房?jī)r(jià)深圳,房?jī)r(jià)深圳房?jī)r(jià)多高呢？

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• 148****9728

  11月深圳房?jī)r(jià)為51654 元/m2，具體請(qǐng)點(diǎn)擊下方售樓處電話(huà)咨詢(xún)，或者點(diǎn)擊頭像找我們的置業(yè)管家在線(xiàn)咨詢(xún)即可。

  查看全文↓ 2017-11-24 17:49:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳買(mǎi)房房?jī)r(jià)多高 買(mǎi)房由哪些絕招
  答

  只要一說(shuō)到深圳的房?jī)r(jià)，那就是一個(gè)字——漲！近兩年，深圳房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)出“就是要上漲，根本沒(méi)商量”的局面，并以3.2%的漲幅**于其他一線(xiàn)城市，房屋均價(jià)更是趕超眾多城市，達(dá)到了43320元每平方米。 說(shuō)到這里，也許有的人會(huì)說(shuō)，“深圳的房?jī)r(jià)雖然高，但是工資也高啊”，但是說(shuō)實(shí)在的，工資上漲的速度怎么可能趕得上房?jī)r(jià)的上漲速度，何況深圳的生活成本也很高。 據(jù)調(diào)查顯示，深圳年存款低于一萬(wàn)元的人占15%，年存款在一萬(wàn)至三萬(wàn)元之間的人占17%，年存款在三萬(wàn)至五萬(wàn)之間的人占19%，照如此速度下去，何年何月才能買(mǎi)下一套房？如果你想快點(diǎn)買(mǎi)房，那小編倒是可以在這里給你支支招，想知道嗎？那就來(lái)一起看看吧。 一、省錢(qián)才是王道 雖說(shuō)很多人都說(shuō)“錢(qián)是賺出來(lái)的，不是省出來(lái)的”，可是不省錢(qián)又拿什么去賺錢(qián)？可見(jiàn)，省錢(qián)還是很必要的。不要看見(jiàn)什么就想買(mǎi)什么，要分清主次，能不買(mǎi)的東西就不要買(mǎi)了，以免浪費(fèi)資金，如果你覺(jué)得自己把握不好，那小編建議你把要買(mǎi)的東西都列成清單，并按照關(guān)鍵程度排序，買(mǎi)東西的時(shí)候多參考一下。 二、學(xué)會(huì)理財(cái)才能錢(qián)生錢(qián) 省錢(qián)的下一步就是理財(cái)，如果只是存在銀行里，是不可能快速買(mǎi)房的，所以你需要學(xué)習(xí)一些理財(cái)技巧，比如買(mǎi)點(diǎn)基金，債券，或者是做些投資。其實(shí)，如果你能給自己報(bào)一些學(xué)習(xí)班，這也算是一種投資，畢竟“技多不壓身”，多學(xué)點(diǎn)東西也能過(guò)一些升職加薪的機(jī)會(huì)，這樣也就能離買(mǎi)房的夢(mèng)想更近一步了。 三、**不夠可以借 有些人可能是這樣的情況，手頭有一些購(gòu)房資金，但不夠支付**，可又著急買(mǎi)房，其實(shí)這時(shí)你可以選擇向親戚朋友借一些。作為你**親近的人，你的家人和朋友一般都會(huì)樂(lè)意為你分憂(yōu)解難，不過(guò)你要記住一點(diǎn)，“有借有還再借不難”，千萬(wàn)不要為了錢(qián)傷了你與他們的感情。 四、買(mǎi)房可讓貸款來(lái)幫 一些人久久沒(méi)能買(mǎi)房就是因?yàn)闇惒蛔阗?gòu)房款，對(duì)此小編只想說(shuō)，有房貸這么好的方式，不用白不用??！不管是公積金貸款，還是商業(yè)貸款，你只要能辦理就盡量辦理，不然買(mǎi)房就真的太遙遠(yuǎn)了，而且目前各種優(yōu)惠政策頻頻出臺(tái)，現(xiàn)在不抓緊更待何時(shí)啊？ 以上就是小編為大家總結(jié)的在深圳快速買(mǎi)房的技巧，你們都了解了嗎？

