無論什么樣的戶型,可大致分成兩大功能區(qū)域:活動(dòng)區(qū)和休息區(qū)。在煙臺(tái)買房時(shí)注意了,一個(gè)好的戶型直接關(guān)系到居住的舒適度和便捷性,要特別注意功能分區(qū),看看以下網(wǎng)友的經(jīng)驗(yàn)分享吧。 1、活動(dòng)區(qū):含入戶玄關(guān)或入戶間、廚房、洗曬間或生活陽臺(tái)、飯廳、客廳、客廳陽臺(tái)或露臺(tái)、某些功能廳等; 2、休息區(qū):含書房、臥室、衛(wèi)生間、某些功能間等),當(dāng)然,這不是分類標(biāo)準(zhǔn),如有異議請(qǐng)保留或切磋,例如衛(wèi)生間、書房具有動(dòng)靜功能雙重性,就比較難歸類,也有歸到活動(dòng)區(qū)的。 所謂功能分區(qū)清晰,應(yīng)該是: 1、具有相同功能的空間都集中在一塊完整的區(qū)域內(nèi); 2、從活動(dòng)區(qū)(動(dòng)區(qū))進(jìn)入休息區(qū)(靜區(qū))僅有一個(gè)入口,反之則僅有一個(gè)出口。從入口先進(jìn)入休息區(qū)公共通道(過渡空間,俗稱“過廳”),再進(jìn)入各房間(衛(wèi)生間、書房、臥室等)。反之,從靜區(qū)內(nèi)的各房間也不能直接進(jìn)入動(dòng)區(qū),必須先通過靜區(qū)公共通道再進(jìn)入動(dòng)區(qū)。 怎樣的功能區(qū)域分布才算合理呢? 其實(shí)很簡(jiǎn)單,以總?cè)霊糸T為準(zhǔn),動(dòng)區(qū)在前(緊貼總?cè)霊糸T),靜區(qū)在后,入戶后必須先進(jìn)入動(dòng)區(qū),才能進(jìn)入靜區(qū),靜區(qū)與入戶門之間被動(dòng)區(qū)完全隔開,通常靜區(qū)離入戶門較遠(yuǎn),這樣的分布是為了滿足靜區(qū)對(duì)安靜和私密的特殊要求。 關(guān)于戶型中房間(廳和室)、陽臺(tái)或露臺(tái)的布局,9條經(jīng)驗(yàn)分享: 1、 廚房是活動(dòng)較為頻繁、產(chǎn)生干擾較多的地方,應(yīng)通過其他功能空間與靜區(qū)隔開,至少要和臥室完全隔開。因此離入戶門**近的是廚房; 2、 餐廳應(yīng)緊貼廚房的門,使廚房和餐廳密不可分,形成一個(gè)完整的功能體; 3、 洗曬陽臺(tái)(生活陽臺(tái))因其活動(dòng)多,和廚房活動(dòng)性質(zhì)又相近,理應(yīng)和廚房的位置在一起; 4、餐廳、客廳(或功能廳等)應(yīng)保持完整性,不要有通道貫穿其中;一般主陽臺(tái)應(yīng)設(shè)置在動(dòng)區(qū)內(nèi)并且和客廳在一起,以方便各種日?;顒?dòng); 5、如果靜區(qū)有陽臺(tái)(如臥室陽臺(tái)等),不應(yīng)和動(dòng)區(qū)的陽臺(tái)(如客廳陽臺(tái)、生活陽臺(tái)等)相通,以保證靜區(qū)良好的安靜和私密; 6、如果只有一個(gè)衛(wèi)生間,因其隱私性,**好設(shè)在靜區(qū)內(nèi),但它又有活動(dòng)較多的特性,因此設(shè)置在**靠近動(dòng)區(qū)的位置,即動(dòng)區(qū)與靜區(qū)的交界處為好,這樣可動(dòng)靜兼顧;如有兩個(gè)衛(wèi)生間,其中一個(gè)(主衛(wèi))設(shè)在主臥室內(nèi),另一個(gè)(客衛(wèi)或公衛(wèi))仍如上設(shè)置就較為合情合理; 7、客衛(wèi)的洗漱臺(tái)**好能單獨(dú)分離出來,形成所謂的干濕分離過渡空間,既照顧了隱私性又隔離了洗澡時(shí)帶來的潮氣,還方便兩人同時(shí)使用,一舉多得;一般主衛(wèi)的洗漱臺(tái)不單獨(dú)分離出來,而是通過設(shè)置衣帽間作為過渡空間,同樣具有如前所述的一舉多得的功效; 8、主臥因具有更強(qiáng)的隱私性,應(yīng)設(shè)置在靜區(qū)內(nèi)**里端,又因夫妻兩人共同使用,所以空間必須比次臥(或客臥)更大以保證必要的舒適性; 9、對(duì)于無獨(dú)立入戶間(但有玄關(guān))的戶型,入戶門不應(yīng)正對(duì)靜區(qū)公共通道入口,否則會(huì)影響到靜區(qū)的私密性,即使退而求其次,至少也不能正對(duì)衛(wèi)生間、臥室等私密性較強(qiáng)的房間門。 看了以上內(nèi)容,對(duì)你有所幫助嗎?好的戶型直接關(guān)系到居住的舒適度和便捷性,不可馬虎對(duì)付,買房可要注意看好戶型圖!
