??龍之崛起高級住宅怎么建？

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• 154****2213

  環(huán)境高度理想的地方指在風水好的地方還有一定要有美化的道路：
  　　1.風水好就是要建在顯示為綠色的地面上，美化的道路是先做一條普通的道路，然后在普通的道路上加建“輝煌的道路”。
  　　2.另外建一個高級住宅地基額外需要一捆亞麻和一份瓷器

  查看全文↓ 2018-05-17 10:53:48
• 141****0656

  在綠地上,先建高級的路(兩種都可以,**好第三種,好像叫帝皇之路,在綠化那吧.太久沒玩忘記是叫綠化還是美化了-.-!!)然后把高級住宅建在路邊.
  

  查看全文↓ 2018-05-17 10:53:09
• 159****3345

  環(huán)境高度理想的地方指在風水好的地方還有一定要有美化的道路：風水好就是要建在顯示為綠色的地面上，美化的道路是先做一條普通的道路，然后在普通的道路上加建“輝煌的道路”。
  另外建一個高級住宅地基額外需要一捆亞麻和一份瓷器

  查看全文↓ 2018-05-17 10:52:19

相關(guān)問題

• 問 ??什么是高級住宅?高級住宅與普通住宅有什么區(qū)別?
  答

  普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住房屋(不包括經(jīng)濟適用房)。普通住宅的容積率一般在1.0以上，房屋類型主要有多層和高層兩種。多層住宅是指2至6層(含6層)的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，且多安裝電梯。由于各地對多層和高層的定義不一致，劃分標準各地可根據(jù)實際情況酌情確定。高檔住宅，是指建筑造價和銷售價格明顯超出普通住宅建筑標準建造的高標準住宅，通常包括別墅和高檔公寓。別墅是指在郊區(qū)或風景區(qū)建造的園林式住宅，一般擁有獨自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建筑面積銷售價格高于當?shù)仄胀ㄗ≌N售價格一倍以上的高檔次住宅，通常為復式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，并擁有較好的綠化、商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等配套設(shè)施。

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• 問 ??什么是高級住宅?高級住宅小區(qū)的標準是什么?
  答

  A級住宅認定建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進中心在參考了國外成熟的住宅性能評判標準的前提下，制定了《商品住宅性能認定管理辦法》這是目前房地產(chǎn)市場上**科學、**權(quán)威、**規(guī)范的住宅性能評判標準。國務(wù)院辦公廳近日在《推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量》的文件中也明確了應(yīng)該大力推廣商品住宅性能認定，加快住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進程的方向。今后，商品房只有通過性能認定，加快住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進程的方向。今后，商品房只有通過性能認定才能進入市場，這將是一種必然的趨勢。目前，建設(shè)部正在全國范圍內(nèi)大力推廣住宅性能A級認定，并逐步將其上升為國家正式技術(shù)標準。住宅性能認定制度把住宅性能分解為適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟性能5個方面共380多條具體指標，通過對各項指標的打分和綜合評價，**終確定住宅的綜合性能等級。為了使性能認定工作起到推動住宅建設(shè)進步的作用，在設(shè)定性能認定指標體系時，是以不同建設(shè)標準住宅中的精品為依據(jù)的。其中面向中低收入家庭的經(jīng)濟適用住房的**高性能標準設(shè)定為1A級，即經(jīng)濟適用型住宅；面向中高收入家庭的普通商品房的**高性能標準設(shè)定為2A級，即舒適型住宅；面向高收入家庭的高檔公寓、別墅的**高性能標準設(shè)定為3A級，即高舒適度住宅。由于1A、2A、3A都是精品，故統(tǒng)稱為“A級住宅”評定的權(quán)威性，凡參加商品住宅A級認定的項目，必須經(jīng)過建設(shè)部有關(guān)專家的嚴格審查。

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• 問 什么是高級住宅
  答

  高檔住宅小區(qū)一般是由高級或豪華住宅構(gòu)成，尤其以環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完整以及利用現(xiàn)代手段服務(wù)社區(qū)的住宅小區(qū)。高檔住宅，是指建筑造價平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔住宅，不享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策;其他住宅為普通住宅。高檔住宅和非住宅就是收取3%的契稅，普通住宅收取1.5%。高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和公寓，具體來說面積一般都大于144平米，容積率都小于一 。別墅是指在郊區(qū)或風景區(qū)建造的園林式住宅，一般擁有獨自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建筑面積銷售價格高于當?shù)仄胀ㄗ≌N售價格一倍以上的高檔次住宅，通常為復式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，并擁有較好的綠化、商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等配套設(shè)施。

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• 問 ??什么是高級住宅?高檔住宅定義是什么?
  答

  高檔住宅小區(qū)一般是由高級或豪華住宅構(gòu)成，尤其以環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完整以及利用現(xiàn)代手段服務(wù)社區(qū)的住宅小區(qū)。中文名高檔住宅基本要素房屋結(jié)構(gòu)，道路交通，綠化等設(shè)施構(gòu)成高級或豪華住宅契稅收取3%特點住宅小區(qū)本身沒有具體標準，但構(gòu)成住宅小區(qū)的基本要素（如房屋結(jié)構(gòu)，道路交通，綠化綠地等相關(guān)配套設(shè)施）是有具體標準的。標準高檔住宅[1]，是指建筑造價平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔住宅，不享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策；其他住宅為普通住宅。高檔住宅和非住宅就是收取3%的契稅，普通住宅收取1。5%。高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和公寓，具體來說面積一般都大于144平米，容積率都小于一 。別墅是指在郊區(qū)或風景區(qū)建造的園林式住宅，一般擁有獨自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建筑面積銷售價格高于當?shù)仄胀ㄗ≌N售價格一倍以上的高檔次住宅，通常為復式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，并擁有較好的綠化、商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等配套設(shè)施。

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• 問 建龍高地開盤了嗎？建龍高地怎么樣？
  答

  建龍高地已經(jīng)開盤了，項目的亮點主要在于其地段優(yōu)越和豐富的配套設(shè)施。位于湛江市開發(fā)區(qū)龍潮路8號，總建筑面積約8萬平方米，規(guī)劃面積為21626平方米，綠化率達到35%。項目共有4棟25-32層的瞰海、瞰公園高層商品住宅，總共有480戶，產(chǎn)品面積段為66-138平方米，戶型格局多樣。項目還特別注重幼兒教育，配建了一所約2200平方米的國際化雙語幼兒園。此外，建龍高地還提供了一線品牌的奢裝交付，讓業(yè)主可以享受到高品質(zhì)的居住體驗。開發(fā)商為廣東高地實業(yè)有限公司，物業(yè)管理由招商局物業(yè)管理有限公司湛江分公司負責。

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