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咨詢服務(wù)屬于鑒證咨詢服務(wù)行業(yè)，屬于營改增的范圍，按6%的稅率征收增值稅。若不屬于營改增試點(diǎn)范圍的，按5%征收營業(yè)稅。
全部3個(gè)回答>房地產(chǎn)置業(yè)顧問具體做什么的
156****7626 | 2017-03-29 15:34:21
已有5個(gè)回答
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158****1544
置業(yè)顧問置業(yè)：字面意思就是處理物業(yè)（不動產(chǎn)），包含買賣租賃等等！顧問：顧問是一個(gè)職位，泛指在某件事情的認(rèn)知上達(dá)到專家程度的人，他們可以提供顧問服務(wù)，顧問提供的意見以獨(dú)立、中立為首要。
查看全文↓ 2017-03-29 17:45:04
置業(yè)顧問 是在售樓處通過現(xiàn)場服務(wù)引導(dǎo)客戶購買，促進(jìn)樓盤銷售，為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式服務(wù)的綜合性人才。 -
156****6939
職業(yè)顧問要掌握充足的房源，然后根據(jù)顧客的需求給顧客推薦符合要求的，成交以后幫客戶辦理各種的手續(xù)以及后期的
查看全文↓ 2017-03-29 16:26:14 -
152****7120
要看這家公司工商營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍里具體有些什么內(nèi)容。一般情況下的房地產(chǎn)顧問公司所涉及的范圍可能有：房地產(chǎn)中介、咨詢、按揭、策劃、巿場研究、物業(yè)管理等等，有些經(jīng)營范圍是需要前置或后置辦理審批取得資質(zhì)后方可進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營。
查看全文↓ 2017-03-29 15:38:00 -
154****6658
我有不同的看法，我覺得這個(gè)行業(yè)很磨煉人，一個(gè)人，年輕的時(shí)候不磨煉自己，以后會吃虧的。房地產(chǎn)顧問就是客戶來買房，你負(fù)責(zé)把房子賣出去，也就是說你是說客，這個(gè)很需要口才的，剛開始的時(shí)候不會輕易讓你接待客戶的，你只是負(fù)責(zé)學(xué)習(xí)和觀察，等你覺得你可以接待客戶的時(shí)候公司才會放手讓你去接待，接待客戶的時(shí)候可以天南地北的侃，賣出去房子才是硬道理。
查看全文↓ 2017-03-29 15:37:15 -
148****7242
從事房地產(chǎn)租賃或者銷售業(yè)務(wù)從事人員需要產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人上崗證
查看全文↓ 2017-03-29 15:36:44
要不就不可以從事房地產(chǎn)銷售工作;要不你簽的租賃和銷售的房屋或者商鋪;寫字樓;廠房或者地皮不受法律保護(hù)的;還要追究法律責(zé)任;從事房地銷售需要產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人上崗證這個(gè)需要考試的
我這里要補(bǔ)充的是房屋屬于不可移動的財(cái)產(chǎn);簡稱不動產(chǎn)
置業(yè)顧問是房地產(chǎn)級別的職稱;**低級別依次是學(xué)員--置業(yè)顧問--高級置業(yè)顧問--客戶經(jīng)理--分行營業(yè)經(jīng)理--區(qū)域經(jīng)理--總監(jiān)--總經(jīng)理--懂事長
現(xiàn)在房地產(chǎn)大量缺乏人才;任何人從事房地產(chǎn)都是從頭開始的;不過剛進(jìn)入房地產(chǎn)銷售工作剛開始是沒有底薪的;要開單后才可以入職;能夠堅(jiān)持下來的人很少;壓力也很大;我有個(gè)朋友做了半年都沒有入職;沒有入職在房地產(chǎn)銷售里面的職稱是學(xué)員;沒有底薪的;
我從事房地產(chǎn)銷售2年了;
房地產(chǎn)三級市場底薪深圳1000起步加提成15%到35%這個(gè)是正規(guī)大型中介公司的提成標(biāo)準(zhǔn);別的地方底薪**少也在600--1000元左右;他是按業(yè)績越多提成就越高;看是那個(gè)城市;小公司提成就不一樣;
1、置業(yè)顧問肯定是賣房子的，但是根據(jù)招聘方的銷售管理模式不同，收入和付出的辛勞也不同。
2、一般的銷售模式中，置業(yè)顧問在售樓部接待客戶，跟蹤客戶，推介物業(yè)等，雖然也比較具有挑戰(zhàn)性，要求具有綜合的知識和靈活的思維，但因?yàn)楣ぷ鲌鏊€(wěn)定，環(huán)境舒適，收入可觀，也是比較好的。