• 問(wèn) 深圳房?jī)r(jià)多少 深圳房?jī)r(jià)如何變化
  答

  深圳房?jī)r(jià)一路猛漲，很少出現(xiàn)下跌的情況，根據(jù)深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)2013年6月4日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年深圳5月份新房均價(jià)達(dá)2.23萬(wàn)元/ ，創(chuàng)下2010年2月以來(lái)的新高，環(huán)比漲幅為2%。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，這已經(jīng)是深圳連續(xù)第九個(gè)月新房均價(jià)超2萬(wàn)元/ 。 數(shù)據(jù)顯示，5月深圳全市一手住宅成交4957套，環(huán)比增長(zhǎng)27%；成交面積為455951.26 ，環(huán)比上升29%；成交均價(jià)為22322元/ ，環(huán)比微漲1.66%，創(chuàng)年內(nèi)新高。其中，90 以下成交4055套，占比81%；90至144 成交661套；144 以上成交241套。 二手住宅方面，5月，深圳二手住宅共成交7178套，環(huán)比增長(zhǎng)28.8%，成交面積為637088.56 ，環(huán)比上漲36%。 2013年以來(lái)，樓市延續(xù)了2012年復(fù)蘇的勢(shì)頭，再加上“國(guó)五條”政策的間接推動(dòng)，前4個(gè)月的供應(yīng)進(jìn)一步迸發(fā)，推盤(pán)量達(dá)到131萬(wàn) ，比去年同期大幅增加92.6%。進(jìn)入5月，隨著市場(chǎng)對(duì)于新政的逐步消化，購(gòu)房者已日趨理性，開(kāi)盤(pán)動(dòng)輒銷(xiāo)售八成以上甚至“日光”的現(xiàn)象不復(fù)再現(xiàn)，5月上半月唯一一個(gè)新盤(pán)不到三成的銷(xiāo)售率，隨后開(kāi)發(fā)商適時(shí)減緩了供應(yīng)的步伐。 隨著供應(yīng)的持續(xù)放量，5月份成交量也一路上升，龍華新房供應(yīng)較多，該區(qū)的成交量也保持高位；南山的豪宅入市，導(dǎo)致該區(qū)的價(jià)格一路高漲，越過(guò)5萬(wàn)元/ 的大關(guān)。預(yù)計(jì)未來(lái)一手市場(chǎng)的量?jī)r(jià)仍將保持穩(wěn)步上升的態(tài)勢(shì)。二手市場(chǎng)仍是業(yè)主與置業(yè)者存在一定的博弈，**近一手供應(yīng)較多，可選擇性較大，分流了部分二手置業(yè)者，導(dǎo)致二手住宅的成交量仍處于徘徊狀態(tài)，但價(jià)格則由于結(jié)構(gòu)性影響一路高漲，后市仍將在高位震蕩上行。 各行政區(qū)5月一手房成交情況 行政區(qū)成交面積套數(shù)占比成交均價(jià) 寶安222360 2379套48.4%20840元/ 龍崗166414 1905套36.2%16210元/ 福田50849 508套11.1%42986元/ 南山11803 113套2.6%36487元/ 羅湖4878 48套1.1%34170元/ 鹽田3508 44套0.6%17997元/

• 問(wèn) 深圳房?jī)r(jià)和長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)相比呢？？？
  答

  哇塞，那簡(jiǎn)直是天壤之別，長(zhǎng)沙目前均價(jià)6000多呢，繁華的地段稍微貴點(diǎn)，但是我估計(jì)深圳的不止這點(diǎn)吧

  全部23個(gè)回答>
• 問(wèn) 2015年深圳50個(gè)片區(qū)房?jī)r(jià)漲幅排行是什么 深圳房?jī)r(jià)漲跌趨勢(shì)是什么
  答

