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第一，第一是要分析當(dāng)前的房價?？匆粋€城市當(dāng)前的平均房價，可以看出一個城市的供求關(guān)系，如果是供大于求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價還會出現(xiàn)下幅度上漲，并不太適合買房。第二，看大的宏觀調(diào)控政策走向，宏觀調(diào)控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當(dāng)前的宏觀調(diào)控背景，再決定什么時候適合買房。第三，看城市的交通建設(shè)，未來的城市交通規(guī)劃。房價除了受供求關(guān)系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應(yīng)的房價肯定會越高。第四，看當(dāng)?shù)刂薪楣镜慕?jīng)營情況，房地產(chǎn)市場的銷售額直接和中介公司的業(yè)績掛鉤，所以中介公司的業(yè)績情況直接能反映當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的走勢。第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。第六，也是**重要的一點，還是要看自己的經(jīng)濟能力了，如果經(jīng)濟能力足夠強，什么時候買房都比較合適。
??戶口沒遷入新房有影響嗎？買房可不可以不遷戶口嗎？買房可不可以不遷戶口
151****3793 | 2017-03-24 16:16:21
已有3個回答
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138****7460
可以不用遷戶口，只需要房產(chǎn)證已經(jīng)變更為你的名字，房子的一切手續(xù)辦理齊全就沒有問題。
查看全文↓ 2017-03-24 16:18:26
房子和戶口是沒有必然聯(lián)系的，但是前提條件是你的戶口要有掛靠的地方。
比如說你已經(jīng)有一套房子,戶口就在那套房子上,現(xiàn)在再買一套,并非就要把戶口簽到新買的房子來,除非那套賣了。 -
157****1263
到外地買房不一定要把戶口遷過去，戶口遷不遷完全尊重自愿原則的。
查看全文↓ 2017-03-24 16:17:52
凡購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明(包括營業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請，派出所調(diào)查核實后，經(jīng)分局審核，報市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準(zhǔn)遷證》。 -
133****5690
買房后，可以不遷戶口，對房子產(chǎn)權(quán)沒有影響。
查看全文↓ 2017-03-24 16:17:00
但對于買房是否可以上戶口的政策，除了一線城市外，一般均規(guī)定可以遷戶口。比如，在南京，非南京戶口，在南京買房，超過60平米即可落戶（江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區(qū)未實行戶口通遷）。
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答答
買房后，可以不遷戶口，對房子產(chǎn)權(quán)沒有影響。但對于買房是否可以上戶口的政策，除了一線城市外，一般均規(guī)定可以遷戶口。比如，在南京，非南京戶口，在南京買房，超過60平米即可落戶（江寧、江浦和六合“老三縣”與主城八區(qū)未實行戶口通遷）。注意：在南京市區(qū)購買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入。購房面積每遞增20平方米可增辦1人。
全部3個回答>答拿到房產(chǎn)證后就可以遷戶口的，沒有時間限制的。一、購房遷戶需要攜帶的資料：1、申請入戶的書面報告；2、房屋產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證或收件收據(jù)；3、購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）4、勞動部門出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶口）5、其他相關(guān)證明材料。二、買房遷戶的具體流程：1、購房者持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請；2、凡被批準(zhǔn)購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》；3、回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)；4、憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。
全部4個回答>答一般常規(guī)的**在30%，可以多付的，但是不介意超過50%，畢竟后面還有交易過戶，交房等一系列的流程要走的。
全部3個回答>答貸款不下來您可以直接現(xiàn)金補足的。
全部4個回答>
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