什么是南北通透戶型？南北通透有什么好處？

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• 139****1932

  南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)。
  優(yōu)點(diǎn)一：通風(fēng)好
  南北通透的房子，面朝南的屋子能的接收陽光，而陰面的屋子相對(duì)涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對(duì)流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。有人說，隨著空調(diào)及家用空調(diào)的普及，南北通透房子這個(gè)作用已經(jīng)表現(xiàn)的不是十分明顯。但隨著近些年空調(diào)病愈演愈烈，越來越多的人還是更喜歡自然風(fēng)。
  優(yōu)點(diǎn)二：私密性強(qiáng)
  南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證有各自生活空間。
  優(yōu)點(diǎn)三：視野多樣
  全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)？而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。
  缺點(diǎn)一：裝修貴
  南北通透的房子如果進(jìn)深短，又比較在意每個(gè)房間的光線的話，窗戶的數(shù)量和面積都不能太小，需制作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。
  缺點(diǎn)二：窗戶密封要求高
  北方城市中南北通透的戶型，容易進(jìn)灰。因?yàn)槭芗撅L(fēng)影響，每年刮大風(fēng)時(shí)，窗戶密封不嚴(yán)的就會(huì)有灰甚至“土”進(jìn)來。
  缺點(diǎn)三：廚房油煙易倒灌
  南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，故做飯時(shí)很多時(shí)候都不敢開窗，會(huì)造成油煙倒灌。

  查看全文↓ 2017-03-10 12:24:25
• 146****8302

  一般南北通透的戶型會(huì)有這樣幾個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)：
  一、面寬與進(jìn)深的黃金比例
  面寬越大、進(jìn)深越小的房子通風(fēng)能力越好。進(jìn)深與面寬的黃金比例為6:4。住宅的進(jìn)深不宜超過14米。
  二、朝向?qū)νL(fēng)的影響
  一般來說正南朝向的房子通風(fēng)性較好，其次是東南朝向。要知道戶型朝向一般是由樓棟朝向決定的。
  三、前后樓間距超過樓高的1.2倍
  前后間距：用樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米；多層與高層（12層及以上）為9米；高層與高層之間為13米。
  四、戶型能區(qū)布局
  客廳、餐廳與陽臺(tái)在一條直線上，中間無遮擋南北對(duì)流的格局極好。衛(wèi)生間、廚房直接對(duì)外開窗，要比在樓道或公共走廊開窗的通風(fēng)好。
  五、5-7層，12-15層通風(fēng)較好
  一般樓層越高通風(fēng)越好，而5-7層，12-15層相對(duì)通風(fēng)較好。
  六、建筑結(jié)構(gòu)
  一般，一梯兩戶的板式住宅通風(fēng)條件好。相比之下，一梯三戶、兩梯四戶的中間戶通風(fēng)會(huì)差一些。

  查看全文↓ 2017-03-10 12:24:04
• 136****3045

  “南北通透”戶型有哪些優(yōu)勢(shì)？
  1、 通風(fēng)良好
  房子的南北都正對(duì)著窗戶，可以保證空氣的快速流通，夏天感覺不到很熱，而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上就很暖和。況且，空氣流動(dòng)性好，對(duì)身體健康也有益。
  2、私密性強(qiáng)
  南北通透的房子有利于保護(hù)業(yè)主的私密性，因?yàn)槟愕姆孔优c同一棟樓的其他單元在一個(gè)平面上，而在一些塔樓中，房子的臥室可能就正對(duì)著別人家的陽臺(tái)。如果是小兩居的話，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾，十分自在。
  南北通透
  3、有利于陰陽調(diào)和
  一個(gè)家里如果有明有暗，這樣比較符合陰陽調(diào)和的說法，即使有些購房者不喜歡明亮的房間，也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動(dòng)快，有利于聚集財(cái)氣。
  4、風(fēng)景各異
  如果客廳、臥室、書房等房間全部朝向同一個(gè)方向，那你在家里每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都是一樣的，這豈不是很單調(diào)？而南北通透的房子可以看到兩邊不同的風(fēng)景，視野較廣闊。

