濰坊如何申請(qǐng)公積金貸款 哪些職工申請(qǐng)公積金貸款需提供擔(dān)保

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  貸款買房已經(jīng)是目前市民買房的重要方式，但是買房時(shí)貸款的審批卻讓很多人受限。今天我們看一下濰坊市公積金貸款的審批情況，哪些情況不可以申請(qǐng)公積金貸款？哪些情況需要提供擔(dān)保？ 不能申請(qǐng)公積金貸款的人群 1. 濰坊市住房公積金中心網(wǎng)站顯示，根據(jù)濰坊市2015年5月前的個(gè)人住房公積金貸款政策，申請(qǐng)借款人或配偶任何一方的信用不良記錄連續(xù)超過3次或累計(jì)超過6次，或有其他逾期貸款和信用卡逾期欠款的，將不能申請(qǐng)公積金貸款。 2. 在濰坊市以外繳存住房公積金的職工也不能在濰坊市申請(qǐng)公積金貸款。 為妥善解決信用不良記錄較多的職工和外地職工不能在濰坊市申請(qǐng)公積金貸款的問題，**大限度滿足職工公積金貸款需求，在防范資金風(fēng)險(xiǎn)的前提下，濰坊市公積金中心分別于5月12日和21日出臺(tái)了《濰坊市個(gè)人住房公積金異地貸款暫行規(guī)定》和《關(guān)于調(diào)整信用不良記錄較多職工辦理個(gè)人住房公積金貸款政策的通知》，允許有上述情況的職工在提供保證擔(dān)保后，可以申請(qǐng)公積金貸款。 據(jù)介紹，要求此類借款人提供保證擔(dān)保的目的，主要是為了防范資金風(fēng)險(xiǎn)。提供保證擔(dān)保的可以是自然人（簡(jiǎn)稱保證人），也可以是擔(dān)保公司。 目前，與濰坊市公積金中心簽訂合作協(xié)議的擔(dān)保公司有10家，借款人可根據(jù)自身情況自主選擇任一家，具體公司和聯(lián)系方式可到各公積金營業(yè)廳或登錄市公積金中心網(wǎng)站查詢。 選擇擔(dān)保公司提供擔(dān)保的，借款人應(yīng)向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由借款人與擔(dān)保公司雙方協(xié)商確定，擔(dān)保公司應(yīng)將收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及是否需要反擔(dān)保等問題主動(dòng)告知借款人。借款人與擔(dān)保公司商定擔(dān)保事宜后，應(yīng)簽訂《擔(dān)保合同書》，《擔(dān)保合同書》簽訂后，擔(dān)保公司不得以任何理由拒絕提供擔(dān)保。借款人可就擔(dān)保公司的不當(dāng)行為向市公積金中心投訴，投訴電話12329。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:02

相關(guān)問題

• 問 申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，需提供哪些資料？
  答

  需提供以下材料：1、《黃石市職工住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》一式兩份（在城區(qū)各樓盤的售樓處或公積金中心各營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)?。?；2、身份證（夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件3份，第二代身份證正反兩面）；3、戶口本（需復(fù)印戶主頁、本人頁、變更頁）；4、婚姻證明（結(jié)婚證、未婚證原件及復(fù)印件3份，未婚需要到當(dāng)?shù)孛裾珠_局未婚證明）；5、收入證明(夫妻雙方工資本或卡原件及復(fù)印件1份；如果是工資簽發(fā)表，需復(fù)印近3個(gè)月工資條并加蓋單位財(cái)務(wù)章；6、開發(fā)商開具的正規(guī)**款收據(jù)。二手房為收條和契稅發(fā)票；7、商品房備案合同、花名冊(cè)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明、預(yù)售許可證。二手房為購房協(xié)議、房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告。8、自建、大修自住住房的，必須有規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件（提供原件及復(fù)印件）。9、自建、大修住房的自有資金不低于50%（提供原件及復(fù)印件）一式二份。10、抵（質(zhì)）押物清單，所購房屋權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明，有具備評(píng)估資質(zhì)部門出具的抵押估價(jià)證明。11、保證人同意提供借款擔(dān)保的書面文件及資信證明。12、貸款人及受托貸款銀行要求提交的其它證明材料。經(jīng)辦人員對(duì)借款人提供的資料及證明材料進(jìn)行核對(duì)，復(fù)印件與復(fù)件相符的在復(fù)印件上加蓋"此件與原件相符"印章并由借款人簽名并加蓋手印，確證復(fù)印件的真實(shí)性，原件退還借款人。借款人應(yīng)與經(jīng)辦人當(dāng)面在《黃石市職工住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》上簽名、加蓋手印。

• 問 申請(qǐng)廈門住房公積金貸款需提供哪些材料？
  答

  申請(qǐng)廈門住房公積金貸款需要提供以下材料：( l ）具有法律效力的身份證明； ( 2 )有關(guān)借款人經(jīng)濟(jì)收入的證明； ( 3 ）購房合同； ( 4 )住房公積金專柜提供的借款人住房公積金繳存情況對(duì)賬單； ( 5 ）貸款銀行要求提供的其它證明文件和材料。

• 問 申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，需提供哪些資料？
  答

  1、借款人、擔(dān)保人具有法律效力的身份證明(身份證、戶口簿、結(jié)婚證等)；    2、購買（代建）住房的，提供購房（代建）合同；自建自住住房的，提供相關(guān)職能部門批準(zhǔn)文件及有關(guān)合法權(quán)屬證書等證明材料；    3、經(jīng)認(rèn)可的可用于抵押的本人其他房產(chǎn)、他人房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；    4、擔(dān)保人所在單位出具的擔(dān)保人具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的資信證明；    5、**款的有效憑證或各集中居住區(qū)管理部門出具的（代）建房戶出資證明；    6、需要評(píng)估的須提供有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告書；      7、住房公積金管理部門要求提供的其它證明文件和材料。

• 問 邯鄲申請(qǐng)公積金貸款需提供的資料？
  答

  1、合法的身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)。2、購房合同(協(xié)議)或者翻建、大修自住住房的審批手續(xù)。3、已付20%以上購房款的證明。4、家庭有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明。5、市住房公積金管理中心要求提供的其他資料。

• 問 申請(qǐng)辦理公積金貸款擔(dān)保，需要提供的材料有哪些？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款擔(dān)保需要提交的資料：1、以現(xiàn)房抵押的，應(yīng)提供房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告；2、以期房抵押的，應(yīng)提供房地產(chǎn)開發(fā)公司出具的階段性擔(dān)保書；3、以質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提供“中心”認(rèn)可的出質(zhì)證明材料；4、以擔(dān)保公司擔(dān)保的，應(yīng)提供由擔(dān)保公司出具的擔(dān)保書。（六）共同借款人在本市范圍之外繳存住房公積金的，應(yīng)提供繳存地“中心”出具的繳存、使用住房公積金及信用情況證明。（七）其他需提供的材料。