夫妻買(mǎi)房一方是黑戶(hù)能貸款買(mǎi)房嗎

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• 133****8219

  可以用另一方的資質(zhì)做啊。房產(chǎn)抵押的準(zhǔn)備資料：
  1.身份證；
  2.婚姻證明；
  3.房產(chǎn)證（大紅本）；
  4.收入證明；
  5.銀行流水

  查看全文↓ 2017-04-11 15:47:19
• 141****3899

  貸款不會(huì)被受理。黑戶(hù)如果是指征信記錄有問(wèn)題，那么，貸款是以家庭為單位，
  一方有問(wèn)題，銀行不會(huì)受理你和你配偶的貸款申請(qǐng)，需要有問(wèn)題一方，還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續(xù)，五年后，銀行系統(tǒng)自動(dòng)清理不良記錄，此時(shí)，才可以辦理貸款

  查看全文↓ 2017-04-11 15:41:59
• 142****8658

  黑戶(hù)可以申請(qǐng)貸款。
  以下是有關(guān)黑戶(hù)的，可根據(jù)借貸者本身的條件來(lái)選擇：
  1、民間借貸，這種情況貸款公司在辦理貸款時(shí)，有可能會(huì)讓借貸者提供更多的還款能力證明，如會(huì)通過(guò)考察借款人名下是否有抵押物，是否有房產(chǎn)、工作性質(zhì)是否穩(wěn)定等多種情況，貸前審核會(huì)更加嚴(yán)厲。同時(shí)，黑 戶(hù)申請(qǐng)貸款，貸款機(jī)構(gòu)還有可能會(huì)提高借貸者的貸款利率，或降低借貸者的貸款額度，具體要視情況而定
  2、黑戶(hù)想要申請(qǐng)貸款，可以嘗試通過(guò)當(dāng)?shù)刭J款公司向銀行申請(qǐng)貸款，這是黑戶(hù)申請(qǐng)貸款的一種渠道之一。
  3、找貸款公司。貸款公司通常不看重個(gè)人的信用，更看重抵押物。如果借款人通過(guò)貸款公司貸款，并且能夠提供抵押物的話(huà)，會(huì)比較容易獲得資金的。

  查看全文↓ 2017-04-11 15:40:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻一方可以買(mǎi)房嗎? 夫妻一方貸款買(mǎi)房，另一方需要還貸款嗎
  答

  按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，已婚人士申請(qǐng)銀行貸款，如果夫妻一方有不良信用記錄，會(huì)影響貸款申請(qǐng)。而且，若夫妻一方在兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期，銀行將會(huì)拒貸。當(dāng)然，如果借款人非惡意逾期，可向銀行說(shuō)明情況，并出具非惡意欠款證明，這樣也可獲得貸款，但是利率會(huì)相應(yīng)提高。你也可以找人擔(dān)保。征信一直是貸款考察的重要內(nèi)容，征信的好壞決定你能不能貸到款，一般征信記錄是以家庭為單位的，假如說(shuō)有一方征信不好，是會(huì)對(duì)另外一方貸款在一定程度上有影響的。以夫妻一方名義貸款買(mǎi)房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。

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• 問(wèn) ??夫妻雙方有一個(gè)是銀行黑戶(hù)能貸款買(mǎi)房嗎？會(huì)不會(huì)影響另外一方房貸呢？
  答

  一般來(lái)說(shuō)，銀行調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。因此即使貸款人征信記錄良好，若配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度。也就是說(shuō)已婚人士貸款買(mǎi)房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都有可能拒絕放貸。根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，原則上夫或妻一方在婚前成立的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)為限來(lái)償還；婚姻存續(xù)期間成立的債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，由夫妻共有財(cái)產(chǎn)償還。因此，在婚姻存續(xù)期間，向銀行貸款買(mǎi)房，房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，貸款也是夫妻共同債務(wù)，另一方也會(huì)追加為共同借款人。所以如果夫妻一方的征信出現(xiàn)嚴(yán)重逾期的話(huà)，銀行是不會(huì)放貸的。

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• 問(wèn) ??夫妻一方黑戶(hù),怎樣房貸?會(huì)影響另一方的貸款嗎?
  答

  以夫妻一方名義貸款買(mǎi)房，即便人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎?！叭舴蚱抟环絻赡陜?nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。========================================各家銀行對(duì)這個(gè)問(wèn)題的限制有所差異，但多少肯定是有影響，但并不意味著不放貸，建議多咨詢(xún)幾家銀行。至于你說(shuō)的戶(hù)口沒(méi)遷到一起，貸款只認(rèn)你們夫妻，跟戶(hù)口沒(méi)關(guān)系。

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• 問(wèn) 夫妻一方是外籍可以貸款買(mǎi)房嗎
  答

  戶(hù)籍在國(guó)內(nèi)征信沒(méi)問(wèn)題都可以，工作證明銀行流水都可以代辦的

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• 問(wèn) ??夫妻一方黑戶(hù),怎樣房貸?夫妻一方征信有問(wèn)題影響另一方嗎?
  答

  可以用另一方的資質(zhì)做啊。房產(chǎn)抵押的準(zhǔn)備資料：1.身份證；2.婚姻證明；3.房產(chǎn)證（大紅本）；4.收入證明；5.銀行流水。

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