住宅公寓可以落戶嗎

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• 158****3472

  只有商品房可以辦理戶口遷入.那些車庫(kù).寫(xiě)字樓,商鋪.廠房,性質(zhì)雖然是屬于商業(yè)性質(zhì).但是買來(lái)就是不帶戶口的。根本也就無(wú)法遷進(jìn)去。
  所謂的房改房，回遷房，平價(jià)房等那些再次通過(guò)買賣后也就轉(zhuǎn)化為商品房性質(zhì)了，那才能遷過(guò)去。這是國(guó)家的政策。無(wú)法改變的。

  查看全文↓ 2017-04-27 09:47:43
• 151****6243

  商業(yè)公寓不可以落戶
  根據(jù)2010年9月1日實(shí)行的《常住戶口登記管理規(guī)定（試行）》第二章第十二條法條規(guī)定：“非住宅用房、違法建造的房屋，不予登記常住戶口?！笨梢哉＾k理戶口登記的房屋在辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》時(shí)對(duì)其房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途和地類（用途）應(yīng)分別標(biāo)注為：私有房產(chǎn)、成套住宅（一般住宅）、住宅用地。酒店式公寓通常在房屋性質(zhì)等欄目標(biāo)注為酒店式公寓、規(guī)劃用途為其他、地類（用途）為非住宅用地或商業(yè)用地，屬于非住宅用房，因此不能辦理戶口登記。

  查看全文↓ 2017-04-27 09:47:17
• 145****9480

  可以落戶，公寓也是住宅的一種，只要是70年產(chǎn)權(quán)的房就能落戶

  查看全文↓ 2017-04-27 09:46:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅公寓可以落戶嗎
  答

  公寓和普通住宅區(qū)別在于落戶規(guī)定不同落戶規(guī)定方面住宅和公寓也是有區(qū)別的，公寓是在商業(yè)用地上建起來(lái)的項(xiàng)目，是商業(yè)的性質(zhì)，因而不能落戶。如是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)不同的要求，只要滿足了一定的條件，購(gòu)房者是可以辦理落戶手續(xù)的。

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• 問(wèn) 公寓住宅可以落戶嗎?
  答

  40 50 70年是土地出租年限，綜合和住宅的使用類型可以是70年，綜合上可以造辦公、商用和住宅的房屋，綜合用地上一幢樓里可以有不同用途的房屋，所以可以有70年的辦公房商用房，但只要用途一欄寫(xiě)居住（有的會(huì)寫(xiě)住宅），就是可以落戶的，有的樓里同一樓層的房子也可以是不同用途。

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• 問(wèn) 住宅類公寓可以落戶嗎
  答

  住宅性質(zhì)公寓70年產(chǎn)權(quán)純住宅性質(zhì)的公寓，擁有70年土地產(chǎn)權(quán)。業(yè)內(nèi)人士介紹，根據(jù)當(dāng)前政策，純住宅性質(zhì)的公寓受限貸政策限制，如果購(gòu)房者名下已有一至兩套房產(chǎn)，再購(gòu)買則被計(jì)算在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)之內(nèi)，需支付六成**或不能貸款。若為首套，**壓力比較低。商業(yè)性質(zhì)公寓產(chǎn)權(quán)40-50年如果是商業(yè)性質(zhì)的小戶型房產(chǎn)，則不受限貸政策限制，但是此類房產(chǎn)**需要五成。此外，商業(yè)性質(zhì)的公寓，由于地塊性質(zhì)為辦公或商業(yè)，不僅土地年限只有4050年，而且居住使用時(shí)需按照商業(yè)水電標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)，后期的居住成本會(huì)更高。在記者采訪中，有業(yè)內(nèi)人士表示，商業(yè)性質(zhì)的公寓，居住、辦公混為一體，人比較多且環(huán)境雜亂，物業(yè)損耗也會(huì)比較嚴(yán)重。住宅性質(zhì)公寓才能落戶值得關(guān)注的是，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題還會(huì)衍生出落戶的問(wèn)題。按照相關(guān)規(guī)定，只有普通住宅性質(zhì)的公寓才能落戶，而商住兩用戶型和綜合類用地的酒店式公寓由于不屬于住宅性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)是不能落戶的。如果買房為了落戶，選房時(shí)就要弄清產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。

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• 問(wèn) 南昌公寓住宅可以落戶嗎
  答

  公寓房是不能上戶口，但可以自由買賣。公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中**為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅**早是舶來(lái)品，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當(dāng)時(shí)中等收入的高級(jí)職員、政府公務(wù)員居住;還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來(lái)的中外客商及其家眷短期租用。

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• 問(wèn) 住宅式公寓可以落戶嗎
  答

  住宅式公寓不能落戶，按照我國(guó)的相關(guān)落戶政策，只有購(gòu)買的商品房才能夠辦理戶口的遷入，而公寓房因?yàn)椴粚儆谏唐贩康姆懂犞畠?nèi)，在房屋性質(zhì)方面屬于酒店式公寓，此外土地的規(guī)劃用途為非住宅用地，同樣不符合落戶的范疇。已經(jīng)在當(dāng)?shù)負(fù)碛泻戏ü潭ㄗ∷木用?，想要進(jìn)行戶口的遷移，需要當(dāng)?shù)氐慕邮諉挝婚_(kāi)具證明，并且提供申請(qǐng)人的身份證以及戶口本原件。除了市場(chǎng)上進(jìn)行銷售的商品房之外，一些房改房和回遷房，通過(guò)繳納土地出讓金或者是經(jīng)過(guò)再次買賣之后，也能夠轉(zhuǎn)化為商品房的性質(zhì)，可以進(jìn)行落戶具體建議向當(dāng)?shù)氐呐沙鏊蚴巧鐓^(qū)進(jìn)行咨詢，而在買房的過(guò)程當(dāng)中，因?yàn)楣⒋蠖鄶?shù)不能夠落戶，并且房屋的產(chǎn)權(quán)年限較少，如果是自己居住，不建議考慮購(gòu)買公寓。