3、在特殊的銷售模式中（特別是大量招聘的公司），置業(yè)顧問要經(jīng)過一個(gè)痛苦的歷練過程，有可能初期要你采用直銷的方式出去跑，帶客戶去公司，過一段時(shí)間之后，才有可能讓你升為銷售人員，在公司接待客戶，再過一段時(shí)間，才有可能讓你參與直接的客戶談判……甚至有的采用末位淘汰，業(yè)績不好就要自動離職。
4、不管怎么樣，銷售是很鍛煉人的（世界500強(qiáng)CEO有60%都是銷售出身的），雖然對專業(yè)和工作經(jīng)驗(yàn)要求不高，但對綜合業(yè)務(wù)知識要求高，而且收入基本都是底薪+提成模式，能者多得，收入不等。從平均月薪千把塊，到月薪萬八塊，萬以上不等。
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房地產(chǎn)置業(yè)顧為了能夠更好的把房子賣出去，就要掌握更多的樓盤情況，同時(shí)根據(jù)公司的需求，對所在的樓盤進(jìn)行宣傳，開展相應(yīng)的房屋銷售工作。所以說房地產(chǎn)職業(yè)所具備的能力，以及在日常工作當(dāng)中需要負(fù)責(zé)的內(nèi)容主要有：①公司規(guī)定的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行銷售接待②負(fù)責(zé)客戶的簽約和回款。③輔助客戶的購房貸款和預(yù)售登記手續(xù)。④收集客戶和市場信息。⑤完成市場調(diào)研或其他工作。⑥管理維護(hù)客戶關(guān)系置業(yè)顧問的文化素質(zhì)對于接受企業(yè)文化方面有一定的影響，擁有較高學(xué)歷的置業(yè)顧問，能夠更好的傳遞樓盤的品質(zhì)，企業(yè)在選擇和制定置業(yè)顧問服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，加強(qiáng)了對置業(yè)顧問服務(wù)意識的培養(yǎng)，對房地產(chǎn)市場規(guī)則及發(fā)展進(jìn)行理性分析，使其真正達(dá)到能提供全方位服務(wù)的職業(yè)水準(zhǔn)。？
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房地產(chǎn)的特征是什么？ 每一類拍賣標(biāo)的都有自己的特殊性，這種特殊性是與該類標(biāo)的物的特性相聯(lián)系的，房地產(chǎn)有以下幾個(gè)特點(diǎn)： （一） 位置的固定性和不可移動性。 （二） 使用的長期性。 （三） 影響因素多樣性。 （四） 投資大量性。 （五） 保值增值性。
全部3個(gè)回答> -
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對于一個(gè)剛踏進(jìn)地產(chǎn)的新人來說，銷售是**鍛煉人的地方，別人的銷售技巧只可供參考，除了學(xué)習(xí)別人的做法以外，更多的是在每一次與客戶打交道的過程中，總結(jié)出合適自己的商談方式、方法，這樣你就具有了自己個(gè)人獨(dú)特銷售技巧。只要多加留意、多加練習(xí)，每個(gè)人都可以具備自己獨(dú)特的銷售技巧，有自己的“絕招”。所以說，銷售技巧更多的是用心學(xué)習(xí)、用心體會、用心做事。 優(yōu)秀的售樓人員應(yīng)該具備的專業(yè)素質(zhì)包括： 第一，必備的專業(yè)知識，你必須是這個(gè)行業(yè)的專家，這樣你才有資格向別人推薦你的產(chǎn)品。 第二，正確的售樓心態(tài)（誠信是根本），不是靠花言巧語或欺騙來實(shí)現(xiàn)成交的，多一些換 位思考。 第三：個(gè)人的儀容儀表以及潛在的高素質(zhì)。專業(yè)的形象及彬彬有禮的舉止會為你贏得第一 良好的印象，有助于消除客戶的戒備心理和彼此距離感。 第四：具有和客戶良好的溝通能力（親和力），先讓客戶認(rèn)同你、接受你，這樣客戶才會 更好的接受你所推薦的產(chǎn)品。 第五：學(xué)會和同事很好的相處，特別是有利益沖突的時(shí)候要能夠正確對待和處理，當(dāng)然了 還有和領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系，這就不用多說了。
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簡而言之，置業(yè)顧問通常是指在顧客購買房屋時(shí)為顧客提供相應(yīng)的服務(wù)或者是參考意見的專業(yè)人員，不僅可以回復(fù)顧客所提出的各類問題，同時(shí)也會向顧客介紹更為適合的房源，帶領(lǐng)顧客去看房，并且為顧客進(jìn)行協(xié)調(diào)以及確定房價(jià)等相關(guān)作用，同時(shí)還要檢查一些房屋的相關(guān)資料，陪同客戶簽訂購房合同，并且辦理后續(xù)的貸款以及過戶等相關(guān)手續(xù)，總而言之，置業(yè)顧問工作內(nèi)容是比較繁瑣的，不過也有了置業(yè)顧問，使得顧客在自身看法之中節(jié)省了很多時(shí)間。
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