買(mǎi)房需要辦理的證明材料有哪些 如何辦理

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• 151****6827

  買(mǎi)房是個(gè)累心又復(fù)雜的過(guò)程，買(mǎi)房簽合同時(shí)要開(kāi)具一大堆證明，都有哪些？怎么辦理呢？看看下面內(nèi)容吧。 一、辦理銀行流水 需要帶上銀行卡和身份證。不是卡主本人不能打。銀行的流水賬單俗稱(chēng)銀行卡存取款交易對(duì)賬單，也稱(chēng)銀行賬戶(hù)交易對(duì)賬單。指的是客戶(hù)在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。 銀行流水的進(jìn)項(xiàng)主要表現(xiàn)方式；進(jìn)項(xiàng)表現(xiàn)貸方，出項(xiàng)表現(xiàn)于借方，主要有卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、工資、續(xù)存、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、貨款、勞務(wù)費(fèi)等。 1、私人賬戶(hù)流水折疊 指的是客戶(hù)自己本人名下的銀行卡（借記卡）或者銀行活期存折，在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生存取款業(yè)務(wù)交易清單明細(xì)。 2、對(duì)公賬戶(hù)流水折疊 銀行的流水賬單　指的是銀行客戶(hù)《公司客戶(hù)》（開(kāi)設(shè)基本對(duì)公賬戶(hù)）其對(duì)公銀行帳戶(hù)上一段時(shí)間與銀行發(fā)生存取款業(yè)務(wù)清單。 3、信用卡對(duì)帳單 貸記卡賬戶(hù)的交易記錄，是銀行給客戶(hù)的交易對(duì)賬單，只能當(dāng)做交易記錄看待，不是銀行流水記錄。 二、辦理單身證明 單身證明是3個(gè)月就過(guò)期作廢，收入證明是6個(gè)月就過(guò)期作廢，大家辦理貸款的時(shí)候可以注意一下……現(xiàn)在雖然國(guó)家下發(fā)通知說(shuō)買(mǎi)房不用開(kāi)單身證明了，但各地執(zhí)行情況不一，那么開(kāi)單身證明需要什么材料呢 如果是本人去辦理，帶上身份證、戶(hù)口本、2張1寸的照片就可以了（照片沒(méi)背景要求只要符合尺寸要求就可以），如果是有離異情況的，還要帶上離婚證。 如果是委托的別人辦理，**好是直系親屬，比如父母、子女，除了帶上本人辦理時(shí)需要的這些材料，還要帶上代理人的身份證、戶(hù)口本。 開(kāi)單身證明流程，需要到戶(hù)口所在的民政局辦理。 三、辦理社保證明 辦理社保是兩種說(shuō)法，有的說(shuō)現(xiàn)在取消限購(gòu)了，異地人買(mǎi)房不需要社保記錄了。可是有的人說(shuō)雖然取消了，但是還沒(méi)有完全執(zhí)行，還是需要有一年的社保證明。 1、社保證明是指由社保局出具的繳費(fèi)清單，詳細(xì)載明社會(huì)保險(xiǎn)參保人的電腦號(hào)、身份號(hào)、參保起止時(shí)間及繳費(fèi)金額；社保證明必須由社會(huì)保險(xiǎn)電腦系統(tǒng)打印出來(lái)并加蓋社保局公章才有效。 2、買(mǎi)房需要的社保證明開(kāi)具流程： （1）對(duì)個(gè)人需出具參保繳費(fèi)證明的，由申報(bào)服務(wù)一科在其《xx市勞動(dòng)和社會(huì)保障卡信息查詢(xún)表》上加蓋業(yè)務(wù)公章。對(duì)需加蓋中心公章的，經(jīng)申報(bào)服務(wù)一科科長(zhǎng)簽字后到綜合科加蓋中心公章。 （2）對(duì)單位需出具單位(或職工)參保繳費(fèi)證明的，稽核一科憑單位社會(huì)保險(xiǎn)登記證或介紹信，在審核其參保繳費(fèi)情況后開(kāi)具證明，經(jīng)分管主任和主任審核同意后到綜合科加蓋中心公章。對(duì)參保面不足、繳費(fèi)明顯不實(shí)、有欠費(fèi)的單位，稽核一科應(yīng)要求其立即進(jìn)行自查整改，對(duì)暫時(shí)無(wú)法立即整改的，列入稽核對(duì)象，實(shí)行跟蹤管理。 （3）對(duì)單位因參加企業(yè)年金需出具參保繳費(fèi)證明的，申報(bào)服務(wù)二科憑單位社會(huì)保險(xiǎn)登記證和書(shū)面申請(qǐng)，根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)部社保中心〈關(guān)于規(guī)范企業(yè)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明的通知〉》規(guī)定開(kāi)具《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明》(未按規(guī)定參保繳費(fèi)的在表格中注明情況)，經(jīng)分管主任和主任簽字后到綜合科加蓋中心公章。 （4）科室的業(yè)務(wù)公章須專(zhuān)號(hào)對(duì)人，綜合科須做好中心公章使用情況登記以備核查。

