投訴房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商**有效辦法

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• 137****4455

  投訴房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商比較有效的辦法是以下三種，都是比較有效可靠的：1、可以直接去工商部門(mén)進(jìn)行投訴。2、撥打電話(huà)12315來(lái)進(jìn)行投訴。3、可以到住房和城市建設(shè)局來(lái)進(jìn)行投訴。此外，業(yè)主可以組成維權(quán)聯(lián)盟，共同收集證據(jù)，然后共同起訴開(kāi)發(fā)商。
  在投訴房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之前，也需要自己收集一些維權(quán)證據(jù)，主要有以下4種：1、樓盤(pán)出售的宣傳資料，或者是樓盤(pán)的廣告，這些材料能夠作為書(shū)面證據(jù)來(lái)證明開(kāi)發(fā)商前期宣傳所作出的承諾。2、錄音或者一些影像資料，這些可以證明開(kāi)發(fā)商所言是否和宣傳一致。3、如果有購(gòu)房合同那么，需要看購(gòu)房合同內(nèi)對(duì)于開(kāi)發(fā)商所宣傳的內(nèi)容，是否有具體的規(guī)定，有沒(méi)有存在無(wú)效的“霸王條款”。4、如果有房地產(chǎn)樓盤(pán)的規(guī)劃圖紙等相關(guān)資料，那么也可以證明開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)樓盤(pán)時(shí)是否違反規(guī)劃改造，而這些資料都可以去房管部門(mén)來(lái)進(jìn)行查詢(xún)。

  查看全文↓ 2020-03-12 14:19:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何投訴開(kāi)發(fā)商
  答

  如果和開(kāi)發(fā)商有糾紛的話(huà)，可以先考慮進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成功的可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。一般都是當(dāng)?shù)氐淖〗ň郑ɑ蛘呓ㄔO(shè)局、房管局）進(jìn)行管理，一般會(huì)下設(shè)一個(gè)具體的管理科室（開(kāi)發(fā)辦）來(lái)管理開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)行為。可以直接網(wǎng)上寫(xiě)信到市長(zhǎng)信箱?；蛘咧苯影l(fā)到國(guó)家信訪(fǎng)辦，這樣會(huì)一級(jí)級(jí)到省、到市、到區(qū)級(jí)給你查的，尤其是市、區(qū)級(jí)會(huì)比較重視點(diǎn)。對(duì)于房子質(zhì)量有問(wèn)題的情況下，也可以先到當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)監(jiān)局進(jìn)行投訴，到法院去起訴處理準(zhǔn)備以下材料: 1,起訴狀,弄清楚對(duì)方的基本登記信息,可以自己寫(xiě)也可以找律師代寫(xiě)，2,準(zhǔn)備證據(jù),你的身份證原件及復(fù)印件一份，和對(duì)方發(fā)生糾紛的所有對(duì)你有利證據(jù)。及其他可能對(duì)你有幫助的證據(jù)及證人名單等。3,帶上訴訟費(fèi);到法院立案庭立案。

• 問(wèn) 怎么投訴房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)商？
  答

  屬二個(gè)合同關(guān)系，一是你單位與開(kāi)發(fā)商合同關(guān)系；另一是你與你單位合同關(guān)系。故，開(kāi)發(fā)商與你沒(méi)有合同關(guān)系。你們單位才是你的合同相對(duì)人,只有找單位解決.屬二個(gè)合同的法律關(guān)系，由單位與開(kāi)發(fā)商交涉。由單位出面找開(kāi)發(fā)商交涉，如開(kāi)發(fā)商違約，可要求單位出面起訴開(kāi)發(fā)商。

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• 問(wèn) 如何投訴開(kāi)發(fā)商
  答

  開(kāi)發(fā)商違約可以向所在地的建設(shè)局投訴。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》“第四條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作”規(guī)定，應(yīng)向建設(shè)局投訴。

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• 問(wèn) 投訴開(kāi)發(fā)商應(yīng)該去找哪個(gè)部門(mén)？
  答

  對(duì)于風(fēng)水來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)商比我們更注重風(fēng)水，在此上的費(fèi)用相當(dāng)?shù)母?，我的朋友就是開(kāi)發(fā)商，所以哪個(gè)樓都是很好的風(fēng)水，只是想到到更好的宅地。

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• 問(wèn) 綿陽(yáng)長(zhǎng)虹國(guó)際城比到2.2米修房子。請(qǐng)問(wèn)這樣的房子能賣(mài)全價(jià)算全面積嗎？政府能管嗎，找誰(shuí)能威權(quán)，如果此房合理全部交房，那以后中國(guó)的商品房都要修成2.2賣(mài)了。節(jié)約成本啊，國(guó)家現(xiàn)在打壓房?jī)r(jià)沒(méi)打下來(lái)，到把房子的高度打成2.2米了.
  答

  關(guān)鍵是開(kāi)盤(pán)時(shí)的價(jià)格太雷人了，幾輩人攢下來(lái)的錢(qián)錢(qián)，嚴(yán)重縮水，結(jié)果買(mǎi)了個(gè)疵品。長(zhǎng)虹太黑了，怎么對(duì)得起鄉(xiāng)親們哦。

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