售樓處賣房子怎么樣？

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• 145****6747

  還可以吧，主要看那個售樓處?，F(xiàn)在也分項目，**近客戶還是挺多的。
  

  查看全文↓ 2018-05-24 18:51:05
• 143****1003

  現(xiàn)在應該還不錯、看哪個地段
  

  查看全文↓ 2018-05-24 18:46:38
• 158****2723

  我覺得大品牌的好賣。

  查看全文↓ 2018-05-24 18:46:29

相關問題

• 問 售樓處賣房怎么樣？
  答

  1、有些房子的凸窗看上去很大，但其實能通風的只有一扇小窗。表面說是為了安全，其實這是開發(fā)商為了省錢才這么做的。2、不要相信媒體廣告例如報紙上，開發(fā)商為樓盤單獨印的房型，說是為了**后沖刺，實則可能是賣不出去或是位置有問題。3、買房時可以去問售樓員要一個銷控的本子，這樣你就可以確認哪些房子賣完了，哪些房子還是在售中。6、不要相信建筑設計是國外某知名公司做的。因為國家規(guī)定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建筑設計，要做也必須是外加一個國內設計公司共同設計才可以。但其實往往做出房型的都是國內設計師。7、施工單位好不好，主要看工地是否干凈，建材堆放是否井井有條。8、開盤時，如果售樓處有中年人在模型邊說這個房子多么好，購房者**好不要輕信，因為這大多是公司領導來捧場的。9、如果有代理公司來銷售樓盤，那么就會有各種花樣，比如排隊買號等。購房者要注意，不過如果是開發(fā)商直接銷售就不會搞很多花頭。10、一般漏水和外立面的材料沒關系，一般新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外墻裂縫才漏水的。11、一般新房景觀不會太好，樹和草都是在交房前一個月從外地買來直接插進去的，所以存活率并不能保證。12、一般開發(fā)商說的綠化率和容積率和實際會有差距。13、實測面積有可能也會不正確，有誤差。所以購房者**好實地測量。14、面磚的外墻并不一定是好的，其實面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了。一般國外用的都是高級涂料。15、購房者**好不要在售樓處買保單，外面的保險公司其實可以打折。16、開盤的時候一般沒有好房子，因為好房子都會被保留，然后每個月推出幾套，但是單價會升的很快。17、不要輕易相信樓盤廣告上的房子外立面顏色，因為實際造出來的會比畫上的難看。18、售樓員會用很多方法來逼你買房，營造房子很緊張的氛圍，這時候購房者千萬要冷靜，保證看中再買

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• 問 售樓處賣房子為什么那么貴？
  答

  不會，只有更便宜。不然他們不會代理中介賣房了。找中介會更多優(yōu)惠。

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• 問 ??恒大雅苑售樓處怎么樣？有沒有什么影響嗎？
  答

  樓盤名稱：東城雅苑樓盤位置：金東-金東新城-環(huán)城東路1850號開發(fā)商：金華市禾豐置業(yè)有限公司規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數(shù)據(jù)，綠化率32%，共0棟樓，停車位暫無數(shù)據(jù)

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• 問 ??怎么樣賣房子?個人房屋如何快速出售?
  答

  在賣房過程中，**值得賣房者關心的問題主要是兩個，一是能否將房子賣個好價錢；另一個是什么時候可以拿到房款。想要將房子賣個好價錢，賣房者首先要自己做一些功課，選擇出售的時機。其實賣房之前可以買房者的身份試探市場價格，從而獲取比較合理的成交價格，再以賣房者的身份掛牌；其次是要突出房屋優(yōu)點，把房子賣給需要的購房者。這個問題其實涉及到與中介溝通的問題。在委托中介公司代為尋找潛在購買者時，一定要非常清晰地描述房屋的特點，有條件的話，一定要讓經紀人親自來看一下房子，了解房屋的實際情況。**后，還要想方設法彌補房屋的缺點。比如房屋采光不好，就盡量讓客戶在晴天來看房；如果某個房間很小，可以設置一面鏡子增加視覺的空間感，等等。何時拿到房款的問題需要買賣雙方進行溝通。如果客戶一次性付款，很可能在短短幾天內就能拿到大部分房款；如果客戶貸款并需要準備資料，貸款周期會拖至幾個月。因此，對于房主來說，應該合理安排手中的資金，以應不時之需。業(yè)內人士表示，不少房主都認為，賣房的整個過程中只會收到錢，而不必動用自己的資金，其實這是不對的。比如購房者**較少不足以償還上家貸款時，成本**低且簡單可行的方式，就是房主先用自己手中的資金清償自身貸款。還有在產權交易的時候，如果房屋需要繳納營業(yè)稅，也是一筆需要房主準備的不小的數(shù)字。由于房屋買賣交易過程中，涉及到大量錢款，而且交易時間長，交易手續(xù)復雜，所以，在賣房中房主應該注意交易安全問題。這里指的安全主要是為買賣雙方提供服務的經紀機構的穩(wěn)定性、專業(yè)性和操作的透明性，通過選擇大型連鎖直營經紀機構，可以回避這方面的風險。

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• 問 ??個人怎么樣賣房子?怎么才能把房子賣掉?
  答

  　一方面是要讓你賣方的信息**大化傳播，你可以選擇在一些網(wǎng)站上登出你要賣房的信息，也可以張貼一些小廣告，還可以交給中介，甚至登報，甚至發(fā)朋友圈請求轉發(fā)，總之把你的房源信息**大化傳播，讓想要的人看得到?！　×硪环矫媸悄愕膬r格要公道合理，要不就算看房的人多，下手的人也會很少?！　∪绻皇羌钡儒X用，也可以選擇抵押，不過這樣的方式得到的錢是相對**少的，不合算，不是急著救命的話，還是不要選。

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