買房需要暫住證嗎? 現(xiàn)在有個(gè)疑問：需不需要暫住證才能買房

已有4個(gè)回答

• 148****4012

  異地買車，如果全款付清目前也是不用暫住證的。
  買車你可以辦理臨時(shí)的牌照使用；4s店可以辦理。但是如果要辦理正式牌照就需要暫住證。
  申辦居住證所需要的證明材料：
  1、申請(qǐng)人居民身份證原件，其中育齡婦女還應(yīng)提供流動(dòng)人口婚育證明材料；
  2、仿佛租賃合同（要有房主身份證復(fù)印件及相關(guān)信息）或房屋租賃登記備案證明
  3、已購(gòu)買房屋證明、房產(chǎn)證
  4、與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同和參加社會(huì)保險(xiǎn)的證明；在工商行政管理部門取得的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，單位
  用工證明包括法人的相關(guān)信息
  上述2、3、4項(xiàng)只需提供其中一項(xiàng)即可。
  異地購(gòu)房首先滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格。比如要有當(dāng)?shù)氐?年的社?；蚣{稅證明才行。 有資格了,提供身份證,戶口本,結(jié)婚證,暫住證,社?；蚣{稅證明材料等等;貸款的話,還需提供收入證明,單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,近期工資流水等等。各地買房遷戶口政策不一樣比如: 外省市個(gè)人在京購(gòu)房遷戶口程序與京籍人士基本相同。外地人向銀行貸款買房需要條件:
  1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。
  2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
  3、具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

  查看全文↓ 2019-04-22 09:50:44
• 151****3668

  買房需要提供的書面材料包括：
  1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件);
  2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明);
  3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保;
  4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明;
  5、購(gòu)房合同和**款收據(jù);
  6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書;
  7、銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。

  查看全文↓ 2019-04-22 09:50:39
• 155****9238

  在北京《居住證暫行條例》實(shí)施后，“暫住證”升級(jí)為“居住證”。而買房與居住證有著密切的關(guān)系，所以引起社會(huì)的廣泛關(guān)注。近日，不少讀者紛紛致電《北京晨報(bào)》，詢問買房怎么用居住證、居住證的申請(qǐng)條件是什么、申請(qǐng)居住證需要哪些材料等問題，為此北京晨報(bào)記者特邀專家解答關(guān)于居住證的五大疑問。
  
  1　買房怎么用居住證？
  
  在北京居住證(文中簡(jiǎn)稱居住證)代替北京暫住證(文中簡(jiǎn)稱暫住證)后，非京籍人士在北京買房要使用居住證。鏈家網(wǎng)內(nèi)容中心房產(chǎn)知識(shí)專家曾勝男說，“非京籍人士在北京買房需要滿足兩個(gè)條件，即在北京繳納個(gè)稅或社保滿五年；具有合法有效的居住證。在房屋買賣交易中，非京籍家庭進(jìn)行購(gòu)房資格審核時(shí)，必須要有居住證。所以打算在北京買房的非京籍人士，先要申請(qǐng)居住證?！?br/>
  
  
  2　居住證的申請(qǐng)條件是什么？
  
  麥田房產(chǎn)交易服務(wù)中心劉斌解釋，按照有關(guān)規(guī)定，在京居住6個(gè)月以上的且符合在京有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的非京籍人士，可以申請(qǐng)領(lǐng)取居住證。
  
  
  
  3　辦理居住證需要什么材料？
  
  “申領(lǐng)居住證的非京籍人士，應(yīng)當(dāng)出示本人居民身份證或者其他合法有效身份證件，提交本人近期免冠照片，居住時(shí)間的證明材料，就業(yè)證明、或住所證明、或就讀證明?！痹鴦倌姓f。
  
  劉斌表示，“按照有關(guān)規(guī)定，居住時(shí)間證明包括來(lái)京人員的暫住登記信息、尚在有效期內(nèi)的暫住證等能夠證明居住時(shí)間的材料；就業(yè)證明包括工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、勞動(dòng)合同、用人單位出具的勞動(dòng)關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；住所證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購(gòu)房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等；就讀證明包括學(xué)生證，就讀**、科研機(jī)構(gòu)出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等?！?br/>
  
  
  4 拿證的時(shí)間有多久？
  
  按照政府有關(guān)規(guī)定，公安派出所或者公安機(jī)關(guān)委托的來(lái)京人員社區(qū)登記服務(wù)機(jī)構(gòu)決定受理申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將申請(qǐng)人提交的材料報(bào)給區(qū)公安機(jī)關(guān)。
  
