買房契稅**遲什么時(shí)候交呢？

152****7133 | 2017-02-27 15:38:02

已有4個(gè)回答

141****6159
契稅什么時(shí)候交都可以，但是不交契稅你就辦理不了產(chǎn)證的，若是以后要賣房子那肯定是早點(diǎn)交好！
查看全文↓ 2017-02-27 15:42:13
131****1813
交房的時(shí)候，憑房屋交接書去辦理契稅，你不交契稅就辦不了產(chǎn)證，自己看著辦哦！
查看全文↓ 2017-02-27 15:41:58
144****3664
新房契稅一般是開發(fā)商代繳的，不過您拿到房子后就去交契稅，越早越好，對(duì)您以后處理房產(chǎn)有利！
查看全文↓ 2017-02-27 15:41:29
138****8569
契稅是交首期款的時(shí)候交，當(dāng)然也是給開發(fā)商代繳，**遲的話不交就沒有不會(huì)下證也接不了房
查看全文↓ 2017-02-27 15:40:52

相關(guān)問題

問按揭房契稅什么時(shí)候交?按揭買房契稅什么時(shí)候交

答

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個(gè)問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交納印花稅，開始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。首套房且是個(gè)人住房的，面積90平以下，契稅的費(fèi)用是總金額的1%。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
全部3個(gè)回答>
問我買房**遲什么時(shí)候要去交契稅

答

一般契稅的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴(yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。
全部3個(gè)回答>
問購(gòu)房什么時(shí)候交契稅? 買房契稅什么時(shí)候交

答

一般的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。可能我是外行步驟不是很嚴(yán)謹(jǐn)，但是大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批中心交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。買房契稅什么時(shí)候交？一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。
全部5個(gè)回答>
問買房契稅什么時(shí)候交

答

購(gòu)買房屋時(shí)，契稅的繳納時(shí)間并不是固定的，不同地區(qū)對(duì)此有不同的規(guī)定，可以根據(jù)當(dāng)?shù)匾蟮臅r(shí)間點(diǎn)繳納，一般契稅的繳納有以下三個(gè)時(shí)間點(diǎn)：1、房子建造完畢之后已經(jīng)竣工，驗(yàn)收合格交付給業(yè)主使用，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，需要繳納房屋的契稅。2、購(gòu)買房屋申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款審批下來之后，開發(fā)商會(huì)通知，需要去審批中心繳納契稅。3、在購(gòu)買房屋時(shí)，和開發(fā)商簽訂完房屋買賣合同，需要在10天之內(nèi)將房屋契稅繳納完畢。綜上所述，契稅的繳納時(shí)間并不固定，具體以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)，除此之外，契稅的繳納比例根據(jù)購(gòu)買房屋的性質(zhì)及套數(shù)也有所不同，一般購(gòu)買首套房并且面積低于90平時(shí)，契稅按1%征收，首套房面積大于90平小于144，契稅按1.5%征收，其它房屋均按3%征收。
問買房契稅什么時(shí)候交

答

商品房契稅需要在備案日期(一般為合同第15頁(yè)的日期)后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購(gòu)房者按照購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
全部3個(gè)回答>

買房交流群