廈門(mén)有哪些戶(hù)型 如何區(qū)分戶(hù)型的種類(lèi)呢

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• 157****7071

  廈門(mén)的房地產(chǎn)發(fā)展到今天，呈現(xiàn)出多元化的趨勢(shì)。從基本的幾種物業(yè)形態(tài)到如今的樣樣俱全，這讓我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候有了選擇的余地。對(duì)于戶(hù)型，因?yàn)樯钏降奶岣撸舶l(fā)生了很多變化，如今市面上各種戶(hù)型不斷涌現(xiàn)。我們通常會(huì)聽(tīng)到開(kāi)發(fā)商介紹幾室?guī)讖d這樣的戶(hù)型，那么，戶(hù)型到底是怎么劃分的呢？下面我們就一起通過(guò)對(duì)房子戶(hù)型介紹了解下房屋戶(hù)型分類(lèi)有哪些? 戶(hù)型分類(lèi)有哪些 戶(hù)型，又叫房型是現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的一種對(duì)房屋住宅類(lèi)型的新簡(jiǎn)稱(chēng)。常見(jiàn)的戶(hù)型有平層戶(hù)型、躍層戶(hù)型、錯(cuò)層戶(hù)型、復(fù)式戶(hù)型。按照面積戶(hù)型又可分為小戶(hù)型和大戶(hù)型。 第一種是平層戶(hù)型。 平層戶(hù)型是**常見(jiàn)的戶(hù)型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。這是目前廈門(mén)市場(chǎng)上**常見(jiàn)到的戶(hù)型，一般的開(kāi)發(fā)商都采用這種戶(hù)型。 第二種是躍層戶(hù)型。 躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。目前廈門(mén)市面上這類(lèi)戶(hù)型開(kāi)始流行，購(gòu)買(mǎi)的人也比較多。因?yàn)榭墒褂每臻g較大，對(duì)于家庭成員比較多的購(gòu)房者可以考慮。 第三種是錯(cuò)層戶(hù)型。 錯(cuò)層戶(hù)型指的是一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。 第四種是復(fù)式戶(hù)型。 在概念上復(fù)式戶(hù)型是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書(shū)房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。 錯(cuò)層戶(hù)型和復(fù)式戶(hù)型相對(duì)來(lái)說(shuō)比較活潑、時(shí)尚，適合年輕人。目前廈門(mén)市面上的這兩種戶(hù)型更多的是在商住樓上出現(xiàn)。 值得注意的是躍層戶(hù)型和復(fù)式戶(hù)型不是一個(gè)概念，兩者在通常上都有兩層，但是我們仔細(xì)辨別下會(huì)發(fā)現(xiàn)，復(fù)式戶(hù)型是夾層。而躍層戶(hù)型是有明顯的上下兩層組成的。 好了，這就是關(guān)于戶(hù)型的分類(lèi)。在買(mǎi)房時(shí)，我們應(yīng)該評(píng)估自己買(mǎi)房的目的，綜合考慮家庭構(gòu)成買(mǎi)合適自己的房子。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:21:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 戶(hù)型有多少種類(lèi)呢
  答

  高層、洋房包括：平層 錯(cuò)層 躍層 還有獨(dú)棟別墅和聯(lián)排別墅 戶(hù)型分為X室X廳X衛(wèi)，室：臥室、書(shū)房 廳：餐廳、客廳 衛(wèi)：主衛(wèi)、客衛(wèi)一般以一室兩室三室為主 四室相對(duì)較少 再往上很難出現(xiàn) 格局分類(lèi)為：南北通透的 俗稱(chēng)條子樓 還有不通透 把角的 叫塔樓 俗稱(chēng)墩子樓

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• 問(wèn) 戶(hù)型選擇有哪些禁忌 爛戶(hù)型有哪些種類(lèi)
  答