  查看全文↓ 2017-03-10 12:23:36
• 152****7976

  什么樣的戶型才稱得上是“南北通透”戶型？
  南北通透是指在一套房子中，南側(cè)的房間和北側(cè)的房間都有可以向室外開的窗子，這樣的戶型空氣流通性比較好。
  南北通透的戶型一般有以下三個(gè)特點(diǎn)：
  1、客廳餐廳南北打通
  真正南北通透的戶型會(huì)要求客廳直通南向陽臺(tái)和餐廳，餐廳直面北向陽臺(tái)，這樣通風(fēng)就不會(huì)受到墻面遮擋。
  2、進(jìn)深短不影響采光
  室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局，這樣整體的采光面會(huì)比較好。
  3、房間分居南北
  主臥、次臥、衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)南北分居，而不是都堆在一起。如果是大戶型的話，還包括書房、兒童房，它們必須保障門對(duì)門通風(fēng)順暢。
  只有同時(shí)滿足上述的三個(gè)特點(diǎn)才能稱得上是南北通透，否則就是“偽”南北通透。

  查看全文↓ 2017-03-10 12:22:19

相關(guān)問題

• 問 ??什么是南北通透戶型？南北通透戶型有什么優(yōu)點(diǎn)?
  答

  一、真正的南北通透戶型需要滿足哪些條件？1、客廳餐廳南北打通真正南北通透的戶型**直接的表現(xiàn)是餐廳和客廳位于一條直線上，且餐廳和客廳之間沒有遮擋物，陽臺(tái)或者窗戶中的風(fēng)可以直接輻射進(jìn)餐廳和客廳，保障空氣流暢。2、臥室分居南北臥室一南一北，臥室門相對(duì)，室內(nèi)空氣可以通過臥室之間的對(duì)流，保障通透性。3、短進(jìn)深、大面寬短進(jìn)深、大面寬意味著客廳和餐廳的采光面增加，也就意味著在同等條件下，房間的整體采光效果也會(huì)優(yōu)越許多。只有同時(shí)滿足上述三個(gè)特點(diǎn)才能稱得上是南北通透的戶型。二、南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)有哪些？優(yōu)點(diǎn)1：通風(fēng)好南北通透的戶型，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對(duì)涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對(duì)流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。優(yōu)點(diǎn)2：私密性強(qiáng)南北通透的戶型有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證有各自的生活空間。優(yōu)點(diǎn)3：視野多樣因?yàn)槿蠎粜偷拇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。三、南北通透戶型的缺點(diǎn)有哪些？缺點(diǎn)1：油煙易倒灌因?yàn)榇蠖鄶?shù)廚房都會(huì)設(shè)置在朝北方向，而我國以西北風(fēng)為主，所以開窗做飯的時(shí)候，油煙便會(huì)倒灌，所以這種朝向的房子在裝修時(shí)就要選擇吸力大的油煙機(jī)，并且廚房的窗戶要盡量關(guān)上。缺點(diǎn)2：容易進(jìn)灰塵南北通透的戶型因?yàn)槟媳倍加写皯?，通風(fēng)效果好，受季風(fēng)影響，如果窗戶沒有關(guān)嚴(yán)，客廳和房間會(huì)特別容易進(jìn)灰塵，影響家中的衛(wèi)生。缺點(diǎn)3：裝修成本高南北朝向的房子的窗戶數(shù)量和面積多，雖然房子整體更敞亮，但裝修成本也要相對(duì)高很多，比如窗套、窗簾、擴(kuò)窗等費(fèi)用。以上就是關(guān)于真正的南北通透戶型需要滿足哪些條件和南北通透戶型的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些的內(nèi)容，希望這些內(nèi)容可以幫到您選到適合自己的好戶型。

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• 問 ??什么是南北通透戶型？南北通透戶型的房子有什么好處和壞處？
  答

