威海市民貸款買房有哪些條件 公積金新政有什么好處

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• 138****4448

  威海市公積金新政的出臺(tái)，不僅讓市民購(gòu)房變得更加容易了，也為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來了一些活力。那么公積金新政的具體內(nèi)容是什么呢？公積金新政的實(shí)施又有哪些好處呢？下面就請(qǐng)大家跟著小編我來一起了解一下吧！ 威海市住房公積金管理中心以威住〔2015〕23號(hào)文件發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金管理政策的意見》，從進(jìn)一步放寬公積金貸款條件、提高貸款額度和年限以及推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)等6個(gè)方面做出了較之以往更為寬松的規(guī)定，一方面可大大滿足市民及外地來威海置業(yè)者的購(gòu)房需求，另一方面可幫助開發(fā)商加快去庫(kù)存進(jìn)度和資金回籠速度等，對(duì)樓市發(fā)展形成了正面促進(jìn)作用。 新政的出臺(tái)，讓中心城區(qū)的市民**高貸款可達(dá)60萬元，省內(nèi)居民也可利用當(dāng)?shù)氐墓e金在威海貸款購(gòu)房，**高貸款年限延長(zhǎng)至40年。這樣寬松的公積金貸款政策，無疑是為威海的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)帶來了大大的利好消息。 目前，威海市的改善型置業(yè)者越來越多，也就意味著購(gòu)房者需要更多的購(gòu)房款。公積金新政的實(shí)施會(huì)讓更多購(gòu)房者選擇公積金貸款的方式購(gòu)房，因?yàn)楣e金貸款的利息明顯低于商業(yè)貸款，那么購(gòu)房者買房的壓力就會(huì)大大減輕，能夠緩解房奴的還貸壓力。 當(dāng)然，除了緩解購(gòu)房者的購(gòu)房壓力以外，購(gòu)房者選擇公積金貸款的方式購(gòu)房還有很多其他的優(yōu)勢(shì)。但是，很多購(gòu)房者之前會(huì)認(rèn)為公積金貸款手續(xù)辦理等待的時(shí)間較長(zhǎng)，因此，在新政出臺(tái)之前，很多購(gòu)房者對(duì)公積金貸款還是不太愿意使用。不過，本次公積金新政中明確提出了“為提高辦事效率，取消提供收入證明環(huán)節(jié)”等一些新要求，這也就意味著申請(qǐng)公積金貸款的效率大大提高，購(gòu)房者不必再為等待時(shí)間長(zhǎng)而發(fā)愁了。 針對(duì)異地貸款的內(nèi)容，公積金新政也十分給力。威海市的房產(chǎn)受眾群體，不僅僅局限于本市居民，一些在外地就業(yè)的威海籍人士，對(duì)于威海的房子十分關(guān)注，但是異地貸款的限制在之前難以享受公積金的福利。公積金新政的實(shí)施，無疑讓在外打拼的年輕人輕松在家鄉(xiāng)購(gòu)房。 以上就是威海市公積金貸款新政實(shí)施帶來的一些好處，希望能對(duì)各位想要在威海置業(yè)的購(gòu)房者有所幫助。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:10

相關(guān)問題

• 問 威海市的廉租房申請(qǐng)條件是什么？
  答

  申請(qǐng)廉租住房保障的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：　　（一）申請(qǐng)人取得威海市市區(qū)居民戶口（不含農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員）5年（含）以上；　?。ǘ儆谙硎艹鞘芯用?*低生活保障的低保家庭，或按規(guī)定程序被認(rèn)定為低收入家庭；　?。ㄈ┘彝コ蓡T均未購(gòu)買過房改房等政策性住房，均無自有房屋所有權(quán)的住房，申請(qǐng)廉租住房保障之日前5年內(nèi)均未轉(zhuǎn)讓過自有住房?！　‰m不符合前款規(guī)定條件，但因重大疾病、重大傷害、重大事故等突發(fā)原因造成家庭特殊困難而無房居住的，經(jīng)民政、房管部門認(rèn)定，可適當(dāng)放寬申請(qǐng)條件。

• 問 是威海市區(qū)嗎
  答

  屬于經(jīng)區(qū)，在江家寨立交橋東

  全部2個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問威海市的公共租賃住房政策有哪些規(guī)定？
  答

  外來務(wù)工人員較為集中的工業(yè)新區(qū)和各類園區(qū)要按照集約用地的原則,統(tǒng)籌規(guī)劃,合理配置,鼓勵(lì)各類投資主體建設(shè)公共租賃住房，面向用工單位和用工園區(qū)新就業(yè)人員出租；實(shí)物配租后的廉租住房，將做為公共租賃住房的房源，優(yōu)先向新就業(yè)的大學(xué)生出租。

