怎么投訴房產(chǎn)公司開發(fā)商？

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• 156****5593

  屬二個合同關(guān)系，一是你單位與開發(fā)商合同關(guān)系；另一是你與你單位合同關(guān)系。故，開發(fā)商與你沒有合同關(guān)系。
  你們單位才是你的合同相對人,只有找單位解決.
  屬二個合同的法律關(guān)系，由單位與開發(fā)商交涉。
  由單位出面找開發(fā)商交涉，如開發(fā)商違約，可要求單位出面起訴開發(fā)商。

  查看全文↓ 2018-05-24 14:30:26
• 151****6427

  建議先找物業(yè)，房產(chǎn)開發(fā)好了以后，是由物業(yè)進行管理的；如果物業(yè)不管，可以直接找當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局相關(guān)部門進行投訴。
  

  查看全文↓ 2018-05-24 14:29:45
• 149****8096

  一 如果還在保修期內(nèi)，讓開發(fā)商解決
  二 開發(fā)商不解決或解決的讓你不滿意，可以找當(dāng)?shù)亟ㄎ对V

  查看全文↓ 2018-05-24 14:29:20

相關(guān)問題

• 問 投訴房產(chǎn)開發(fā)商**有效辦法
  答

  投訴房產(chǎn)開發(fā)商比較有效的辦法是以下三種，都是比較有效可靠的：1、可以直接去工商部門進行投訴。2、撥打電話12315來進行投訴。3、可以到住房和城市建設(shè)局來進行投訴。此外，業(yè)主可以組成維權(quán)聯(lián)盟，共同收集證據(jù)，然后共同起訴開發(fā)商。在投訴房產(chǎn)開發(fā)商之前，也需要自己收集一些維權(quán)證據(jù)，主要有以下4種：1、樓盤出售的宣傳資料，或者是樓盤的廣告，這些材料能夠作為書面證據(jù)來證明開發(fā)商前期宣傳所作出的承諾。2、錄音或者一些影像資料，這些可以證明開發(fā)商所言是否和宣傳一致。3、如果有購房合同那么，需要看購房合同內(nèi)對于開發(fā)商所宣傳的內(nèi)容，是否有具體的規(guī)定，有沒有存在無效的“霸王條款”。4、如果有房地產(chǎn)樓盤的規(guī)劃圖紙等相關(guān)資料，那么也可以證明開發(fā)商在開發(fā)樓盤時是否違反規(guī)劃改造，而這些資料都可以去房管部門來進行查詢。

• 問 ??怎么投訴開發(fā)商才能引起政府部門重視？
  答

  這個問題是困擾老百姓的難題， 如果是就你一個人投訴，想引起政府部門重視那有點難度， 但如果是涉及到大多人的事情，那就好辦一些！首先可以聯(lián)系的盡量多一點的業(yè)主，去信訪辦聯(lián)名投訴！其次可以撥打當(dāng)?shù)氐囊恍╆P(guān)于民生民計的廣播電臺，現(xiàn)在有好多城市都開辦了關(guān)于解決人民生活問題的廣播電臺，每周都會邀請政府各個部門的主管領(lǐng)導(dǎo)解決一些關(guān)于民生民計的問題。希望對你有用！

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• 問 如何投訴開發(fā)商
  答

  如果和開發(fā)商有糾紛的話，可以先考慮進行協(xié)商解決，協(xié)商不成功的可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。一般都是當(dāng)?shù)氐淖〗ň郑ɑ蛘呓ㄔO(shè)局、房管局）進行管理，一般會下設(shè)一個具體的管理科室（開發(fā)辦）來管理開發(fā)商的經(jīng)營行為?？梢灾苯泳W(wǎng)上寫信到市長信箱?；蛘咧苯影l(fā)到國家信訪辦，這樣會一級級到省、到市、到區(qū)級給你查的，尤其是市、區(qū)級會比較重視點。對于房子質(zhì)量有問題的情況下，也可以先到當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)監(jiān)局進行投訴，到法院去起訴處理準(zhǔn)備以下材料: 1,起訴狀,弄清楚對方的基本登記信息,可以自己寫也可以找律師代寫，2,準(zhǔn)備證據(jù),你的身份證原件及復(fù)印件一份，和對方發(fā)生糾紛的所有對你有利證據(jù)。及其他可能對你有幫助的證據(jù)及證人名單等。3,帶上訴訟費;到法院立案庭立案。

• 問 如何投訴開發(fā)商
  答

  開發(fā)商違約可以向所在地的建設(shè)局投訴。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》“第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作”規(guī)定，應(yīng)向建設(shè)局投訴。

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• 問 開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么投訴
  答

  一、開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？（一）要求賠償損失根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。（二）要求解除合同根據(jù)《商品房買賣解釋》第19條的規(guī)定，由于出賣人原因?qū)е罗k證逾期一年的，買受人可以請求解除合同和要求出賣人承擔(dān)合同解除后的違約責(zé)任。這就是說，如果開發(fā)商不按照購房合同辦理房產(chǎn)證長達一年以上的，那么購房者可以要求解除購房合同，并且要求開發(fā)商賠償損失。

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