如何確定房屋朝向?房屋朝向哪個好?

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• 153****3495

  坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的優(yōu)選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見的建房方

  查看全文↓ 2017-02-25 16:31:49
• 142****6367

  哪種朝向較好
  一般來說，住宅朝向的優(yōu)劣順序是正南、東南、東、西南、北和西。
  東西向的房子較大的弊端在于夏日存在西曬的可能，但一般采光較好，朝西的戶型夏天西曬非常厲害，一般來說夏天日照的時間較長，朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射，一直到日落；朝北的房子一般大價位上較朝南的要低一些，但朝北的房子主要存在陽光不足的弊端，如果陽光不足房子就有潮濕、陰冷的可能存在，這種情況下對身體健康不利。南北通透房通風(fēng)采光相對較好，但一般價位較高，實際上，各種朝向都有優(yōu)缺點，購房者應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況和生活習(xí)慣選擇合適的朝向。
  房屋內(nèi)部朝向如何取舍
  客廳：較好朝向是南，冬暖夏涼。
  衛(wèi)生間：**劣朝向是西，容易潮濕。
  臥室：較好朝向是南，其次是東南、東、東北，**劣朝向是西，夏季比較炎熱。
  廚房：**劣朝向是北邊，刮北風(fēng)時容易油煙倒灌。
  大家在挑選房子時，一定要看清楚朝向，這樣通風(fēng)好、采光好，居住的舒適度才更高。

  查看全文↓ 2017-02-24 16:20:02
• 151****5618

  房屋朝向的選擇
  一般而言，房子朝向的優(yōu)劣順序大致為南、東南、東、西南、北、西，朝南較好，朝西**差。從房子朝向的選擇上來講，正南向的房子一定優(yōu)于正北的房子，也會比正北的房子要貴不少。如果不能接受太高房價的話，則寧愿買單價高、面積小一些的南向房也不要考慮那些相對便宜的北向房。這一點對于家中有老人和正處在生長、發(fā)育期的孩子的家庭尤為重要。對于東南、西南朝向房產(chǎn)大家就要根據(jù)自己的喜好來選擇了，一般來講，東南朝向的房子得到的日照要早于西南朝向、而西南朝向的房子在一天之中的“日照時間”要高于東南向的房子。
  特別提醒
  家中的廚房、衛(wèi)生間較好具有向西開的、可以有陽光直射進(jìn)來的窗戶，因為這兩個環(huán)境更加潮濕和容易滋生細(xì)菌，而“夕曬”的陽光不但有殺菌的作用，也能夠讓廚房、衛(wèi)生間的環(huán)境更加干燥、清爽。

  查看全文↓ 2017-02-24 16:18:43
• 131****8791

  如何確定房屋朝向
  房屋的朝向指的是以門窗為準(zhǔn)，正門的坐落方向。自古以來，坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的優(yōu)選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見的建房方位準(zhǔn)則。
  但現(xiàn)代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。于是有了新的朝向標(biāo)準(zhǔn)，就是看房間的采光面。通俗點講，如果房間的采光面設(shè)在南方，不論房門開在哪里，房子都說是朝南的。
  
  房屋朝向的影響
  1、節(jié)能性： 南向的、采光好的房子更加節(jié)能是公認(rèn)的，這一點對于采用獨立供暖的業(yè)主來說尤為重要。一間南向面寬大、陽光充足、密閉性能高的房子，在冬天很容易就可以得到溫暖舒適的環(huán)境，這是北向房子永遠(yuǎn)也比不了的優(yōu)勢。當(dāng)然南向房在夏天可能會比北向房稍微熱一些，但是只要做好通風(fēng)就可以輕松彌補(bǔ)這個小缺陷。另外，由于南向房的采光性能大大優(yōu)于北向房，所以，傍晚（和清晨）的用燈時間要比北向房少得多，可謂節(jié)能又環(huán)保。 　
  2、健康性： 南向房由于日照充足，所以對于居住其中的業(yè)主的身心健康是很有好處的。采光好的房子會顯得更加的寬闊和敞亮（甚至面積都會顯得更大），住在里面心情就是好。而終年不見陽光的房子住得久了難免會覺得有些壓抑，這一點可是我的切身體會哦！另外，大家都知道陽光的殺菌能力是很強(qiáng)的，南向房如果有個大陽臺的話可以時不時利用一下陽光為鞋襪、被褥等生活用品進(jìn)行消毒，而陰干的服裝被褥就得不到這些待遇啦！

