商住兩用房能落戶嗎

已有3個回答

• 154****0321

  也和當(dāng)?shù)赜萌诵枨竺芮邢嚓P(guān)、學(xué)歷，房產(chǎn)只是其一、職稱及當(dāng)?shù)亟簧绫r間等一系列內(nèi)容。其他涉及你的專業(yè)落戶政策設(shè)涉及多方面的

  查看全文↓ 2017-12-14 16:53:42
• 151****8973

  如果是商住兩用樓，也就是所謂的酒店式公寓，確實是40-50年的大產(chǎn)權(quán)，在購買合同中對房屋的性質(zhì)會有很詳細的解釋。
  如果對產(chǎn)權(quán)方面有疑惑，直接致電當(dāng)?shù)胤抗芫窒嚓P(guān)部門，報上樓盤的名字就能知道了，還有如果房子不能做銀行貸款，也千萬小心可能是小產(chǎn)權(quán)房。
  50年產(chǎn)權(quán)的房子好像不能落戶，即使能落戶，以后小孩子上學(xué)什么的好像也不給分學(xué)區(qū)的，即還是按外地人的標(biāo)準定的

  查看全文↓ 2017-12-14 16:52:55
• 159****8089

  　商住兩用住宅是soho（居家辦公）住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設(shè)施，尤其是網(wǎng)絡(luò)功能的發(fā)達，使居住者在居住的同時又能從事商業(yè)活動的住宅行式。
  　　從土地的使用用途上來說，國家只界定了“居住與非居住”用地，并未對商住兩用樓的“土地使用用途”作出明確的界定。所謂“商住兩用”一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進行商業(yè)房屋開發(fā)，也可以進行住宅開發(fā)。但是建設(shè)工程完成后具體到房屋的用途，要么屬于商業(yè)房屋，要么屬于住宅，并不存在“商住兩用房”的法律概念。
  　　如果開發(fā)商說樓房是商住兩用的，則很可能是：同一幢樓，部分是商業(yè)的（比較多的是裙房和下面的樓層），部分是住宅的。在居住小區(qū)規(guī)劃中，要求按建筑總面積進行配套建設(shè)一些公共建筑，除了提供一些生活配套設(shè)施外，還設(shè)置了寬帶局域網(wǎng)、商務(wù)中心、會議室、票務(wù)中心及充足的車位等商務(wù)設(shè)施。
  　　綜上，對于是否**終落戶，取決于產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)注的信息，如果房屋為住宅那么毫無疑問可以落戶，但是如果屬于商用那么落戶是政策所不允許的。

  查看全文↓ 2017-12-14 16:52:19

相關(guān)問題

• 問 商住兩用房能落戶嗎
  答

  商住兩用房能不能落戶，這是要根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來決定的。意思就是如果房屋是住宅性質(zhì)，那么毫無疑問可以落戶，但是如果屬于商用性質(zhì)，那么是無法落戶的。從土地的使用用途上來說，并未對商住兩用樓的"土地使用用途"作出明確的界定。進行購買商住兩用房的時候，需要注意：1.跟開發(fā)商確定費用收取的標(biāo)準。比如，確定一下水電等是否按商業(yè)標(biāo)準收取，因為有些樓盤可以按民用價格繳納。2.了解項目是否有相應(yīng)配套建設(shè)。非住宅項目開發(fā)商一般不會建設(shè)相應(yīng)的配套幼兒園、**、醫(yī)療機構(gòu)等，購房前好了解清楚。3.首選商住分區(qū)，避免商住混雜。商用區(qū)和居住區(qū)分為不同樓座、相對獨立，甚至連小區(qū)配套、公用設(shè)施都各自獨立，能避免混用及費用收取標(biāo)準的混亂，這樣才能更好的保護業(yè)主的權(quán)益。

• 問 商住兩用房可以落戶嗎
  答

  如果是商住兩用樓，也就是所謂的酒店式公寓，確實是40-50年的大產(chǎn)權(quán)，在購買合同中對房屋的性質(zhì)會有很詳細的解釋。 如果對產(chǎn)權(quán)方面有疑惑，直接致電當(dāng)?shù)胤抗芫窒嚓P(guān)部門，報上樓盤的名字就能知道了，還有如果房子不能做銀行貸款，也千萬小心可能是小產(chǎn)權(quán)房。 50年產(chǎn)權(quán)的房子好像不能落戶，即使能落戶，以后小孩子上學(xué)什么的好像也不給分學(xué)區(qū)的，即還是按外地人的標(biāo)準定的。

  全部3個回答>
• 問 商住兩用房能落戶嗎？有人知道嗎？
  答

  " 商住兩用"，從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產(chǎn)品，但在建筑術(shù)語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據(jù)市場行情和產(chǎn)品的功能來定義的一個不規(guī)范的俗稱。商住兩用住宅是soho(居家辦公)住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設(shè)施，尤其是網(wǎng)絡(luò)功能的發(fā)達，使居住者在居住的同時又能從事商業(yè)活動的住宅行式。從土地的使用用途上來說，國家只界定了"居住與非居住"用地，并未對商住兩用樓的"土地使用用途"作出明確的界定。所謂"商住兩用"一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進行商業(yè)房屋開發(fā)，也可以進行住宅開發(fā)。但是建設(shè)工程完成后具體到房屋的用途，要么屬于商業(yè)房屋，要么屬于住宅，并不存在"商住兩用房"的法律概念。

  全部3個回答>
• 問 ??買商住兩用房的優(yōu)缺點是什么?商住兩用房可以落戶嗎?
  答

  商住兩用房，既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。土地使用年限40年，相比周邊70年的普通住宅，小區(qū)管理會更嚴格，綠化環(huán)境及配套設(shè)施會更完善。優(yōu)點：商住兩用房的優(yōu)勢是:可以注冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環(huán)境好，鼓勵年輕人創(chuàng)業(yè)，適應(yīng)城市發(fā)展趨勢。缺點：目前存在的劣勢是:不能戶口落戶，沒有學(xué)區(qū)派位，**較高50%。物業(yè)費相對普通住宅也會高一些。

  全部4個回答>
• 問 商住兩用房能落戶嗎？其中是要準備什么資料的呢？
  答

  如果開發(fā)商說樓房是商住兩用的，則很可能是:同一幢樓，部分是商業(yè)的(比較多的是裙房和下面的樓層)，部分是住宅的。在居住小區(qū)規(guī)劃中，要求按建筑總面積進行配套建設(shè)一些公共建筑，除了提供一些生活配套設(shè)施外，還設(shè)置了寬帶局域網(wǎng)、商務(wù)核心、會議室、票務(wù)核心及充足的車位等商務(wù)設(shè)施。綜上，對于是否**終落戶，取決于產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)注的信息，如果房屋為住宅那么毫無疑問可以落戶，但是如果屬于商用那么落戶是政策所不允許的。

  全部3個回答>