房產中介費什么時候給

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• 152****7967

  1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
  2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
  3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

  查看全文↓ 2017-04-21 14:57:28
• 158****9173

  正常做法:
  與賣方簽約<存量房買賣合同>當天付中介費(過戶傭金)5000元,中介開收據(jù).
  第二天就可三方一起到場確認由中介幫忙交契稅(房價款1.5%),錢由你出(記得雙方帶上身份證).此房應是對方僅一套房,否則還有個稅收1.0%,中介不會1萬3包干.推算房價是25萬左右.
  一周后三方到房地產局辦過戶,費用約1000元由你出.
  領新房產證當天,1萬3減掉以上費用(憑據(jù))的余款一次性給中介作信貸傭金(一般是1.0%).若是20年房齡的房子,信貸很難.
  不如此做,1萬3一開始給完中介,很有可能改低房價來交契稅,對你以后若再交易此房會無形增加費用.

  查看全文↓ 2017-04-21 14:47:44
• 133****2072

  1：簽訂三方合同當天支付（針對有實力的口碑好的大中介公司）
  2：房屋辦理完過戶手續(xù)后拿到產權證（支付部分，剩余部分接房后支付）

  查看全文↓ 2017-04-21 14:46:58

相關問題

• 問 ??房產中介費是多少？什么時候給？
  答

  完成房屋過戶，拿到房產證時再給。二手房中介費收費標準及相關法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規(guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。2．房地產經(jīng)紀機構（以下簡稱經(jīng)紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構協(xié)商議定。二手房中介費如何計算：1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。2．現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。二手房中介費可以砍價：1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。2．如果你認識二手房中介公司里的人，注意：現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。

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• 問 有哪位可以說下房產中介費什么時候給合適？
  答

  什么時候交合適？中介費在簽訂購房合同時就應該繳納，此時中介的過程已完成，理應收取中介費。網(wǎng)簽后過戶當日交付**合適，因為過戶當日要付房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全!一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當日支付中介費，如果不放心的話可以先付一部分，然后過戶的時候再支付另外一部分，具體可以和經(jīng)紀人協(xié)商。為了保險起見，可以選擇等中介把房產證、土地證等各項權證交到購房人手上再交付中介費。

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• 問 ??有哪位能說下房產中介費什么時候給合適？
  答

  1.咨詢費分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。2.房地產價格評估費由具備房地產估價資格并經(jīng)房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規(guī)定的收費標準計收。3.房地產經(jīng)紀收費這個是我們常規(guī)意義上說的房屋交易中介費，一般根據(jù)物價部門有關規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%?，F(xiàn)在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)，小中介公司一般都收取1-1.5%，大公司稍微高一些。

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• 問 ??房產中介費什么時候給呢？具體是什么時間呢？
  答

  目前，幾乎所有經(jīng)紀公司都要求簽定買賣合同當日就應支付，購房者在這方面沒有話語權，二手房中介費當然可以砍價，職位越高的經(jīng)紀人，如店長、區(qū)域負責人，可給予的優(yōu)惠權限越大。當前買房環(huán)境下，購房者可以通過第三方中介評級平臺——芝麻找房，查找信用等級高的經(jīng)紀人為自己服務。避免，盲目的或者被動的跟著“接待”的經(jīng)紀人，畢竟對他一無所知。

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• 問 ??買房中介費是多少?買房中介費什么時候給?
  答

  所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用,這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說,中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定

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