  所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。這種戶型算是現(xiàn)在比較流行的戶型，和我們家的戶型一樣，號(hào)稱：五明，就是五個(gè)屋子都有窗戶，住起來比較亮堂，夏天南北通風(fēng)，空氣流動(dòng)也比較好，布局也比較合理，兩臥室直接留出衣柜位置的設(shè)計(jì)很實(shí)用。但不知道具體的戶型的面積多大，這類戶型的衛(wèi)生間通常會(huì)顯得較小，如果喜歡大衛(wèi)生間的話，可以在裝修得時(shí)候處理。

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• 問 什么是南北通透的戶型？有什么好處？
  答

  南北通透是指房子南北方向都有窗,而且是相通的,南北通透的戶型一般都很搶手,只要價(jià)格不是高于市場(chǎng)價(jià)太高,很容易出手的。 采光好,空氣流通性好。

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• 問 什么是南北通透戶型 如何辨別南北通透戶型
  答

  所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。這種戶型算是現(xiàn)在比較流行的戶型，換言之，就是五個(gè)屋子都有窗戶，住起來比較亮堂。天南北通風(fēng)，空氣流動(dòng)也比較好，布局也比較合理。 如今市面上越來越多的南北通戶型，但凡南北兩向開窗的都堂而皇之稱之為南北通透戶型，具體其采光和通風(fēng)情況如何則被這四字所隱藏，許多購房者都曾被忽悠或迷茫過。那么，什么樣的戶型才能名正言順的稱之為“南北通透”呢？ 南北通透戶型應(yīng)具備以下特點(diǎn)： 1、 客廳直通南向陽臺(tái)，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽臺(tái)，之間通風(fēng)無墻面遮擋； 2、 房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢； 3、 室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局，整體的采光面會(huì)比較全，室內(nèi)會(huì)比較敞亮。 南北通透的房子有什么好處呢？ 1、 是市場(chǎng)主流 就房屋設(shè)計(jì)來說，很難保證全部房間都朝南，目前市場(chǎng)上還算不錯(cuò)的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。?? 2、 私密性更強(qiáng) 南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。 3、 夏天舒適 夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺(tái)的人家，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來。因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑?duì)著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。?? 4、 有利陰陽調(diào)和 一個(gè)家里，有陰有暗，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動(dòng)快，有利于財(cái)運(yùn)。 5、 風(fēng)景各異 全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)?而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。 簡而言之，南北戶型**直接的好處可以概括為三點(diǎn)： 1、通風(fēng)：中國位于北半球，冷空氣都是從北向南吹的，空氣的流通更好。通風(fēng)好可以降低因室內(nèi)潮濕而引起生病，亦不用擔(dān)心室內(nèi)空氣渾濁。 2、冬暖夏涼：朝南的房子冬季得熱多而夏季得熱少，再加上夏季的主導(dǎo)風(fēng)向一般為東南或者南方，自然風(fēng)給人帶來的舒適感是空調(diào)無法比擬的，這也是為什么大家會(huì)首選朝南的房子，當(dāng)然也可以剩下一大筆電費(fèi)。 3、采光好：南北通透的房子在客廳和餐廳一般都有大陽臺(tái)，采光極好，當(dāng)然前提是保證戶型的進(jìn)深較短。 南北通透的戶型有什么不足？ 1、物以稀為貴，真正南北通透的戶型并不多，所以價(jià)格上相對(duì)來說比較高。 2、南北通透的房子，有穿堂風(fēng)自然是**舒服的納涼方式。但是長期吹穿堂風(fēng)，會(huì)容易導(dǎo)致感冒或者肩周炎等情況，特別是對(duì)于老人和孩子。 知識(shí)小貼士： 一、南北通透戶型要注意辨別真?zhèn)? 現(xiàn)在市場(chǎng)上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時(shí)購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了，因?yàn)榛旧喜豢赡苡腥藭?huì)晚上睡覺開著臥室門。?? 還有的所謂南北通透的戶型，其實(shí)客廳在陰面，真正朝陽的只有一個(gè)主臥，這樣的戶型不算是南北通透，大家一定要小心別被開放商忽悠了。 二、滿足好戶型六個(gè)特性 1、實(shí)用性：是指住宅要實(shí)用，大小要適宜，功能要合理，要舒適溫馨，要每個(gè)房間都間隔方正，少點(diǎn)“金角銀邊”，謹(jǐn)房多邊角的“鉆石房”出現(xiàn)，真正成為人們居住的港灣。 2、安全性：是指住宅要具有防盜、防火、抗震和抗御自然災(zāi)害的能力，還要具有一定的秘密性才會(huì)有安全感，因此社交、私人空間應(yīng)有效分隔。 3、靈活性：住宅還要有一定的靈活性，以便根據(jù)生活要求靈活改變使用空間，滿足不同對(duì)象的生活需要;靈活性的另一體現(xiàn)就是可改性，因?yàn)榧彝ヒ?guī)模和結(jié)構(gòu)是變化的，生活水平和科技水平也不斷提高，戶型應(yīng)符合可持續(xù)發(fā)展的原則，用合理的結(jié)構(gòu)體系提供一個(gè)大的空間，留下調(diào)整與更新的余地。 4、經(jīng)濟(jì)性：住宅還要具有經(jīng)濟(jì)性，即面積要緊湊實(shí)用，實(shí)用率更高，造價(jià)更低、以減輕購房者的投資。當(dāng)然住宅也應(yīng)該美觀大方有一定的藝術(shù)性，有個(gè)性、有特色、有文化品位才能吸引購房者來購買。 5、空間有效分離性：一般一個(gè)好的戶型設(shè)計(jì)應(yīng)包括六種分離：生理分居、功能分區(qū)、動(dòng)靜分開、公私分開、主次分開、干濕分開。 6、面積恰當(dāng)尺度適宜：從各房間的大小來看，人們較理想的臥室面積應(yīng)在12—15平方米之間，較理想的客廳面積在21—30平方米之間，客廳的開間不應(yīng)小于3.9米，否則會(huì)影響您看電視的效果。衛(wèi)生間、廚房、健身房、貯藏室各占4—5平方米，陽臺(tái)占5—6平方米。