• 問 在威海市如何申請(qǐng)廉租房？
  答

  一、申請(qǐng)廉租住房保障條件：1、申請(qǐng)人取得市區(qū)城鎮(zhèn)戶口5年（含）以上（不含農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員）;2、家庭成員均未購(gòu)買過房改房等保障政策住房，均無自有房屋所有權(quán)的住房，申請(qǐng)廉租住房保障之日前5年內(nèi)均未轉(zhuǎn)讓過自有住房，均未領(lǐng)取過一次性住房資金補(bǔ)償；3、屬于享受城市居民**低生活保障的低保家庭，或按規(guī)定程序被認(rèn)定為低收入家庭。因重大疾病、重大傷害、重大事故等突發(fā)原因造成家庭特殊困難而無房居住的，經(jīng)民政、房管部門認(rèn)定，可適當(dāng)放寬申請(qǐng)條件。二、申請(qǐng)人持《低保證》或《威海市城市低收入家庭資格證書》及相關(guān)材料到戶籍所在地居委會(huì)申領(lǐng)《威海市廉租住房補(bǔ)貼資格登記證》（廉租住房保障資格需每年10月1日-12月31日復(fù)核一次）注：人均收入低于市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入80%的家庭，到經(jīng)常居住地居委會(huì)申請(qǐng)《威海市低收入家庭資格證書》。需提供身份證、戶口簿、結(jié)婚證（離婚的提供離婚證、離婚協(xié)議；單身的提供威海市民政局開具的單身證明）、家庭各成員的收入證明、申請(qǐng)人的一寸彩照6張、書面申請(qǐng)一份、以及房屋租賃合同和所租房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件一份。三、申請(qǐng)人根據(jù)家庭實(shí)際情況選擇領(lǐng)取廉租補(bǔ)貼或申請(qǐng)租住各區(qū)建設(shè)的廉租住房：1、廉租住房租賃補(bǔ)貼：持《威海市廉租住房補(bǔ)貼資格登記證》到各區(qū)房管部門領(lǐng)取廉租補(bǔ)貼。自主選擇在市區(qū)租房居住或租住市政府集中建設(shè)的廉租房。2、廉租住房實(shí)物配租：：持《威海市廉租住房補(bǔ)貼資格登記證》到各區(qū)報(bào)名申請(qǐng)租住集中建設(shè)的廉租住房。（孤、老、病、殘優(yōu)先配租）

• 問 大慶公積金異地貸款何時(shí)施行 新政對(duì)市民有哪些好處
  答

  大慶市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布消息，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于切實(shí)提高住房公積金使用效率的通知》的要求，為了進(jìn)一步提升住房公積金資金運(yùn)用率和住房公積金個(gè)人住房貸款占有率，不斷提高大慶市住房公積金管理效率和便民服務(wù)水平，對(duì)大慶市住房公積金管理政策做出調(diào)整。四條新政從2015年10月8日起施行，讓公積金更加好用。 貸款期限“延長(zhǎng)”5年 隨著公積金貸款利率的不斷下調(diào)及便民政策的不斷出臺(tái)，越來越多的大慶人通過使用公積金，圓了自己的住房夢(mèng)。 就在不久前，從事教育工作的黃女士看中了一套位于東方玫瑰園的二手房。以愛人的名字去辦理公積金貸款時(shí)，卻被告知，因?yàn)樗龕廴怂趩挝磺防U公積金超過三個(gè)月，已經(jīng)不能申請(qǐng)公積金貸款了。而如果用自己的名字辦理，已經(jīng)51周歲的黃女士，只能申請(qǐng)4年的貸款期限，這讓黃女士很是郁悶。而10月13日，公積金工作人員告訴黃女士，可以申請(qǐng)辦理9年的貸款期限了，這得益于新推出的公積金貸款新政：貸款償還期限延至借款人法定退休年齡后5年。 為提高實(shí)際貸款額度，公積金新政規(guī)定：從10月8日起，在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與月收入比上限由原來的50%提高到60%；貸款償還期限延至借款人法定退休年齡后5年，**長(zhǎng)貸款期限為30年。 外地購(gòu)房也可使用公積金 隨著父母年齡的增大，市民王蘭一直想在三亞買套房子，用于父母養(yǎng)老，可因?yàn)槭钱惖刭?gòu)房，盡管她的賬戶里還有10多萬的公積金，卻一分也用不了。而新政推出后，公積金可異地貸款了。 根據(jù)新規(guī)定，大慶市將全面推行異地貸款業(yè)務(wù)。大慶市繳存職工在大慶以外城市購(gòu)房，購(gòu)房地公積金中心未開展異地貸款業(yè)務(wù)的，可以以繳存人大慶房產(chǎn)作抵押，在大慶公積金中心申請(qǐng)辦理公積金貸款。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，繳存人需提供異地所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證或者購(gòu)房合同及收據(jù)、本地房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證原件及復(fù)印件。 大慶市繳存職工在異地購(gòu)買自住住房并取得房屋所有權(quán)證或在異地辦理購(gòu)買自住住房貸款，可以向大慶市住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金。 公積金提貸可同時(shí)進(jìn)行 大慶油田員工老路，因?yàn)橐恢睕]有使用過公積金，公積金賬戶里已經(jīng)有了16萬元。就在9月份，他看中了一套80萬的房子，可因?yàn)橐粫r(shí)沒有湊夠**款，購(gòu)房計(jì)劃就擱置了。這一拖，還真就等來了利好新政。 根據(jù)新規(guī)定，從10月8日起，大慶市繳存職工在購(gòu)買自住住房時(shí)，可以提取本人及同戶成員住房公積金賬戶資金支付購(gòu)房**款，并可同時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款。 提取公積金的手續(xù)簡(jiǎn)單了 現(xiàn)在，有些部門讓辦事人提供各種證明的奇葩規(guī)定，著實(shí)讓老百姓感嘆辦事難。而公積金業(yè)務(wù)辦理，就簡(jiǎn)單多了。 根據(jù)新政簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)審批要件的規(guī)定，繳存職工租住商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，除身份證明、本人及配偶無房證明外，不需要提供其它證明材料。市區(qū)繳存職工及配偶**大年提取總金額15000元，縣區(qū)繳存職工及配偶家庭**大年提取總金額12000元。