  日前，有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)深圳主要片區(qū)二手住宅成交均價(jià)[年度漲幅]進(jìn)行排名。數(shù)據(jù)顯示，2015年50個(gè)主要片區(qū)房?jī)r(jià)普遍大漲，70%的片區(qū)(35個(gè))漲幅超過(guò)30%，40%的片區(qū)(20個(gè))漲幅超過(guò)35%。其中，6個(gè)片區(qū)漲幅超過(guò)40%，位列第一梯隊(duì)，平均漲幅為43.6%，意味著平均每月上漲4個(gè)百分點(diǎn)左右。 第一梯隊(duì)：6大片區(qū)漲幅超過(guò)40%，華僑城高居榜首 截止12月中旬，華僑城、后海、寶中、龍中、寶城、龍華民治6大片區(qū)二手住宅均價(jià)同比2014年漲幅超過(guò)40%，平均漲幅為43.6%，意味著平均每月上漲4%左右。其中，華僑城片區(qū)漲幅高居榜首，為48.0%，四季度中高端豪宅物業(yè)成交活躍度明顯增加；其次，后海片區(qū)為55265元/㎡，同比上漲47.6%；第三，大前海輻射的寶中、寶城，以及今年火熱的龍中、龍華民治漲幅都超了40%。 第二梯隊(duì)：漲幅35-40%，洪湖、保稅區(qū)意外** 第二梯隊(duì)有14個(gè)片區(qū)，漲幅在35-40%。其中相對(duì)冷門(mén)的洪湖、保稅區(qū)由于去年基數(shù)低，同比漲幅接近40%，在第二梯隊(duì)**有些意外；熱點(diǎn)片區(qū)前海、新安，以及南油漲幅在39%左右；香蜜湖均價(jià)由2014年的4字頭升至6字頭，同比上漲37.2%；龍華大浪、龍華老城得益于大龍華火熱的推動(dòng)，均價(jià)由1字頭，沖突至2字頭以上，分別上漲38.6%，36.6%，坂田同比上漲36.6%，學(xué)位房百花片區(qū)同比上漲35.1%。 第三梯隊(duì)：漲幅30-35%，占比**多的區(qū)間 第三梯隊(duì)有16個(gè)片區(qū)，漲幅在30-35%，是占比**多的區(qū)間。福田區(qū)占了8個(gè)片區(qū)，分別為華強(qiáng)、農(nóng)科中心、上步、竹子林、上下沙、蓮花、新洲、車(chē)公廟，其中華強(qiáng)片區(qū)上漲34.8%。南山有三個(gè)片區(qū)，分別為南山中心、南頭、西麗，漲幅在31%左右。羅湖、龍崗均有兩個(gè)片區(qū)，分別為布心、寶安南、布吉、橫崗、其中布心以34.9%領(lǐng)漲第三梯隊(duì)。 第四至五梯隊(duì)：14個(gè)片區(qū)漲幅在30%以?xún)?nèi)，鹽田港墊底 第四至五梯隊(duì)共14個(gè)片區(qū)，漲幅在30%以?xún)?nèi)。第四梯隊(duì)平均漲幅為24.9%，其中景田**高為29.8%，蓮塘、翠竹、蛇口、皇崗漲幅在26%以上。第五梯隊(duì)，漲幅低于20%，大幅跑輸市場(chǎng)，其中鹽田港片區(qū)在50個(gè)片區(qū)中墊底，同比漲幅僅為15.8%，倒數(shù)第二是筍崗。