  挑選戶(hù)型有哪些禁忌？買(mǎi)房時(shí)哪些戶(hù)型不能買(mǎi)，選擇好的戶(hù)型很重要，裝修過(guò)程中你就能發(fā)現(xiàn)，好的戶(hù)型在面積利用上較合理，采光和透氣性能設(shè)計(jì)講究，如果不知道什么是好戶(hù)型，那么久看看哪些戶(hù)型不能選吧。 一、忌大而扁平 大戶(hù)型不能簡(jiǎn)單的認(rèn)為為中小戶(hù)型的放大。大戶(hù)型的房屋高度也要對(duì)應(yīng)合理增加（一般在2.7米以上）；在采光設(shè)計(jì)（如景觀落地窗）也應(yīng)有改進(jìn)和提高。不然，僅僅是面積擴(kuò)大而不增加層高會(huì)顯出住房比較低矮，從而使人產(chǎn)生壓抑感。 二、忌無(wú)層次感 許多差的戶(hù)型，為了節(jié)省空間，入戶(hù)門(mén)那里沒(méi)有玄關(guān)，房屋整體一眼望穿，臥室、書(shū)房的私密性和安適度受到影響。如果確實(shí)沒(méi)有空間留給玄關(guān)可以加一個(gè)屏風(fēng)，可起到增加層次錯(cuò)落感的作用。 三、忌動(dòng)靜不分離 所謂動(dòng)靜合理是指動(dòng)區(qū)和靜區(qū)能夠分離，互不打擾。起居室是家人集中活動(dòng)的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，廚房和餐廳**好相連，這樣既方便生活也有利于室內(nèi)的衛(wèi)生。 四、忌廳內(nèi)多門(mén) 起居室（廳）內(nèi)的戶(hù)門(mén)過(guò)多，形成了對(duì)廳的實(shí)際面積的擠占。起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在三米以上（三米之內(nèi)不要有戶(hù)門(mén)等），以擺放家具。 五、忌廚廁扎堆 有的戶(hù)型設(shè)計(jì)中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計(jì)應(yīng)予棄用。如果是小戶(hù)型，兩者難以保持較長(zhǎng)的距離，其房門(mén)也**好別設(shè)計(jì)成相對(duì)或并列的形式。 六、忌光線(xiàn)暗淡 在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。如果臥室不能全部朝陽(yáng)，**起碼一間臥室要正南朝向。即便退而求其次的話(huà)，也要東、西朝向。另外，在考慮朝向的同時(shí)，選擇景觀，選擇日后的環(huán)境也是一個(gè)重要的方面，尚若環(huán)境差、綠化差便會(huì)對(duì)你的房產(chǎn)減色不少。采光不好的戶(hù)型——刀把型、走廊式、鋸齒式戶(hù)型我們買(mǎi)房子時(shí)，一定要選擇采光好，光線(xiàn)充足，空氣流通的戶(hù)型。有的戶(hù)型形狀像走廊一樣狹長(zhǎng)，寬度不夠，陽(yáng)光無(wú)妨照射進(jìn)整個(gè)空間，很多地方終日不見(jiàn)太陽(yáng)，房間陰暗潮濕。 七、忌廚房深藏不露 廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設(shè)計(jì)在單元房的深處。家居建材目前亦有將廚房的冷熱操作間分開(kāi)，帶灶具的熱加工間和廳用玻璃門(mén)相隔，冷加工操作部分干脆和餐廳相連，這樣的“西式”設(shè)計(jì)正在時(shí)興起來(lái)。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又?jǐn)D占空間是一種不可取的設(shè)計(jì)。 八、忌房屋通透性差 房間之間和公共活動(dòng)區(qū)域的通風(fēng)狀況的好壞，也是衡量戶(hù)型設(shè)計(jì)成功與否的一個(gè)重要標(biāo)志之一。有些房子結(jié)構(gòu)迂回，空氣不流通，這樣的戶(hù)型風(fēng)水對(duì)居住的人來(lái)說(shuō)是極為的不利的。由于戶(hù)型風(fēng)水通風(fēng)不良，使污濁之氣不易排出，新鮮的氣息難以進(jìn)入。長(zhǎng)期居住在這樣的環(huán)境中，人的身心會(huì)受到很大的影響。 九、先見(jiàn)臥室后見(jiàn)客廳 這與平常所說(shuō)的動(dòng)靜分區(qū)是一個(gè)道理，臥室私密性很強(qiáng)，如果靠近入戶(hù)門(mén)的話(huà)，會(huì)造成該房間內(nèi)的人不適，影響生活質(zhì)量。入戶(hù)門(mén)連接的應(yīng)該為動(dòng)區(qū)，也就是人們活動(dòng)比較多的區(qū)域，如客廳、餐廳。而臥室、書(shū)房這類(lèi)需要安靜的環(huán)境的房間需要與東區(qū)有明顯的界限。 十、忌入戶(hù)門(mén)直對(duì)陽(yáng)臺(tái) 陽(yáng)臺(tái)對(duì)著入戶(hù)門(mén)的話(huà)，生活中的各種行為，從入戶(hù)、客廳會(huì)客、餐廳用餐等都會(huì)被暴露在外人眼里。家是人的獨(dú)立私密的空間，隱私的暴露會(huì)影響人心理的穩(wěn)定，可能會(huì)影響家庭和諧。 挑選戶(hù)型在整個(gè)選房過(guò)程中很重要，切記不能只聽(tīng)信售樓小姐的推薦，要看看哪些是爛戶(hù)型首先排除掉，然后再挑選適合自己的好戶(hù)型。

