二套房公積金提取需要哪里流程 西安公積金提取有哪些相關(guān)政策

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• 148****8135

  西安公積金可用于提取政策是什么樣的呢？要求又是如何呢？下面我們來看看。 一、提取政策 1、可提取一次的情形（賬面留存3個月余額）： （1）購買、建造、翻建、大修房屋（含具有70年產(chǎn)權(quán)的公寓類住房）的，合同簽訂3年內(nèi)，不超過所需費(fèi)用總額。除本人外，可提取配偶、子女、父母公積金。 （2）因突發(fā)事件造成家庭生活困難的。除本人外，可提取配偶公積金。 2、每年提取一次的情形（賬面留存3個月余額）： （1）償還買房貸款本息的，不得超過當(dāng)年本息，提取至貸款結(jié)清為止。除本人外，可提取配偶公積金。 （2）西安市內(nèi)無房產(chǎn)需租房的。租住公租房的，夫妻提取額合計(jì)不超過當(dāng)年房租；租住商品房的，個人提取額不超過年繳額的三分之一，且**高不超過1萬元。 （3）享受低保待遇的。 （5）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活困難的。除本人外，可提取配偶公積金，合計(jì)不超過**近一年自付醫(yī)療費(fèi)用總額。 （1）連續(xù)失業(yè)2年以上，家庭人均月收入低于當(dāng)?shù)?*低工資標(biāo)準(zhǔn)的。 （2）農(nóng)業(yè)戶口或非本地戶口與所在單位終止勞動關(guān)系的。 （3）退休、死亡、出境定居、完全喪失勞動能力的。 二、租房提取政策補(bǔ)充通知 為認(rèn)真貫徹落實(shí)部、省市關(guān)于穩(wěn)增長的決策部署，著力提高住房公積金使用率，2015年12月15日西安公積金管理中心發(fā)布了《西安市放寬提取住房公積金支付房租條件的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》(西房金發(fā)﹝2015﹞22號)，實(shí)施中有關(guān)問題如下： 單身職工在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)，租住本市住房，且未辦理過住房公積金提取的，申請租房提取時，按照以下方式之一提交證明材料： 一、身份證；單身聲明；戶口簿或戶籍信息證明（婚姻狀況為未婚）；在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明。 二、身份證；離婚證；在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明。 三、身份證；婚姻狀況公證書（包括未婚公證、離婚公證、 離婚后未再婚公證）或法院的離婚判決書；在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明。

  查看全文↓ 2016-07-05 10:21:16

相關(guān)問題

• 問 西安公積金提取流程有哪些?
  答

  1、完整、準(zhǔn)確地填寫《住房公積金提取明細(xì)表》，單位核實(shí)有關(guān)證件后，加蓋單位預(yù)留印鑒(暫存職工除外)。2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細(xì)表》及本辦法第八條規(guī)定的有關(guān)證件到管理中心辦事處申請?zhí)崛∽》抗e金。3、住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。4、職工提取住房公積金原則上由本人辦理。由配偶代理提取的，還需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件。5、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權(quán)的授權(quán)委托書方可辦理。6、因公外派人員及其配偶的住房公積金，按相關(guān)文件執(zhí)行。以上內(nèi)容介紹了西安公積金提取條件和流程，希望對你有幫助。

• 問 二套房公積金提取需要哪些條件 如何提取
  答

  很多購房者都不知道二套房公積金要怎么提取，而這對于公積金貸款買房是非常重要的。在此小編為您做一個大致的整理。 購買具有所有權(quán)的住房的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價款；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的 60%，且不超過購房總價款；2010 年 9 月 30 日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。 個人提取住房公積金：與單位終止勞動關(guān)系兩年后， 未新就業(yè)或新就業(yè)單位未辦理公積金可全額提取。 但是如果存 在下列情形之一，不得提取住房公積金：  （1）住房公積金賬戶被依法查封的； （2）家庭（包 括夫妻雙方及未成年子女）已有住房產(chǎn)權(quán)面積超過 140 平方米（含）的，已注銷的產(chǎn)權(quán)面積 （限一套）可不記； （3）購買、建造、翻建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的； （4）購買、建造、翻建、大修獨(dú)棟別墅、聯(lián)體別墅及償還購買獨(dú)棟別墅、聯(lián)體別墅貸款本息的； （5）以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的； （6）辦理 了住房公積金貸款，還貸期間有逾期貸款未歸還或已被擔(dān)保公司代償未還清的。

