哪些房子不能購買 哪些房子會貶值

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• 156****5400

  買房子除了看地段，價格，也要選下房子里面的格局是不是好。比如有些房子真的會越住越窮，這絕不是危言聳聽。一起來看看哪些房子會讓你越住越窮吧。 有些房子由于條件限制，會存在各種風(fēng)水上的禁忌，而這樣的房子并不適宜居住，如果一定要居住其中，很容易招來不好的運勢，該如何化解呢?下面一起看看專家的建議。 一、長期住在地下室 不少打工者初期創(chuàng)業(yè)時，由于經(jīng)濟窘迫只能借宿地下室。假如長期住在地下室，時間超過一年，越過越窮的房子風(fēng)水對你來說就產(chǎn)生作用了。除了經(jīng)濟上入不敷出外，你很可能戀愛情感也飽受影響。 曾經(jīng)考察過一位名人的別墅，其地下室被裝潢得金壁輝煌，干嗎用呢?呵呵，一是女主人擺放幾百雙漂亮的鞋子。二是幾百套豪華的衣服，還有大塊場地是供其寶貝孩子玩耍用。唉，難怪這位名人自打住進這別墅以來，就沒有什么好運過。 建議：長期住在地下室的朋友趕緊搬出，早日見到陽光，好運會回到你身邊的。 二、白虎壓過青龍的房子 一些房子的右邊是很高的樓，或者是很高的高壓塔、煙囪甚至是過街天橋(對于一、二層住宅來說)，而左邊則相應(yīng)樓房低矮。那么，住在這樣的房子里，你就會真正感受到風(fēng)水的威力了。 或許你會健康不佳，或許你財運不開，或許你事業(yè)不順甚至官司纏身?？偠灾?，很大原因與風(fēng)水有關(guān)。 建議：假如已經(jīng)住在了這樣的房子里，建議應(yīng)當(dāng)立即進行化解，**主要的是請鎮(zhèn)宅吉祥物，比如泰山石敢當(dāng)或者龍生九子中的一子。 三、衛(wèi)生間與廚房門對門 不知為何，開發(fā)商經(jīng)常將房子建成衛(wèi)生間與廚房門對門的格式。這種讓“上水”直接通“下水”的格局，應(yīng)驗了那句話“酒肉穿腸過，財富留不住”，明顯是越過越窮的風(fēng)水。 建議：這樣的房子主人趕緊改廚房或者衛(wèi)生間的門，假如無奈不能改，那么至少在廚房門上掛平安瓶或者中國結(jié)，在衛(wèi)生間門上掛門簾或擺放銅馬等。 四、大門對窗 假如是自家大門一開，就能望見窗戶，那漏財格式已經(jīng)誕生。許多所謂的南北通透的高層板樓都是這種格局。 建議：**好的方法是在大門內(nèi)做玄關(guān)，把這越過越窮的屋宅風(fēng)水改了。 五、大門直對別家門 很多住宅的大門都是兩兩相對，即是這家大門與另一家大門相對。如此，越過越窮的屋宅風(fēng)水很可能就產(chǎn)生了。如果對門那家的氣場、屬相、五行等恰好與你家的氣場、屬相、五行相克，那么倒霉的肯定是你啦。 對門要充分利用大門外的場所，在大門外擺放鞋架、雜務(wù)，那么更有可能因此對你的房子形成兇煞，你能走好運才怪呢。假如對方明白這個道理，“不經(jīng)意”間將一面八卦鏡掛在門上、直對你房子，那么，后果也就不用多說了。 建議：房子有這種格局的朋友，需要在自家門框上掛中國結(jié)，同時在門內(nèi)做玄關(guān)或掛門簾為宜。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:32