  查看全文↓ 2017-02-24 16:17:59

相關(guān)問題

• 問 房屋朝向怎么定?如何確定房屋朝向?
  答

  房屋的朝向指的是以門窗為準(zhǔn)，正門的坐落方向。自古以來，坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的首選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見的建房方位準(zhǔn)則。如果家里的房子或者的樓盤已經(jīng)定型，那么就要考慮選擇一套坐北朝南的戶型。那如何判斷房屋的朝向呢，一般來說，當(dāng)人面向大門的時候，其面對大門的那個方位叫做向位，背后則稱為背位，將其運用到坐北朝南這個原則中，就是房子的房門開在朝南的方位。不過現(xiàn)在的住房環(huán)境與條件跟古代很不一樣，現(xiàn)代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。于是有了新的朝向標(biāo)準(zhǔn)，就是看房間的采光面。通俗點講，如果房間的采光面設(shè)在南方，不論房門開在哪里，房子都說是朝南的。坐向的話根據(jù)的是房子的向建筑中軸線來定位，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。這就是大體的看房屋方向的方法。

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• 問 建筑物的朝向哪里**好？ 如何確定房屋朝向？
  答

  第一、房子的位置是一個很關(guān)鍵的選擇點，現(xiàn)在的高層很多樓層和居住的方位都很不標(biāo)準(zhǔn)，但是房產(chǎn)商卻說自己的房子位置好，來欺騙消費者，其實大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風(fēng)向有關(guān)，另外周邊道路走向有關(guān)。第二、居住的地方一定要有合適的陽光，同時也不能陽光一直照射，所以兩者要合適才可以，而朝南面的房子可以保持充足的陽光，特別是在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，對自己家人健康有利。第三、朝南面的房子還有一個好處是夏季陽光直射的時候，由于是南面的房子，所以你的屋內(nèi)受不到強(qiáng)烈日光的照射，這樣家里的居住環(huán)境就會好很多，提高生活的質(zhì)量。第四、朝南的房子是**佳的房子，所以我們選擇的時候應(yīng)該有一個大致的方向，個人建議大家可以選擇正南朝向的房子，或者是東南朝向的房子，也可以選擇西南朝向的房子光照都十分合適。

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• 問 怎么確定房屋朝向？
  答

  朝向一般是指采光面**大的地方，中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大，城市的樓宇中，一般主陽臺是每個單元的**大的采光面。 另一說法就是：朝向是相對房子的座向而言的，這是中國易經(jīng)的風(fēng)水上的說法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南

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• 問 樓房朝向怎么看? 如何確定房屋朝向？
  答

  一般來說都是根據(jù)客廳和主臥室的窗戶來判斷朝向的，例如客廳的窗戶朝西，主臥室的窗戶朝南，那么就是西南向，其他方向也是同理。房屋的坐向?qū)嶋H意義來講，應(yīng)該是面向大門時，你面對的方向是向，背后是坐，所以中國的坐北朝南的房子都是北房，房門開在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中，房門的朝向多是東西向的，所以現(xiàn)在說坐向，多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個方向，如果主要房間的采光面在南面，則說是朝南的，而你說的北房，如果是老房子，那就是坐北朝南的，如果是現(xiàn)在的新樓房，那就是朝北的。房子的坐向是從人坐著時的前后方位引申而來的。一個人坐著時，脊梁骨所在的方位就是坐，身體正面所在的方位就是向。換句話說，面前為向，背后為坐。房屋的“坐”就是房 子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角。風(fēng)水術(shù)上用二十四山來表示房子的坐向方位角。房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的，一般來說，房屋后墻垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個方面。門與房子的坐向有相同的，也有不同的。對于與房屋坐向不同的門，應(yīng)另外測量。 一、整幢房子的坐向：原則上房子的縱向建筑中軸線就是這幢房子的坐向。 二、門的坐向： 1、門樓：有院子的房屋，院子的總門古代叫門樓，因為古代的院子門都是蓋瓦的門，是建筑群的一個單獨單元?，F(xiàn)在可以稱之為院落總門或花園總門?？傞T的坐向有的與主 建筑相同，有的與房子的坐向不同。所以，以門為向的方法是不精確的?？傞T是總個院落的 總氣口，門在院子的位置和所立的坐向?qū)υ鹤永锼械姆课莸娘L(fēng)水都有重要的影響。古人 說：“千斤門樓四兩廳”，就是說總門是非常重要的，總門的位置是否合理，所立的坐向?qū)Σ粚?，決定著總個院落的風(fēng)水好壞。楊公風(fēng)水術(shù)強(qiáng)調(diào)，門樓一定要設(shè)置在生旺之位，立向要準(zhǔn)確，以收納外面堂局的生旺之氣。2、單元總門：城市的高層建筑，將一幢樓房分為若干個單元，各個單元進(jìn)出的總門 就是單元總門，一般情況下，單元總門的坐向與樓房的坐向是保持一致的。單元總門的風(fēng)水 格局對從此門進(jìn)出的所有單元的風(fēng)水均有影響。

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• 問 樓房怎么看朝向? 如何確定房屋朝向？
  答

  可以選擇南北朝向的房屋。買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。

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