公積金貸款比例是多少?

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• 146****6131

  住房公積金貸款買房溫馨提示
  1、住房公積金貸款買房**說明:公積金不能直接用作購房**。市民需要先墊付**款,然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
  2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的可貸額度:
  計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×
  3、住房公積金貸款額度按照貸款限額計(jì)算的可貸額度:
  一人申請住房公積金貸款的,貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,貸款額為80萬元。
  4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購買的房屋總價(jià)為20萬元,而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金。
  5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后,夫妻中有一方辦理過公積金貸款,系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購房。

  查看全文↓ 2017-03-17 09:54:27
• 137****8088

  房屋價(jià)格一般是和房屋所處的地理位置、建筑的質(zhì)量、小區(qū)綠化及環(huán)境、開發(fā)商實(shí)力、物業(yè)的管理、社區(qū)服務(wù)質(zhì)量成正比的,借款人應(yīng)根據(jù)個(gè)人情況、收入和支出等實(shí)際情況來確定購買適合自己的住房,公積金貸款的購房價(jià)格是指買賣雙方簽訂的,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證的住房買賣合同價(jià)格。
  這個(gè)比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價(jià)款的比例,購房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的,超出準(zhǔn)備能力的部分可以申請貸款,完成交付。一般情況下房價(jià)扣除**部分等于貸款金額,如果**比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

  查看全文↓ 2017-03-17 09:48:30
• 147****3175

  公積金貸款繳存比例
  １、繳存比例，一樣通常指住房公積金的繳存比例，便是你應(yīng)繳公積金的系數(shù)，比方你的人為是１００元，應(yīng)繳公積金的系數(shù)是３％，那么你的應(yīng)繳公積金的數(shù)額便是３元。它和你的人為基數(shù)和應(yīng)繳系數(shù)都有干系，人為額和系數(shù)的增長或淘汰，應(yīng)繳公積金的數(shù)額都市相應(yīng)變革。
  ２、單元及個(gè)人的繳存比例可在５％～２０％自行選擇，個(gè)人繳存比例應(yīng)即是或高于單元繳存比例。２０１０年１月１日后新到場事情的職工，從到場事情的第2個(gè)月開始繳存住房公積金，以其到場事情的第2個(gè)月人為總額作為繳存基數(shù)。２０１０年１月１日后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當(dāng)月開始繳存住房公積金，以其調(diào)入當(dāng)月人為總額作為繳存基數(shù)。
  ３、相干賣力人表現(xiàn)，憑據(jù)劃定，單元及個(gè)人的住房公積金繳存比例各為５％～２０％，詳細(xì)繳存比例由單元和個(gè)人憑據(jù)現(xiàn)實(shí)環(huán)境自行選擇。每個(gè)單元只能選定一個(gè)繳存比例，個(gè)人繳存比例應(yīng)立即是或高于單元繳存比例。繳存比例?。保サ恼麛?shù)倍。以是有市民反應(yīng)單元繳存比例低于個(gè)人繳存比例的環(huán)境，不屬于違規(guī)舉動(dòng)。
  

  查看全文↓ 2017-03-17 09:46:15

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款**比例是多少？
  答

  公積金貸款**比例下調(diào)至20%為落實(shí)好省府《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》政策,用足用好住房公積金支持房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展的政策措施,省住房資金管理發(fā)布以下幾種規(guī)定。1、貸款額度提高至60萬元，正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月及以上的住房公積金繳存職工,即可申請住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來的50萬元提高至60萬元,單身職工住房公積金貸款限額由40萬元提高到50萬元。2、**比例降低至20% 省住房公積金貸款**比例由原來的30%降低為20%。。3、提高購房的住房公積金提取額度 省住房公積金繳存職工購買住房(不含二手房)提取住房公積金時(shí),需提供**款額度此次做了調(diào)整,由原來不低于房款總額30%;降低于不低于房款總額20%;,提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)余額且不超過購房款總額。公積金貸款不屬于按揭,他跟按揭是兩種不同的購房政策,公積金貸款利率低,而且每個(gè)月公積金的錢可以交房貸,隨著**比例下降,公積金貸款買房越來越受年輕人的青睞,這對(duì)年輕人來說購買壓力也少了,購房不在是夢想。

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• 問 濟(jì)南使用公積金貸款，首套房**比例是多少? 用公積金貸款，買房**比例是多少
  答

  自2012年下半年以來，濟(jì)南樓市強(qiáng)勢回暖，而調(diào)控政策也是愈發(fā)嚴(yán)厲，尤其是今年3月份的國五條。而面對(duì)剛改大軍的兇猛勢頭，有關(guān)買房的種種政策也是應(yīng)時(shí)而出。而首套房**比例降低，就有利于首套置業(yè)者入市，利好剛需。那么，濟(jì)南首套房**比例是多少呢？ 據(jù)濟(jì)南住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前濟(jì)南公積金沒有調(diào)整，仍是按照去年10月8日實(shí)施的貸款新政施行。新政在**高貸款額度的調(diào)整上，一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的**高可貸款額度為25萬元（章丘、平陰、濟(jì)陽、商河為20萬元）?？少J額度計(jì)算方法也由之前的兩種調(diào)整為一種，目前住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額×15.此外，借款人連續(xù)繳存公積金的時(shí)間也由之前的6個(gè)月調(diào)整為12個(gè)月。 該負(fù)責(zé)人還表示，公積金差異化信貸政策沒有變化。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的**款比例由目前的30%降低到20%,購買90平方米以上的自住房**款比例為30%。

• 問 ??用公積金貸款買房子，公積金貸款比例是多少？
  答

  各地對(duì)住房公積金貸款的要求條件及時(shí)間會(huì)有差異。像廈門、北京，還有很多城市都是以下情況：申請住房公積金貸款，須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：1、建立公積金賬戶12個(gè)月以上。2、正常繳存公積金12個(gè)月以上。3、且目前處于繳存狀態(tài)。所以公積金繳存沒滿一年，是不能申請辦理住房公積金貸款的。利率方面：首次購買住房，住房公積金個(gè)人住房貸款年利率：5年以下（含5年）4.45%，5年以上4.9%；購買第二套住房的住房公積金個(gè)人住房貸款年利率：5年以下（含5年）4.895%，5年以上5.39%。

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• 問 ??現(xiàn)在公積金貸款**比例是多少？
  答

  你好，北京住房公積金管理中心網(wǎng)站內(nèi)容顯示，從6月1日開始，只要在市住建委權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款人，就可以按照首套自住住房貸款政策申請公積金貸款，**低**款比例為20%，貸款**高額度為120萬元。對(duì)于有1套住房、并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金貸款的個(gè)人，購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時(shí)，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%。希望我的回答可以幫助到你。

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• 問 杭州公積金貸款**比例是多少？
  答

  1、購買商品房的（含經(jīng)濟(jì)適用房），套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**比例不低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**比例不低于30%；同時(shí)不低于樓盤合作協(xié)議中約定的**低**款比例。　　2、購買二手房的，房屋建造年份在2000年（含）以后的，貸款**比例不低于30%；房屋建造年份在2000年以前的，貸款**比例不低于40%。　　3、第二套住房公積金貸款**比例不低于60%。