買(mǎi)房成功需公證處公證嗎

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• 141****0150

  辦理公證是需要本人親自到場(chǎng)才可以辦理的 本來(lái)買(mǎi)房子是需要你們夫妻雙方共同來(lái)辦理合同或者房貸之類(lèi)的，現(xiàn)在你要出差不能親自辦理，所以要辦一個(gè)公證，公證的內(nèi)容是你老婆可以全權(quán)代理你們新買(mǎi)的房子的手續(xù)問(wèn)題，這樣的話，你辦理的那個(gè)公證應(yīng)該是需要你們福氣都到公證處去的，光拿身份證是不可以的
  

  查看全文↓ 2018-05-23 22:26:58
• 147****5248

  就是去交錢(qián)的啊，是不是太直白了，去公證處，肯定是去辦公證書(shū)了，辦手續(xù)需要啊，沒(méi)辦法，一般買(mǎi)房子會(huì)有委托公證，買(mǎi)賣(mài)合同公證，和抵押公證等，前一樣是自己不能親自辦理手續(xù)才需要的，后兩樣是涉及境外人事才需要的，

  查看全文↓ 2018-05-23 22:26:50
• 156****3692

  買(mǎi)房做公證的時(shí)間具體由公證承辦人員自己來(lái)決定。
  房產(chǎn)公證規(guī)定：
  1、房產(chǎn)公證房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
  2、房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購(gòu)房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。
  買(mǎi)房的流程如下：
  1、與開(kāi)發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。
  2、填寫(xiě)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表， 提供銀行所需資料。
  3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具**憑證。
  4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
  5、辦理房屋產(chǎn) 權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。
  6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。
  7、到開(kāi)發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-05-23 22:26:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房要公證處公證嗎
  答

  貸款買(mǎi)房不需要公證，只有某些流程才需要，貸款買(mǎi)房和公證沒(méi)有任何的關(guān)系。只要準(zhǔn)備首付，然后辦理網(wǎng)簽，再去銀行貸款，等銀行放款。①申請(qǐng)時(shí)要量力而行，有的人會(huì)覺(jué)得額度越大越好，其實(shí)并非如此。因?yàn)榉抠J后是要還的，而且還要利息，如果貸款期限越長(zhǎng)，額度越大，那么貸款利息就會(huì)越多，從而就會(huì)增加還款壓力。②提前準(zhǔn)備好資料，身份證復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明，收入證明和銀行流水，社保相關(guān)證明等。還有很重要的，那就是信用卡還款有不良信用記錄，一定要開(kāi)好相關(guān)證明。③提供真實(shí)資料，如果貸款購(gòu)房者提供了虛假材料，帶來(lái)比較嚴(yán)重的影響，輕則影響審查，不能發(fā)放，實(shí)現(xiàn)不了居住夢(mèng)，重則可能因?yàn)樘峁┨摷俨牧?，?dǎo)致不能辦理貸款，造成開(kāi)發(fā)商要求購(gòu)房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及違約責(zé)任，支付違約金。

• 問(wèn) 買(mǎi)房沒(méi)過(guò)戶去公證處公證有效嗎？
  答

  公證只是對(duì)你們買(mǎi)賣(mài)這個(gè)事實(shí)做公證,而不是產(chǎn)權(quán)的歸屬做公證,產(chǎn)權(quán)的唯一法律界定是房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的.你不過(guò)戶到時(shí)如果房?jī)r(jià)大漲到漲的部分比違約金大的時(shí)候賣(mài)方悔約你也沒(méi)辦法,**多賠你違約金.

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• 問(wèn) 買(mǎi)房委托書(shū)公證處公證流程
  答

  買(mǎi)房委托書(shū)公證處公證流程：①首先需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，比如說(shuō)需要準(zhǔn)備好身份證明，還要準(zhǔn)備好和約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，除此之外還要準(zhǔn)備好已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。②雙方需要到公證處去填寫(xiě)表格，并且要在公證處提出公證申請(qǐng)，在提出申請(qǐng)的時(shí)候還要填寫(xiě)一份公證的申請(qǐng)表格才行。③在提出申請(qǐng)之后，公證人員會(huì)核對(duì)信息，若是申請(qǐng)被公證員受理了，那么公證員就會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容以及相關(guān)的證明和文件進(jìn)行審查。而當(dāng)事人需要做的就是配合公證員做好談話筆錄，最后在筆錄上面簽字。④接下來(lái)公證人需要核對(duì)信息，所有的信息核對(duì)無(wú)誤的話，那么雙方需要在協(xié)議書(shū)上面簽名，同時(shí)要按上各自的手印，這樣才能夠生效。在岸上個(gè)字手印之后，整個(gè)買(mǎi)房委托書(shū)的公證流程就徹底結(jié)束了。

• 問(wèn) 借名買(mǎi)房協(xié)議需要到公證處公證嗎
  答

  應(yīng)該公證不了的，本來(lái)借名買(mǎi)房就是鉆法律的空子，屬于不合法的范疇。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 妻子在外地，丈夫?qū)懸环菸袝?shū)到自己所在地公證處公證，公證處給公證嗎?
  答

  他老公的產(chǎn)權(quán)是否家中還有其他人產(chǎn)權(quán)共有嗎？所以公證只能處置他個(gè)人份額，公證未必你就能過(guò)戶，問(wèn)題不是你想象的那么簡(jiǎn)單。

  全部5個(gè)回答>