??別墅可以用公積金嗎？購買別墅能不能申請公積金貸款？

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• 131****2931

  　不可以，實施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及投資或享受生活。根據住房公積金管理中心**新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購買別墅、多層聯體別墅、商住兩用住房（含公寓）及投資投機性住房等情形不能申請住房公積金貸款。意思就是購買別墅不能申請住房公積金貸款。
  　　別墅，即別業(yè)，一般是指建造在郊區(qū)或風景區(qū)供休養(yǎng)用的園林住宅，屬于高級住所，其是用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

  查看全文↓ 2019-05-05 21:02:56
• 142****0091

  別墅無法申請公積金貸款
  以下幾種情況下不能使用公積金做貸款：
  如果繳款時間不能滿足以下條件，則不能使用公積金貸款：市行：單位連續(xù)繳滿半年，個人連續(xù)繳滿半年；省行：單位連續(xù)繳滿半年，個人連續(xù)繳滿半年；
  公積金繳存單上有“當前狀態(tài)”一欄，“當前狀態(tài)”有三種情況：正常、封存、轉入；只有當前狀態(tài)為“正?！睍r，才可以使用公積金貸款；
  個人購買別墅、商業(yè)用途、企業(yè)產權的房子不能使用公積金貸款；
  貸款人為農業(yè)戶口，不能使用公積金貸款；
  夫妻中任何一方曾做過公積金貸款且尚未還清；
  非在本市繳納的公積金不能在本市做公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-05-05 21:02:49
• 133****3140

  一般來說，可申請住房公積金貸款的有以下幾種情況
  1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；
  3、具有一定比例的自籌資金，購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%）；
  4、具有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
  5、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

  查看全文↓ 2019-05-05 21:02:47

相關問題

• 問 ??別墅可以用公積金嗎？能不能申請公積金貸款？
  答

  可以申請公積金貸款的房屋：商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；現住房 (即房改購買產權)；二手房 (上市交易的存量房)；無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押)；拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。

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• 問 購買別墅可以用公積金貸款嗎
  答

  不可以，實施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及投資或享受生活。根據住房公積金管理中心**新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購買別墅、多層聯體別墅、商住兩用住房（含公寓）及投資投機性住房等情形不能申請住房公積金貸款。意思就是購買別墅不能申請住房公積金貸款。別墅，即別業(yè)，一般是指建造在郊區(qū)或風景區(qū)供休養(yǎng)用的園林住宅，屬于高級住所，其是用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

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• 問 買別墅可以用公積金貸款嗎
  答

  根據公積金管理中心的相關規(guī)定，買別墅是不能用公積金貸款購買的，因為別墅、車庫以及商鋪等等都不屬于公積金貸款購買的范疇，不僅不能進行公積金住房貸款申請，而且也不能提取公積金。不過也有例外，公積金操作系統中有房源的新建聯排別墅以及存量二手聯排別墅是可以進行公積金貸款的。目前別墅的種類通常分為以下5種：1、獨棟別墅意思是獨門獨院的房屋，除了主體建筑之外還擁有私家花園，無論是上下左右都有獨立的空間。2、雙拼別墅采光方面比較好，大多都是三面采光相對來說靠外的房子都有兩個以上的采光面，窗戶也比較多，而且擁有著良好的通風效果。3、聯排別墅通常是由三個或三個以上的單元組合而成，通常是1排2~4層連接在一起，外墻采用的是公共墻，而且也有獨立的門戶。4、疊拼別墅樓層較高，通常有4~7層，而每戶是由2~3層的戶型上下疊在一起。5、空中別墅屬于高層頂端豪宅，被稱之為是空中樓閣。

• 問 買別墅可以用公積金貸款嗎
  答

  根據政策要求，買別墅不可以申請公積金貸款，實施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及或享受生活。根據住房公積金管理新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購買別墅、多層聯體別墅、住房(含)及投機性住房等情形不能申請住房公積金貸款。

• 問 買別墅可以用公積金貸款嗎？
  答

  根據政策要求，買別墅不可以申請公積金貸款，實施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件，改善其基本居住水平，但不能涉及或享受生活。根據住房公積金管理新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規(guī)程》規(guī)定，購買別墅、多層聯體別墅、住房(含)及投機性住房等情形不能申請住房公積金貸款。