  “區(qū)公安機(jī)關(guān)會(huì)同人力資源和社會(huì)保障、工商行政管理、司法行政、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó)土資源、教育等行政部門，根據(jù)各自職責(zé)分別對(duì)申請(qǐng)人提交的有關(guān)證明其身份、居住時(shí)間、就業(yè)、住所、就讀等狀況的材料進(jìn)行審核?！眲⒈笳f，“對(duì)于符合條件的，自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，有關(guān)部門向申請(qǐng)人發(fā)放居住證；對(duì)于不符合條件的，有關(guān)部門要書面告知申請(qǐng)人，并說明理由。”
  
  因特殊情況不能按期制發(fā)居住證的，制發(fā)居住證的時(shí)間可延長(zhǎng)至30日。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 09:50:32
• 147****6498

  今日新聞動(dòng)態(tài)播報(bào)
  
  1
  
  12月26日，隨著盾構(gòu)機(jī)刀盤徐徐破土而出，萬(wàn)家麗廣場(chǎng)站至馬王堆站區(qū)間左線順利“洞通”，標(biāo)志著長(zhǎng)沙地鐵5號(hào)線二標(biāo)段8個(gè)區(qū)間全部實(shí)現(xiàn)雙向“洞通”，也意味著地鐵5號(hào)線萬(wàn)家麗廣場(chǎng)站以北11.8公里范圍實(shí)現(xiàn)主體完工，為5號(hào)線早日建成通車奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
  
  2
  
  12月26日，湖南再添一座新機(jī)場(chǎng)！岳陽(yáng)人民期盼的三荷機(jī)場(chǎng)，昨日正式通航營(yíng)運(yùn)！
  
  
  以下為今日正文???
  
  
  隨著市長(zhǎng)信箱住建委明確回復(fù)：“通過學(xué)歷購(gòu)房，提供學(xué)歷證明、工作證明、24個(gè)月工資流水、24個(gè)月居住證明及社保在繳證明，就可申請(qǐng)購(gòu)房?！?br/>
  有關(guān)于購(gòu)房資格的問題再次被熱議，很多粉絲在后臺(tái)咨詢相關(guān)問題，因此，本君給大家整理了以下答疑，希望可以幫助大家趕上年末這趟“車”！
  
  住建委回復(fù)請(qǐng)參考：
  
  沒落戶，沒社保，也可以有購(gòu)房資格
  
  
  
  
  
  
  24個(gè)月工資流水是現(xiàn)金發(fā)工資，要怎么打工資流水？
  
  24個(gè)月工資流水如是現(xiàn)金發(fā)工資可由單位財(cái)務(wù)提供24個(gè)月工資明細(xì)。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  在長(zhǎng)沙原有兩套房都已滿4年，近期都會(huì)售出，有10多年長(zhǎng)沙社保和公積金，可以在長(zhǎng)沙買房嗎？房子賣了是不是就可以買？
  
  按照現(xiàn)有政策標(biāo)準(zhǔn)，您將名下二套住房全部出售，如您在長(zhǎng)沙工作且正常繳納24個(gè)月以上社保，可具備購(gòu)房資格，但不算首套剛需。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  我是2018年4月人才新政落戶，長(zhǎng)沙就業(yè)，省公立醫(yī)院繳納省社保（但單位都沒交養(yǎng)老保險(xiǎn)）。房產(chǎn)中心咨詢電話說明沒交養(yǎng)老視同沒交社保，因未見具體文件，故請(qǐng)問是否屬實(shí)？此外人才新政落戶 + 長(zhǎng)沙公立醫(yī)院就業(yè) + 個(gè)稅證明（其他類別都是列舉繳納社?；騻€(gè)稅）算剛需嗎？
  
  限購(gòu)政策中提到的社保均以城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)為主，資格審核中也已養(yǎng)老保險(xiǎn)的繳納情況為認(rèn)定依據(jù)。 人才新政落戶長(zhǎng)沙的并正常繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)不受落戶時(shí)間限制即可獲取購(gòu)房資格。 落戶后繳納個(gè)稅的未繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的按新落戶長(zhǎng)沙滿一年但不足兩年的須憑連續(xù)12個(gè)月的社保或者個(gè)稅購(gòu)房。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  已經(jīng)在長(zhǎng)沙工作了近十年，一直有買社保和公積金，但是因?yàn)椴皇情L(zhǎng)沙戶口，所以只有購(gòu)房資格但不算剛需?，F(xiàn)在如果去轉(zhuǎn)戶口，是否有購(gòu)房資格算剛需，還是說必須要再等一年。
  
