怎樣才能**快租到房子？

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• 151****3231

  (1)通過熟人打聽，如老鄉(xiāng)、親戚、同事、朋友，這樣省時省力，也比較可靠;
  (2) 通過看租房廣告來尋找，因為有些房主會通過張貼廣告來出租自己的房子;
  (3) 到城鎮(zhèn)住房小區(qū)的居委會去尋找，他們對自己管理的小區(qū)內(nèi)有沒有房子出租比較了解，有些房主也會委托居委會尋找租房的人。
  

  查看全文↓ 2018-05-24 14:19:57
• 157****7268

  1.現(xiàn)在是網(wǎng)絡(luò)時代，f很多房主會把房屋出租信息掛房產(chǎn)網(wǎng)站。每個城市主流的房產(chǎn)網(wǎng)站不同可以多看幾家.
  2.找房產(chǎn)中介，雖然現(xiàn)在很到房主會把租房信息放在網(wǎng)上，但也很到圖省事把租房信息放中介。（現(xiàn)在的大中介都補收看房費的，所以可以放心的去看房，一般也會很負責(zé)帶你看的）如果你不想找中介那就在網(wǎng)上找，中介的房源很多也是在網(wǎng)上找的。
  3.到你工作或者你想要住的小區(qū)附近告示欄看看 一般哪里也會有很多房屋出租信息。
  
  

  查看全文↓ 2018-05-24 14:18:48
• 137****7907

  1
  租房首先要考慮的是你的理想工作地點（已經(jīng)工作的就是你的工作地）。然后以你的工作地點為中心向外輻射，不是等距離的畫圓而是要等時間的輻射。交通時間控制在40分鐘之內(nèi)（包括你等車等地鐵的時間），這40分鐘之內(nèi)你能達到的地點就是你要考慮的租房地點。
  
  2
  選好相同的幾個地點之后，你要充分利用網(wǎng)絡(luò)（主要是通過租房的網(wǎng)站）在這些不同的地點選出你中意的房源。然后記住一定要打電話確認，因為網(wǎng)站上標(biāo)注的價格往往是不準(zhǔn)確的，并且基本都比實際的價格要高。另外，他可能根本就沒有房，只是為了吸引你的關(guān)注。這個過程你需要集中用一兩天的時間。
  
  3
  經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)篩選之后，你一定要實地去看房，經(jīng)過實地看房，你會發(fā)現(xiàn)往往你看到的會跟你想象的有不小的差別?？捶康臅r候記住要到一地集中看房，這樣可以節(jié)省時間（這就需要你在網(wǎng)上篩選的時候要做到集中選擇）。這個過程需要花費2到5天的時間。
  
  4
  接下來就是大浪淘沙的階段。經(jīng)過之前的實地看房，你一定在心里邊選擇了幾個相對滿意的房子。你現(xiàn)在第一需要做的是實地體驗一把從你的住所到工作地的乘車/地鐵的過程。因為可能會發(fā)生你認為交通便利的地方，由于人多而擠不上地鐵，由于車多而道路擁堵，這樣就會大大浪費時間。然后，經(jīng)過體驗，選擇交通真正便利而不是偽便利的地方租房。第二你要做的是，有條件的話**好能在這附近呆一晚上，因為一般人都是白天去看房并不了解晚上的情況，這很重要，因為良好的睡眠環(huán)境對你的工作學(xué)習(xí)非常必要。

  查看全文↓ 2018-05-24 14:16:19

相關(guān)問題

• 問 公租房商業(yè)門面怎樣才能租到？
  答

  關(guān)于公租房的申請，是必須購買有社保，如果您現(xiàn)在還沒有辦理社保，請盡快設(shè)法解決。至于很多網(wǎng)友所說的，保險至少買了半年或一年才能申請公租房的說法是不正確的，這種錯誤的說法是源于重慶晨報2010年12月19日一篇錯誤的報道，這篇錯誤報道說“重慶市公租房管理實施細則昨日出臺”，下面，我給您貼出公租房申請條件及申請材料，摘錄自《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》：申請人應(yīng)年滿18周歲，在重慶有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務(wù)工及外地來渝工作的無住房人員。申請公共租賃住房的收入限制：單身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。政府將根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在重慶工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭按屬地申請公共租賃住房，不受收入限制。申請租賃公共租賃住房，應(yīng)提交以下材料：（一）《公共租賃住房申請表》；（二）身份證或戶口簿復(fù)印件；（三）工作單位提供的工作收入證明和社會保險經(jīng)辦機構(gòu)提供的社會保險繳費證明；（四）住房情況證明；（五）其他需要提供的材料。

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• 問 請問，再望京怎樣才能租到經(jīng)濟實惠的房子。？
  答

  能，不過我想可能是共用的兩居，獨居不好找

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• 問 怎樣才能選到好房?怎么才能選到好房子？
  答

  如何選擇好的房屋，人們都喜歡避兇趨吉，誰都不愿意住進兇宅。所以在買房之前要非常謹(jǐn)慎。 1 看地形地勢，周圍山清水秀，后有高靠，前有秀水，環(huán)境整潔優(yōu)美，通過硝砂鈉水，沒有明顯的形煞。 2 樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，建在山脈的脊線上和水體上是不好的選擇。不能建在懸崖峭壁的下面等。 3看河流和道路，如果有河流和道路彎環(huán)抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來是為箭煞，不吉 4、看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監(jiān)獄、神壇等，陽宅應(yīng)該遠離這類建筑物。 5、看建筑物或山體，后面有高大平整的建筑物或者方、園、尖的秀麗山體做后托為吉，后面低矮或后面零亂、空缺、有尖射、過于逼壓等不吉，前方避壓、閉塞、有屋箭、屋角等形如兇器的建筑物沖射不吉，前方開曠、景色秀美吉；左邊的建筑物高于右邊一般為吉，右邊的建筑物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建筑物一般不吉。

