我想買一套期房什么時候可以簽合同

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• 134****3352

  期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。
  
  但是在現(xiàn)實生活中，俗稱的期房是在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。
  
  在開發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》以后就可以根據(jù)自身的付款情況簽訂購房合同了，銀行按揭付款的，交齊**款后就可以簽訂購房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以簽訂購房合同的。

  查看全文↓ 2018-05-18 16:54:56
• 146****0586

  人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。
  
  一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。
  
  在開發(fā)商取得預(yù)售證后，購房者交齊**款或一次性付清房款的，當(dāng)天就可以跟開發(fā)商網(wǎng)簽購房合同的。

  查看全文↓ 2018-05-18 16:54:39
• 151****6058

  １、按照認購協(xié)議書上約定的時間簽訂協(xié)議；
  
  　　２、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發(fā)商達成一個補充協(xié)議，約定簽約時間；
  
  　?。?、還有一種情況，可以在付清規(guī)定的**之后簽訂合同。

  查看全文↓ 2018-05-18 16:54:32
• 134****8670

  期房什么時候簽合同解答一:簽訂正式合同 現(xiàn)在期房有預(yù)售合同,預(yù)售合同是需要網(wǎng)上備案的,也稱為網(wǎng)簽合同,那個就是正式的合同,都是建委統(tǒng)一的合同模板。
  基本上按照開發(fā)商的規(guī)定,只要您交了**,或者在交**之前,就應(yīng)該可以簽合同,進行網(wǎng)上備案了。然后在按照合同里面約定的時間繳納房款,包括定金,**款,辦理貸款,或者繳納房屋尾款。 期房什么時候簽合同解答一:合同要嚴謹 購買期房的合同必須要比購買現(xiàn)房的合同更要嚴謹和細致,方方面面都需要考慮到,畢竟期房的質(zhì)量和權(quán)利保證都需要通過這份合同來給予法律保障。
  如果可能,在購買期房時**好提前咨詢一下相關(guān)專業(yè)人士和律師,自己擬定合同,然后再去購買期房,這樣簽訂購房合同時手頭就有一個樣本合同,不會出現(xiàn)太多漏洞和細節(jié)疏忽。
  以上是專家針對“期房什么時候簽合同”這個問題的解答,從上述可以看出,在簽訂期房正式合同之前,您可以在與開發(fā)商約定的時間前簽訂合同,進行網(wǎng)上備案。

  查看全文↓ 2018-05-18 16:54:27
• 146****9168

  期房簽正式合同中國簽合同是在購房者交齊**后就可以立即中國簽的。 二,中國上簽約的程序為:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)中國上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過中國上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同

  查看全文↓ 2018-05-18 16:54:22

相關(guān)問題

• 問 我想買一套商品房合同應(yīng)該什么時候簽
  答

  商品房買賣合同一般在**付款或者全款付款完成的時候簽訂，在簽訂完成后約1~2周系統(tǒng)備案完成后給業(yè)主。 開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房，購房人在這一階段購買商品房要分四步走： 第一步：簽訂認購書 商品房期房正式銷售工作開始后，一般會設(shè)立售樓處，購房人在認可本項目后，可到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。當(dāng)簽訂完認購書后，銷售方會給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下一環(huán)節(jié)及簽約有關(guān)細節(jié)。房買賣合同只需要在售樓處簽訂即可，合同版本都是從房管局下載的網(wǎng)簽合同。　　　第二步：簽訂買賣契約　　購房人在簽訂認購書后，應(yīng)在認購書中約定的時間內(nèi)到指定地點簽訂正式契約。契約包括：內(nèi)銷商品房銷售契約、內(nèi)銷商品房預(yù)售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預(yù)售契約、經(jīng)濟適用住房買賣契約等?！　『炗嗁I賣契約是整個購房程序中**重要一環(huán)，契約也是銷售中**重要的法律文件。契約一般為一式四份，其中正本兩份，開發(fā)商和購房人各執(zhí)一份。副本兩份，開發(fā)商和當(dāng)?shù)胤抗懿块T各一份。

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• 問 我想買一套現(xiàn)房什么時候可以交鑰匙
  答

  1，如果購房者所購買的是現(xiàn)房，在房貸貸款下來以后就可以辦理交房手續(xù)的。2，交房手續(xù)很快的，一般是一上午的時間就可以辦理完成，期間購房者需要交納一定的交房費用，如物業(yè)費預(yù)存，水電費預(yù)存，天然氣和暖氣的開戶費等等。

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• 問 我打算貸款買一套期房什么時候可以開始還房貸
  答

  1、一般是先交認購金，到開盤的時候會簽預(yù)購合同。2、簽預(yù)購合同的時候交定金，交了定金之后一到2周準備交**款，然后準備按揭資料等待銀行批款。3、銀行批款下來辦完手續(xù)后次月開始還月供。

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• 問 長沙振業(yè)城什么時候動工修建？我想買一套
  答

  現(xiàn)在在售第2期，主要戶型為89、106、120

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• 問 期房什么時候簽合同
  答

  開發(fā)商的五證俱全就可以簽訂正式的購房合同了。

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