• 問 南北通透戶型是怎樣的 南北通透戶型有什么好
  答

  開發(fā)商在戶型宣傳中常常會(huì)用到“南北通透”的字眼，可是很多人卻不明白“南北通透”到底是什么意思?所謂南北通透戶型就是指客廳朝南的情況下，南北都有正對(duì)著的窗戶，能夠**大限度進(jìn)行空氣對(duì)流。那么，南北通透的房子在居住時(shí)究竟有什么好處呢? 1、市場(chǎng)主流 就房屋設(shè)計(jì)來講，很難保證全部房間都朝南，(當(dāng)然了市場(chǎng)上還有一種更好的全南戶型，但是數(shù)量不多)，南北房有缺點(diǎn)了，開放商自然絞盡腦汁用“通透”來彌補(bǔ)房間照不到太陽的缺點(diǎn)?？梢赃@么說，目前市場(chǎng)上還算不錯(cuò)的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。 2、私密性更強(qiáng) 南北通透的房子有利于保護(hù)業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證各自有生活空間。 3、夏天舒適 夏天時(shí)，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺(tái)的人家，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來。因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑?duì)著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。 4、利于陰陽調(diào)和 一個(gè)家中有陰有暗，這樣比較符合風(fēng)水陰陽調(diào)和的說法，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動(dòng)快，有利于財(cái)運(yùn)。(僅僅針對(duì)通氣而言，聚集財(cái)氣還要看很多因素。) 5、風(fēng)景各異 全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)?而南北通透的房子就可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。 6、辨別真?zhèn)? 現(xiàn)在市場(chǎng)上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時(shí)購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了，因?yàn)榛旧喜豢赡苡腥藭?huì)晚上睡覺開著臥室門。