開發(fā)商會(huì)提前交房嗎？

已有4個(gè)回答

• 142****5094

  開發(fā)商提前交房陷阱：
  開發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔(dān)心的就是開發(fā)商在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問(wèn)題，使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問(wèn)題的房子，就等于放棄了法律賦予的權(quán)利，**終損害自己的利益，也讓開發(fā)商逃脫了責(zé)任。
  開發(fā)商提前交房對(duì)策：
  開發(fā)商提前交房一定要做好交房驗(yàn)房，目測(cè)難以檢驗(yàn)房屋質(zhì)量，尤其不要被開發(fā)商提供的簡(jiǎn)單裝修所蒙蔽?！疤煜聸](méi)有免費(fèi)的午餐”，無(wú)論開發(fā)商開出如何優(yōu)惠的條件，都要堅(jiān)持正確的收房流程：首先要查驗(yàn)《建筑工程竣工備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》等重要文件，手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅(jiān)決不能接受，不要給開發(fā)商可乘之機(jī)；然后驗(yàn)收房屋，遇到質(zhì)量問(wèn)題要求開發(fā)商進(jìn)行整修，短期內(nèi)難以完成的，要達(dá)成書面協(xié)議，與開發(fā)商約定好整修方案和時(shí)間；較后簽收房屋、簽訂前期物業(yè)合同。

  查看全文↓ 2017-03-17 14:30:58
• 156****1655

  開發(fā)商提前交房的好處：
  一般來(lái)說(shuō)建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開發(fā)商自己的開發(fā)計(jì)劃了。處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房，如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對(duì)開發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。
  而對(duì)我們業(yè)主來(lái)說(shuō)，可以提前拿到房子，對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等，也是好事一件。

  查看全文↓ 2017-03-17 14:30:45
• 154****8790

  開發(fā)商提前交房 業(yè)主可推遲至合同當(dāng)日。為了保障房產(chǎn)按時(shí)交付，不少開發(fā)商在購(gòu)房合同中設(shè)置交房日期時(shí)都會(huì)預(yù)留比較充裕的時(shí)間。因此，不少樓盤都會(huì)提前實(shí)現(xiàn)交房。對(duì)于提前交房，有的業(yè)主感到開心，畢竟可以提前交房也就意味著可以提前入住。但是，也有不少購(gòu)房者卻感到煩惱，因?yàn)檠b修款沒(méi)到位，而提前交房意味著提前交物業(yè)費(fèi)。
  如果開發(fā)商通知的交房時(shí)間沒(méi)有到合同上約定的交房時(shí)間，購(gòu)房者可以推遲到購(gòu)房合同上約定的交房時(shí)間再去交房。物業(yè)費(fèi)是從交房的第2個(gè)月開始收取。記者查閱了《福建省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，其中第十五條規(guī)定，出售房屋交付之日的次月至前期物業(yè)服務(wù)合同終止之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用，由物業(yè)買受人按照房屋買賣合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。由此可見，只要交了房，即使沒(méi)有入住，業(yè)主也還是要按照約定從交房的第2個(gè)月開始繳納物業(yè)費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2017-03-17 14:30:25
• 146****5908

  開發(fā)商會(huì)提前交房嗎？
  建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開發(fā)商自己的開發(fā)計(jì)劃了，處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房，如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房。還有一種是在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料的提前交房，較好還是等按時(shí)交房，不要給開發(fā)商可乘之機(jī)。
  開發(fā)商會(huì)不會(huì)提前交房呢？
  提前交房的話，前期物業(yè)（一般是開發(fā)商的子公司）就要進(jìn)駐了，會(huì)增加成本的，但為了樓盤美譽(yù)度，也可能會(huì)提前交房。一般不會(huì)提前，另外他只完成主體了實(shí)際工程進(jìn)展還不到一半。主體幾月都可以起來(lái)！剩余的配套才是**耗時(shí)間的。

  查看全文↓ 2017-03-17 14:29:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開發(fā)商會(huì)提前交房嗎？
  答

  開發(fā)商可以提前交房，也可以按照合同按時(shí)交房。有提前交房的情況，我同事家就是。提前交房的話，前期物業(yè)（一般是開發(fā)商的子公司）就要進(jìn)駐了，會(huì)增加成本的，但為了樓盤美譽(yù)度，也可能會(huì)提前交房。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 開發(fā)商會(huì)提前交房嗎
  答

  一般來(lái)說(shuō)建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開發(fā)商自己的開發(fā)計(jì)劃了。處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房，如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對(duì)開發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對(duì)我們業(yè)主來(lái)說(shuō)，可以提前拿到房子，對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等，也是好事一件。開發(fā)商提前交房陷阱：開發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔(dān)心的就是開發(fā)商在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問(wèn)題，使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問(wèn)題的房子，就等于放棄了法律賦予的權(quán)利，**終損害自己的利益，也讓開發(fā)商逃脫了責(zé)任。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 開發(fā)商會(huì)提前交房嗎
  答

