，所以綠化率都會(huì)比綠地率高，這樣也能美化小區(qū)的綠化面積。 綠地率與綠化率的區(qū)別，通過對(duì)概念的梳理應(yīng)該熟知于心了。綠地率和綠化率的高低能夠直接放映小區(qū)的生活環(huán)境，綠地率和綠化率較高的小區(qū)，因綠地面積較多，生活的體驗(yàn)度也就更好。

• 問 綠化率和綠地率是什么 綠化率和綠地率有什么區(qū)別
  答

  綠地率和綠化率有什么區(qū)別，僅一字之差含義卻大不一樣。買房之前必須弄清兩者之間的區(qū)別，先從概念上進(jìn)行了解，才能幫助我們更好地區(qū)分。 一.綠地率是什么？ 計(jì)算公式: 綠地率=綠地面積/土地面積。 綠地率指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，但需要明確的是并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。 此外，還有幾種情況也不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。此外，還有幾種情況也不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計(jì)算綠地率時(shí)不能計(jì)入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中。 二.綠化率是什么？ 綠化率是一個(gè)不準(zhǔn)確、不規(guī)范的用詞，國家有關(guān)園林綠化用語根本就沒有這個(gè)用語，準(zhǔn)確的提法應(yīng)為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對(duì)而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。 計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是只要有塊草皮就可以計(jì)入，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。 三.綠地率與綠化率的區(qū)別 1.綠地率是一個(gè)準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母拍?，必須是符合條件程度綠地面積才能納入綠地率的計(jì)算當(dāng)中。綠化率是個(gè)不規(guī)范，寬泛的概念，小區(qū)內(nèi)長草的地方都屬于綠化率的計(jì)算內(nèi)。 2.計(jì)算方法不一樣。綠地率總的綠地面積有嚴(yán)格要求，而綠化率對(duì)綠地面積并無要求。 3.使用頻率不一樣。購房者常常所接觸到的是綠化率，這是開發(fā)商**常使用的概念，因?yàn)榫G化率的計(jì)算方式對(duì)綠地并無嚴(yán)格的要求，所以綠化率都會(huì)比綠地率高，這樣也能美化小區(qū)的綠化面積。 綠地率與綠化率的區(qū)別，通過對(duì)概念的梳理應(yīng)該熟知于心了。綠地率和綠化率的高低能夠直接放映小區(qū)的生活環(huán)境，綠地率和綠化率較高的小區(qū)，因綠地面積較多，生活的體驗(yàn)度也就更好。

• 問 綠地率和綠化率分別是什么 綠地率和綠化率有什么不同
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  綠化率一般指的是項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，但這各詞兒是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)的一個(gè)概念，并沒有法律依據(jù)。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率， 綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多。 綠地率和綠化率有什么不同 綠化率的概念比較寬泛，準(zhǔn)確的提法是“綠化覆蓋率”，指的是綠化垂直投影面積之和小區(qū)用地的比率。像地下車庫這樣大面積的底下設(shè)施，它的地表雖然種不了樹，但可以種草；像距建筑外墻1．5米這樣的范圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草，總比地磚鋪砌更吸引人吧？……在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，計(jì)算綠化覆蓋率所指的綠地，簡單地說，就是有塊草皮便可以計(jì)入，如樹的影子、露天停車場(chǎng)可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。但是綠地率是否這么高，就不一定了。 綠地率是規(guī)劃指標(biāo)，描述的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與居住區(qū)用地的比率（%）。 在計(jì)算綠地率時(shí)，對(duì)綠地的要求非常嚴(yán)格，并不是所有長草的地方都能算做綠地率。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)也要求距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池。這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計(jì)算綠地率時(shí)不能計(jì)入“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠化”中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按當(dāng)前國家的技術(shù)規(guī)范，也算正式綠地。 所以，在買房過程中，一定要分清楚綠地率和綠化率，了解**真實(shí)的小區(qū)情況，才能選到合適的房子。

• 問 綠化率比綠地率高多少？綠化率和綠地率分別是什么？有什么區(qū)別？
  答

  綠化率和綠地率區(qū)別是什么 綠化率和綠地率關(guān)系綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率，在計(jì)算時(shí)，要求距建筑外土墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的用地，不得計(jì)入綠化用地。此外，還有幾種情況也屬不能計(jì)入綠地率的綠化面積，如地下車庫、化糞池，這些設(shè)施的地表覆土一般達(dá)不到3米的深度，也就是說在上面種植的大型喬木成活率較低，所以計(jì)算綠地率時(shí)不能計(jì)入。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和小區(qū)用地的比率。樹的影子、露天停車場(chǎng)可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。購房人要注意房地產(chǎn)商在銷售樓盤時(shí)宣傳的綠化率實(shí)際不少是綠化覆蓋率。綠化率和綠地率的區(qū)別與關(guān)系計(jì)算公式：綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制：并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地或地表覆土達(dá)不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計(jì)入綠地面積。綠地率所指的“居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。小區(qū)綠化率應(yīng)達(dá)到多少才符合標(biāo)準(zhǔn)?綠化率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。對(duì)購房者而言，綠化率高為好，但實(shí)際上綠化率影響不大，很多小區(qū)綠化率都可以高達(dá)70%以上。什么是小區(qū)綠化率綠地率的影響似乎更大，一般綠地率能在30%以上就是非常好的小區(qū)環(huán)境了。綠地率,居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)用地的比率(%)。綠地應(yīng)包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地(即道路紅線內(nèi)的綠地)，不應(yīng)包括屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。是否買到了一套好房子是關(guān)于我們今后生活在什么地方的終于問題，選綠化率好的樓盤，買好的房子，才能過上好的生活，以上關(guān)于綠化率是什么，綠化率和綠地率的區(qū)別與關(guān)系。希望能增進(jìn)您對(duì)選好房子的觀念。

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