想知道35個(gè)城市房奴苦逼程度排行么 猜猜深圳房奴排第幾

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• 158****6731

  根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局口徑的數(shù)據(jù)，近幾年持續(xù)研究各地的房價(jià)收入比，2014年全國只有7.1倍，也就是城鎮(zhèn)居民需要花7年的家庭收入，就能買一套100平米的房子。這是一個(gè)全國的平均值。 那么，各地情況又有什么差別？我們重點(diǎn)研究了全國35個(gè)大中城市，即四個(gè)直轄市、26個(gè)省會(huì)城市、5個(gè)計(jì)劃單列市。 從2014年居民人均可支配收入來看，呈現(xiàn)東中西部遞減的狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的東部一二線城市整體收入水平較高，上海以47710元位居全國榜首，杭 州、寧波、北京、廣州、南京和深圳也統(tǒng)統(tǒng)超過4萬元大關(guān)；西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)，人均可支配收入較低，貴陽、蘭州、烏魯木齊、西寧均不超過2.5萬元。 從國家統(tǒng)計(jì)局的商品住宅成交均價(jià)來看，均價(jià)較高的主要是東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一二線城市，主要為深圳、北京、廈門、上海、廣州、杭州等沿海省份的主要城市。 2014年，北三省和中西部地區(qū)的省會(huì)城市房價(jià)均相對(duì)較低，且西部二線城市同比漲幅分化較為明顯，其中呼和浩特、西寧、貴陽三市同比增幅為11.3%、9.7%和9.3%，成都、重慶、西安等地是負(fù)增長。 整體上看，35個(gè)大中城市的房價(jià)收入比有以下三個(gè)態(tài)勢(shì)：一是，呈現(xiàn)出東、中、西梯度遞減的態(tài)勢(shì)，且相差幅度較大。 二是，一線城市明顯整體高于二線城市，深圳、北京、上海分列第一、二、三位，但個(gè)別東部二線城市如福州和廈門偏高。 三是，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市高于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)城市。一般而言，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一線城市、東部城市，產(chǎn)業(yè)發(fā)展好、收入水平高、人口吸引力強(qiáng)，外來常住人口比重大，因此，購房需求大、購買力較強(qiáng)，房價(jià)水平也較高。 房價(jià)收入比越高，說明普通民眾購房能力越弱，房奴壓力**大，深圳排第一，其次是京滬。尤其是深圳，經(jīng)歷2015年房價(jià)暴漲之后，房價(jià)收入比可能已接近30倍！一般的白領(lǐng)，大學(xué)畢業(yè)幾年的年輕人，在深圳根本買不起房子！ 房價(jià)收入比越低，說明普通民眾購房能力越強(qiáng)，房奴也越少，當(dāng)?shù)鼐用褓I房壓力不大。長沙、呼和浩特、銀川、西安，這四個(gè)城市，不足7年的家庭收入，就能買套100平米的房子，爽吧。 但是，我們也不得不面對(duì)另一個(gè)問題：房價(jià)收入比**高的一線城市，購房壓力大，但一旦成為有房族，則就開始享受財(cái)產(chǎn)大增的快樂。與之相反，購房壓力小的城市，購房門檻低，但買房后**慢如蝸牛。

  查看全文↓ 2016-07-20 09:59:43

相關(guān)問題

• 問 成都在35個(gè)城市房奴苦逼程度排第幾
  答

  根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局口徑的數(shù)據(jù)，近幾年各地的房價(jià)收入比，2014年全國只有7.1倍，也就是城鎮(zhèn)居民需要花7年的家庭收入，就能買一套100平米的房子。這是一個(gè)全國的平均值。 那么，各地情況又有什么差別？看看以下全國35個(gè)大中城市，即四個(gè)直轄市、26個(gè)省會(huì)城市、5個(gè)計(jì)劃單列市。 從2014年居民人均可支配收入來看，呈現(xiàn)東中西部遞減的狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的東部一二線城市整體收入水平較高，上海以47710元位居全國榜首，杭 州、寧波、北京、廣州、南京和深圳也統(tǒng)統(tǒng)超過4萬元大關(guān)；西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)，人均可支配收入較低，貴陽、蘭州、烏魯木齊、西寧均不超過2.5萬元。 從國家統(tǒng)計(jì)局的商品住宅成交均價(jià)來看，均價(jià)較高的主要是東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一二線城市，主要為深圳、北京、廈門、上海、廣州、杭州等沿海省份的主要城市。 2014年，北三省和中西部地區(qū)的省會(huì)城市房價(jià)均相對(duì)較低，且西部二線城市同比漲幅分化較為明顯，其中呼和浩特、西寧、貴陽三市同比增幅為11.3%、9.7%和9.3%，成都、重慶、西安等地是負(fù)增長。 整體上看，35個(gè)大中城市的房價(jià)收入比有以下三個(gè)態(tài)勢(shì)：一是，呈現(xiàn)出東、中、西梯度遞減的態(tài)勢(shì)，且相差幅度較大。 二是，一線城市明顯整體高于二線城市，深圳、北京、上海分列第一、二、三位，但個(gè)別東部二線城市如福州和廈門偏高。 三是，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市高于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)城市。一般而言，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一線城市、東部城市，產(chǎn)業(yè)發(fā)展好、收入水平高、人口吸引力強(qiáng)，外來常住人口比重大，因此，購房需求大、購買力較強(qiáng)，房價(jià)水平也較高。 房價(jià)收入比越高，說明普通民眾購房能力越弱，房奴壓力**大，深圳排第一，其次是京滬。尤其是深圳，經(jīng)歷2015年房價(jià)暴漲之后，房價(jià)收入比可能已接近30倍！一般的白領(lǐng)，大學(xué)畢業(yè)幾年的年輕人，在深圳根本買不起房子！ 房價(jià)收入比越低，說明普通民眾購房能力越強(qiáng)，房奴也越少，當(dāng)?shù)鼐用褓I房壓力不大。長沙、呼和浩特、銀川、西安，這四個(gè)城市，不足7年的家庭收入，就能買套100平米的房子，爽吧。 但是，我們也不得不面對(duì)另一個(gè)問題：房價(jià)收入比**高的一線城市，購房壓力大，但一旦成為有房族，則就開始享受財(cái)產(chǎn)大增的快樂。與之相反，購房壓力小的城市，購房門檻低，但買房后**慢如蝸牛。