  查看全文↓ 2016-07-12 10:33:23

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• 問(wèn) 買(mǎi)房必須辦理的證明材料有哪些 如何辦理
  答

  買(mǎi)房是個(gè)累心又復(fù)雜的過(guò)程，買(mǎi)房簽合同時(shí)要開(kāi)具一大堆證明，都有哪些？怎么辦理呢？看看下面內(nèi)容吧。 一、辦理銀行流水 需要帶上銀行卡和身份證。不是卡主本人不能打。銀行的流水賬單俗稱(chēng)銀行卡存取款交易對(duì)賬單，也稱(chēng)銀行賬戶(hù)交易對(duì)賬單。指的是客戶(hù)在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。 銀行流水的進(jìn)項(xiàng)主要表現(xiàn)方式；進(jìn)項(xiàng)表現(xiàn)貸方，出項(xiàng)表現(xiàn)于借方，主要有卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、工資、續(xù)存、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、貨款、勞務(wù)費(fèi)等。 1、私人賬戶(hù)流水折疊 指的是客戶(hù)自己本人名下的銀行卡（借記卡）或者銀行活期存折，在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生存取款業(yè)務(wù)交易清單明細(xì)。 2、對(duì)公賬戶(hù)流水折疊 銀行的流水賬單　指的是銀行客戶(hù)《公司客戶(hù)》（開(kāi)設(shè)基本對(duì)公賬戶(hù)）其對(duì)公銀行帳戶(hù)上一段時(shí)間與銀行發(fā)生存取款業(yè)務(wù)清單。 3、信用卡對(duì)帳單 貸記卡賬戶(hù)的交易記錄，是銀行給客戶(hù)的交易對(duì)賬單，只能當(dāng)做交易記錄看待，不是銀行流水記錄。 二、辦理單身證明 單身證明是3個(gè)月就過(guò)期作廢，收入證明是6個(gè)月就過(guò)期作廢，大家辦理貸款的時(shí)候可以注意一下……現(xiàn)在雖然國(guó)家下發(fā)通知說(shuō)買(mǎi)房不用開(kāi)單身證明了，但各地執(zhí)行情況不一，那么開(kāi)單身證明需要什么材料呢 如果是本人去辦理，帶上身份證、戶(hù)口本、2張1寸的照片就可以了（照片沒(méi)背景要求只要符合尺寸要求就可以），如果是有離異情況的，還要帶上離婚證。 如果是委托的別人辦理，**好是直系親屬，比如父母、子女，除了帶上本人辦理時(shí)需要的這些材料，還要帶上代理人的身份證、戶(hù)口本。 開(kāi)單身證明流程，需要到戶(hù)口所在的民政局辦理。 三、辦理社保證明 辦理社保是兩種說(shuō)法，有的說(shuō)現(xiàn)在取消限購(gòu)了，異地人買(mǎi)房不需要社保記錄了?？墒怯械娜苏f(shuō)雖然取消了，但是還沒(méi)有完全執(zhí)行，還是需要有一年的社保證明。 1、社保證明是指由社保局出具的繳費(fèi)清單，詳細(xì)載明社會(huì)保險(xiǎn)參保人的電腦號(hào)、身份號(hào)、參保起止時(shí)間及繳費(fèi)金額；社保證明必須由社會(huì)保險(xiǎn)電腦系統(tǒng)打印出來(lái)并加蓋社保局公章才有效。 2、買(mǎi)房需要的社保證明開(kāi)具流程： （1）對(duì)個(gè)人需出具參保繳費(fèi)證明的，由申報(bào)服務(wù)一科在其《xx市勞動(dòng)和社會(huì)保障卡信息查詢(xún)表》上加蓋業(yè)務(wù)公章。對(duì)需加蓋中心公章的，經(jīng)申報(bào)服務(wù)一科科長(zhǎng)簽字后到綜合科加蓋中心公章。 （2）對(duì)單位需出具單位(或職工)參保繳費(fèi)證明的，稽核一科憑單位社會(huì)保險(xiǎn)登記證或介紹信，在審核其參保繳費(fèi)情況后開(kāi)具證明，經(jīng)分管主任和主任審核同意后到綜合科加蓋中心公章。對(duì)參保面不足、繳費(fèi)明顯不實(shí)、有欠費(fèi)的單位，稽核一科應(yīng)要求其立即進(jìn)行自查整改，對(duì)暫時(shí)無(wú)法立即整改的，列入稽核對(duì)象，實(shí)行跟蹤管理。 （3）對(duì)單位因參加企業(yè)年金需出具參保繳費(fèi)證明的，申報(bào)服務(wù)二科憑單位社會(huì)保險(xiǎn)登記證和書(shū)面申請(qǐng)，根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)部社保中心〈關(guān)于規(guī)范企業(yè)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明的通知〉》規(guī)定開(kāi)具《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明》(未按規(guī)定參保繳費(fèi)的在表格中注明情況)，經(jīng)分管主任和主任簽字后到綜合科加蓋中心公章。 （4）科室的業(yè)務(wù)公章須專(zhuān)號(hào)對(duì)人，綜合科須做好中心公章使用情況登記以備核查。