  如果您社保已具有購(gòu)房資格的話，在把戶籍遷入長(zhǎng)沙后仍具備購(gòu)房資格，且為剛需。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  我是長(zhǎng)沙人才新政落戶的，長(zhǎng)沙無(wú)房，未婚；之前在外地有套商業(yè)貸款住房，上個(gè)月已賣掉；在長(zhǎng)沙市住建委發(fā)布的悅居星城app上初審是剛需，但是為什么長(zhǎng)沙市住房公積金處說只要有過貸款記錄再買房就要算二套房，而單身無(wú)法公積金貸款購(gòu)買二套房；這樣的話不就矛盾了嗎？一邊審核是剛需，一邊審核又算二套，不是太理解。
  
  限購(gòu)政策中對(duì)住房套數(shù)的認(rèn)定是指本人及家庭成員在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)以辦理房屋所有權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)和網(wǎng)簽的住房套數(shù)，已注銷的住房不計(jì)入住房套數(shù)。限購(gòu)政策中購(gòu)房資格剛需對(duì)象認(rèn)定與貸款審批中認(rèn)定房屋套數(shù)沒有直接的聯(lián)系。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  對(duì)于能否已大專學(xué)歷購(gòu)房這個(gè)事情其實(shí)我已經(jīng)咨詢過很多次了，您這邊也給我回復(fù)過說確實(shí)可以，但事實(shí)上，售樓部的銷售人員表示對(duì)于大專學(xué)歷購(gòu)房是沒有資格的，不認(rèn)這種購(gòu)房方式，除非說是有住建委的購(gòu)房資格證明。因?yàn)檫@種購(gòu)房資格沒有出紅頭文件，他們不認(rèn)。所以我很想知道這種大專學(xué)歷購(gòu)房資格到底是不是真存在，如果真存在的話，我是不是只要滿足學(xué)歷證明、24個(gè)月工資流水證明、24個(gè)月居住證明、在職證明、社保在繳證明是需要去住建委申請(qǐng)購(gòu)房資格證明嗎？之前我有打電話咨詢過住建委說這些條件滿足，把這些資料交給開發(fā)商就好，可是人家不認(rèn)這種購(gòu)房方式，說要住建委開一個(gè)有購(gòu)房資格的證明。

  查看全文↓ 2019-04-22 09:50:28

相關(guān)問題

• 問 買房需要暫住證嗎? 外地人買房需要暫住證嗎
  答

  暫住證制度已經(jīng)取消，如果你計(jì)劃在這個(gè)城市長(zhǎng)期生活，可以辦理居住證，通過辦理居證的信息到一定年限可以遷戶囗。這對(duì)將來(lái)子女的戶囗入學(xué)和自己的社保都有好處。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房需要暫住證嗎? 外地人買房為什么需要暫住證
  答

  鄭州辦理暫住證的條件：1.暫住在本市居民或者農(nóng)民戶內(nèi)的人員，由戶主帶領(lǐng)或者由本人持戶主的戶口簿，向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。2.暫住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)、事業(yè)單位和建筑工地、工棚內(nèi)的人員，由留住單位向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。3.暫住在出租房?jī)?nèi)的人員，由房主帶領(lǐng)或者由本人持房主的戶口簿和《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》，向暫住地派出所申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》。4.暫住在賓館、飯店、招待所等旅館業(yè)單位的人員，由店方進(jìn)行住宿登記;對(duì)其中應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)《暫住證》的人員，由店方向公安機(jī)關(guān)申領(lǐng)《暫住證》。另外給樓主發(fā)一份外地人在鄭州買房政策及條件：1.外地人(非本地居民)在鄭州購(gòu)房。如不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，銀行不得向上述非本地居民提供按揭貸款。2.如能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或這回保險(xiǎn)繳納證明，可按二套房貸款處理。3.無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在人口過密區(qū)域購(gòu)房，只能在其他區(qū)域新購(gòu)1套商品住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房需要準(zhǔn)備暫住證嗎
  答

  買房貸款是需要提供居住證明的。按揭貸款的基本流程如下：1. 實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；2. 產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3. 簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4. 填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；5. 繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；6. 產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7. 銀行放款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??公積金貸款買房需要暫住證嗎？
  答

  不需要暫住證，住房公積金貸款辦理如下：一、住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。二、住房公積金辦理?xiàng)l件;1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。三、住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問 外地人在深圳買房需要暫住證嗎？
  答

  歧視外來(lái)人

  全部8個(gè)回答>