公積金停繳還能貸款買房嗎？

已有4個(gè)回答

• 147****3458

  公積金交滿半年就可以做公積金貸款了、往后不交影響不大

  查看全文↓ 2017-02-15 11:51:32
• 137****7774

  沒有公積金可以選擇商業(yè)貸款的，商貸**30。

  查看全文↓ 2017-02-15 11:51:08
• 131****3278

  公積金停繳了就不能貸款的，您可以選擇商業(yè)貸款不一定要公積金貸款的

  查看全文↓ 2017-02-15 11:50:45
• 141****5505

  公積金要連續(xù)繳納半年或以上，才 可以用來申請(qǐng)貸款買房，但貸款買房如果是貸款批完了，中途不交公積金了，還是按照原利息還款，如果是沒有批貸完成就不交公積金了，那就不好說了

  查看全文↓ 2017-02-15 11:50:30

相關(guān)問題

• 問 公積金停繳后還能提取嗎？
  答

  公積金停繳后可以提取。公積金停繳后，用戶滿足公積金提取條件，那么就可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，至于能否提取成功，要以審核的結(jié)果為準(zhǔn)。另外，公積金長(zhǎng)期停繳，賬戶也不會(huì)自動(dòng)注銷，用戶不用擔(dān)心停繳以后賬戶會(huì)被公積金中心自動(dòng)注銷。另外，公積金停繳雖然可以提取出來，但是由于賬戶繳費(fèi)狀況異常，用戶就無法申請(qǐng)公積金貸款，申請(qǐng)公積金貸款必須賬戶繳費(fèi)狀態(tài)正常。

• 問 公積金停繳后可以貸款買房嗎
  答

  公積金停繳后是不可以貸款買房的。因?yàn)樵谏暾?qǐng)貸款當(dāng)月之前，申請(qǐng)人以及所在單位需要連續(xù)，按時(shí)，足額正常繳存住房公積金至少6個(gè)月以上，包含6個(gè)月，才可以申請(qǐng)貸款。申請(qǐng)人還需要同時(shí)具備相關(guān)條件，具體包括有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者其他合法有效的居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，且信用良好，申請(qǐng)人需要有償還貸款本息的能力，申請(qǐng)人有合法有效的購(gòu)建住房的相關(guān)證明材料，需同意使用公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式，申請(qǐng)人需要符合市公積金管理中心規(guī)定的一些其他條件。如果購(gòu)房者想要申請(qǐng)公積金貸款，需要連續(xù)繳存6個(gè)月以上或累計(jì)繳存公積金一年以上才能有申請(qǐng)資格。無論是購(gòu)買商品房，還是二手房以及大修自住住房，都是可以申請(qǐng)公積金貸款的。

• 問 用公積金貸款買房后停繳會(huì)影響房貸嗎？
  答

  公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質(zhì)。所以，如果你拿到貸款之后長(zhǎng)期斷繳,比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會(huì)被認(rèn)為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。所以，如果你買房后有停繳的意愿，最好打本地公積金中心的電話，仔細(xì)問問。

• 問 ??取了公積金還能貸款嗎？還能貸款買房么?
  答

  可以。申請(qǐng)人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對(duì)貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢了解。

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• 問 ??公積金貸款放款后停繳公積金有影響嗎？
  答

  公積金貸款買房公貸買房后停繳會(huì)影響房貸嗎？要是公積金貸款買房后，停繳是否會(huì)影響房貸？公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質(zhì)。所以，如果你拿到貸款之后長(zhǎng)期斷繳、比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會(huì)被認(rèn)為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。對(duì)此，各地的規(guī)定不同，比如北京就渾不在意，而天津、河北、安徽等地都出臺(tái)過相關(guān)規(guī)定，要求按時(shí)補(bǔ)繳，否則收回貸款或轉(zhuǎn)為商貸。

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