• 問(wèn) 需要辦理什么手續(xù)？要哪些證明材料？
  答

  廉租房實(shí)物配租須同時(shí)具備以下條件： 1.申請(qǐng)人戶(hù)籍登記地在本區(qū)，取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)5年(家庭為單人的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡;離異的，應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)3年)。 2.申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶(hù)家庭年收入低于6960元，2人戶(hù)低于13920元(申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算)。 3.申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶(hù)家庭低于15萬(wàn)元，2人戶(hù)低于23萬(wàn)元，3人戶(hù)低于30萬(wàn)元，4人戶(hù)低于38萬(wàn)元，5人戶(hù)及以上低于40萬(wàn)元。 4.家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。 5.具備下列情形之一：被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋;申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。

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• 問(wèn) 辦理首套房證明需要哪些材料
  答

  回復(fù) 1# 回復(fù)主題：如何開(kāi)首套房證明你好，在西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心四樓檔案窗口辦理。 所帶證件：身份證、結(jié)婚證或單身證明；未成年小孩戶(hù)口本；二手房契約或商品房合同原件。 地址：北馬道巷香米園西巷93號(hào)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房需要辦理哪些手續(xù)
  答

  在買(mǎi)房之前無(wú)論是新房還是二手房，都需要查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)新房來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商是否五證齊全就特別的關(guān)鍵，會(huì)直接影響到后續(xù)房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理，如果所購(gòu)買(mǎi)的是二手房產(chǎn)權(quán)的完整性和真實(shí)性，以及是否有多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人也會(huì)影響產(chǎn)權(quán)的變更。對(duì)于一些集資房或者是經(jīng)濟(jì)適用房要滿(mǎn)足相應(yīng)的條件才能夠上市交易。簽署購(gòu)房協(xié)議時(shí)，要仔細(xì)閱讀協(xié)議的條款，辦理相關(guān)的手續(xù)，需要提交個(gè)人的身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證以及其他的相應(yīng)材料，通過(guò)房屋抵押貸款形式購(gòu)房，還要提交自己的工資證明和來(lái)源收入證明。一般情況之下，已婚狀態(tài)所購(gòu)房時(shí)，需要提交夫妻雙方的個(gè)人證明以及工資卡的流水，外地戶(hù)籍的人員購(gòu)房還要擁有1~2年以上的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

• 問(wèn) 戶(hù)口遷移需要辦哪些手續(xù)？ 戶(hù)口遷入需要哪些材料，需要辦理哪些手續(xù)
  答

  辦理戶(hù)口遷移具體程序如下辦理基本流程(一)申請(qǐng)人向擬落戶(hù)地受理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，并提交符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的相關(guān)證明材料(二)受理機(jī)構(gòu)對(duì)符合辦理?xiàng)l件且材料齊全的，根據(jù)審批權(quán)限，批準(zhǔn)同意后開(kāi)具準(zhǔn)予遷入證明。申請(qǐng)材料目錄（一）夫妻投靠1、申請(qǐng)人的申請(qǐng)報(bào)告（在杭一方為申請(qǐng)人，夫妻雙方簽名），原件1份2、夫妻雙方的居民身份證，原件1份3、夫妻雙方的戶(hù)口簿，原件1份4、結(jié)婚證，原件及復(fù)印件各1份5、夫妻一方在杭合法固定住所證明（父母在杭有合法固定住所的，需提供父母在杭合法固定住所證明、房屋產(chǎn)權(quán)人及戶(hù)主的同意落戶(hù)證明），原件及復(fù)印件各1份6、出生醫(yī)學(xué)證明（若隨遷未成年子女的需要提供），原件及復(fù)印件各1份

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