相關(guān)問題

• 問 哪些房子買了會貶值 如何避開貶值房
  答

  買房的時候除了要看戶型、配套、樓層，還有一點要考慮，看這房子未來是**還是貶值。同樣的房屋，為什么有些在幾年后會增值，有些則會貶值?哪些房子易貶值?小編今天就來教您巧妙避開貶值房。 建筑質(zhì)量：“豆腐渣”樓盤慎買 　房屋的建筑質(zhì)量，質(zhì)量過關(guān)的好房子是房地產(chǎn)市場永久的“寵兒”，而那些“豆腐渣”樓盤則令人擔(dān)憂不已，即便裝修后光鮮亮麗，也掩飾不了太久。這樣的房子房價跌得**快，而且無論如何宣傳都難以得到購房者的認可。 地段配套：發(fā)展前景要看得遠 房產(chǎn)的價值很大程度上與地段有關(guān)，好的地段方便業(yè)主的生活，例如繁華的商業(yè)街區(qū)、市中心，有些樓盤選址偏僻，宣傳時號稱此處將建成繁華街區(qū)，然而，需要慎重的是，商業(yè)街區(qū)的建設(shè)不僅需要綜合測評該區(qū)域的消費能力，也需要較長時間?！翱粘恰?、“死城”這些字眼在我國城鎮(zhèn)化過程中并不少見，不少片區(qū)歷經(jīng)數(shù)年都難以發(fā)展良好，片區(qū)內(nèi)的樓盤價格一跌再跌，那些早早入手的購房者只能叫苦連天。 不僅如此，物業(yè)、配套設(shè)施也會影響房產(chǎn)價值的變化。好的物業(yè)不僅能夠使居住者身心愉悅，更能提高小區(qū)房源在市場上的競爭力，口口相傳，吸引越來越多的購房者。而良好的配套設(shè)施包括交通、郵局、銀行、超市、**、醫(yī)院、休閑娛樂場所、餐飲等，這些都會對房子是否保值甚至貶值產(chǎn)生影響。 污染因素：工廠、加油站附近不利健康 買房是為了更好地生活，如果樓盤附近存在嚴重污染源，居住質(zhì)量必然下降，此時，房屋也易貶值。在購房置業(yè)中必須注意避開這些接近污染源的樓盤。 例如高壓電塔、工廠以及加油站等附近的樓盤。專家建議，選擇房產(chǎn)時盡量避開電磁波輻射嚴重的地區(qū)。 有些人為了上班方便，在工廠附近購房置業(yè)，其實這是錯誤的選擇，工廠會產(chǎn)生諸多的廢氣廢品廢水，污染較為嚴重，長期在工廠附近生活不利身體健康，所以購房置業(yè)時應(yīng)盡量遠離工廠。 如今，隨著城市的發(fā)展，汽車越來越多，不僅停車難，加油也難，有時需排上許久的隊。為方便加油，有些市民干脆在加油站旁邊買房。其實這也是個錯誤的決定，汽油中含有大量的有害物體，居住在加油站旁，空氣勢必受影響，另外加油站旁常有車輛停泊，噪音也比較大，影響生活質(zhì)量。 噪音因素：避開交通“中心”得清靜 疲憊了一天，下班后，市民都希望回到安靜的家中好好放松一下。然而，有些地方的家一直都不安靜，例如鐵路旁、高速路旁、立交橋旁，專家建議，買房時應(yīng)盡量避免這些區(qū)域。 據(jù)調(diào)查，家在鐵路旁的居民聽力功能較弱，有些人時常出現(xiàn)耳鳴甚至耳聾，身體狀況較差。 此外，高速路旁、立交橋下也不宜長期居住。專家介紹，家住立交橋旁交通不便，而且高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對身心健康會產(chǎn)生不利影響。而十字交叉路口的房子很容易形成死角，如果長期住在這個位置上，易受噪音、灰塵、尾氣等污染問題影響，對人身心健康極其不易。 炒作因素：性價比太差的房子慎買 有些房子質(zhì)量雖好，配套設(shè)施也不錯，然而專家仍不建議購買，這是為何?性價比太差。 例如高房價時期的高層、地王身邊的成品房以及投資性公寓。在房價大漲時期，房子的投資功能被無限夸大，其品質(zhì)內(nèi)涵和其他與**相關(guān)的因素多被購房者忽略，而到了房價普跌時期，這些房子面臨出售難而宜居性差，出手完全受制于價格因素等不利方面，從而導(dǎo)致這類房子易出現(xiàn)貶值或相對貶值。 此外，地王身邊的房子往往會因為地王的緣故，價格節(jié)節(jié)攀升。但這并不意味著房子品質(zhì)的提高。受利益左右，毗鄰樓盤會將地王產(chǎn)生的諸多背景轉(zhuǎn)化為漲價因素，其成品房的裝修標準也隨之水漲船高。而這些地王身旁的成品房也因此往往更易貶值。

