買房需要準(zhǔn)備暫住證嗎

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• 134****1109

  買房貸款是需要提供居住證明的。
  按揭貸款的基本流程如下：
  1. 實(shí)地看房：
  信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；
  2. 產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；
  產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；
  3. 簽署合同：
  銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
  4. 填寫合同：
  銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；
  5. 繳費(fèi)義務(wù)：
  銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；
  6. 產(chǎn)權(quán)過戶：
  買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；
  7. 銀行放款。

  查看全文↓ 2018-05-23 23:15:52
• 151****1139

  需要，辦理流程如下;
  辦理?xiàng)l件：年滿16周歲的具有常住戶口的公民,未滿16周歲的,根據(jù)自愿原則,可以申領(lǐng)有效期為5年的居民身份證.
  申請(qǐng)材料：戶口簿
  申報(bào)時(shí)間：自年滿十六周歲之日起三個(gè)月內(nèi)
  辦理程序：憑戶口簿到常住戶口所在地派出所核對(duì)戶口資料——拍攝居民身份證照片——辦理居民身份證
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：居民身份證工本費(fèi)為：申領(lǐng)工本費(fèi)20元/證，拍攝身份證照片費(fèi)用另計(jì)． 你要有固定的住所和合法的理由，可以辦理暫住證（臨時(shí)身份證）。

  查看全文↓ 2018-05-23 23:15:47
• 156****3705

  1、自己在外地買房需要辦暫住證。
  2、根據(jù)購(gòu)房的文件規(guī)定，購(gòu)房人是外地購(gòu)買房子的需要在那個(gè)地方有暫住證并住一年以上，而且還要有收入證明。各地有各地的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-05-23 23:15:38

相關(guān)問題

• 問 買房需要暫住證嗎? 外地人買房需要暫住證嗎
  答

  暫住證制度已經(jīng)取消，如果你計(jì)劃在這個(gè)城市長(zhǎng)期生活，可以辦理居住證，通過辦理居證的信息到一定年限可以遷戶囗。這對(duì)將來(lái)子女的戶囗入學(xué)和自己的社保都有好處。

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• 問 買房需要暫住證嗎? 外地人買房為什么需要暫住證
  答

  鄭州辦理暫住證的條件：1.暫住在本市居民或者農(nóng)民戶內(nèi)的人員，由戶主帶領(lǐng)或者由本人持戶主的戶口簿，向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。2.暫住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位和建筑工地、工棚內(nèi)的人員，由留住單位向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。3.暫住在出租房?jī)?nèi)的人員，由房主帶領(lǐng)或者由本人持房主的戶口簿和《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》，向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。4.暫住在賓館、飯店、招待所等旅館業(yè)單位的人員，由店方進(jìn)行住宿登記;對(duì)其中應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)《暫住證》的人員，由店方向公安機(jī)關(guān)申領(lǐng)《暫住證》。另外給樓主發(fā)一份外地人在鄭州買房政策及條件：1.外地人(非本地居民)在鄭州購(gòu)房。如不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，銀行不得向上述非本地居民提供按揭貸款。2.如能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或這回保險(xiǎn)繳納證明，可按二套房貸款處理。3.無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在人口過密區(qū)域購(gòu)房，只能在其他區(qū)域新購(gòu)1套商品住房。

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• 問 買房需要暫住證嗎? 現(xiàn)在有個(gè)疑問：需不需要暫住證才能買房
  答

  異地買車，如果全款付清目前也是不用暫住證的。買車你可以辦理臨時(shí)的牌照使用；4s店可以辦理。但是如果要辦理正式牌照就需要暫住證。申辦居住證所需要的證明材料：1、申請(qǐng)人居民身份證原件，其中育齡婦女還應(yīng)提供流動(dòng)人口婚育證明材料；2、仿佛租賃合同（要有房主身份證復(fù)印件及相關(guān)信息）或房屋租賃登記備案證明3、已購(gòu)買房屋證明、房產(chǎn)證4、與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同和參加社會(huì)保險(xiǎn)的證明；在工商行政管理部門取得的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，單位用工證明包括法人的相關(guān)信息上述2、3、4項(xiàng)只需提供其中一項(xiàng)即可。異地購(gòu)房首先滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如要有當(dāng)?shù)氐?年的社?；蚣{稅證明才行。 有資格了,提供身份證,戶口本,結(jié)婚證,暫住證,社?；蚣{稅證明材料等等;貸款的話,還需提供收入證明,單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,近期工資流水等等。各地買房遷戶口政策不一樣比如: 外省市個(gè)人在京購(gòu)房遷戶口程序與京籍人士基本相同。外地人向銀行貸款買房需要條件:1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。3、具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

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• 問 ??公積金貸款買房需要暫住證嗎？
  答

  不需要暫住證，住房公積金貸款辦理如下：一、住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理?xiàng)l件;1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。三、住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 暫住證需要房產(chǎn)證嗎
  答

  暫住證已經(jīng)全面取消掉了，現(xiàn)在統(tǒng)一實(shí)行居住證政策，辦理步驟如下:本人身份證復(fù)印件兩張 →房產(chǎn)證復(fù)印件一張（租住房屋需房屋租賃合同，和房東身份證復(fù)印件一張）→當(dāng)?shù)厣缇游蛩谛?區(qū)物業(yè)出具的居住證明→去當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理。

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