• 問(wèn) ??一般的房子戶(hù)型有哪些種類(lèi)？
  答

  高層、洋房包括:平層 錯(cuò)層 躍層 還有獨(dú)棟別墅和聯(lián)排別墅 戶(hù)型分為X室X廳X衛(wèi),室:臥室、書(shū)房 廳:餐廳、客廳 衛(wèi):主衛(wèi)、客衛(wèi)一般以一室兩室三室為主 四室相對(duì)較少 再往上很難出現(xiàn) 格局分類(lèi)為:南北通透的 俗稱(chēng)條子樓 還有不通透 把角的 叫塔樓 俗稱(chēng)墩子樓

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• 問(wèn) 戶(hù)型有什么種類(lèi)？
  答

  戶(hù)型有很多種，請(qǐng)打400-763-8577轉(zhuǎn)034025

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• 問(wèn) ??房子的戶(hù)型有哪些?什么戶(hù)型才算好戶(hù)型？
  答

  什么樣的戶(hù)型才是好戶(hù)型呢?在別人的眼中好戶(hù)型的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?一個(gè)好戶(hù)型對(duì)于將買(mǎi)房子的人來(lái)說(shuō)這意味著什么？我想這個(gè)對(duì)于大家應(yīng)該都很清楚吧。很多想要買(mǎi)房子的朋友都急于知道什么樣的戶(hù)型才算的上是好戶(hù)型?接下來(lái)下面我們就一起來(lái)看下好戶(hù)型的標(biāo)準(zhǔn)有哪些。帶上你的工具材料以及自己的主見(jiàn),不再聽(tīng)任賣(mài)房子的人的忽悠,選擇一間自己的好戶(hù)型房屋。好戶(hù)型的標(biāo)準(zhǔn)1.通風(fēng)的戶(hù)型:無(wú)論是年輕人還是老年人都很喜歡南北通透的房子,因?yàn)橥ㄍ傅姆课菥幼∑饋?lái)會(huì)比較舒適涼爽,據(jù)說(shuō)通風(fēng)好的房屋也是利于聚財(cái)?shù)?。我想通透?hù)型對(duì)又相信風(fēng)水又想發(fā)財(cái)?shù)娜藖?lái)說(shuō)是一個(gè)很好的選擇。另外如果你想買(mǎi)高樓層的話(huà)6層以上的全南戶(hù)型也很好。還有一件事我想提醒大家不要被開(kāi)發(fā)商所騙,有些開(kāi)發(fā)商會(huì)在房屋的南面背面各開(kāi)一個(gè)窗口來(lái)騙大家說(shuō)這就是南北通透戶(hù)型,其實(shí)這并不是真正的南北通透戶(hù)型。2.方方正正的戶(hù)型:拐彎抹角的地方會(huì)占用你房屋的實(shí)際居住面積,如果你想要購(gòu)買(mǎi)的房屋面積本來(lái)就不大,那方方正正的房子整體利用率會(huì)比多走道多拐角的較高。這樣選擇方方正正的房屋戶(hù)型會(huì)讓你實(shí)際居住面積大化。另外,根據(jù)中國(guó)風(fēng)水上說(shuō)方方正正的戶(hù)型會(huì)讓房屋的主人,反而缺角的房屋戶(hù)型對(duì)房屋主人不利。3.陽(yáng)臺(tái)就在客廳旁:在現(xiàn)代社會(huì)獨(dú)生子女很多,買(mǎi)了房子爺爺奶奶就會(huì)要過(guò)來(lái)幫著干家務(wù),而有些房屋的客廳是沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)只有拋臺(tái),沒(méi)有獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)你就會(huì)敞開(kāi)房門(mén)進(jìn)進(jìn)出出很不方便,而且這種房屋類(lèi)型在人類(lèi)的視覺(jué)上會(huì)感覺(jué)房子很小。有些年輕人喜歡過(guò)自己的二人覺(jué)得這無(wú)所謂,其實(shí)你想想只要你買(mǎi)了住的人不會(huì)少只會(huì)增加,如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室,那么房屋的隱秘我就不敢保證了。4.避免走道:房屋的走道其實(shí)是對(duì)房屋資源的一種浪費(fèi)。有些覺(jué)得房屋內(nèi)有些走道好看就買(mǎi)了,其實(shí)很多房子的走道都窄,一般是放不了東西的，只能用來(lái)走路。說(shuō)白了這種房屋戶(hù)型其實(shí)就是白白占用房屋內(nèi)的面積,使房屋實(shí)用面積大大減小。當(dāng)然如果你資金充足又喜歡,那當(dāng)然是另當(dāng)別論了。

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