• 問 買房會貶值嗎? 哪些房子**容易貶值 如何辨別房子會不會貶值
  答

  有些房子注定難**！樓市泡沫一旦破滅。買這些房子的徹底悲劇了。容易貶值的房子有哪些?一 | 高房價時期的高層塔樓早期的商品房現(xiàn)在看來都是精品，因為他們在密度、高度、覆蓋率與綠地率方面與現(xiàn)如今的高檔商品房指標類似甚至超過。產(chǎn)生于高房價時期的塔樓則類似建筑垃圾，完全是為了稀釋樓面成本與提高利潤所為，并不是開發(fā)商基于用地效率以及提高集約程度所做出的。而在房價劇漲時期，房子的投資功能被無限夸大而其品質(zhì)內(nèi)涵與其他與**相關(guān)的因素沒有被投資者所考慮或考慮不全，由此決定在房價普跌時期這些房子面臨出手難而宜居性差，出手完全受制于價格因素等不利方面，從而導(dǎo)致這類房子易出現(xiàn)貶值或相對性貶值。二 | 地王身邊的成品房原因之一，地王出現(xiàn)讓存量地存量房重新評估，以新房換價來獲得更高的售價；原因之二，地王旁邊的房子會因為地王的出現(xiàn)，重新定位，帶動豪宅類似的檔次提升，但實質(zhì)并沒有提升，價格反而上去了；原因之三，地王出現(xiàn)后區(qū)域品質(zhì)檔次提升后，成品房裝修標準水漲船高，其中裝修成本部分**易貶值；》》 16種房子不能買原因之四，地王的出現(xiàn)與城市未來規(guī)劃發(fā)展有關(guān)聯(lián)，開發(fā)商出手重的區(qū)域都是城市的中心或交通要地，前景與錢景相互作用后才產(chǎn)生必欲得之而后快的地王，而毗鄰樓盤會將該地王產(chǎn)生的諸多背景轉(zhuǎn)化為漲價基因，從而將未來透支到房價中；原因之五，地王往往與規(guī)模與配套掛鉤，周邊樓盤極可能將該地王可能的配套納入考慮范圍而計價。

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• 問 哪些房子容易貶值
  答

  五、性價比差樓盤有些房子質(zhì)量雖好，配套設(shè)施也不錯，然而仍不建議購買，這是為何?性價比太差。 例如高房價時期的高層、地身邊的成品房以及性。在房價大漲時期，房子的功能被無限夸大，其品質(zhì)內(nèi)涵和其他與 相關(guān)的因素多被購房者忽略，而到了房價普跌時期，這些房子面臨出售難而宜居性差，出手完全受制于價格因素等不利方面， 從而導(dǎo)致這類房子易出現(xiàn)貶值或相對貶值。 此外，地身邊的房子往往會因為地的緣故，價格節(jié)節(jié)攀升。但這并不意味著房子品質(zhì)的提高。受利益左右，毗鄰樓盤會將地 產(chǎn)生的諸多背景轉(zhuǎn)化為因素，其成品房的裝修標準也隨之水漲船高。而這些地身旁的成品房也因此往往更易貶值。