• 問 35個(gè)城市房奴苦逼程度排行你知道么 上海為什么榜上有名
  答

  根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，**近幾年易居研究院持續(xù)研究各地的房價(jià)收入比，2014年全國只有7.1倍，也就是城鎮(zhèn)居民需要花7年的家庭收入，就能買一套100平米的房子。這是一個(gè)全國的平均值。 那么，各地情況又有什么差別？我們重點(diǎn)研究了全國35個(gè)大中城市，即四個(gè)直轄市、26個(gè)省會(huì)城市、5個(gè)計(jì)劃單列市。從2014年居民人均可支配收入來看，呈現(xiàn)東中西部遞減的狀態(tài)，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的東部一二線城市整體收入水平較高，上海以47710元位居全國榜首，杭 州、寧波、北京、廣州、南京和深圳也統(tǒng)統(tǒng)超過4萬元大關(guān)；西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)，人均可支配收入較低，貴陽、蘭州、烏魯木齊、西寧均不超過2.5萬元。 從國家統(tǒng)計(jì)局的商品住宅成交均價(jià)來看，均價(jià)較高的主要是東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一二線城市，主要為深圳、北京、廈門、上海、廣州、杭州等沿海省份的主要城市。 2014年，北三省和中西部地區(qū)的省會(huì)城市房價(jià)均相對(duì)較低，且西部二線城市同比漲幅分化較為明顯，其中呼和浩特、西寧、貴陽三市同比增幅為11.3%、9.7%和9.3%，成都、重慶、西安等地是負(fù)增長。 整體上看，35個(gè)大中城市的房價(jià)收入比有以下三個(gè)態(tài)勢(shì)：一是，呈現(xiàn)出東、中、西梯度遞減的態(tài)勢(shì)，且相差幅度較大。 二是，一線城市明顯整體高于二線城市，深圳、北京、上海分列第一、二、三位，但個(gè)別東部二線城市如福州和廈門偏高。 三是，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市高于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)城市。一般而言，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一線城市、東部城市，產(chǎn)業(yè)發(fā)展好、收入水平高、人口吸引力強(qiáng)，外來常住人口比重大，因此，購房需求大、購買力較強(qiáng)，房價(jià)水平也較高。 房價(jià)收入比越高，說明普通民眾購房能力越弱，房奴壓力**大，深圳排第一，其次是京滬。尤其是深圳，經(jīng)歷2015年房價(jià)暴漲之后，房價(jià)收入比可能已接近30倍！一般的白領(lǐng)，大學(xué)畢業(yè)幾年的年輕人，在深圳根本買不起房子！ 房價(jià)收入比越低，說明普通民眾購房能力越強(qiáng)，房奴也越少，當(dāng)?shù)鼐用褓I房壓力不大。長沙、呼和浩特、銀川、西安，這四個(gè)城市，不足7年的家庭收入，就能買套100平米的房子，爽吧。 但是，我們也不得不面對(duì)另一個(gè)問題：房價(jià)收入比**高的一線城市，購房壓力大，但一旦成為有房族，則就開始享受財(cái)產(chǎn)大增的快樂。與之相反，購房壓力小的城市，購房門檻低，但買房后**慢如蝸牛。

• 問 哪些個(gè)正在還房貸的人，做房奴苦嗎？
  答

  冷暖自知，能建起一個(gè)自己的窩還是很幸福的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房奴什么意思，什么樣算是房奴?
  答

  通常來說，“房奴”就是指家庭月負(fù)債還款額超過家庭月收入50%以上的家庭，此類家庭因?yàn)樨?fù)債率較高，已經(jīng)影響了家庭生活的正常品質(zhì)。按照國際通行的看法，月收入的1/3是房貸按揭的一條警戒線，越過此警戒線，將出現(xiàn)較大的還貸風(fēng)險(xiǎn)，并可能影響生活質(zhì)量。以國內(nèi)目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，居民住房消費(fèi)支出超過家庭收入比重的30%就存在著過度負(fù)擔(dān)。有關(guān)調(diào)查顯示，目前約31%的購房者月供占到月收入的50%以上，已超過國際上公認(rèn)的住房消費(fèi)警戒線。

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• 問 在以后10年中，房奴能否能盡快解套賺錢？
  答

  房地產(chǎn)投資屬性已成為常態(tài)化。未來10多年，房地產(chǎn)投資有很多機(jī)會(huì)。

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