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契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
全部3個回答>首次購房契稅什么時候交？
144****3352 | 2017-03-11 10:05:38
已有4個回答
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153****8849
購買一手新房才會繳納維修基金。
查看全文↓ 2017-03-11 10:09:54
維修基金和契稅是業(yè)主購房后，由業(yè)主繳納，也可業(yè)主出資，由開發(fā)商代繳，繳納完畢，憑完稅證辦理房產(chǎn)證。
維修基金是購房總價2%
契稅，首次買房前提，90平以下1%，90平以上契稅1.5% -
146****9858
房屋契稅繳納時間：?應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款?。
查看全文↓ 2017-03-11 10:08:48
一、征收管理：
1、納稅義務發(fā)生時間：契稅的納稅義務發(fā)生時間?是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。
2、納稅期限：納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
3、納稅地點：契稅在土地、房屋所在地的征收機關(guān)繳納。 -
141****4068
既不是簽購房合同的時間，也不是交房的時候。
查看全文↓ 2017-03-11 10:06:39
1、購二手房是以二手房過戶時間為節(jié)點，一般為過戶后30日內(nèi)交契稅和其它房屋交易稅。
2、購新房是以購房合同備案的時間為節(jié)點，一般為備案后30日內(nèi)交契稅。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。 -
147****0207
契稅是在辦理房產(chǎn)證的時候交的，一般開發(fā)商會要求購房者在收房時繳納。契稅是財政局收取的，所以在繳納契稅的時候，要去財政局繳納。不過，財政局也會在房管局設(shè)立契稅窗口，方便用戶。
查看全文↓ 2017-03-11 10:06:02
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一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程?？赡芪沂峭庑胁襟E不是很嚴謹，但是大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。買房契稅什么時候交？一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。
全部5個回答> -
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審稅當天在交易中心就會辦理!
全部5個回答> -
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1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。2、房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。3、貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。
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所購買的房屋類型不同，繳納契稅的時間還是有一定區(qū)別的，主要分為以下的這幾種情況：1、如果說所購買的房屋是二手房，以二手房過戶的時間為節(jié)點，在過戶之后辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證之前就要繳納契稅，一般是過戶后30日內(nèi)就要把契稅交納完畢。2、如果購買的是期房，在備案后的30天內(nèi)要繳納契稅，當然也有一些開發(fā)商是在交房之后才需要繳納契稅的，這個要按照合同當中的約定執(zhí)行。契稅的計算方法是納稅依據(jù)乘以納稅稅率，像現(xiàn)在我國對于首次購買普通商品房，是可以享受一定優(yōu)惠政策的，需要滿足以下的相關(guān)條件：1、所購買的房屋在90平米以下是家庭的首套房，并且是普通住房，可以享受1%契稅的征收比例。2、所購買的房屋在90平米以上，但不足144平米，是家庭的首套住房，可以享受低至1.5%的契稅征收比例。
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