全款買房可以提取公積金嗎?

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• 156****0476

  住房公積金的提取辦理流程
  (一)職工購買自住的住房采用了一次性付款的方式,那么提取住房公積金的時(shí)候應(yīng)提供(以下的流程任意選擇其一):
  1、購房合同或者是協(xié)議原件以及復(fù)印件;購房的全款的發(fā)票的原件以及復(fù)印件;職工的身份證的原件以及復(fù)印件;公積金的聯(lián)名卡或者工資卡
  2、房本的原件以及復(fù)印件;購房的全款發(fā)票的原件以及復(fù)印件;職工的身份證的原件以及復(fù)印件;公積金的聯(lián)名卡或者工資卡
  (二)職工通過貸款的方式來購買自住的住房的,提取住房公積金時(shí)應(yīng)該提供(下邊的流程任選其一):
  1、借款的合同原件以及復(fù)印件;購房的合同原件以及復(fù)印件;購房的**款的發(fā)票、借款發(fā)票原件以及復(fù)印件;身份證的原件以及復(fù)印件;公積金的聯(lián)名卡或者工資卡
  2、房本原件及復(fù)印件;購房全款或者**款發(fā)票原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
  (三)職工購買二手房的,提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供:
  1、買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件;
  2、房管部門代稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易發(fā)票的原件及復(fù)印件;
  3、如果購房時(shí)采用貸款方式,還需提供借款合同原件及復(fù)印件;
  4、身份證原件及復(fù)印件;
  5、公積金聯(lián)名卡或工資卡
  (四)約定提取(只有辦理了住房公積金聯(lián)名卡才可以申請(qǐng)):
  1、填寫約定提取申請(qǐng)書(此申請(qǐng)書找人力行政部景倩或曹海明填寫);
  2、身份證復(fù)印件;
  3、提取記錄單(只有之前辦理過住房公積金提取的職工才有此單據(jù),如之前未提取過,請(qǐng)按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時(shí)將聯(lián)名卡的賬號(hào)填寫約定提取申請(qǐng)書);
  備注:如果員工之前辦理過公積金的提取,二次提取時(shí)只需公積金支取記錄單及身份證復(fù)印件一張,無需再提交上述材料。
  提取住房公積金不是隨意都可以提取的，需要滿足國(guó)建規(guī)定的制度，只有符合相應(yīng)的情況才可以將自己繳納的公積金提取出來。在辦理時(shí)需攜帶相關(guān)的證件和證明，以免無法提取。

  查看全文↓ 2017-02-22 15:22:23
• 144****5219

  需要提醒大家注意的是：
  １、據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，裝修住房不能提取住房公積金；
  ２、需先自籌資金支付房款；
  ３、需提供買房相關(guān)證明。
  全款買房提取公積金需要哪些材料
  提取人需帶以下資料到公積金核心任一管理部辦理：
  １、身份證；
  ２、住房公積金卡；
  ３、《房產(chǎn)買賣協(xié)議》；
  ４、房地產(chǎn)權(quán)證；，
  ５、全額購房發(fā)票或契稅完稅證明。
  符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購買自住住房貸款本息的；
  （六）支付自住房屋房租超出家庭月工資收入１５％以上部分的；
  （七）正在享受城鎮(zhèn)居民較低生活保障待遇的；
  （八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
  （九）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
  （十）連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)較低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的；
  （十一）職工在職去世，有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的；
  （十二）職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

  查看全文↓ 2017-02-22 15:20:47
• 131****2158

  全款買房如何提取公積金購房呢
  全款購買住房只能夠提取一次住房公積金。提取人及其配偶可以申請(qǐng)?zhí)崛≠彿亢贤炗啴?dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金賬戶中所存的金額，所提取的金額不能夠超過買房人全款購房的費(fèi)用。
  購房者在全額付款購買自住房時(shí)，需得先自籌資金來支付其房款，等到獲取房產(chǎn)部門出具的相關(guān)購房手續(xù)后于一年以內(nèi)提取同一戶籍內(nèi)夫妻雙方的住房公積金?！?br/>提取時(shí)提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的《商品房買賣合同》和全額購房發(fā)票或提供《房屋所有權(quán)證》和完稅證。

  查看全文↓ 2017-02-22 15:19:46

相關(guān)問題

• 問 全款買房可以提取公積金嗎？ 全款買房可以提取公積金嗎 公積金提取流程
  答

  公積金如何提取現(xiàn)金：住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。2.職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。提取條件住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。1.一次性提取:包括購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。1.銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系

  全部5個(gè)回答>
• 問 全款買房可以提取公積金嗎？
  答

  全款買房后可以提取公積金，需要提供個(gè)人資料外，還需要提供購房合同，以及付款的發(fā)票，一定要發(fā)票，收據(jù)都不得少。（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；

  全部3個(gè)回答>
• 問 全款買房可以提取公積金嗎
  答

  通常公積金提取、轉(zhuǎn)移和處理方式很多，可以通過住房提取，也可以離職時(shí)轉(zhuǎn)移或者注銷賬戶后提取，提取住房公積金的程序和手續(xù)各地有所不同規(guī)定。一、提取住房公積金申請(qǐng)條件：1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省（市）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。二、提取住房公積金所需材料：1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁，戶口簿應(yīng)復(fù)印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結(jié)婚證。3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請(qǐng)表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡**近一年的流水。5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的**款收據(jù)。三、提取住房公積金辦理步驟：1、借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??全款買房可以提取公積金嗎
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2、償還購建自住住房貸款本息的； 3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的； 4、離休、退休的； 5、出境定居的； 6、職工死亡、被宣告死亡的； 7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的； 8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。 總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房提取公積金怎么算? 全款買房可以提取公積金嗎？
  答

  準(zhǔn)備好提取公積金所需要的材料，然后去公積金管理中心提出申請(qǐng)：職工因購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。職工因購買二手房，首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。

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