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• 問 哪些房子是很容易貶值的？年底買房哪些房子是不能買的？
  答

  投資性公寓　　這是指違規(guī)銷售的一類產(chǎn)權(quán)式物業(yè)，基于高房價，開發(fā)商對這類產(chǎn)品均開出了較豐厚的回報，用以帶動房子銷售?，F(xiàn)在看來，投資人是賺了，開發(fā)商是賺了，但有一個基本前提，就是房價會隨著地價上漲或地段而**，一旦出現(xiàn)普跌的情形，投資回報從哪兒來？商業(yè)入駐者可以放棄裝修與前期形象費用選擇退出，但承諾與投資人的現(xiàn)實回報的基本信托卻成了空中樓閣，自然受損面相當(dāng)大。

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• 問 買房注意事項有哪些 哪幾類房子會貶值
  答

  買房要注意什么，看地段、看戶型、看配套。10種一出手就會貶值的房子，你知道幾種？ 1、城市的立交橋旁邊 自己選買房位置，如果不是特別的需要，**好不要在這種地方買房。那兒的房子交通既不方便，同時，高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對身心健康產(chǎn)生不利影響。 2、十字交叉的大路旁 十字路口如果做辦公樓還可以，但如果是住宅，一不小心就蓋成了死角，除非炸掉這個樓。住在這個位置住宅樓的人，容易引起胃病，肺病、支氣管疾病，腦中風(fēng)都有可能。 3、高壓塔和電視塔旁 電視塔的發(fā)射功率很強，電磁波會造成人的免疫機能下降，引起白血病、精神分裂癥，嚴重的還會引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢？300米以外的房子一般來說好一些。 4、加油站旁**好別住 現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，汽油里面含有大量的有害物體，比如鉛、苯等，對健康危害極大。另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，噪音也是風(fēng)水學(xué)上的煞氣。 5、大型玻璃幕墻對面 住宅本身或?qū)γ嫒粲写笮筒Ａ粔?，長時間會產(chǎn)生光污染，對健康會不利。容易得的病首當(dāng)其沖就是青光眼，眼睛脹痛明顯；另外也容易患上白內(nèi)障、慢性結(jié)膜炎、角膜炎。 6、不要正對大路直線 如果要挑選房子，**好不要選正對大路的戶型，特別是陽臺還有主臥室的位置，不要正對大路的直線。強烈氣流倒入使人易患感冒，還容易患呼吸道疾病，也有一定沖煞。 7、主臥不要對著尖角 物理學(xué)上所有的物體都產(chǎn)生電信號，產(chǎn)生電信號就有個集中點位，如發(fā)射塔一定是尖的，接收器一定是圓的，所以戶型臥室**好不要對著某建筑尖角，不然主人精神會很差。 8、鐵路旁住宅不可取 住鐵路附近的居民，經(jīng)常能聽到火車的鳴笛聲和各種嘈雜聲，聽久了大部分人聽力都會下降，非常容易得耳聾，更甚至壽命相對于正常人來說都會比較短，盡可能不買那的房。 9、圍墻圍很高的房子 住宅邊上筑有一點小圍墻會覺得愜意，能通透一點就更好了。但圍墻太高就不好了，建墻太高，會感覺自己在一個封閉的環(huán)境中，特別不舒適，長此以往容易得精神抑郁癥。 10、可看到煙囪或墳場 住宅外邊能直接看到高大的煙囪，甚至墳場，對心理會產(chǎn)生壓抑作用，長時間的精神壓抑可能造成機體的功能紊亂，容易引起腦血管疾病、腦中風(fēng)、腦腫瘤等一系列疾病。 看了以上10種地段的住宅類型，你有中招的嗎？如果看房、選房恰好在這些地段，**好能慎重考慮。