• 問 長沙二套房公積金提取條件有哪些 有哪些流程
  答

   我們都知道，公積金可以用來貸款買房，也可以提取個人的公積金用來買房、裝修房屋等。本期購房指南為大家整理了長沙二套房公積金提取的相關(guān)事項(xiàng)，包含二套房公積金提取的條件、所需要的材料、如何提取公積金以及在哪些情況下又是不能提取公積金的，繳納有公積金的同志們要仔細(xì)看下哦。 一、二套房提取住房公積金的條件： 二次購房，提取和貸款只能二者選一。第2次購房是可以提取住房公積金的，但是因購買自住房提取過2次(含)以上住房公積金的，不得再次因購房提取公積金。 二、怎樣提取二套房公積金？ 購買具有所有權(quán)的住房的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價款；職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的 60%，且不超過購房總價款；職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。 個人提取住房公積金：與單位終止勞動關(guān)系兩年后，未新就業(yè)或新就業(yè)單位未辦理公積金可全額提取。 但是如果存在下列情形之一，不得提取住房公積金： (1)住房公積金賬戶被依法查封的。 (2)家庭(包 括夫妻雙方及未成年子女)已有住房產(chǎn)權(quán)面積超過 140 平方米(含)的，已注銷的產(chǎn)權(quán)面積 (限一套)可不記。 (3)購買、建造、翻建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的。 (4)購買、建造、翻建、大修獨(dú)棟別墅、聯(lián)體別墅及償還購買獨(dú)棟別墅、聯(lián)體別墅貸款本息的。 (5)以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的。 (6)辦理 了住房公積金貸款，還貸期間有逾期貸款未歸還或已被擔(dān)保公司代償未還清的。 三、提取住房公積金必須提交的資料 (一)基本資料 1.身份證原件及復(fù)印件。 2.單位審核蓋章的《湖南省直單位職工住房公積金提取申請表》。 3.陽光住房公積金卡。 4.以配偶或夫妻雙方名義購買自住房的，須提供結(jié)婚證(或證明其夫妻關(guān)系的戶口簿)原件及復(fù)印件。 (注：以配偶名義在婚前(以購房合同簽訂時間為準(zhǔn))購買自住房的，不得提取公積金) 5.職工住房公積金提取手續(xù)原則上應(yīng)由本人或本單位住房公積金專管員辦理;委托配偶辦理的，配偶還須提供身份證和結(jié)婚證(或證明其夫妻關(guān)系的戶口簿)原件及復(fù)印件;委托他人提取的，受托人還須提供身份證和經(jīng)公證部門公證的合法委托書的原件及復(fù)印件; (二)其他資料: 參照《提取操作細(xì)則表》，對應(yīng)提交。除特別指明外，均需提供原件核對，留存復(fù)印件。 關(guān)于二套房公積金提取需要特別注意的是，二次購房，提取和貸款只能二者選一，這就需要個人考慮清楚是用公積金貸款還是提取公積金用來買房了，需要根據(jù)個人的需求而定。如果需要提取公積金，那么就需要準(zhǔn)備上述所說的相關(guān)資料了。

• 問 沈陽二套房公積金提取有什么規(guī)則 公積金提取有什么流程
  答

  沈陽二套房公積金提取規(guī)則是什么？在沈陽，如何順利提取到公積金？即是，公積金的提取有哪些流程呢？ 部分工薪族在努力多年后，有能力購買二套房改善自己的居住環(huán)境了，就想把之前存的剩余公積金取出來，那么，什么樣的情況下可以提取這些公積金呢？ 二套房公積金提取規(guī)則 在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)崛∽》抗e金。 公積金提取流程 1) 提取申請人或代辦人持《住房公積金提取申請審批書》及相關(guān)要件，向單位提出申請。 (2) 單位核實(shí)后，在審批書上加蓋單位預(yù)留印鑒。 (3) 提取申請人或代辦人持相關(guān)要件到管理中心的管理部進(jìn)行審批。 (4) 住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無需經(jīng)過原單位審核,可直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》(2012年1月1日后集中封存的職工無須提供)和所需要件，到公積金繳存管理部辦理提取審批手續(xù)。 在沈陽，二套房公積金提取的規(guī)則就是如此。符合條件的購房者都可以去申請公積金的提取哦。

• 問 二套房公積金提取手續(xù)有哪些？
  答

  二套房指的是啥？“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。二套房判定依據(jù)：1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。3、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，不算二套。4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房，算二套。5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的，再買房算二套。如何申請公積金貸款？1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：申請人及配偶住房公積金繳存證明；申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；2、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求提供的其他資料。3、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。4 、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

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