  一般開發(fā)商會(huì)提前交房。開發(fā)商如果已經(jīng)得到了綜合驗(yàn)收以及其它各個(gè)方面的驗(yàn)收的合格證，那么開發(fā)商是非常樂(lè)易提交交房的。因?yàn)闆](méi)有任何規(guī)定寫明不允許開發(fā)商提前交房。并且提前交房是對(duì)開發(fā)商有非常的好處的，比如提前交房的行為可以吸引更多近期想要買房的人前來(lái)購(gòu)買房子。所以開發(fā)商是會(huì)提前交房的，但是如果房子有環(huán)節(jié)驗(yàn)收不合格，拖延了交房時(shí)間，是可以向有關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)并要求賠償。

• 問(wèn) ??開發(fā)商會(huì)提前交房嗎？什么情況下開發(fā)商會(huì)提前交房？
  答

  對(duì)于交房的時(shí)間，大家都會(huì)聲討開發(fā)商延期交房。但是有些時(shí)候開發(fā)商也會(huì)有提前交房的情況出現(xiàn)，但開發(fā)商提前交房好嗎？們一起來(lái)看一下開發(fā)商提前交房好處和開發(fā)商提前交房壞處！開發(fā)商提前交房好處：一般來(lái)說(shuō)建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開發(fā)商自己的開發(fā)計(jì)劃了，處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房，如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對(duì)開發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對(duì)們業(yè)主來(lái)說(shuō)，可以提前拿到房子，對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等，也是好事一件。開發(fā)商提前交房壞處：開發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔(dān)心的就是開發(fā)商在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問(wèn)題，使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問(wèn)題的房子，就等于放棄了法律賦予的權(quán)利，**終損害自己的利益，也讓開發(fā)商逃脫了責(zé)任。開發(fā)商提前交房一定要做請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房，如果房子不合格的話堅(jiān)決不能簽字收房。目測(cè)難以檢驗(yàn)房屋質(zhì)量，尤其不要被開發(fā)商提供的簡(jiǎn)單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅(jiān)決不能接受。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??開發(fā)商會(huì)提前交房嗎?開發(fā)商提前交房可以拒收嗎？
  答

  對(duì)于交房的時(shí)間，大家都會(huì)聲討開發(fā)商延期交房。但是有些時(shí)候開發(fā)商也會(huì)有提前交房的情況出現(xiàn)，但開發(fā)商提前交房好嗎？們一起來(lái)看一下開發(fā)商提前交房好處和開發(fā)商提前交房壞處！開發(fā)商提前交房好處：一般來(lái)說(shuō)建筑封頂以后，電梯-水電-門窗-內(nèi)部公共區(qū)域-外部公共區(qū)域-實(shí)測(cè)面積-抹灰-外立面清洗還有很多工作要做，這個(gè)要看開發(fā)商自己的開發(fā)計(jì)劃了，處于預(yù)算計(jì)劃和成本考慮一般來(lái)說(shuō)不會(huì)提前交房，如果是營(yíng)銷需求或者其他變化在資金和工程進(jìn)度允許的情況下，也可能提前交房，而且提前交房可以解凍開發(fā)商在政府的期房預(yù)售押金，對(duì)開發(fā)商的資金流轉(zhuǎn)也是有一定好處的。而對(duì)們業(yè)主來(lái)說(shuō)，可以提前拿到房子，對(duì)房子的規(guī)劃裝修也有比較充足的時(shí)間安排等等，也是好事一件。開發(fā)商提前交房壞處：開發(fā)商提前交房是比較少的，所以**擔(dān)心的就是開發(fā)商在交房條件沒(méi)有達(dá)到的情況下利用購(gòu)房者想快點(diǎn)兒收房的心理偷工減料，用“提前交房”掩蓋質(zhì)量問(wèn)題，使業(yè)主們接受質(zhì)量不合格的房子，而業(yè)主們?nèi)绻炞质樟诉@種質(zhì)量有問(wèn)題的房子，就等于放棄了法律賦予的權(quán)利，**終損害自己的利益，也讓開發(fā)商逃脫了責(zé)任。開發(fā)商提前交房一定要做請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房，如果房子不合格的話堅(jiān)決不能簽字收房。目測(cè)難以檢驗(yàn)房屋質(zhì)量，尤其不要被開發(fā)商提供的簡(jiǎn)單裝修所蒙蔽。手續(xù)證件不齊全的房屋不管什么理由，都要堅(jiān)決不能接受。

  全部3個(gè)回答>