我了解到很多開發(fā)商都在推銷精裝房這種房子包括哪些東西

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• 137****3845

  一、相對于毛坯而言，精裝修的房子分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。
  
  二、精裝修房子裝修標準通常如下:
  
  頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計效果及風(fēng)格，材質(zhì)細膩環(huán)保;
  
  地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;
  
  衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。
  
  基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。
  
  取得成果:小業(yè)主在看過樣板房之后，按照樣板房交了樓，裝修效果上是小業(yè)主一開始就認同的，當然不會再拆除。
  
  有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商，開發(fā)商就不會再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個人裝修帶來的材料浪費，噪音環(huán)境等污染，另一方面整頓了不規(guī)范的國內(nèi)建材市場。
  
  裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。
  
  裝修施工是在精裝修上有計劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實施，多個專業(yè)共同參與管理協(xié)調(diào)而成的。
  
  交房時有權(quán)威機構(gòu)出具環(huán)保證書，有監(jiān)理單位出具施工過程節(jié)點的驗收證明，并在交付使用后有2年的質(zhì)保期。

  查看全文↓ 2018-05-16 22:04:23
• 152****9878

  萬科精裝修包含: 精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。
  裝修標準通常如下: 精裝修房屋:頂面有一定的造型,并考慮一定的設(shè)計效果及風(fēng)格,材質(zhì)細膩環(huán)保; 地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料; 衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細裝修,在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù),工廠化櫥柜。
  基本還是不會配置活動家具的,由于人們在生活方面對于家具的個性化要求還是比較強的,精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。
  當然還是存在特殊項目。 有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商,開發(fā)商就不會再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個人裝修帶來的材料浪費,噪音環(huán)境等污染,另一方面整頓了不規(guī)范的國內(nèi)建材市場。

  查看全文↓ 2018-05-16 22:04:10
• 132****3200

  精裝修包括：
  1、基礎(chǔ)裝修：含水電、防水、墻漆等等全部基本裝修項目；
  2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥柜、浴室柜等。 精裝修不包括：
  1、家具：衣柜、電視柜、玄關(guān)柜、餐桌、餐椅、沙發(fā)、茶幾、床及床頭柜、邊柜、書桌、梳妝臺、梳妝凳、兒童家具等；
  2、軟裝：窗簾、地毯、掛畫、燈具、壁紙、擺件、創(chuàng)意家居用品、裝飾品等；
  3、家電：吸油煙機、打火灶、熱水器、凈水器、空調(diào)等。 根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》要求.精裝修住宅在交房屋鑰匙前，功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

  查看全文↓ 2018-05-16 22:03:57
• 137****7636

  精裝修是指:是指裝修的檔次以及規(guī)格,一般精裝修的房子,地面是地板,墻面以及屋頂有石膏邊,廚房是整體櫥柜,衛(wèi)生間有瓷磚,只需搬進家具和沙發(fā)等軟裝,就可以拎包入住。
  在房屋交付前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房(廚房裝修效果圖)和衛(wèi)生間(衛(wèi)生間裝修效果圖)的基本設(shè)備全部安裝完畢,簡稱“全裝修住宅”。
  “精裝修”是指裝修的檔次以及規(guī)格,一般精裝修的房子,地面是地板,墻面以及屋頂有石膏邊,廚房是整體櫥柜(整體櫥柜裝修效果圖),衛(wèi)生間有瓷磚,只需搬進家具和沙發(fā)等軟裝,就可以拎包入住

  查看全文↓ 2018-05-16 22:03:43
• 153****2877

  精裝房一般不含洗衣機、冰箱，床、沙發(fā)，電視機（柜）等東西。
  精裝房一般包含門口的（鞋柜等小件東西），廚房的櫥柜、吊柜、吸油煙機和煤氣灶，燃氣熱水器，衛(wèi)生間全套的東西。有的還含有臥室的組合衣柜。
  東西不能一概而論，具體還要看購房合同包括哪些內(nèi)容。

  查看全文↓ 2018-05-16 22:03:25

相關(guān)問題

• 問 精裝房包括哪些東西？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。"精裝修”非“全裝修”"精裝修”非“全裝修”購房時別被售樓處忽悠了。包括：1、基礎(chǔ)裝修：含水電、防水、墻漆等等全部基本裝修項目；2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥柜、浴室柜等不包括：1、家具：衣柜、電視柜、玄關(guān)柜、餐桌、餐椅、沙發(fā)、茶幾、床及床頭柜、邊柜、書桌、梳妝臺、梳妝凳、兒童家具等；2、軟裝：窗簾、地毯、掛畫、燈具、壁紙、擺件、創(chuàng)意家居用品、裝飾品等；3、家電：吸油煙機、打火灶、熱水器、凈水器、空調(diào)等；

