石家莊房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程有哪些 如何補(bǔ)辦房產(chǎn)證

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• 138****1637

  房屋所有權(quán)證——俗稱房產(chǎn)證,是購買房屋者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證不慎丟失,萬一不小心被不法分子獲得,會(huì)給房屋產(chǎn)權(quán)人帶來很多的麻煩。所以,房屋產(chǎn)權(quán)人一定要記住及時(shí)補(bǔ)辦,確保您的合法的權(quán)益。 有人就粗心大意的把房產(chǎn)證丟了,這可怎么辦呢?石家莊的王先生就遇到了這個(gè)麻煩。王先生去年在銀行貸款購買了一套寧北街3號(hào)的房子,現(xiàn)在房產(chǎn)證丟了,到房管局補(bǔ)辦,說是需要我貸款的銀行出示證件,找到貸款的銀行,但這家銀行拒絕了。那他的房產(chǎn)證怎樣才能補(bǔ)辦呢? 本網(wǎng)記者聯(lián)系了石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局,該局檔案館的有關(guān)工作人員說,補(bǔ)辦房產(chǎn)證,首先房主本人需攜帶身份證原件到平安北大街與正東路交叉口的市房地產(chǎn)交易大廳檔案查詢處掛失并提出補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng),憑檔案查詢處出具的材料到指定的媒體刊登遺失聲明,遺失聲明見報(bào)后5個(gè)工作日就可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證了。對(duì)于有房屋貸款者,需要貸款銀行出具證明,證明該房屋的具體信息如地址、房主姓名等,且銀行同意補(bǔ)辦房產(chǎn)證。補(bǔ)辦房產(chǎn)證時(shí)需持身份證、見報(bào)的聲明等辦理。補(bǔ)辦后的房產(chǎn)證編號(hào)與原房產(chǎn)證編號(hào)是不一樣的。 為王先生辦理貸款的銀行方面告訴記者,他們?cè)诘弥跸壬a(bǔ)辦房產(chǎn)證后,與房管局進(jìn)行了聯(lián)系,了解到王先生要補(bǔ)辦的房產(chǎn)證的編號(hào)將隨之變更,而涉及他們銀行的抵押物也就相應(yīng)變更了,這需要一系列的變更手續(xù),由于這些手續(xù)辦起來有個(gè)過程,時(shí)間長了點(diǎn),王先生就找到了報(bào)社,現(xiàn)在他們銀行已經(jīng)把將相關(guān)手續(xù)變更好,也給王先生出具了房產(chǎn)證變更的證明,王先生表示了理解。 近日,王先生告訴記者,銀行已給他出具了相關(guān)證明,他的房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦了。

  查看全文↓ 2016-08-02 15:45:43

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• 問 我石家莊的，房產(chǎn)證丟失了，能補(bǔ)辦嗎？
  答

  掛失后，拿身份證，戶口本，結(jié)婚證到房產(chǎn)局辦理

  全部6個(gè)回答>
• 問 我房產(chǎn)證丟失了，石家莊的，怎么補(bǔ)辦呀？
  答

  帶上戶口本啥的，去補(bǔ)辦吧，這咋都丟了

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦
  答

  房產(chǎn)證丟失之后進(jìn)行補(bǔ)辦，大概需要花費(fèi)6~8個(gè)月左右的時(shí)間，需要先到之前發(fā)證的機(jī)關(guān)辦理遺失登記，以書面的形式提交遺失申請(qǐng)，在申請(qǐng)當(dāng)中要說明遺失的時(shí)間，房產(chǎn)證上的相關(guān)信息，到當(dāng)?shù)氐姆抗軝n案局查到原始檔案之后，憑借相關(guān)的材料到指定的報(bào)刊登記遺失公告，需要在報(bào)紙上公告6個(gè)月以上的時(shí)間，然后攜帶身份證產(chǎn)權(quán)證明以及遺失公告，補(bǔ)辦新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。重新補(bǔ)辦房產(chǎn)證的流程還是比較復(fù)雜的，再加上花費(fèi)的時(shí)間比較長，所以要保存好我們的房產(chǎn)證。在生活當(dāng)中用到房產(chǎn)證的地方還是很多的，比如房屋出售、出租以及房屋抵押貸款都需要提供房產(chǎn)證的原件，一旦遺失之后，不僅在補(bǔ)辦的時(shí)需要多次前往檔案局查檔，還要繳納補(bǔ)辦的相關(guān)一些材料費(fèi)等等。

• 問 房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦？
  答

  當(dāng)?shù)厣a(chǎn)大隊(duì)?wèi)?yīng)該有底的。1如果你的土地證是集體所有土地證，可以找村居委會(huì)按本村村民辦理農(nóng)村居民房產(chǎn)證。2如果你的土地證是國有土地證，說明你已交納了土地出讓金，可以到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所或者到縣房管局找關(guān)系辦理房產(chǎn)證，不一定能辦下來，要把握機(jī)會(huì)，比如房產(chǎn)清查，縣政府組織的統(tǒng)一的清理清查等，趁這種機(jī)會(huì)交點(diǎn)罰款就可辦房產(chǎn)證，如果不是這樣就需要找局長以上的領(lǐng)導(dǎo)才能辦理。費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r有房產(chǎn)交易評(píng)估費(fèi)，（房產(chǎn)交易總價(jià)的0.5%）交易稅1%-3%，印花稅3元，房產(chǎn)證工本費(fèi)20元，圖紙費(fèi)500-2000不等，可以到縣行政辦公大廳辦理

• 問 ??房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦
  答

         房產(chǎn)證丟失可以通過下面幾個(gè)步驟補(bǔ)辦：1、向房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，2、繳納查檔費(fèi)，3、去報(bào)社發(fā)布聲明，4、案件入冊(cè)，5、移交資料，6、補(bǔ)發(fā)證書　　1、向房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。首先去房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)，說明證書遺失原因以及房屋的各種情況，提供身份證明等各種材料，到契證遺失補(bǔ)辦窗口辦理?！　?、繳納查檔費(fèi)。到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行查檔，因?yàn)榉慨a(chǎn)檔案都會(huì)保管之前的房屋產(chǎn)權(quán)登記信息。查到后會(huì)出具臨時(shí)收據(jù)并進(jìn)行內(nèi)部核校，同時(shí)給出相應(yīng)的證明。同時(shí)繳納費(fèi)用?！　?、去報(bào)社發(fā)布聲明。申請(qǐng)人去報(bào)社辦理遺失聲明登記，待報(bào)紙刊登聲明。保存有聲明的報(bào)紙，一個(gè)月后無異議的話就可以進(jìn)行下一步。　　4、案件入冊(cè)。聯(lián)系測(cè)繪部門進(jìn)行上門測(cè)量繪圖，同時(shí)交由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)?！　?、移交資料。將所有的資料移交給不動(dòng)產(chǎn)登記中心，填完申請(qǐng)表后上交證明。然后就可以等待審查審批?！　?、補(bǔ)發(fā)證書。審批通過后，申請(qǐng)人收到領(lǐng)證通知即可憑收據(jù)領(lǐng)取補(bǔ)辦的證件。　　房產(chǎn)證是一個(gè)很重要的證件，如果不慎遺失的話將會(huì)非常麻煩。所以遺失后應(yīng)該按照流程盡快補(bǔ)辦。保障自己的權(quán)益。