• 問(wèn) 深圳房?jī)r(jià)現(xiàn)在是多少 為什么深圳房?jī)r(jià)會(huì)暴漲
  答

  2015年12月1日，根據(jù)深圳市官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示：11月深圳市新房成交均價(jià)高漲近4.5萬(wàn)每平，環(huán)比10月上漲33.2%，同比去年同期飛漲68.68%。是的，你沒(méi)有看錯(cuò)，是整個(gè)市的平均成交價(jià)格。不僅深圳關(guān)內(nèi)房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺，關(guān)外住房?jī)r(jià)格、深圳周邊樓盤(pán)逐漸開(kāi)始飛漲。無(wú)論是價(jià)格、還是漲幅的速度都妥妥的刷新全國(guó)樓市記錄。 而對(duì)于房地產(chǎn)投資的建議，我的建議是不是靠譜，是不是合理的，相信買(mǎi)了房與投資賺錢(qián)了的人一定會(huì)感謝我當(dāng)初給他們的建議是完全正確的。特別是北上廣深的大城市房子，不管是100年還是200年之后，房子永遠(yuǎn)是**值錢(qián)的，并且有條件有資金就該買(mǎi)房子，沒(méi)條件沒(méi)資金就是砸鍋賣(mài)鐵都要買(mǎi)房子。因?yàn)槟氵@一輩子不買(mǎi)，下一輩子更加買(mǎi)不起。 “地少人多”與“人多房少”及“錢(qián)多房賺”、“房?jī)r(jià)政策市”、豪宅化與大戶(hù)型化的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)性問(wèn)題才是深圳房?jī)r(jià)憤怒暴漲的真相，這才是房地產(chǎn)投資的王道。如果你把錢(qián)投資與放在這幾個(gè)地方，也許你運(yùn)氣好時(shí)可以賺幾個(gè)錢(qián)，基本上都是收入少，大部分是收回投資本錢(qián)，許多人都是連本帶利的不見(jiàn)了。 1.把錢(qián)存銀行就是給富人繳納汽油費(fèi)。負(fù)利率時(shí)代，錢(qián)在銀行就是睡大覺(jué)，貶值。 2.銀行理財(cái)產(chǎn)品就是給發(fā)行單位送錢(qián)，通貨膨脹與流動(dòng)性差，讓你收入的部分非常少。 3.股票與基金是你想賺別人的錢(qián)，你能比別人聰明嗎？并且波動(dòng)大，風(fēng)險(xiǎn)高。 4.P2P理財(cái)是在火中取錢(qián)，你賺別人的高利息，別想你的本錢(qián)。公司一破產(chǎn)，面臨本錢(qián)利息收不回來(lái)。5.黃金是大媽們的私房錢(qián)投資，虧損的人多于賺錢(qián)的。 6.債券是給富人錢(qián)賺錢(qián)，即使有穩(wěn)定是收益，依然敵不過(guò)通貨膨脹。 7.古董、字畫(huà)、錢(qián)幣是十個(gè)九個(gè)騙。 8.創(chuàng)業(yè)是死的企業(yè)概率高達(dá)99%，只有1%的才會(huì)成功。 關(guān)于深圳房?jī)r(jià)暴漲，我認(rèn)為有幾大原因： 1.深圳的未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)力、引擎器是改革、金融、服務(wù)、科技創(chuàng)新、互聯(lián)網(wǎng)+、人才。 2.深圳的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例已調(diào)整到趨于合理水平，服務(wù)業(yè)占比不斷增加。 3.深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮?，具備持續(xù)性的中高增長(zhǎng)空間。4.深圳與香港應(yīng)該是共同發(fā)展、共同扶持，不是是共同競(jìng)爭(zhēng)、共同排斥。 5.深圳的創(chuàng)新、改革已經(jīng)走到全國(guó)前面，可以向世界看齊，發(fā)展創(chuàng)新產(chǎn)品、重點(diǎn)是金融、制度、科技、土地、戶(hù)籍五大方面的改革。 另外是針對(duì)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)提出十個(gè)觀(guān)點(diǎn)： 1.深圳可以建設(shè)商品房用地逐年下降，政府市區(qū)內(nèi)的存量可建商品房用地越來(lái)越少，形成“政府土地存量少于企業(yè)土地儲(chǔ)備”。 2.深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)**危險(xiǎn)的問(wèn)題就是一直以來(lái)住宅用地供小于求，導(dǎo)致市場(chǎng)供求不平，形成“地少人多”。 3.城市更新用地緩慢且價(jià)格與土地基準(zhǔn)價(jià)及開(kāi)發(fā)成本不斷創(chuàng)新高，推高房?jī)r(jià)總體水平，形成“面粉貴過(guò)面包”。 4.城市居住人口膨脹速度超過(guò)商品房新增供應(yīng)量，形成“人多房少”。 5.城市投資渠道狹窄與利潤(rùn)發(fā)展不平，資金流動(dòng)性與股市資金選擇房地產(chǎn)投資比例逐年增加，投資性需求旺盛，形成“房地產(chǎn)吸鐵石效應(yīng)”。 6.深圳城市的新城不斷挖掘出來(lái)，資源與人口及產(chǎn)業(yè)發(fā)展極不平衡，形成“資源配置不平”。 7.深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)住房供應(yīng)與產(chǎn)品供應(yīng)體系比例形成剪刀差，大戶(hù)型逐年增加，二手房占市場(chǎng)比例上升，形成“高價(jià)產(chǎn)品市場(chǎng)”。 8.限購(gòu)管不住房?jī)r(jià)，政府管得房?jī)r(jià)越緊，刺激政策越多，報(bào)復(fù)性反彈越大，形成“房?jī)r(jià)政策市”。 9.深圳房?jī)r(jià)存在暴漲的風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)計(jì)要超過(guò)2009年**高峰時(shí)期的漲幅，2020年深圳房?jī)r(jià)超香港是可能的。 10.沒(méi)有人會(huì)跟理財(cái)過(guò)不去，賺錢(qián)的人永遠(yuǎn)是會(huì)理財(cái)?shù)娜?。房地產(chǎn)是中國(guó)**保值、增值的產(chǎn)品，沒(méi)有任何產(chǎn)品可比房地產(chǎn)的價(jià)值，并且永久性的。 2015年12月1日公布的數(shù)據(jù)顯示,數(shù)據(jù)顯示,11月深圳共成交5668套新建商品住房,環(huán)比上漲1.49%,同比下跌2.06%;成交面積達(dá)58.4萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲7.74%,同比上漲1.63%。銷(xiāo)售量穩(wěn)定的情況下,成交均價(jià)卻大幅上揚(yáng),達(dá)到44761元/平方米,環(huán)比上漲33.22%,同比上漲68.68%。 文/謝逸楓 著名樓評(píng)專(zhuān)家