有哪些農(nóng)村小型別墅圖片 可分為什么戶型
144****7209 | 2016-07-05 10:15:31
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143****8530
農(nóng)村小型別墅圖片深圳小型別墅設(shè)計(jì)圖片,一般框架結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)好的,可以采用天然地基,不好的,就要做整板基礎(chǔ)或樁基礎(chǔ),通常板宜采用雙層配筋,現(xiàn)澆,屋面板可不用抗?jié)B混凝土,也可以不做防水,但屋面板要做好一點(diǎn),瓦要蓋好點(diǎn)。 戶型一提高幸福指數(shù)的關(guān)鍵。 戶型二一座豪宅旺三代,家族戶型 家中人丁興旺的,可以考慮這種聯(lián)排戶型。要是前面有口池塘,涼風(fēng)習(xí)習(xí),池塘的知了嘰嘰 喳喳叫著, 能夠給后代一個(gè)不錯(cuò)的童年想象。 農(nóng)村小型別墅圖片戶型二 典型的徽派建筑,建筑美觀、大方。 本方案適合聯(lián)排建筑,建筑面積 191.5 平方米,占地面積 95.8 平方米。 本方案造價(jià)約為 16 萬元。 本方案適合場(chǎng)地較平坦地區(qū)建造。 戶型三 本方案適合聯(lián)排建筑,建筑面積 196.92 平方米,占地面積 167.7 平方米。 本方案造價(jià)約為 16 萬元。 本方案外觀樸素大方,平面戶型靈活,結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,容易建造,寬敞的院落,符合農(nóng)村居民的生活習(xí) 慣。 農(nóng)村小型別墅圖片戶型四 本方案適合聯(lián)排建筑,建筑面積 204.7 平方米,占地面積 148 平方米。 本方案造價(jià)約為 17 萬元。 濃郁的鄉(xiāng)土氣息,整潔的院落,堆放的柴草,悠閑的黃牛,辛勤勞作的農(nóng)民,相信這個(gè)戶型是 您美好的家園。 符合山區(qū)居民的生活習(xí)慣。 戶型五 本方案適合聯(lián)排建筑,經(jīng)濟(jì)型農(nóng)村住宅、后院面積較大,適合農(nóng)民朋友養(yǎng)殖家畜家禽。 建筑面積 212 平方米,占地面積 200 平方米。 本方案造價(jià)約為 17 萬元。 戶型六本方案適合聯(lián)排建筑,建筑面積 220 平方米,占地面積 140 平方米。 本方案造價(jià)約為 18 萬元。 本方案建筑外觀大方、美觀,錯(cuò)落有致可以做成單體,也可以做成聯(lián)排,非常適合山區(qū)建設(shè)。 戶型七 本戶型建筑占地面積 110 平方米,建筑面積 248 平方米。 本戶型造價(jià)約為 20 萬元。 建筑平面布局可根據(jù)自己的要求自主設(shè)計(jì),可滿足三代人居住要求。 本戶型為漢派建筑,富有民族特色,建筑平面比較靈活,建筑立面豐富,灰瓦白墻,山水相間,給 人一種回家的感覺。 戶型八 本方案適合單體建筑,建筑面積 235 平方米,占地面積 154 平方米。 本方案造價(jià)約為 22 萬元。 本方案適合大部分三代 6 人的農(nóng)村家庭,戶型平面調(diào)整靈活,可根據(jù)需要調(diào)整面積。 戶型九 本方案適合單體建筑,建筑面積 283 平方米,占地面積 145 平方米。 本方案造價(jià)約為 25 萬元。 小康型花園洋房,適合城郊、旅游景點(diǎn)處居民。 比較適合家庭人口較多如三代同堂等。 缺點(diǎn):要求占地面積較大,不經(jīng)濟(jì)。 戶型十 富裕型 花園式洋房,適合在城鎮(zhèn)近郊、旅游景點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)比較好的地方建造。 本方案適合單體建筑,建筑面積 365 平方米,占地面積 158 平方米。 本方案造價(jià)約為 29.2 萬元。 適用于四室同堂或人口較多的家庭。如覺得面積過大,可通過調(diào)整進(jìn)深、開間來調(diào)整面積。
