購買別墅可以用公積金貸款嗎

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• 147****5868

  不可以，實施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及投資或享受生活。根據(jù)住房公積金管理中心**新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購買別墅、多層聯(lián)體別墅、商住兩用住房（含公寓）及投資投機(jī)性住房等情形不能申請住房公積金貸款。意思就是購買別墅不能申請住房公積金貸款。
  別墅，即別業(yè)，一般是指建造在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)供休養(yǎng)用的園林住宅，屬于高級住所，其是用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

  查看全文↓ 2017-04-26 09:46:11
• 156****3634

  不可以的，住房公積金是?？顚Ｓ茫驗閯e墅面積一般是大于144平米的，建筑面積超過144平米的屬于非普通住宅的，所以是不能使用公積金貸款的！
  只有購買普通住宅的時候才可以使用公積金貸款的！你也可以電話咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心的工作人員！

  查看全文↓ 2017-04-26 09:45:45
• 143****7588

  許多地方明確規(guī)定個人住房公積金貸款不能用于購買別墅、車庫、商鋪等，別墅樓盤項目在公積金中心難以立項。
  　　銀行自營的個人一手住房貸款和個人二手住房貸款購買別墅在政策沒有任何障礙。但是隨著國家加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控以及銀行監(jiān)管部門對房貸業(yè)務(wù)監(jiān)管的進(jìn)一步加強(qiáng)，許多銀行對發(fā)展別墅樓盤的個人住房貸款業(yè)務(wù)較為審慎，部分銀行干脆放棄別墅樓盤的個人住房貸款業(yè)務(wù)。即使有些銀行選擇發(fā)展別墅樓盤的個人住房貸款業(yè)務(wù)，在**成數(shù)、貸款利率等方面要求較高。也有少部分銀行在執(zhí)行別墅房貸政策時，末額外提高**成數(shù)和貸款利率等。
  　　借款人選擇在購買別墅時如需辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)詳細(xì)咨詢經(jīng)辦銀行的條件和要求

  查看全文↓ 2017-04-26 09:44:09

相關(guān)問題

• 問 ??別墅可以用公積金嗎？購買別墅能不能申請公積金貸款？
  答

  　不可以，實施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及投資或享受生活。根據(jù)住房公積金管理中心**新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購買別墅、多層聯(lián)體別墅、商住兩用住房（含公寓）及投資投機(jī)性住房等情形不能申請住房公積金貸款。意思就是購買別墅不能申請住房公積金貸款?！　e墅，即別業(yè)，一般是指建造在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)供休養(yǎng)用的園林住宅，屬于高級住所，其是用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

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• 問 買別墅可以用公積金貸款嗎
  答

  根據(jù)公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，買別墅是不能用公積金貸款購買的，因為別墅、車庫以及商鋪等等都不屬于公積金貸款購買的范疇，不僅不能進(jìn)行公積金住房貸款申請，而且也不能提取公積金。不過也有例外，公積金操作系統(tǒng)中有房源的新建聯(lián)排別墅以及存量二手聯(lián)排別墅是可以進(jìn)行公積金貸款的。目前別墅的種類通常分為以下5種：1、獨棟別墅意思是獨門獨院的房屋，除了主體建筑之外還擁有私家花園，無論是上下左右都有獨立的空間。2、雙拼別墅采光方面比較好，大多都是三面采光相對來說靠外的房子都有兩個以上的采光面，窗戶也比較多，而且擁有著良好的通風(fēng)效果。3、聯(lián)排別墅通常是由三個或三個以上的單元組合而成，通常是1排2~4層連接在一起，外墻采用的是公共墻，而且也有獨立的門戶。4、疊拼別墅樓層較高，通常有4~7層，而每戶是由2~3層的戶型上下疊在一起。5、空中別墅屬于高層頂端豪宅，被稱之為是空中樓閣。

• 問 買別墅可以用公積金貸款嗎？
  答

  根據(jù)政策要求，買別墅不可以申請公積金貸款，實施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及或享受生活。根據(jù)住房公積金管理新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購買別墅、多層聯(lián)體別墅、住房(含)及投機(jī)性住房等情形不能申請住房公積金貸款。

• 問 買別墅可以用公積金貸款嗎
  答

  根據(jù)政策要求，買別墅不可以申請公積金貸款，實施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及或享受生活。根據(jù)住房公積金管理新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購買別墅、多層聯(lián)體別墅、住房(含)及投機(jī)性住房等情形不能申請住房公積金貸款。

• 問 買別墅可以用公積金貸款嗎?
  答

  根據(jù)政策要求，買別墅不可以申請公積金貸款，實施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及或享受生活。根據(jù)住房公積金管理新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購買別墅、多層聯(lián)體別墅、住房(含)及投機(jī)性住房等情形不能申請住房公積金貸款。