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我可以用父母的公積金貸款買房嗎

157****6368 | 2017-04-26 16:27:06

已有3個(gè)回答

  • 132****8667

    根據(jù)規(guī)定:繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理申請(qǐng)住房公積金貸款。
    您至少要作為購買的房屋共有權(quán)人之一，否則，購買給父母居住并由父母享有全部產(chǎn)權(quán)的住房作為“非自住住房”是不能夠順利取得公積金貸款的 房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人必須是申請(qǐng)人，你父母只能作為共有人登記在房產(chǎn)證上。

    查看全文↓ 2017-04-26 16:36:51
  • 139****4839

    父母購房不能使用子女的住房公積金，只有是共同借款人的情況下才能使用他人的住房公積金。
    共同借款人在銀行貸款業(yè)務(wù)中普遍存在，**典型的為在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請(qǐng)貸款，有關(guān)個(gè)貸制度明確規(guī)定：共同借款人可以是所購買房屋的共有權(quán)人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。

    查看全文↓ 2017-04-26 16:35:52
  • 134****3278

    可以，根椐《公積金管理若干規(guī)定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，職工可以向公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
    首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價(jià)的20%。購買建筑面積大于90平米的，**低**為30%以上。
    一、住房公積金貸款所需材料：
    借款人及其配偶的戶口簿;
    借款人及其配偶的居民身份證;
    借款人婚姻狀況證明;
    購房**款證明;
    銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;
    符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
    二、住房公積金辦理?xiàng)l件;
    1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
    2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
    3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。
    三、住房公積金辦理流程：
    1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；
    2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
    3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
    4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任

    查看全文↓ 2017-04-26 16:35:32

相關(guān)問題

  • 答

    父母買房子是不能用子女的住房公積金的，但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規(guī)定，離退休職工申請(qǐng)貸款的，子女可以作為共同申請(qǐng)人，是對(duì)離退休職工申請(qǐng)貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購買住房，才能支取子女的住房公積金。

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  • 答

    母買房子是不能用子女的住房公積金的，但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規(guī)定，離退休職工申請(qǐng)貸款的，子女可以作為共同申請(qǐng)人，是對(duì)離退休職工申請(qǐng)貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購買住房，才能支取子女的住房公積金。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    如果購房合同上寫父母的名字,可以使用父母的公積金貸款。如果購房合同上不寫父母的名字,按照政策可以提取直系親屬的住房公積金還貸,就是你們每年得去住房公積金中心辦個(gè)手續(xù),取現(xiàn)還貸款。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    把你父母的名字也寫上，一了百了

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    按相關(guān)住房公積金**可以用，另外，父母在世，子女買房是不可以用父母的住房公積金的。住房公積金只能用于自住的住房。　　相關(guān)規(guī)定《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三） 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

    全部5個(gè)回答>