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• 問 發(fā)現(xiàn)很多開發(fā)商都喜歡贈送房屋面積的，對于購房者來說，這個真的實惠嗎？
  答

  其實，開發(fā)商口中所謂全部贈送的飄窗面積、陽臺是沒有產(chǎn)權(quán)的，也不會寫進合同。同時按照規(guī)定，商品房銷售面積即為“購房者所購買的套（單元）內(nèi)建筑面積與應(yīng)分攤的共有面積之和”，而套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。換句話說，無論是公攤面積還是套內(nèi)面積購房者都是要花錢買的。不同的是，公攤部分不能劃歸私人用途?！　×硗?，入戶花園、挑高陽臺等能否封閉起來，也并非由開發(fā)商說了算，這取決于城管或物管是否批準?！　　吨腥A人民共和國物權(quán)法》第三十九條規(guī)定：所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。因而房主紛紛處理自己的陽臺。　　但同時《物業(yè)管理條例》中第五十六條規(guī)定業(yè)主使用物業(yè)時禁止下列行為：違法搭建建筑物或者構(gòu)筑物；在建筑物、構(gòu)筑物上私開門窗等破壞房屋外貌行為；擅自改建、占用物業(yè)共用部分等?！　〉谖迨藯l 物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)本條例第五十六條規(guī)定行為之一的，應(yīng)當予以勸阻；勸阻無效的，應(yīng)當在24小時內(nèi)書面告知業(yè)主委員會或者有關(guān)行政主管部門?！　∥飿I(yè)表明不允許封閉陽臺主要是考慮到小區(qū)的整體美觀；提高小區(qū)的檔次和品位?！　∫虼速徺I前，應(yīng)注意：　　1、**好以合同的形式進行約定，否則今后很容易產(chǎn)生糾紛。　　2、“贈送面積”不屬于產(chǎn)權(quán)面積，今后如果遇到拆遷、出售時，購房者的權(quán)益很難得到保障，容易產(chǎn)生糾紛。　　即使有關(guān)部門批準了封閉陽臺，但是封閉式陽臺容易存在結(jié)構(gòu)不安全的隱患，裝修前一定要慎重考慮?！　?、目前，大多數(shù)陽臺采用的是懸臂結(jié)構(gòu)（外挑式），設(shè)計時并未考慮其他特殊載荷的影響，承載力有限，若將其封閉后當房間使用，再擱置重物，容易發(fā)生意外。　　2、加裝鋼筋護攔的陽臺阻隔了發(fā)生火災(zāi)時**理想的出口，從而給消防帶來潛在的危險。多加的護欄同時也給盜竊者提供了攀爬陽臺入室的途徑。

• 問 金九銀十了咯，看到很多開發(fā)商都推了剛需盤，打算入手房子，買房風(fēng)水要注意哪些事情??？
  答

  不過怎么樣，這些房子不要買哦。一、忌不利物品買房租房時**好實地看下房，要避免那種在周圍出現(xiàn)垃圾站或者變壓器或者直接就在高架橋旁邊的房子，入住這樣的房子，很容易給自己帶來不利的運氣。教堂，寺廟周圍也算不利的風(fēng)水。二、忌路沖無論是買還是租，首先要避開被馬路直沖的房子，居住這樣的房子很容易出現(xiàn)意外，如交通，財務(wù)，人生。三;避開某些部門選擇房子時，不僅要考慮到交通便利，也要考慮到避開某些部門，象一般在法院，醫(yī)院，公安附件的房子，在風(fēng)水上都主不利，特別醫(yī)院周邊煞氣過重四;老舊房要注意住破舊危樓或是周圍有破落臨近崩塌的住宅，在風(fēng)水上主行事不利，多有厄運，特別是買老舊房的要多了解下當?shù)厥欠褚恢逼巾槪胁焕慕ㄗh，切莫不信邪而自己帶來壞運氣。五;小區(qū)內(nèi)部好的小區(qū)，應(yīng)該是看起來舒暢，且方正有規(guī)律的布置，避免不規(guī)則的缺角的地形。要留意樓的形狀，對于一些形狀怪異、樣子奇特的樓房，不要貿(mào)然選擇。

  ??開發(fā)商精裝房包括什么？包括哪些方面？

  答

  精裝房的標準每個開發(fā)商都不同，但是，**基本的精裝是交付時就含硬裝（地板、墻面、屋頂?shù)龋?，還有一些交付標準更高的精裝房則會包含家具家電，泳池、墻紙等。且每個開發(fā)商所用材料品牌也大不相同，所以，想要買精裝房的朋友需要多方對比了解

  全部5個回答>
• 問 現(xiàn)在很多開發(fā)商都說用公積金買房不行，都要求一次付清，我想用公積金貸款，卻不行，怎么辦？
  答

  一般的商品房可以申請住房公積金貸款，請選擇具有住房公積金貸款資格的房源。

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