查看全文↓ 2016-07-05 10:20:31
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按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類來分:(l)國(guó)家所有住宅;(2)勞動(dòng)群眾集體所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅
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(一) 按所用材料分類 房屋建筑基礎(chǔ)按所用材料可分為磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、灰土基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)及鋼筋混凝土基礎(chǔ)。 1.磚基礎(chǔ)是用磚和水泥砂漿砌筑而成的基礎(chǔ)。 2.毛石基礎(chǔ)是用開采的無規(guī)則的塊石和水泥砂漿砌筑而成的基礎(chǔ)。 3.灰土基礎(chǔ)是由石灰與粘土按一定比例拌合,加水夯實(shí)而成的基礎(chǔ)。 4.混凝土基礎(chǔ)是由混凝土拌制后灌筑而成的基礎(chǔ)。 5.鋼筋混凝土基礎(chǔ)是在混凝土中加入抗拉強(qiáng)度很高的鋼筋,使這種基礎(chǔ)具有較高的抗彎抗拉能力。 (二)按外形分類 基礎(chǔ)按外形可分為: 1.條形基礎(chǔ)。這種基礎(chǔ)多為墻基礎(chǔ),沿墻體長(zhǎng)方向是連續(xù)的。 2.獨(dú)立基礎(chǔ)。這種基礎(chǔ)主要為獨(dú)立柱下的基礎(chǔ)?,F(xiàn)澆鋼筋混凝土獨(dú)立柱基有平臺(tái)式、坡面式。預(yù)制柱下為鋼筋混凝土杯形基礎(chǔ)。 3.筏形基礎(chǔ)。筏形基礎(chǔ)形象于水中漂流的木筏。井格式基礎(chǔ)下又用鋼筋混凝土板連成一片,大大地增加了建筑物基礎(chǔ)與地基的接觸面積,換句話說,單位面積地基土層承受的荷裁減少了,適合于軟弱地基和上部荷載比較大的建筑物。 4.箱形基礎(chǔ)。箱形基礎(chǔ)是由鋼筋混凝土的頂板、底板和縱橫承重隔板組成的整體式基礎(chǔ)。箱形基礎(chǔ)不僅同筏形基礎(chǔ)一樣有較大的基底面積,適用于軟弱地基和上部荷載比較大的建筑物。而且由于基礎(chǔ)自身呈箱形,具有很大的整體強(qiáng)度和剛度。當(dāng)?shù)鼗痪鶆蛳鲁習(xí)r,建筑物不會(huì)引起較大的變形裂縫。該基礎(chǔ)施工難度大,造價(jià)高。多用于高層建筑,另外可兼作地下室。 5.樁基礎(chǔ)。工程實(shí)踐中,當(dāng)建筑物上部結(jié)構(gòu)荷載很大,地基軟弱土層較厚,對(duì)沉降量限制要求較嚴(yán)的建筑物或?qū)o(hù)結(jié)構(gòu)等幾乎不允許出現(xiàn)裂縫的建筑物,往往采用樁基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)可以節(jié)省基礎(chǔ)材料,減少土方工程量,改善勞動(dòng)條件,縮短工期。 (1) 樁基礎(chǔ)由承臺(tái)和樁群兩部分組成。承臺(tái)設(shè)于樁頂,把各單樁聯(lián)成整體,并把上部結(jié)構(gòu)的荷載均勻地傳遞給各根樁,再由樁傳給地基。 考試大為你加油 (2)樁按傳力方式不同,分為摩擦樁和端承樁。 (3)混凝土或鋼筋混凝土樁按制作方法不同可分為預(yù)制樁和灌注樁兩類