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• 問 ??個人怎樣才能快速賣房子?怎樣才能把房屋以**快的速度出售?
  答

  一、選取大中介較可靠　　雖然二手房市場中介交易正在一步步走向規(guī)范，但目前現(xiàn)實存在的種種交易糾紛還是令賣房者和購房者不勝其煩。據(jù)一位業(yè)內(nèi)人士介紹，許多市民在選擇購房時，一般都以大公司作為第一選擇，一方面操作比較規(guī)范；另一方面房源也比較充裕。　　專家建議：賣方**好將房屋委托給一些比較大的中介公司，除了能夠保證比較多的客源外，**重要的是能夠保證交易的安全性、避免帶來后顧之憂?！　《?、選擇獨家代理更安全　　目前委托中介銷售二手房一般有兩種方式：獨家代理方式和一般方式。選取獨家代理方式的客戶不應(yīng)當(dāng)將同一套房源委托給另一家中介；而一般方式可將同一套房源同時委托幾家中介代理銷售?！　?jù)介紹，目前比較大的公司一般都傾向于同客戶簽署獨家代理合同，小型中介則比較傾向于一般合同。兩種方式各有利弊：一般而言，一般合同能提供更多的客源促進交易早日成交，但另一方面電話太多會給賣房者帶來一些困擾，同時可能存在多家代理報價不同被過多殺價的情況。交易過程中也可能會存在一定的風(fēng)險。獨家代理合同更能保證交易的安全性，相對而言會減輕賣房者電話頻繁和殺價太多的風(fēng)險?！　∪?、代理有效期宜短不宜長　　如果簽了一份獨家代理合同，但是房子遲遲不能脫手怎么辦？這就需要在簽定合同的時候約定一個有效期，在有效期內(nèi)未能達成交易就可以自動解除合同。有效期定多久比較好呢？　　專家認為，代理有效期的時間宜短不宜長，一般以一個月為宜。因為如果一個月內(nèi)房子未能脫手，但你對中介公司的服務(wù)還比較滿意，還可以選擇續(xù)約，中介公司一般也樂意?！　∷?、“跳過”中介有風(fēng)險　　有一些“精明”的賣房者通過中介與購房者碰頭后，為了省卻一筆中介費，就會“跳過”中介與購房者直接進行交易。專家認為，這一方面是賣房客戶有違誠信的表現(xiàn)，另一方面也增大了交易的風(fēng)險，有時反而還會降低交易的效率。　　二手房交易是一個煩瑣的過程、需要許多的證明和手續(xù)。一旦跳過中介，買賣雙方就必須親自去處理這些事務(wù)，這將消耗極大的精力和時間，反而會降低交易的效率?！　∥?、不能簽“到手價”　　據(jù)一些中介公司反映，許多客戶在委托他們賣房的時候由于嫌合同上各款項細則太過麻煩，要求只與公司簽一個“到手價”，即直接到手的錢有多少簽多少。對此，中介公司頗感為難，因為只同客戶簽“到手價”屬于中介公司違規(guī)操作行為?！　《址拷灰走^程中，除了房屋本身的房款外，還涉及到契稅、交易手續(xù)費、中介費等多筆費用。如果只簽一個“到手價”，必然給中介留下很大的操作空間。碰到一些不法中介的話，等于制造了“暗箱操作”的溫床，**后受到損失的還是交易買賣雙方。因而專家建議，簽約過程中，一定要把各款項弄清楚，千萬不要只簽一個“到手價”?！　×⑿钠綒夂蛨蠓績r　　330新政之后，許多滿2年免營業(yè)稅的二手房業(yè)主大幅提升了自己的房價，在大家都在漲價并且認為市場已經(jīng)回暖的時候，其實買房者也不會愿意為本來不應(yīng)給的營業(yè)稅買賬，所以對市場期望值太高盲目開價的話就會陷入難以成交的窘境?！　＜医ㄗh，業(yè)主在報價的時候一定要心平氣和，客觀估計自己房子的價格。如果不放心，可以多跑幾家中介去問問，然后綜合一下報價。

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• 問 怎樣才能選到好房?怎么才能選到好房子？
  答

  每個人都想用同等的價錢買到性價比**高的房子，看房**主要的也就以下幾點：1.地段，2.周邊配套；3.房屋性質(zhì)；4.朝向，樓層，戶型，格局；5.得房率高不高；6.業(yè)主急迫程度；7.此房交易量大不大，好不好出手。**主要的還是看你有多少錢？想買多少錢的房子，有時候同樣價錢在不同的位置買的房子差距挺大的，如果你非常想要的那個位置的房子沒有特別好的，不妨可以考慮可以替換這個位置的小區(qū)，多看看，多了解一下，有地鐵的地方也不差那一站二站地了，但是價錢卻相差很大喲！

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