買房要公證處公證嗎

已有1個回答

• 132****9669

  貸款買房不需要公證，只有某些流程才需要，貸款買房和公證沒有任何的關(guān)系。只要準(zhǔn)備首付，然后辦理網(wǎng)簽，再去銀行貸款，等銀行放款。
  ①申請時要量力而行，有的人會覺得額度越大越好，其實(shí)并非如此。因?yàn)榉抠J后是要還的，而且還要利息，如果貸款期限越長，額度越大，那么貸款利息就會越多，從而就會增加還款壓力。
  ②提前準(zhǔn)備好資料，身份證復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明，收入證明和銀行流水，社保相關(guān)證明等。還有很重要的，那就是信用卡還款有不良信用記錄，一定要開好相關(guān)證明。
  ③提供真實(shí)資料，如果貸款購房者提供了虛假材料，帶來比較嚴(yán)重的影響，輕則影響審查，不能發(fā)放，實(shí)現(xiàn)不了居住夢，重則可能因?yàn)樘峁┨摷俨牧?，?dǎo)致不能辦理貸款，造成開發(fā)商要求購房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及違約責(zé)任，支付違約金。

  查看全文↓ 2022-07-11 09:46:32

相關(guān)問題

• 問 按揭買房為什么要公證? 按揭貸款買房需要去公證處公證嗎
  答

  房貸公證費(fèi)就是當(dāng)借款人收到銀行貸款批準(zhǔn)的通知，與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，并視情況對合同進(jìn)行公證時繳納的費(fèi)用。一旦經(jīng)過公證，借款合同就具有強(qiáng)制執(zhí)行力。如果借款人不按時還款，銀行可憑公證書直接向法院要求強(qiáng)制執(zhí)行沒收房產(chǎn)，而不需要通過訴訟環(huán)節(jié)。

  全部4個回答>
• 問 ??退房委托書要公證嗎？委托書要公證處公正嗎？
  答

  從法律上來講，只要授權(quán)人具有相應(yīng)的民事行不能力委托辦理的事項(xiàng)合法，并由委托人親自在委托人處簽名確認(rèn)的，該協(xié)議即具有法律效力。首先，授權(quán)委托書需要委托人簽字、摁手印方能形成有效的委托。這也就是說，如果有人偽造了一份委托書并以此來損毀了你的權(quán)利，可以通過司法鑒定來推翻偽造的委托書，以此來維護(hù)權(quán)利；其次，委托書的內(nèi)容如果違反國家法律的規(guī)定，那么這樣的委托手續(xù)也是自然無效的；**后，公證的效果只是對材料的效力有一個保護(hù)作用，同時，在公證程序中，要對一份委托材料進(jìn)行公證，需要委托方與受委托方到公證處提供相應(yīng)的材料才能完成公證程序。

  全部3個回答>
• 問 退房委托書要公證嗎？委托書要公證處公正嗎？
  答

  不需要，境外人員的授權(quán)書，需要公證?！斗课莸怯浺?guī)定》：第十五條申請房屋登記的，申請人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。房產(chǎn)過戶委托主要是因?yàn)槲腥艘驗(yàn)楦鞣N原因無法本人親自到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，委托人到公證處申請辦理委托書公證，通過辦理委托書公證的形式將過戶權(quán)利委托他人。委托公證書主要是提交給房產(chǎn)部門的，如果房產(chǎn)部門不要求提供公證書，委托人是沒有必要到公證處申請辦理委托書公證的，委托書公證是以當(dāng)事人的申請而啟動的，不是公證處的職權(quán)行為。

  全部3個回答>
• 問 買房成功需公證處公證嗎
  答

  辦理公證是需要本人親自到場才可以辦理的 本來買房子是需要你們夫妻雙方共同來辦理合同或者房貸之類的，現(xiàn)在你要出差不能親自辦理，所以要辦一個公證，公證的內(nèi)容是你老婆可以全權(quán)代理你們新買的房子的手續(xù)問題，這樣的話，你辦理的那個公證應(yīng)該是需要你們福氣都到公證處去的，光拿身份證是不可以的

  全部3個回答>
• 問 買房時公證處的公證有效嗎？
  答

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，公證處公證能有效降低房產(chǎn)交易糾紛率，提高交易安全性。

  全部3個回答>