新房沒(méi)有房產(chǎn)證，能落戶嗎？

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• 154****2186

  沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的新房是不可以落戶的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是有法律效應(yīng)的證明。
  派出所憑它報(bào)戶口，這是公安部的規(guī)定。派出所是不能憑其它的證明來(lái)上戶口的。

  查看全文↓ 2017-04-19 12:28:01
• 146****8035

  房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。

  查看全文↓ 2017-04-19 12:27:10
• 158****4840

  是的，等三證辦出，拿新證到落戶所在派出所開(kāi)接納證明，然后帶上三證和證明到房管局提交落戶申請(qǐng)，大概20個(gè)工作日后，審批通過(guò)，房管局開(kāi)具落戶證明，帶上三證和身份證再到派出所就可以落戶了。

  查看全文↓ 2017-04-19 12:23:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證怎么落戶? 沒(méi)有房產(chǎn)證能落戶口嗎？
  答

  一、沒(méi)有房產(chǎn)證也是可以分戶口的，因?yàn)榉謶艨诓皇潜匦枰慨a(chǎn)證的。1、分戶并不是都需要房產(chǎn)證，但戶口要分戶是需要有獨(dú)立住址，就可以分戶。2、比如：你有一套公租房，兼租房等，這些都 是沒(méi)有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)是悔屬國(guó)有制的，就可以從原有的戶口本上分出來(lái)，將戶口上在公租、兼租等的住址上。二、農(nóng)業(yè)戶口分戶的條件根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：1、本人成年且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立；2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；3、不與戶主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門(mén)、戶、牌住址；4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證能落戶嗎
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證，說(shuō)明這個(gè)房產(chǎn)有問(wèn)題，房產(chǎn)證是證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的唯一證明，房產(chǎn)證沒(méi)有過(guò)戶，這房子也不算是你的。你說(shuō)的落戶是指落戶口吧？不同城市的政策不一樣，比如我們這邊是購(gòu)買(mǎi)30萬(wàn)以上房產(chǎn)就可以落戶3個(gè)戶口，但是必須要有房產(chǎn)證，哪怕是復(fù)印件。所以如果你是落戶口的話，沒(méi)有房產(chǎn)證，派出所也是不會(huì)承認(rèn)的，所以你還是得想辦法過(guò)戶才行。而且房子沒(méi)有房產(chǎn)證，你買(mǎi)了能踏實(shí)嗎？

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證能落戶口嗎
  答

  一般情況下，沒(méi)有房產(chǎn)證是不能夠進(jìn)行落戶的，不過(guò)，這還是需要看當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)定，城市不一樣房產(chǎn)證能否落戶口的規(guī)定也不一樣。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋所有權(quán)的一種標(biāo)志，如果沒(méi)有房子的所有權(quán)那么落戶起來(lái)就會(huì)比較困難了。想要辦理申請(qǐng)落戶，那么條件之一就是必須要有房屋產(chǎn)權(quán)證。如果目前業(yè)主還沒(méi)有取得房產(chǎn)證，那么根據(jù)現(xiàn)行政策的規(guī)定，就不能辦理落戶手續(xù)，要等到拿到房產(chǎn)證后再去房屋所在地派出所辦理落戶手續(xù)。需要注意的是，這里針對(duì)的是一手房的業(yè)主辦理落戶，購(gòu)買(mǎi)了二手房的市民則沒(méi)有這種限制，只需到辦理抵押貸款的銀行復(fù)印房產(chǎn)證原件、復(fù)印件。辦理房產(chǎn)證時(shí)候我們要注意具體的一些辦理流程以及政策，還是需要采取當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定來(lái)進(jìn)行相關(guān)的辦理。

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證能落戶口嗎
  答

  可以，不過(guò)需要以下條件：如果在一個(gè)城市（包括一個(gè)城鎮(zhèn)）購(gòu)買(mǎi)商品房并交付費(fèi)用，公安機(jī)關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號(hào)碼，本人已居住于此，那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。另一個(gè)前提：是購(gòu)買(mǎi)合同必須是從開(kāi)發(fā)商簽署的購(gòu)買(mǎi)合同。此外，詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商是否已表示將購(gòu)買(mǎi)合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開(kāi)發(fā)商簽訂，或者開(kāi)發(fā)商沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒(méi)有提交，那基本上不能進(jìn)入戶籍登記！

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證怎么遷戶口?沒(méi)有房產(chǎn)證能落戶嗎?
  答

  二手房過(guò)戶沒(méi)房產(chǎn)證怎么辦二手房沒(méi)有房產(chǎn)證，如果要買(mǎi)的話，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的公證。再去房管局問(wèn)問(wèn)可不可以辦委托書(shū)公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來(lái)以后，也不用再去找房主。只公證不過(guò)戶對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)存在巨大風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谖覈?guó)房地產(chǎn)法律、法規(guī)中，買(mǎi)賣(mài)雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第1證據(jù)，購(gòu)房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣(mài)房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買(mǎi)方人的利益將無(wú)法保證。另外，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買(mǎi)房不是一件小事，動(dòng)輒就是幾十萬(wàn)，所以提醒消費(fèi)者，對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒(méi)有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。

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