一次性還清房貸怎么計(jì)算

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• 144****3694

  提前還貸就是還的本金。如果你貸20萬(wàn)，還了5年，想一次性還清。只需要把剩余的本金一次結(jié)清即可

  查看全文↓ 2017-12-13 16:30:23
• 153****0818

  提前還貸是將剩余未還本金一欠性還清,已還部分已包括部分本金和本金占用期間的利息。 已還利息額=已還本息額-(貸款本金-提前還款剩余本金)

  查看全文↓ 2017-12-13 16:29:27
• 132****4100

  直接打電話問(wèn)銀行
  
  往后的利息不計(jì) 需要還剩余本金和一個(gè)月的罰息

  查看全文↓ 2017-12-13 16:27:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一次性還清房貸怎么計(jì)算利息？一次性還清房貸劃算嗎？
  答

  當(dāng)然可以，去銀行改合同就可以了，利息算到你還款時(shí)為止，比如你10月1日一次性還清，就算到10月日為止啊。也就是你只要繳納其余的本金和還款之前的利息就好！

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• 問(wèn) 一次性還清房貸怎么計(jì)算
  答

  一次性還清房貸的計(jì)算方法是：把剩余沒(méi)有歸還的本金一次性的還清,并且還要加上已還部分已包括部分本金和本金占用期間的利息。不過(guò)，如果是提前還款是不需要再償還后面的利息。若是在辦理的個(gè)人住房貸款，在還款日不發(fā)生變化的前提下，提前還款的金額分為提前歸還的本金以及提前歸還的本金在前一個(gè)還款日到提前還款日期間的利息兩部分。但若選在錯(cuò)誤的時(shí)間，在錯(cuò)誤的方式下提前還房貸，可能不僅不能節(jié)省房貸利息，還有可能產(chǎn)生損失。通常情況下，一次性還清房貸還需要根據(jù)程序來(lái)進(jìn)行還款，具體的流程有以下幾點(diǎn):1、查看貸款合同里有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否需要加納違約金。2、向貸款銀行打電話咨詢下提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間以及低還款額度等一些所需要準(zhǔn)備的資料。3、按銀行的要求親自到有關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。4、借款人需要攜相關(guān)證件到借款銀行,來(lái)辦理提前還款的相關(guān)手續(xù)。5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

• 問(wèn) 房貸一次性還清怎么計(jì)算
  答

  如果是購(gòu)房貸款的話，根據(jù)你的還款本金還了多少計(jì)算剩余還款金額的，如果提前還款是不需要出后面的利息的，打個(gè)比方：比如你貸款50萬(wàn)，每月還款3500元還了5年，共計(jì)還款21萬(wàn)，但是這21萬(wàn)里面有11萬(wàn)的利息，那么你本金就已經(jīng)還了10萬(wàn)了，你要提前還清那么你剩余本金就是貸款50萬(wàn)本金-10萬(wàn)已還本金，剩余本金就是40萬(wàn)，你只需要還款這40萬(wàn)就可以了，

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• 問(wèn) ??一次性還清房貸怎么計(jì)算?一次性還清房貸好不好呢?
  答

  可以一次性還清剩余房貸，銀行是允許提前還款的?？赡軙?huì)有違約金。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請(qǐng)。為了限制提前還款，有些貸款機(jī)構(gòu)提出了一個(gè)概念叫實(shí)質(zhì)性的提前還款。各貸款機(jī)構(gòu)對(duì)實(shí)質(zhì)性的行為有不同的標(biāo)準(zhǔn)，但一般是指在12個(gè)月內(nèi)，借款人提前還款金額超過(guò)了本金余額的20%。有些銀行在這個(gè)概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%)；或規(guī)定若干個(gè)月份的利息。但**高違約金受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會(huì)超過(guò)3年（也有的為5年）。有效期過(guò)后，違約金的比率會(huì)取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過(guò)貸款余額的20%，就不用繳納違約金。

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• 問(wèn) 一次性還清房貸利息怎么計(jì)算
  答

  有條件一次性還清房貸的話，只需要把剩余的本金還清給銀行就好了，利息是不計(jì)算在內(nèi)的。提前還房貸的利息計(jì)算公式為：剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數(shù)]×日利率(日利率=年利率÷360)。其中天數(shù)采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計(jì)算。一次性結(jié)清房貸的利息一般等于剩余本金加上利息。需要注意的一點(diǎn)是，雖然提前還款可以省下一大筆的利息，但是因?yàn)樵谫J款的時(shí)候簽訂的時(shí)間都比較長(zhǎng)，提前還款是需要付給銀行違約金的。這個(gè)比例在貸款合同有寫的，貌似是千分之3，具體的數(shù)還是去銀行問(wèn)下吧，或者對(duì)比你手中的還款計(jì)劃表。假設(shè)要提前一次性還清20萬(wàn)元房貸，年利率為6.15%，上次扣款時(shí)間為12月8號(hào)，提前還款日為12月10號(hào)。那么，提前還款利息=20萬(wàn)×2×0.017%=68元。