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1)毛坯:是指新房交房后未作任何處理,如水電未通到位,水泥地面、墻等,廚、衛(wèi)尚不能投入使用。還有的是老式公房或住宅,未做任何裝修即入住的情況;2)簡(jiǎn)裝:是指水電鋪設(shè)到位,地面鋪瓷磚,白墻,鋁合金以上門窗,能夠正常入住的標(biāo)準(zhǔn);3)中裝:裝修投入在300元/㎡-500元左右,如包門、包窗,木地板,有的有配套的家具,廚、衛(wèi)有一定的裝修,居住舒適;4)精裝:裝修投入在500元/㎡以上的水平,一般具有明顯的家裝設(shè)計(jì)元素,用材考究,體現(xiàn)出一定的裝修風(fēng)格,居住享受;
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房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)從土地上講,分為國(guó)有土地和集體土地。前者的土地可以蓋商品房,供人買賣(限購(gòu)令除外),后者的土地,一般為農(nóng)民的宅基地,買賣時(shí)會(huì)有限制。 從用途上講分為住宅使用(**長(zhǎng)年限70年)、商業(yè)用房(**長(zhǎng)年限50年)、廠房(**長(zhǎng)年限50年)、公共設(shè)施(**長(zhǎng)年限40年)等。其中公共設(shè)施指醫(yī)院、**等。 根據(jù)國(guó)家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部和現(xiàn)行房產(chǎn)測(cè)繪的相關(guān)政策規(guī)定,房屋按產(chǎn)權(quán)性質(zhì)總共分為八大類: 第一類:國(guó)有房產(chǎn),即歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。具體又分三個(gè)細(xì)類:直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)。直管產(chǎn)又分中央級(jí)公產(chǎn)、市級(jí)公產(chǎn)、區(qū)(縣)級(jí)公產(chǎn)和撥用產(chǎn)。 第二類:集體所有房產(chǎn),指城市集體所有制單位投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。 第三類:私有房產(chǎn),包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外國(guó)人投資建造或購(gòu)買的房產(chǎn)以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。 第四類:聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn),指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。 第五類:股份制企業(yè)房產(chǎn),指股份制企業(yè)投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。 第六類:港、澳、臺(tái)胞房產(chǎn)。具體又分為合資產(chǎn)、合作產(chǎn)和獨(dú)資產(chǎn)。 第七類:涉外房產(chǎn),指中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作企業(yè)和外資企業(yè)、外國(guó)政府、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)際性機(jī)構(gòu)投資建造合伙購(gòu)買的房產(chǎn),又分為中外合資、中外合作、外企產(chǎn)和外產(chǎn)。 第八類:其他產(chǎn)。凡不屬于以上各類別的房產(chǎn),都?xì)w在這一類。具體有四種:其他產(chǎn)、代管產(chǎn)、宗教產(chǎn)和社團(tuán)產(chǎn)。
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